Profireport 04/13 - Raab Karcher

Perspektive
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Gute Aussichten für Wohnungssuchende: Das Wachstum
im Wohnungsbau hält an.
der erstellten Ein- und Zweifamilienhäuser im
selben Zeitraum um ca. 50 %. Ein zentraler Grund
dafür ist die Tendenz zu immer mehr Ein- und
Zwei-Personen-Haushalten.
Regional unterschiedliche Entwicklung
Die Wachstumsentwicklung ist in den einzelnen
Regionen Deutschlands sehr unterschiedlich. So
wird Ostdeutschland mit Berlin im Jahr 2016 mit
prognostizierten rund 40 000 Fertigstellungen
zwar zu Baden-Württemberg aufschließen. Die
Quote der errichteten Wohnungen pro 1 000 Einwohner
fällt aber mit nur 2,3 relativ niedrig aus.
Die gute wirtschaftliche Entwicklung in Bayern
zeigt sich in der Bauintensität. Mit 4,2 Wohneinheiten
pro 1 000 Einwohner belegt das Bundesland
die Spitzenposition.
Positive Gesamtentwicklung Voraussetzung
Die Aussichten im Wohnungsbau sind insgesamt
betrachtet für die Baubeteiligten wie auch für
Wohnungssuchende positiv. Diese erfreuliche
Entwicklung wird in den nächsten Jahren zu einer
signifikanten Entspannung am Wohnungsmarkt
führen.
Anlass zu ungetrübtem Optimismus bietet die
Prognose aber nicht, weil sie maßgeblich von den
wohnungspolitischen Rahmenbedingungen beeinflusst
wird. Alle Interessenvertreter der Baubranche
fordern deshalb von der Bundesregierung,
die Förderung im Bereich Wohnungsbau in
Deutschland auf Bundes- und Landesebene sowie
auch auf kommunaler Ebene zu verstetigen und
weiterzuentwickeln.
Eine Prognose kann auch nicht alle möglichen
Ereignisse und Risiken im untersuchten Zeitraum
berücksichtigen. So geht die aktuelle Prognose
davon aus, dass das internationale Finanzsystem
nicht zusammenbricht und das System der gemeinsamen
europäischen Währung weiterhin
funktioniert. Nur eine positive gesamtwirtschaftliche
Entwicklung in Deutschland und Europa gewährleistet
den prognostizierten prosperierenden
Wohnungsbau. ◄
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