2013-03-27 Baureglement Entwurf Vernehmlassung - Gemeinde ...

Baureglement Entwurf Seite 10
Baureglement Tägerwilen 2001 Bem./Hinweise Baureglement Tägerwilen 2013 (Entwurf)
3 Massnahmen, die eine Beeinträchtigung des Landschaftsbildes zur Folge haben, sind untersagt. Oberirdische Bauten Teilweise
4 Markante, landschaftsprägende Geländeformen wie Terrassen und Böschungen
und Anlagen sind untersagt, wenn sie nicht zur Wartung oder Bewirtschaftung des Gebietes notwendig sind. Markante,
sind zu erhalten. Feldgehölze und Hecken dürfen nicht gerodet und Waldwiesen
landschaftsprägende Geländeformen wie Terrassen und Böschungen sind zu erhalten. Feldgehölze und Hecken dürfen
nicht aufgeforstet werden. Geringfügige Terrainveränderungen und Massnahmen
nicht gerodet und Waldwiesen nicht aufgeforstet werden. Geringfügige Terrainveränderungen und Massnahmen zur
zur Bodenverbesserung sind erlaubt.
Bodenverbesserung sind erlaubt.
Art.22 Naturschutzzone NHG, §14 PBV Art. 20 Naturschutzzone
1 Die Naturschutzzone bezweckt einen umfassenden Schutz der ausgeschiedenen Gebiete in ihrer heutigen Eigenart mit
der dazugehörigen Pflanzen- und Tierwelt.
Wortlaut §14 PBV
2 Bauten und Anlagen sind nur erlaubt, wenn sie für das Erreichen des Schutzzweckes notwendig sind. Wortlaut §14 PBV
3 Es dürfen keine Dünger und Pflanzenschutzmittel ausgebracht werden. Wortlaut §14 PBV
4 Über den üblichen Unterhalt und Pflege hinausreichende Eingriffe sind gemäss § 7 des Gesetzes zum Schutz und zur streichen
Pflege der Natur und der Heimat bewilligungs- oder anzeigepflichtig.
5 Der Gemeinderat kann mittels Vertrag oder Verfügung weitere auf den Schutzzweck ausgerichtete oder den Unterhalt Präzisierung
und die Pflege betreffende Regelungen bestimmen.
Art.23 Forstzone
1 Die Forstzone ...
2 ...
Art.24 Naturschutzzone im Wald
1 Die Naturschutzzone im Wald umfasst Waldareal ...
Streichen → Wald
Im Zonenplan nur als
Information enthalten
1 Naturschutzzonen umfassen Gebiete, die dem integralen Schutz, der Pflege und
dem Unterhalt seltener und gefährdeter Pflanzenarten und Tieren dienen.
2 Bauten und Anlagen sind nur zulässig, wenn sie für Unterhalt und Pflege der
Naturschutzzone nötig sind.
3 Eingriffe wie Düngungen, Ablagerungen sowie Deponierungen oder Entwässerungen
mit dem Zweck der Trockenlegung eines Gebietes sind nicht gestattet.
4 Weitergehende Vorschriften betreffend Unterhalt, Pflege und Aufsicht werden
durch Verordnungen, privatrechtliche Verträge oder Grundbucheinträge geregelt.
E Überlagernde Zonen und Gebiete
Art.26 Zone archäologischer Funde § 17/19 PBG, § 18 PBV Art. 21 Zone für archäologische Funde
1 Die Zone archäologischer Funde bezweckt, bekannte sowie vermutete Fundstellen vor Zerstörung oder unsachgemässer
Veränderung zu bewahren und der wissenschaftlichen Untersuchung zugänglich zu machen.
stellen vor ihrer Zerstörung oder Veränderung zu bewahren und der wissenschaftli-
Wortlaut § 18 PBV
Die Zonen für archäologische Funde bezwecken, bekannte sowie vermutete Fundchen
Untersuchung zugänglich zu machen. Den Interessen der betroffenen Grundeigentümer
ist dabei Rechnung zu tragen.
2 Innerhalb dieser Zone sind Aushubarbeiten für Neu-, An- und Umbauten sowie Geländeveränderungen und Erdbewegungen
aller Art dem Amt für Archäologie frühzeitig anzuzeigen.
Wortlaut § 18 PBV
2 Aushubarbeiten für Neu-, An- und Umbauten sowie Terrainveränderungen aller
Art sind dem Amt für Archäologie frühzeitig anzuzeigen.
Art.25 Ortsbildschutzzone § 17/19 PBG, § 19 PBV Art. 22 Ortsbild- und Umgebungsschutzzone
1 Die Ortsbildschutzzone bezeichnet Gebäudegruppen, Strassenräume, Plätze, Freiräume, Parkanlagen und Umgebungsbereiche,
welche als wichtige Elemente des besonders wertvollen und charakteristischen Orts- und Landschaftsbildes in
ihrer Substanz und ihrem Gesamtcharakter zu erhalten oder zu verbessern sind.
Wortlaut § 19 PBV
2 Abbrüche sind nur zulässig, wenn die Erhaltung der vorhandenen Bausubstanz nicht zumutbar oder nicht sinnvoll ist
und gleichzeitig die Baubewilligung für einen Neubau erteilt werden kann oder die entstehende Lücke das Ortsbild nicht
stört.
Keine Änderung
3 Bestehende, charakteristische Baumbestände sind zu schonen und zu erhalten. Keine Änderung
4 Baugesuche sind der kantonalen Denkmalpflege zur Stellungnahme zu unterbreiten. Im übrigen gelten sinngemäss die
Vorschriften für die Dorfzone, Absatz 1 und 2.
§ 92 PBG
Neu formuliert
1 Ortsbild- und Umgebungsschutzzonen bezwecken den Schutz und die Erhaltung
der schutzwürdigen Ortsbilder sowie deren charakteristische Umgebung.
2 Abbrüche sind nur zulässig, wenn die Erhaltung der vorhandenen Bausubstanz
nicht zumutbar oder nicht sinnvoll ist und gleichzeitig die Baubewilligung für einen
Neubau erteilt werden kann oder die entstehende Lücke das Ortsbild nicht stört.
3 Bestehende, charakteristische Baumbestände sind zu schonen und zu erhalten.
4 Im Interesse des Ortsbildschutzes und der Siedlungserneuerung kann die Gemeindebehörde
bei Erweiterungen, Um- und Ersatzbauten von bestehenden
Gebäuden Abweichungen von den Regelbauvorschriften unter Wahrung öffentlicher
und nachbarrechtlicher Interessen bewilligen. Die Gemeindebehörde holt in
diesen Fällen eine Stellungnahme einer Fachstelle ein.