richtlinien - manudom Verlag

Preisangaben, Preiseinflußfaktoren
Die angegebenen Preise sind Nettopreise ohne Mehrwertsteuer. Es handelt sich um Durchschnittspreise,
gemittelt aus vielen Bauvorhaben im gesamten Bundesgebiet. Die Preisangaben
sind keine „Richtpreise”, sie sollen und können den Wettbewerb in keiner Weise einschränken.
Beim Zusammentreffen mehrerer günstiger oder ungünstiger Umstände können
sich für ein spezielles Bauvorhaben auch Kosten ergeben, die außerhalb der angegebenen
Preisspanne liegen. Dieses Buch bietet eine Hilfe für Fachleute in Architekturbüros und
Handwerksbetriebe, kann aber natürlich Anwenderinnen und Anwender von einer eigenverantwortlichen
Erstellung von Kostenermittlungen und Leistungsverzeichnissen nicht entbinden.
Innerhalb eines bestimmten Bauvorhabens wird die Preisgestaltung durch viele Faktoren beeinflußt:
Zu diesen Einflußfaktoren zählen:
- Unterschiede bei Bauform und Bautyp
- Unterschiede bei der Grundrißform und Größe der Wohneinheiten
- abweichender Ausstattungsstandard
- Unterschiede bei Maßnahmenumfang und Bauvolumen
- Erschwernisse bei Baustelleneinrichtung oder Materialanlieferung
- zeitlich versetzte Ausführung / Bauabschnitte
- Selbsthilfeeinsatz
- abweichende behördliche Auflagen
- regionale Kostenstrukturen
- konjunkturelle Schwankungen.
Bei Umbauten oder Modernisierungen kommen zusätzlich hinzu:
- unterschiedlicher Bau- und Erhaltungszustand
- unterschiedlicher Umfang der Grundrißveränderung
- besondere Mieterprobleme, Arbeiten in bewohnten Wohnungen
bauteile/elemente
Eine zahlenmäßige Wertung dieser einzelnen Einflußfaktoren erscheint außerhalb eines konkreten
Projektes im Detail nicht möglich, in der Praxis sind aber Kostenschwankungen von
15-20% zu belegen.
1.V 4 lehmbau 2001