Bebauungsplanentwurf BPL 011b inklusive Anlagen - Hürth

Bebauungsplane 011 b „Kölnstraße Nord“
Allgemein verständliche Zusammenfassung
Bei der Aufstellung des Bebauungsplans 011b handelt es sich um eine Maßnahme der Innenentwicklung.
Es werden überwiegend bereits bebaute Grundstücke überplant, trotzdem
ist zu prüfen, ob die bauliche Nutzung einen Eingriff in Natur und Landschaft vorbereitet.
Im Rahmen des Bpl-Verfahrens muss geprüft werden, in welchem Umfang dieser Eingriff
besteht, inwieweit er vermieden und minimiert werden kann und welche Maßnahmen für einen
Ausgleich geeignet sein können.
Die hier vorliegende Umweltvorprüfung gibt erste Hinweise auf die Umwelterheblichkeit der
Planung. Es sind geringe negative Auswirkungen durch die Planung auf die die einzelnen
Umweltfaktoren zu erwarten.
Da es sich um einen Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB
handelt, wird es zum Bebauungsplan-Entwurf keinen Umweltbericht geben. Gleichwohl werden
die Umweltbelange bewertet und für die Abwägung berücksichtigt. Um den Umfang des
Eingriffs in Natur und Landschaft zu bemessen, wird eine Eingriffsbilanzierung erstellt. Ggf.
werden Ausgleichsmaßnahmen benannt, z.B. die Erhaltung der alten Bestandsbäume.
In der Vorprüfung zum Artenschutz (ASP Stufe I) wird deutlich, dass im Plangebiet planungsrelevante
Arten potentiell zu erwarten sind, da im Umweltleitplan Teilflächen als Trittsteine
mit hoher ökologischer Bedeutung eingestuft sind. Es können negative Auswirkungen
hinsichtlich dieser Arten entstehen, so dass eine vertiefende Prüfung der Verbotstatbestände
erfolgen muss. Im Ergebnis wird eine Artenschutzprüfung Stufe II für bestimmte Arten im
weiteren Verfahren empfohlen. Diese Prüfung muss vor Erstellung des Bpl-Entwurfs vorliegen
und soll durch ein Fachbüro vorgenommen werden.