Das Familiengartenhaus in Köln

DIE GEMEINSAME PLANUNG
„In dicht an dicht gebauten Einfamilienhaussiedlungen
finden viele Famili-
Grundlegend für das Gelingen des Familiengartenhaus-
Projektes war eine enge Zusammenarbeit zwischen Bauträen
nicht mehr die Wohnqualität, die gerin, der zukünftigen Hausgemeinschaft und Architekturbüro,
sie sich wünschen. Die Nachfrage unterstützt von einer externen Moderatorin. Die Suche nach
nach gemeinschaftsorientiertem Eigentum
wächst. Doch während der
Markt für ältere Menschen mittlerwei-
interessierten Familien begann im Januar 2005. Aufmerksam
geworden durch Veranstaltungen im Nippeser Bürgerzentrum,
le entdeckt ist, trauen sich noch zu Medienberichte oder Mund-zu-Mund-Propaganda fand sich
wenige Investoren an innovative Lö- rasch eine Kerngruppe von Interessenten.
Monika Schneider, 42 Jahre alt,
Inhaberin „Agentur für Wohnsungen
für Familien heran. Das Familiengartenhaus
ist deshalb ein Mo- Dem ersten moderierten Gruppentreffen folgten im Laufe des
konzepte“ und Moderatorin der dellprojekt, an dem gerade Bauträger Jahres 2005 weitere neun gemeinsame Termine – abends,
Gruppentreffen
sich orientieren sollten.“
und zum Teil auch als Wochenend-Workshops. Dabei ging es
zum einen immer darum, sich besser kennen zu lernen und
neu hinzukommende Interessenten zu integrieren. Andererseits standen finanzielle, rechtliche und bauplanerische Themen auf der
Tagesordnung. Die Interessenten organisierten zudem ein Seminar zur Baufinanzierung bei der Verbraucherzentrale.
Parallel zu den Gruppentreffen planten die künftigen Bewohner ihre Sonderwünsche und zum Teil Eigenleistungen mit dem
ausführenden Architekten. Für einige war die Möglichkeit zu Eigenleistungen eine wichtige finanzielle Entlastung. Mitentschieden
wurde sogar, ob die Quadratmeterpreise nach Geschoss gestaffelt werden sollten
(Entscheidung: nein) und welche Farbe die Fassade erhalten sollte.
Ende 2005 wurden die ersten Kaufverträge unterschrieben, im Frühjahr 2006 war Baubeginn.
Die regelmäßigen Plenumstreffen gingen 2006 weiter, ergänzt durch mehrere
Arbeitsgruppen mit kleinerer Besetzung. Sie beschäftigten sich mit Themen wie Verwaltung,
Fassaden- und Treppenhausgestaltung, Nutzungs- und Gestaltungsfragen zum Gemeinschaftsraum,
zum Gemeinschaftsgarten und dem „Raum der Stille“. Dabei wuchs
die Gruppe immer enger zusammen. Im November 2006 war Richtfest, Anfang Mai 2007
zogen die ersten Bewohner ein.
5/14
Architekt Walter Maier und Gisela Edel beim Richtfest