Hauptprospekt - Hamburg Trust

Steuern oder der Abzug gezahlter ausländischer Steuern als
Ausgaben zugelassen, sofern die Publizitätspflichten erfüllt werden.
Ein Verstoß gegen die Offenlegungspflichten führt dazu, dass die
jeweilige Steuerentlastung nicht greift, § 5 Abs. 1 Satz 2 InvStG.
Darüber hinaus besteht bei Nichterfüllung der Voraussetzung das
Risiko der Pauschalbesteuerung gemäß § 6 InvStG.
EINKUNFTSERZIELUNGSABSICHT
Für die Anwendung des Progressionsvorbehaltes ist eine Einkunfts -
erzielungsabsicht erforderlich, die auch hinsichtlich einer beabsichtigten
Verlustverrechnung mit anderen Einkünften aus derselben
Einkunftsart und demselben Land erforderlich ist. Bei einer
Fremdfinanzierung der Beteiligung des Anlegers (Anteilsfinanzierung)
und für den Fall einer vorzeitigen Anteilsübertragung im Wege der
Schenkung bzw. Veräußerung, besteht das Risiko, dass das Vorliegen
der Einkunftserzie lungsabsicht infrage gestellt werden könnte. In
diesen Fällen ist die Beteiligung eines betreffenden Anlegers aus
deutscher steuerlicher Sicht nicht beachtlich, sodass Betriebs aus -
gaben, insbesondere entstandene Finanzierungskosten einer Anteils -
finanzierung, nicht im Rahmen des Progressionsvorbehaltes in
Deutsch land geltend gemacht werden können.
STEUERLICHE RISIKEN INFOLGE DES BLIND-POOL -KONZEPTS
Der Gesellschaftszweck ermöglicht eine Vielzahl unterschiedlicher
Immobilieninvestitionen in verschiedenen Staaten. Die steuerliche
Behandlung des Anlegers und der ihm zuzurechnenden Einkünfte aus
seiner Beteiligung kann daher von den dargestellten Besteuerungs -
folgen, denen bestimmte Annahmen zugrunde liegen (vgl. „Steuer -
liche Grundlagen“, A. und B.), erheblich abweichen. Soweit die
Invest ments in anderen Staaten belegen sein werden, wird es für
Zwecke der Besteuerung auf die innerstaatlichen Bestimmungen des
jeweiligen Staates ankommen und insbesondere, ob mit diesem
Staat ein Doppelbesteuerungsabkommen besteht. Es besteht daher
das Risiko einer steuerlichen Doppelbelastung, soweit nicht durch
Doppelbesteuerungsabkommen oder nationale Vorschrif ten die Frei -
stellung der Erträge, die Anrechnung ausländischer Steuern oder der
Abzug gezahlter ausländischer Steuern als Aus gaben zugelassen ist.
STRUKTUR UND WAHLRECHTE
Die gesellschaftsrechtliche Struktur der Fonds KG und der Betei -
ligungsgesellschaft wurde unter bestimmten Annahmen errichtet.
Die Annahmen können für einzelne Anleger jedoch nachteilig sein.
Die während der Fondslaufzeit durch den General Partner der
Beteiligungsgesellschaft ausgeübten Wahlrechte können darüber
hinaus für einzelne Anleger negative Auswirkungen haben.
ANLAGEGEFÄHRDENDE RISIKEN
Folgende Risiken sind als anlagegefährdende Risiken qualifiziert,
d. h. als solche, die entweder die Anlageobjekte oder die gesamte
Vermögensanlage gefährden und damit zu einem Totalverlust des eingesetzten
Kapitals führen können.
9. Beitritt zur Beteiligungsgesellschaft
Der Beitritt der Fonds KG zur Beteiligungsgesellschaft ist noch nicht
wirksam geworden. Der Beitritt wird erst durch eine Erklärung des
General Partners der Beteiligungsgesellschaft wirksam. Sollte diese
Erklärung nicht abgegeben werden, kann die Fonds KG ihren Ge -
sellschaftszweck nicht erfüllen und müsste rückabgewickelt werden.
In diesem Fall wird die Einlage des Anlegers voraussichtlich nicht in
voller Höhe oder gar nicht erstattet werden können. Im Falle einer
Rückabwicklung der Fonds KG hat der Anleger keinen garantierten
Anspruch auf Rückzahlung seines eingebrachten Kapitals und sonstiger
Vergütungen. Kommt die Fonds KG ihren Zahlungs verpflich -
tungen, die sich aus ihrem Beitritt zur Beteiligungsgesellschaft ergeben,
nicht nach, können Schadensersatzansprüche gegen sie erhoben
werden. Damit kann das prognostizierte Ergebnis verfehlt und die
Vermögensanlage des Anlegers gefährdet werden.
10. Semi-Blind-Pool
Die Paramount Group hat über zwei Objektgesellschaften, an denen
die Parallelgesellschaft mit 20,13 % und 53,39 % beteiligt ist, mittelbar
zwei Büroimmobilien in der New Yorker Midtown erworben. Mit
dieser Investition sind rund 40 % des geplanten Eigenkapitals der
Parallelgesellschaft investiert. Nach den Vorschriften der Gesell -
schafts verträge der Beteiligungs- und der Parallelgesellschaft wird
die Beteiligungsgesellschaft an diesen Portfolio-Investitionen an tei -
lig beteiligt, derzeit ist dies aber noch nicht der Fall. Somit steht zum
jetzigen Zeitpunkt noch nicht fest, wann und in welche Inves ti -
tionsobjekte die Beteiligungsgesellschaft und mittelbar die Fonds KG
investiert werden wird (sogenannter Semi-Blind-Pool). Die Ent schei -
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