Familientraum und Kapitalanlage am Stadtgarten in Bochum ...
Familientraum und Kapitalanlage am Stadtgarten in Bochum ...
Familientraum und Kapitalanlage am Stadtgarten in Bochum ...
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<strong>F<strong>am</strong>ilientraum</strong> <strong>und</strong> <strong>Kapitalanlage</strong><br />
<strong>am</strong> <strong>Stadtgarten</strong> <strong>in</strong> <strong>Bochum</strong>-Wattenscheid!<br />
Objekt-Nr. 1888<br />
Objekt: 5-F<strong>am</strong>ilienhaus Ausstattungsmerkmale:<br />
Baujahr: 1958/Modernisiert 2002 - freiwerdende EG-Whg. ca. 179 m²<br />
- exklusiver Wohnstil<br />
Wohnfläche: ca. 439 m² - Innenk<strong>am</strong><strong>in</strong><br />
- hochwertige Badausstattung<br />
Gr<strong>und</strong>stück: ca. 1.170 m² - große Designerküche<br />
- englischer W<strong>in</strong>tergarten ca. 20 m²<br />
Nettomiet-<br />
- ca. 38 m² große Terrasse<br />
e<strong>in</strong>nahmen: ca. 17.040 p. a. ohne EG - 2 Garagen<br />
Besichtigung: Nur nach vorheriger Term<strong>in</strong>absprache mit unserem Büro!<br />
Kaufpreis: € 799.000,--<br />
zzgl. 3,57% Käuferprovision<br />
Ansprechpartner: Thorsten Schran<br />
0234 611-4806<br />
Die Angaben basieren auf Auskünften <strong>und</strong> Unterlagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit <strong>und</strong> Vollständigkeit kann ke<strong>in</strong>e Haftung<br />
übernommen werden. Des weiteren weisen wir auf unsere Geschäftsbed<strong>in</strong>gungen h<strong>in</strong>, welche Sie auf der letzten Seite f<strong>in</strong>den.
Galerie<br />
Wohnzimmer<br />
Haus Rückansicht
Galerie<br />
Badezimmer als Wellness Oase<br />
Wohnzimmer<br />
Designerküche
Gr<strong>und</strong>riss<br />
Erdgeschoss<br />
Der Gr<strong>und</strong>riss dient zur Orientierung <strong>und</strong> basiert auf den vorhandenen Unterlagen des Eigentümers bzw. des<br />
Bau<strong>am</strong>tes. Für die Richtigkeit übernimmt der -ImmobilienDienst ke<strong>in</strong>e Gewähr.
Allgeme<strong>in</strong>e Geschäftsbed<strong>in</strong>gungen<br />
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet e<strong>in</strong>er<br />
Courtage der Gegenseite bei Erwerb e<strong>in</strong>es Objektes durch ihn oder e<strong>in</strong>en Verwandten e<strong>in</strong>e<br />
Courtage von 3,57 % vom Wirtschaftswert des Vertrages unter E<strong>in</strong>schluss aller d<strong>am</strong>it<br />
zus<strong>am</strong>menhängenden Nebenabreden <strong>und</strong> Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle Ankauf oder<br />
Ankauf statt Anmietung) an den ImmobilienDienst der Sparkasse <strong>Bochum</strong> GmbH.<br />
Der Empfänger des Angebotes behandelt alle Angebote <strong>und</strong> Mitteilungen vertraulich. Gelangt<br />
durch e<strong>in</strong>e von ihm zu verantwortende Indiskretion e<strong>in</strong> Dritter zu e<strong>in</strong>em Vertragsabschluss mit<br />
e<strong>in</strong>em von der Sparkasse/Gesellschaft nachgewiesenen Anbieter, so ist der Empfänger zur Zahlung<br />
e<strong>in</strong>er Entschädigung <strong>in</strong> Höhe von 3,57 % vom Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet.<br />
Ist die von der Sparkasse/Gesellschaft nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages<br />
dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, erklärt er das der Sparkasse/Gesellschaft<br />
<strong>in</strong>nerhalb e<strong>in</strong>er Frist von 5 Tagen <strong>und</strong> führt den Nachweis, woher se<strong>in</strong>e Kenntnis st<strong>am</strong>mt. Spätere<br />
Widersprüche braucht die Sparkasse/Gesellschaft nicht gegen sich gelten zu lassen.<br />
H<strong>in</strong>sichtlich des Objektes ist die Sparkasse/Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter,<br />
Verpächter, Bauherren, Bauträger <strong>und</strong> Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit <strong>und</strong> Vollständigkeit<br />
der Angaben kann ke<strong>in</strong>e Haftung übernommen werden. Die Gr<strong>und</strong>risse dienen zur Orientierung <strong>und</strong><br />
basieren auf den vorhandenen Unterlagen des Eigentümers bzw. des Bau<strong>am</strong>tes. Für die Richtigkeit<br />
übernimmt der -ImmobilienDienst ke<strong>in</strong>e Gewähr. Darüber h<strong>in</strong>aus kann die Sparkasse/Gesellschaft<br />
für die Objekte ke<strong>in</strong>e Gewähr übernehmen <strong>und</strong> für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.<br />
Der ImmobilienDienst der Sparkasse <strong>Bochum</strong> GmbH nimmt ke<strong>in</strong>e Vermögenswerte entgegen, die<br />
der Erfüllung vertraglicher Vere<strong>in</strong>barungen zwischen Veräußerer <strong>und</strong> Interessenten dienen.<br />
Der<br />
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ImmobilienDienst berät <strong>und</strong> <strong>in</strong>formiert Sie:<br />
kompetent<br />
professionell<br />
flexibel<br />
zuverlässig<br />
ImmobilienDienst der<br />
Sparkasse <strong>Bochum</strong> GmbH<br />
Dr.-Ruer-Platz 5<br />
44787 <strong>Bochum</strong><br />
Tel.: 0234 611 – 4809/ – 4810<br />
Fax: 0234 611 – 4890<br />
e-mail: <strong>in</strong>fo@s-immobiliendienst.de<br />
Internet: www.s-immobilien-bochum.de
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