Nachhaltige Vorzeige-Projekte durch Teamarbeit <strong>Rhomberg</strong> <strong>Bau</strong> ist Komplettanbieter für anspruchsvolle und qualitativ hochwertige <strong>Bau</strong>- und Immobilienprojekte Am Michelsberg in Ulm entsteht ein neues Wohnquartier mit einer Wohnnutzfläche von gesamt 10.000 m 2 . Das neue Wohn quartier mit 110 Woh nungen erleichtert die Wohnungs suche in Ulms Innenstadt. beliebteste Wohngegend am Michelsberg, Ulm In zentraler Lage zwischen der Ulmer Innenstadt und dem Michelsberg bilden neun verschiedene <strong>Bau</strong>körper mit zwei bis fünf Stockwerken ein attraktives Wohnquartier. Dieses realisiert <strong>Rhomberg</strong> <strong>Bau</strong> gemeinsam mit der Immobilienwerkstatt nach den Entwürfen des Architekturbüros Mühlich, Fink und Partner. Alle 110 Zwei- bis Fünf-Zimmer- Wohnungen bieten in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse eine attraktive Außenraumbeziehung – teilweise mit Blick auf das Ulmer Münster. www.wohnen-am-michelsberg.de Martin Summer Peter Greußing Im Interview berichten die Geschäftsführer Martin Summer und Peter Greußing über erfolgreiche Projekte, ihr Verständnis von nachhaltigem <strong>Bau</strong>en und ihre Marktstrategie. Was sind die entscheidenden Kriterien des Erfolges der <strong>Rhomberg</strong> <strong>Bau</strong>? Martin Summer: Top Kundenbetreuung, Zuverlässigkeit, Partnerschaft, Kompetenz, unser nachhaltiges Denken und Handeln sowie die Bereitschaft immer das Beste zu geben. Dass wir Erfolg haben, liegt aber vor allem auch daran, dass sich unsere Abteilungen gegenseitig voranbringen, unsere Mitarbeiter sich laufend weiterentwickeln und wir sämtliche Prozesse immer wieder hinterfragen und weiter professionalisieren. Peter Greußing: Wir verstehen uns als umfassender Anbieter im Sektor <strong>Bau</strong> über die gesamte Wertschöpfungstiefe. Unsere Kunden schätzen die optimale Betreuung, die bei uns über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes geht. Von der Konzeption und Projektentwicklung, über die bauliche Umsetzung bis hin zur Verwaltung, Vermietung und zum Betrieb. Nachhaltigkeits- und Lebenszyklusdenken ist ein Gebot der Stunde. Wie wird das bei <strong>Rhomberg</strong> <strong>Bau</strong> umgesetzt? Martin Summer: Wir achten bereits bei der Planung unserer <strong>Bau</strong>- und Immobilienprojekte auf Langlebigkeit und niedere Betriebs- und Folgekosten. Während der gesamten Entwicklungsphase werden Entscheidungen unter dem Maßstab der Nachhaltigkeit beurteilt und entsprechend getroffen. Peter Greußing: Und bevor wir bauen, betrachten wir den gesamten Lebenszyklus eines <strong>Bau</strong>werks. Dabei berücksichtigen wir ökologische, ökonomische und soziale Aspekte, um sicherzustellen, dass die entstehenden Gebäude, sowohl für Bewohner, Nutzer und Investoren wie auch für das Umfeld attraktiv sind. Welches Projekt im letzten Jahr spiegelt die Philosophie der <strong>Rhomberg</strong> <strong>Bau</strong> am besten wieder? Peter Greußing: Ein Vorzeigebeispiel ist die Umnutzung und Sanierung des Luger-Areals in Dornbirn. Dort haben die verschiedensten Abteilungen exzellent zusammengearbeitet und ein überzeugendes Ergebnis geliefert. Angefangen von der Zusammenarbeit der Projektentwicklung mit dem Wohnbau-Team, über die Realisierung durch die Kollegen der Generalunternehmerabteilung gemeinsam mit dem eigenen Hoch- und Tiefbau bis hin zur Vermietung, Verwaltung und Objektbetreuung durch vplus und das Facility Management. Welche Marktstrategie verfolgen Sie in der <strong>Rhomberg</strong> <strong>Bau</strong>? Peter Greußing: Wir agieren mit allen Geschäftsfeldern natürlich mit voller Kraft auf unserem Heimatmarkt Vorarlberg. Dort bieten wir unseren Kunden die komplette Leistungspalette. Darüber hinaus haben die Geschäftsfelder teilweise einen unterschiedlichen Marktradius. Im Bereich Generalunternehmerbau liegt neben Vorarlberg ein Schwerpunkt auf dem süddeutschen Raum, punktuell auf dem Markt Wien und in weiteren Ballungszentren in Österreich. Über unsere Niederlassung St. Gallen bearbeiten wir im Generalunternehmer- und Sanierungsbereich den gesamten Schweizer Markt. Martin Summer: In der Projekt- und Standortentwicklung sind wir neben Vorarlberg bereits in ganz Österreich – mit einem Schwerpunkt auf Wien, sowie in Süddeutschland aktiv. Neben dem Fokus auf dem Heimmarkt beabsichtigen wir sowohl im süddeutschen wie auch im Wiener Raum unsere Aktivitäten zu verstärken. Ebenso beabsichtigen wir in ganz Österreich sich bietende Wachstumschancen zu nutzen. Wir sind überzeugt, dass wir mit unseren anspruchsvollen Projekten ein sehr attraktiver Partner für Investoren sind. www.rhombergbau.at <strong>Rhomberg</strong> <strong>Bau</strong> gmbh Geschäftsführer Peter Greußing und Martin Summer Prokuristen im Führungsteam Jürgen Jussel, Gerhard Vonbank, Dietmar Oprießnig <strong>Rhomberg</strong> <strong>Bau</strong> AG (Schweiz) Leitung: Marcel Maier und Peter Greußing Mitarbeiter <strong>Bau</strong> 2011/12 439 Umsatz <strong>Bau</strong> 2011/12 181 Millionen Euro Das neue Luger- Areal bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 4.200 m 2 . revitalisiertes Wohngefühl Wohn- und Gewerbeflächen Luger-AREAL, Dornbirn Das aus dem Jahre 1911 stammende Wohn- und Geschäftshaus Luger wurde be hutsam revitalisiert. In bester Lage entstanden auf diese Weise 38 neue Wohneinheiten sowie sechs hochwertige Gewerbeeinheiten. Nach nur 21 Monaten <strong>Bau</strong>zeit erstrahlt das ehemalige Möbelhaus im Zentrum von Dornbirn im neuen Glanz. Anfang Juni 2012 wurde das Traditionshaus im Rahmen einer Feier offiziell eröffnet. Alle Wohnungen wurden bereits an die neuen Eigentümer übergeben und die Geschäftslokale Ulla Popken (Damenmode) und Brennet AG (Hemden und Dessous) haben ihre Pforten geöffnet. Mit der Erhaltung und Neugestaltung des Luger-Areals leistete <strong>Rhomberg</strong> <strong>Bau</strong> einen wertvollen Beitrag zur Belebung und Verschönerung der Dornbirner Innenstadt. Durch die Nachnutzung bestehender <strong>Bau</strong>substanz konnten während der Realisierung viele Tonnen an Ressourcen eingespart werden. 6 NEUE DIMENSIONEN | <strong>Rhomberg</strong> <strong>Bau</strong> rhomberg bau | NEUE DIMENSIONEN 7