Leitfaden Energieausweis. Teil 1 – Datenaufnahme.

2.2 Übersicht von Gebäudetypen im Bestand 2
2.2 Übersicht von Gebäudetypen im Bestand.
Der Heizwärmebedarf von Wohngebäuden wird von einer Vielzahl von
Parametern bestimmt, sodass bei der Erstellung des Energieausweises jedes
Gebäude individuell zu betrachten ist. Dennoch lässt sich in Abhängigkeit von
Gebäudetyp und Bauperiode oft der prinzipielle Bauteilaufbau der Außenbauteile
bestimmen. Die nachfolgende Darstellung ausgewählter Gebäudetypen
erhebt nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Durch die Vielzahl von regional
unterschiedlichen Baukonstruktionen sollte der Energieausweis-Aussteller
die Annahmen vor Ort überprüfen.
Für frei stehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Mehrfamilienhäuser
unterschiedlicher Bauperioden werden nachfolgend die
typischen Bauteilaufbauten der Außenbauteile beschrieben. Hierbei werden
bereits durchgeführte Sanierungen oder Modernisierungen nicht berücksichtigt.
Eine ausführliche Liste für die U-Werte alter Bauteile findet sich zudem
unter [2].
Beispielhafte Bauteilaufbauten von Außenbauteilen können darüber hinaus
der Untersuchung zu regionaltypischen Materialien und Bauweisen [3] entnommen
werden. Anhand von Altbaudatenblättern sind dort bundesweit
regionaltypische Konstruktionen von bestehenden Wohngebäuden dokumentiert
(siehe Kapitel 2.5).
2.2.1 Ein- und Zweifamilienhäuser.
Fachwerkhäuser bis 1918.
Fachwerkhäuser aus der Zeit des Mittelalters bis nach dem Ersten Weltkrieg
findet man heute noch in vielen ländlichen Bereichen und Kleinstädten. Ihre
Bauweise wird durch die örtlich vorhandenen Materialien und die Bauausführung
in traditionell handwerklichen Verfahren bestimmt:
Steinboden auf Erdreich bzw. Gewölbe- oder Kriechkeller aus Bruchstein
oder Ziegel
Außenwände aus etwa 10 bis 12 cm dickem, tragenden Holzfachwerk und
Gefachen aus Strohlehm bzw. Ziegelmauerwerk hoher Rohdichte; die
Schlagregenseite ist je nach Region häufig mit Holzschindeln oder Schiefer
verkleidet
einfach verglaste Sprossenfenster aus Holz, die keine Dichtung besitzen
und daher eine hohe Luftundichtheit aufweisen, jedoch heute nur noch
sehr selten im Original vorhanden sind
Holzbalkendecke zum unbeheizten Dachgeschoss mit einer Füllung aus
Strohlehm, Sand, Schlacke, Asche u. a.
keine Wärmedämmung zwischen den Sparren bei ausgebauten Dachgeschossen
Schilfrohrmatten, verputzt, oder raumseitige Schalung aus Brettern oder
Holzwerkstoffplatten
Abb. 5: Fachwerkhaus
Effizienz Entscheidet
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