JOURNAL - KNX

KNX Partner / KNX Partners
KNX Markt in Russland
KNX Market in Russia
Bauindustriemarkt
in Russland
Während der letzten Jahre hat
sich die wirtschaftliche Situation
in Russland stark verbessert. Die
Bauindustrie gehört zu den am
stärksten wachsenden Wirtschaftszweigen
der russischen
Wirtschaft.
Wohnungsbau
Bis zum Ende 2007 wird es
4.901.000 m² neue Wohnfläche
geben. Die meisten Gebäude
werden mehrstöckige Hochhäuser
mit mehreren Wohneinheiten
sein. Die Investitionen im
Wohnungsbau werden von privaten
Investoren und der Moskauer
Regierung getätigt. Heute
liegt der durchschnittliche Preis
für Wohnraum in Moskau bei
ungefähr $2.000 pro Quadratmeter.
Im Downtownbereich von
Moskau können die Preise sogar
15.000 - $20.000 pro Quadratmeter
erreichen.
Einen besonderen Trend im
Wohnungsbau sind kleine Häuser
oder separate private Häuser
am Stadtrand von Moskau.
Normalerweise sind diese Häuser
sehr gut mit Haustechnik und
Gebäudeautomationssystemen
ausgestattet, da ihre Besitzer
Wohnkomfort und eine bessere
Kontrolle über die Kosten der
Energieversorger wünschen. Dieses
Marksegment ist sehr interessant
für russische Systemintegratoren.
Hochhäuser
Der „Neue Ring von Moskau“ ist
ein Moskauer Regierungsprogramm
für die Errichtung von
mehr als 60 Wolkenkratzern
(Wohnungs- und Geschäftsgebäude)
in den verschiedenen
Stadtteilen von Moskau. Diese
Bauvorhaben sollen in 2015 fertig
gestellt werden. Der Bauherr des
„Neuen Ringes von Moskau“ ist
die Moskauer Regierung jedoch
werden die gesamten Baukosten
durch private Investmentgesellschaften
getragen.
„Moskau City“
„Moskau City“ ist der Name eines
neuen Geschäftszentrums in
der Mitte von Moskau welches
zurzeit gebaut wird, bestehend
aus einem Gebiet mit mehr als 12
Wolkenkratzern für die kommerzielle
Nutzung wie z.B. Bürogebäude,
Hotels, Shoppingzentren
und Erholungsgebiete. Das
Projekt wird mehr als 1.000.000
m² Geschäftsfläche dem Moskauer
Immobilienmarkt hinzufügen.
Der „Federation Tower“
wird mit 81 Stockwerken und
eine Gesamthöhe von 430m das
höchste Geschäftsgebäude Europas
werden.
Standard und Regulierung
Der Status russischer Baustandards
kann in zwei Perioden geteilt
werden: Vor 2002 und
danach. Ursprünglich waren vor
2002 zwei Bundesbehörden für
die Normenherausgabe zuständig.
GOSSSTANDARD (Russisches
Ministerium für Normung)
und GOSSTROI (Russisches Ministerium
für die Bauwirtschaft).
GOSSTANDARD hatte die
Oberhand über GOSSTROI bezüglich
der Entwicklung von Normen
und Standards in der Bauwirtschaft.
Alle Normen und Regulierungen
die von GOSSTROI
(SniP, GOST) entwickelt wurden
mussten eingehalten werden.
Das Bundesgesetz zur „Technischen
Regulierung“ wurde in 2002
verabschiedet. Dieses Bundesgesetz
fordert das alle Normungen
aufgeteilt werden in:
• Technische Vorschriften deren
Einhaltung Pflicht ist (Lebenssicherheit,
Elektrizität,
Gasnutzung, Brandmeldesysteme,
etc.)
• Normdokumente mit Empfehlungsstatus
ABOK Komitee
„Intelligente Gebäude“
Das ABOK Komitee „Intelligente
Gebäude“ („IB“) wurde im Mai
2002 gegründet. Es war die Initiative
der führenden russischen
Gebäudeautomations- und Regelungstechnik
Firmen und Experten.
Das Hauptziel des ABOK
„IB“ Komitees ist die Entwicklung
nationaler Gebäudeautomations-
und Regelungstechnikstandards
und der Einfluss auf dem
Markt um die Terminologie, die
technischen Aspekte und das
gesamte Konzept intelligenter
Gebäude verständlich zu machen.
KNX in Russland
Die nationale KNX Gruppe in
Russland wurde in 2003 gegründet.
Das Hauptziel der Association
ist die Koordination der KNX
Mitgliederaktionen (25 Firmen)
für die Entwicklung und Weiterverbreitung
des KNX Standards.
Es gibt zwei russische KNX Schulungszentrum
in Moskau welche
von der KNX Association zertifiziert
wurden. Fachkräfte die von
diesem Schulungszentrum entlassen
werden erhalten ein KNX
Zertifikat.
Alle Flyer wurden neu überarbeitet und
dem KNX CD angepasst
The design of the flyers was revised to
match the new KNX CD
▼
Construction market
in Russia
During recent years the economic
situation in Russia has
improved impressively.
Construction is one of the
most progressive growing parts
of the Russian economy.
Residential construction
There will be 4901000 m 2 of
residential buildings constructed
in Moscow in 2007. Most of
the buildings will be multistory
high-rise buildings divided in
flats. All investment in residential
construction will be made
by private investors and the
Moscow government. Today
the average price of 1 sq.m. in
residential buildings of Moscow
is around $2000. In downtown
Moscow it could climb up to
$15,000 - $20,000 per sq.m.
We find the special trend in the
residential construction – cottages
or separate private houses
located in Moscow’s suburbs.
Usually, these houses are well
equipped with HVAC and building
automation, because the
owner of the house wants to
have comfort and take control
of charges for facility management.
This segment of the market
is also very interesting for
Russian system integrators.
22 Journal 1/2007