Startschuss für den Wohnungsbau im Düsseldorfer ... - PANDION AG

Presseinformation – Aktuelles
Köln, 15. Dezember 2011
Startschuss für den Wohnungsbau im Düsseldorfer
Belsenpark: Kölner Projektentwickler stellt das neue
Projekt PANDION parkside vor
PANDION entwickelt im neuen Stadtquartier auf zwei Baufeldern insgesamt 154
Wohnungen – davon werden nun im ersten Bauabschnitt 85 realisiert
Die Grundstücke für die neue Wohnbebauung im linksrheinischen Oberkassel liegen
direkt am zukünftigen, rund zwei Hektar großen Park. Für die Objektplanung wurden
insgesamt vier renommierte Architekturbüros zu einem Wettbewerb eingeladen. Die
schließlich für die zwei Baufelder ausgewählten Entwürfe der Büros kister
scheithauer gross und Römer Partner orientieren sich dem Standort und der
Umgebung angepasst am klassischen Villenbaustil und schaffen mit ihren klaren
geometrischen Formen und den reinweißen Fassaden interessante Wohnlösungen.
Ziel der Architekten ist es, mit einer zwar in der klassischen Architektur verwurzelten,
aber auch sehr zurückhaltenden Gestaltung eine zeitgenössische Authentizität der
Bebauung zu erreichen.
Im ersten Abschnitt wird das von kister scheithauer gross entworfene Projekt
PANDION parkside one mit 85 Wohnungen realisiert. Das Neubauvorhaben bietet
Wohnungsgrößen zwischen 54 und 208 Quadratmetern und eine Wohnnutzfläche
von insgesamt 8.500 Quadratmetern. Baustart ist im Sommer nächsten Jahres,
fertiggestellt wird der Gebäudekomplex voraussichtlich bis Ende 2013. Die
Quadratmeterpreise für die Wohnungen beginnen bei 3.600 Euro. PANDION erwartet
für diesen ersten Bauabschnitt ein Verkaufsvolumen von ca. 42,6 Millionen Euro.
Der Belsenpark wird von CA Immo Deutschland (früher Vivico) als gemischt
genutztes Quartier realisiert. Das neue Stadtviertel entsteht auf dem Areal des
ehemaligen Güterbahnhofs Oberkassel zwischen Belsenplatz, Schanzenstraße,
Hansaallee und Prinzenallee. Hier ist ein lebendiger Nutzungsmix aus etwa 450
Wohnungen, Büros, Einzelhandel und Gastronomie vorgesehen. Neben dem großen,
zentral gelegenen Park setzen grüne Innenhöfe, Plätze und Dachbegrünungen das
landschaftsplanerische Konzept fort. Die geplante Fußgängerzone soll das
vorhandene Einzelhandelsangebot auf der Luegallee ergänzen und gleichzeitig eine
natürlich Fortsetzung dieser Einkaufsstraße darstellen. Die Anzahl der Wohnungen
im Quartier wurde aufgrund der zu erwartenden Nachfrage nachträglich erhöht: Das
linksrheinische Oberkassel zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten Düsseldorfs.
Zwei Brücken verbinden den durch repräsentative Altbauten geprägten Ortsteil mit
der nahen Innenstadt.

Facts zu:
PANDION parkside one (= 1. Abschnitt)
Projektentwickler und Realisierung: PANDION Real Estate GmbH, Köln
Nutzung: Eigentumswohnungen
Anzahl der Wohnungen: 85 im ersten Abschnitt (insgesamt 154)
Adresse: Düsseldorf-Oberkassel, „Belsenpark“, Nähe Belsenplatz
Erwerb des Grundstücks: November 2010
Wohnnutzfläche: ca. 8.500 qm
Größe der Wohnungen: 54 - 208 qm
Quadratmeterpreis der Wohnungen: ab 3.600 EUR/qm
Baubeginn: geplant Sommer 2012
Fertigstellung: geplant Ende 2013
Architekten: kister scheithauer gross, Köln (Prof. Johannes Kister)
Vertrieb: Vertriebsstart Dezember 2011 - PANDION Vertriebsgesellschaft mbH
Verkaufsvolumen: ca. 42,6 Mio. (nur parkside one)
Teilnehmer am Architekturwettbewerb für beide Baufelder:
Prof. Johannes Kister, ksg, Köln; Prof. Pablo Molestina, Köln; Konrath-Wennemar
Architekten, Düsseldorf; Römer Partner Architekten, Köln
Pressekontakt:
coco corporate communications
Mirjam Kohler
Tel: +49-(0)-221-9 24 28-235
kohler@coco-cologne.de
Pandion AG
Agrippinawerft 12 , 50678 Köln
Telefon 0049-(0)-221-716000
Telefax 0049-(0)-221-716111
Mail: koeln@pandion.de
www.pandion.de

PANDION AG: Schwerpunkt der PANDION AG ist die Entwicklung, Realisierung und der Vertrieb von
hochwertigen Wohn- und Gewerbebauprojekten. Das Unternehmen hat sich mit sensiblen Denkmalschutz-
Sanierungen wie dem „Siebengebirge“ im Kölner Rheinauhafen und anderen exklusiven Objekten
deutschlandweit einen Namen gemacht. Bekannt ist der Kölner Projektentwickler vor allem für sein Aufsehen
erregendes Wohnkranhaus PANDION VISTA mit 133 Wohnungen, das als letztes der drei Kranhäuser ebenfalls
auf dem Rheinauhafenareal entstanden ist. Das inhabergeführte Unternehmen stellt heute in den
Immobilienmärkten Köln/Bonn, Düsseldorf und München eine feste Größe dar.