Einzelhandels Einzelhandelskonzept für die Stadt für die Stadt ...

welche sich hinsichtlich Einzugsbereich, Sortimentsausprägung und Wettbewerbsbeziehungen
zum klassischen Einzelhandel einer „klassischen Potenzialberechnung“ weitestgehend
entzieht.
Auch können Betriebsverlagerungen innerhalb Remscheids gesondert beurteilt werden,
weil sie sich gegenüber dem Neuansiedlungspotenzial neutral verhalten, solange mit der
Verlagerung keine Betriebserweiterung verbunden ist.
5.1.2 Methodik und Berechnung
Grundsätzlich ist anzumerken, dass für eine zuverlässige Prognose des Verkaufsflächenbedarfs
die gegenwärtigen und die vergangenen Entwicklungen sowie die angebots- und
nachfrageseitigen Zielgrößen einbezogen werden. Aufbauend auf der gegenwärtigen Situation
von Angebot und Nachfrage in Remscheid werden der Berechnung die
nachfolgenden Parameter zugrunde gelegt:
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