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Hauseigentümer müssen bis 31.12.2015 den Zustand ihres ...

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Alle Rohre dicht? Sie sanieren – wir finanzieren.<br />

Alle <strong>Hauseigentümer</strong> <strong>müssen</strong> <strong>bis</strong> <strong>31.12.2015</strong> <strong>den</strong> <strong>Zustand</strong> <strong>ihres</strong><br />

Abwassersystems überprüfen lassen – So sieht es das Landeswassergesetz<br />

NRW vor. Das LBS-Team Ahlen hat wichtige Informationen.<br />

Frage: „Herr Edelhoff, was muss geprüft wer<strong>den</strong>?“<br />

Alle Abwasserleitungen auf dem Grundstück,<br />

die im Erdreich verlegt sind und<br />

Schmutz wasser ableiten. Dazu gehören<br />

auch Leitungen unter der Bo<strong>den</strong>platte,<br />

nicht aber innerhalb des Gebäudes. Egal,<br />

wann der offizielle Prüfungstermin für Ihre<br />

Immobilie ansteht, zögern Sie nicht und bil<strong>den</strong><br />

Sie schon heute Rücklagen für <strong>den</strong> Fall<br />

der Fälle. Zum Beispiel mit LBS-Bausparen.<br />

Frage: „Herr Bicici, <strong>bis</strong> wann muss geprüft wer<strong>den</strong> und wer darf<br />

prüfen?“<br />

Bis spätestens <strong>31.12.2015</strong>, eine Wiederholungsprüfung<br />

ist alle 20 Jahre erforderlich.<br />

Dabei spielt das Alter der Immobilie keine<br />

Rolle. Die gültigen Fristen erfährt man<br />

bei seiner Stadt/Gemeinde. Prüfen dürfen<br />

nur Fachbetriebe. Eine Liste der ausschließlich<br />

für die Prüfung zugelassenen Sachkundigen<br />

hat das Landesumweltamt unter<br />

www.sadipa.it.nrw.de veröffentlicht.<br />

Frage: „ Herr Mintert, wer trägt die Kosten und was bietet die LBS an?“<br />

Die Kosten für die Überprüfung und eine<br />

notwendige Sanierung trägt der Eigentümer.<br />

Je nach Sanierungsumfang kalkulieren<br />

Fachleute mit Kosten von <strong>bis</strong> zu 7.000 Euro.<br />

Mit unserem LBS-Modernisierungskredit<br />

kön nen wir eine einfache, kostengünstige<br />

Abwicklung mit schneller Kreditauszah lung<br />

gewährleisten. Ein Grundbucheintrag ist<br />

nicht erforderlich.<br />

Wir finanzieren Ihre Wohnwünsche.<br />

Schon ab 3,60%*!<br />

5.000 € mtl. 50 €*<br />

8.000 € mtl. 80 €*<br />

10.000 € mtl. 100 €*<br />

12.000 € mtl. 120 €*<br />

15.000 € mtl. 150 €*<br />

* Zunächst Vorfinanzierungskredit, 3,60% p.a., gebun<strong>den</strong>er Sollzins, fest <strong>bis</strong> zur Zuteilung des vorfinanzierten<br />

Bausparvertrages, effektiver Jahreszins 4,22%. Konstante monatliche Gesamtrate in Höhe von 1% der Kreditsumme,<br />

Kreditsumme ab 5.000 ¤, Absicherung <strong>bis</strong> 60% des Beleihungswertes. Voraussetzung: Abschluss<br />

eines Bausparvertrages im Tarif Classic S; ab Zuteilung: Bauspardarlehen 3,30% p.a., gebun<strong>den</strong>er Sollzins,<br />

2% Agio, effektiver Jahreszins 3,75% einschließlich Beiträge für Risikolebensversicherung (Beispiel 35-jähriger<br />

männlicher Darlehensnehmer). Stand: 15.08.2011<br />

Aus unserem Angebot:<br />

Ahlen-Ost Ahlen-Innenstadtlage<br />

Reiheneckhaus<br />

Ca. 85 m² Wfl., Bj. 1950, in 2004<br />

renov., sehr gepflegt, ca. 366 m²<br />

Grdst., 3 Zi., überdachte<br />

Terrasse, Garage.<br />

Ideal für die kleine Familie!<br />

Kaufpreis: 119.000,– ¤<br />

Ahlen-West<br />

Eigentumswohnung<br />

Ca. 55 m² Wfl. im 1.OG, Bj. 1963,<br />

2 Zi., Kü., Tageslichtbad,<br />

Südbalkon, Stellplatz, EBK<br />

gegen Aufpreis.<br />

Kaufpreis: 69.000,– ¤<br />

Ihr Ansprechpartner<br />

LBS-Immobilienberater<br />

Rudolf Kriester<br />

Tel. 0 23 82/8 89 87 80<br />

rudolf.kriester@lbs-ahlen.de<br />

Gebietsleiter Oliver Wecker und Team<br />

Oststr. 1 · 59227 Ahlen · Tel. 0 23 82/8 89 87 80<br />

Mehrfamilienhaus mit<br />

Gewerbeeinheit<br />

Ca. 185 m² Wfl. (Wohnung 1<br />

ca. 75 m², Wohnung 2 ca. 110 m²),<br />

Bj. 1906, ca. 671 m² Grundstück,<br />

ca. 140 m² Gewerbefläche im EG,<br />

Jahresmieteinnahmen<br />

ca. 19.000,– ¤.<br />

Nähe Fußgängerzone<br />

Kaufpreis: 180.000,– ¤<br />

Beckum<br />

Zweifamilienhaus<br />

Ca. 125 m² Wfl., Bj. 1933, Grdst.<br />

ca. 449 m², 7 Zi., zur Zeit<br />

Ölheizung (Gasheizung<br />

möglich), Vollkeller, teilweise<br />

renovierungsbedürftig.<br />

Kaufpreis: 85.000,– ¤<br />

Weitere Immobilien fin<strong>den</strong> Sie unter: www.lbs-ahlen.de<br />

Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.<br />

Das Stadtfenster | 37

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