Sparkasse Ulm setzt auf zukunftsfähige Gesamtlösung in der Neuen ...

Pressemitteilung
Sparkasse Ulm setzt auf zukunftsfähige
Gesamtlösung in der Neuen Straße
Bausubstanzanalyse spricht eindeutig gegen eine Sanierung
der Hauptstelle – Neubauten erfüllen künftige Anforderungen
Ulm, 1. Februar 2011
„Ein zeitgemäßer und zentraler Standort im Herzen Ulms“ –
das Ziel war von Beginn an eindeutig formuliert. Nach einer
sorgfältigen Bausubstanzanalyse stehen nun auch die dafür
notwendigen Schritte fest: Aufgrund der daraus gewonnenen
Erkenntnisse hat sich der Fokus des Bauvorhabens inzwischen
auf die Hauptstelle in der Neuen Straße 66 verschoben.
Die ursprünglich geplante Sanierung des in den Jahren 1955
bis 1957 erbauten Gebäudes ist weder aus baulichen noch aus
wirtschaftlichen Gesichtspunkten sinnvoll. Aus diesem Grund
hat die Sparkasse Ulm nach reiflicher Prüfung entschieden,
zuerst die Hauptstelle neu zu bauen. Das geplante Bauvorhaben
in der Neuen Straße 58-60, wo bereits die entsprechenden
Abbrucharbeiten begonnen haben, wird in einem zweiten
Schritt erfolgen. Beide Neubauten können dank der sich ergebenden
Synergieeffekte zeitweise parallel geplant werden und
Ende 2014 / Anfang 2015 fertiggestellt werden. Der Architektenwettbewerb
für die Neue Straße 66 läuft bis zum Juni 2011.
„Nach gründlicher Abwägung aller uns vorliegenden Fakten ist dies
die einzig richtige Entscheidung. Es wäre ein Fehler, in ein Gebäude
zu investieren, das den Anforderungen der Zukunft nicht gerecht
wird“, erklärt Manfred Oster, der Vorsitzende des Vorstandes der
Sparkasse Ulm. Die Bestandsuntersuchung der Hauptstelle hatte

Seite 2
Pressemitteilung Sparkasse Ulm
zuvor einen weitaus umfangreicheren Handlungsbedarf in Bezug
auf die Bausubstanz, den Brandschutz, die Statik wie auch die
Energetik ans Tageslicht gebracht, als im Vorfeld angenommen
worden war. Die daraus resultierenden Mehrkosten für eine Sanierung
wären erheblich, wodurch das ursprüngliche Vorhaben letztlich
als unwirtschaftlich einzustufen ist.
Neubau eröffnet eine Vielzahl an Optimierungen
Im Vergleich dazu überwiegen die Vorteile eines Hauptstellen-
Neubaus mehr als eindeutig: Die Nutzung der mittelfristig ebenfalls
sanierungsbedürftigen Gebäude im Weinhof 7-10 sowie 6 und 9
wäre für die Sparkasse Ulm künftig nicht mehr notwendig. Dank der
wirtschaftlicheren Ausnutzung der Grundstücke in der Neuen Straße
sowie dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten der beiden
Neubauten kann die Sparkasse Ulm sowohl alle Bereiche aus den
Weinhof-Gebäuden wie auch aus dem Betriebsgebäude in der
Hauffstraße an einem gemeinsamen Standort bündeln.
„Damit geht natürlich eine wesentliche Optimierung unserer internen
Betriebsabläufe einher, wodurch die Sparkasse Ulm noch effektiver
im Interesse unserer Kunden arbeiten kann“, ergänzt Oster.
Darüber hinaus verweist der Vorsitzende des Vorstandes auf den
neuen städtebaulichen Akzent für die Ulmer Innenstadt: „Wir freuen
uns, dass wir gerade an diesem zentralen Standort eine zukunftsgerichtete
und ansprechende Lösung realisieren können. Denn
eine Sparkasse sollte dort sein, wo die Menschen sind.“
Ein zusätzlicher wichtiger Nutzen entsteht durch die Möglichkeit,
unter den beiden neuen Gebäuden eine durchgehende Tiefgarage
zu bauen, wodurch sich die Anzahl der Stellplätze von rund 30 auf
etwa 100 erhöhen wird.

Seite 3
Pressemitteilung Sparkasse Ulm
„Die Sparkasse Ulm ist mit insgesamt 78 Geschäftsstellen im Alb-
Donau-Kreis und in Ulm präsent. Dabei legen wir großen Wert darauf,
auch im ländlichen Raum unseren Kunden jeweils vor Ort den
bestmöglichen Service sowie eine persönliche und umfassende
Beratung bieten zu können. Aus diesem Grund investieren wir sehr
bewusst in unser flächendeckendes Geschäftsstellennetz,“, betonte
Manfred Oster und verwies dabei unter anderem auf die 2010 in
Betrieb genommenen Sparkassen-Neubau in Ehingen sowie auf
die anstehenden Bauprojekte in Ringingen, Oberstadion,
Wiblingen, Erbach und Unterkirchberg, wo 2011 entsprechende
Investitionen schon feststehen beziehungsweise in Planung sind.
Für weitere Informationen:
Boris Fazzini
Pressereferent der Sparkasse Ulm
Hans-und-Sophie-Scholl-Platz 2, 89073 Ulm
Telefon 0731/101-1639
boris.fazzini@sparkasse-ulm.de