Rahmenbedingungen PSD Baufinanzierung - PSD Bank Berlin ...

Umschuldung
Antragsunterlagen
1. vollständig ausgefüllter und unterschriebener Kreditantrag
2. unterschriebene Selbstauskunft über Einkommens- und Vermögenslage
3. unterschriebene Immobilienaufstellung ab jedem weiteren Objekt im Besitz des Kunden neben dem zu
finanzierenden Objekt
4. letzte 3 Gehaltsabrechnungen (bei Beamten nur eine – ohne Zulagen)
5. letzter aktueller Steuerbescheid (nicht älter als 2 Jahre, ansonsten ersatzweise Steuererklärung)
6. Kopie Kontoauszug letzter Monat (aus dem Auszug müssen alle maßgeblichen Einnahmen und Ausgaben
gemäß Selbstauskunft ersichtlich sein)
7. Nachweis der Gesamtfinanzierung/Eigenkapitalnachweis, Gesamtkostenaufstellung
8. unterschriebene Schufa-Klausel
9. Ausweiskopien (Personalausweis oder Reisepass) von allen Kreditnehmern
10. Unterhaltstitel bei Kindes- oder Ehegattenunterhalt
11. letzter Jahresauszug für weitere Kredite (bei Konsumentenkrediten:Kreditverträge)
12. Nachweis für Ratenhöhe von Lebensversicherungen/Bausparverträgen, wenn diese abgetreten sind
13. Scheidungsurteil, wenn Scheidung innerhalb der letzten 2 Jahre
14. Kreditverträge der abzulösenden Darlehen, letzter Jahresauszug, ggf. Restschuldbescheinigung
15. ggf. Zustimmung ILB/IBB zur Umschuldung, wenn diese im Nachrang
Grundstücksunterlagen
16. Grundbuchauszug (nicht älter als 6 Monate)
17. Flurkarte
18. Nachweis über ursprüngliche Herstellungskosten bzw. Kaufvertrag (wenn nicht älter als 11 Jahre)
Objektunterlagen
19. Grundrisse, Schnitte, Ansichten, aus denen die Lage der Wohnräume zu ersehen ist (Entwurfs- oder
Bauzeichnungen)
20. Berechnung Wohnfläche
21. Ursprüngliche Baubeschreibung, wenn vorhanden
22. Nachweis Baujahr und Modernisierungen
23. Lichtbilder vom Objekt
24. Kopie der Wohngebäudeversicherung
bei vermieteten Immobilien zusätzlich:
- bei Objekten mit mehr als 6 Einheiten: unterschriebene Mieterliste
- bei Objekten mit weniger als 6 Einheiten: Mietverträge
- Kontoauszug des Mietenkontos
bei Erbbau zusätzlich:
- Erbbaurechtsvertrag
- Nachweis über aktuellen Erbbauzins
bei Selbständigen zusätzlich:
- letzte 2 Jahresabschlüsse/Gewinn- und Verlustrechnung (nicht älter als 12 Monate, sonst letzte BWA von
Dezember nebst Summen- und Saldenliste); vom Kunden oder Steuerberater unterschrieben
- aktuelle BWA nebst Summen- und Saldenliste ; vom Kunden oder Steuerberater unterschrieben
- letzte 2 vorliegende Steuerbescheide
- ggf. aktueller Handelsregisterauszug (wenn Firma KG oder GmbH)
Formular 995 220 Seite 8 von 8 Änderungen vorbehalten