Revitalisierung einer 50/60er-Jahre-Siedlung mit ... - MBWSV NRW
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BAUTYP <strong>50</strong>ER JAHRE<br />
PERSPEKTIVE<br />
610 WE<br />
(hiervon ca. 160 WE bereits modernisiert)<br />
Ziel<br />
► Gute Adresse für preiswertes Wohnen schaffen<br />
Strategie<br />
Bestandsaufwertung <strong>mit</strong> begrenztem Mitteleinsatz<br />
für Vermietbarkeit von 15 – 20 <strong>Jahre</strong>n<br />
Geplante Maßnahmen<br />
► Funktionale Verbesserungen (Wohnungszugang, Briefkasten, Beleuchtung)<br />
► Optische Aufwertung Gebäudehülle und Treppenhäuser<br />
► Energetische Sanierung <strong>mit</strong> Augenmaß<br />
(Ziel: Durchschnittsverbrauch von 70 kWh/m² )<br />
► Teilweise Abbau von Barrieren<br />
► Neugestaltung des Wohnumfeldes<br />
Kooperation<br />
► Firma Knauf als Partner bei der Entwicklung des Bauprogramms<br />
Kosten<br />
► Gesamtinvestition: 300 €/m² x 4<strong>50</strong> WE x <strong>50</strong> m² = 6.7<strong>50</strong>.000 €<br />
Förderung<br />
RL Bestandsinvest grundsätzlich geeignet<br />
Energetische Standards für begrenzten Nutzungszeitraum anpassen<br />
Einsatz von Tilgungszuschüssen prüfen<br />
BAUTYP <strong>50</strong>ER JAHRE<br />
ABRISS UND NEUBAU<br />
Partieller Abriss und Neubau<br />
Ziel<br />
►Weitere Diversifizierung des Wohnungsangebotes<br />
durch Neubau auf Bestandsflächen<br />
Strategie<br />
► Altbestände ohne Perspektive durch Neubauten ersetzen<br />
► Flächenpotentiale nutzen<br />
Geplante Maßnahmen<br />
► Leerzug und Abriss Altbestand<br />
► Neubau von barrierefreien Miet- und Eigentumsobjekten<br />
► Inklusion (z.B. Wohnprojekte <strong>mit</strong> Behinderten)<br />
Detailplanung und Kostener<strong>mit</strong>tlung läuft<br />
Förderung
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