Baubeschreibung Erftstadt-Lechenich, Judenstraße

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Frenzenstraße 171, 50374 Erftstadt (Konradsheim), Telefon: 02235 – 95 57 56,
Telefax: 02235 – 95 57 59, Internet: www.IFV-Rhein-Erft.de, mail : info@ifv-rhein-erft.de
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Gestaltungsvorschläge unsererseits und nicht im Leistungsumfang
enthalten. Bei den angegebenen Wohnflächen, die nach den Bauplänen
1:100 auf der Grundlage der DIN 277 ermittelt wurden, handelt es sich um
ca.-Flächen. Im Zuge der Detailplanung und Bauausführung sind
Abweichungen möglich und zulässig. Diese sind ohne Einfluss auf den
Kaufpreis.
Sollte der Bautenstand es zulassen, sind Sonderwünsche in den einzelnen
Gewerken zulässig, soweit kein negativer Einfluss auf das Gesamtkonzept
vorliegt. Konstruktive bzw. bauliche Sonderwünsche sind ausschließlich
über den Bauträger auszuführen. Sonderwünsche der Inneneinrichtung
(Farbe/Material o. ä.) werden mit dem ausführenden Unternehmer
abgerechnet. Wir weisen darauf hin, dass Sonderwünsche die Bauzeit
verlängern können!
Änderungen aufgrund technischer und gestalterischer Notwendigkeiten
bzw. aufgrund behördlicher Auflagen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Änderungen beschriebener Materialien sind dem Bauträger gestattet, wenn
diese Änderungen durch technische Anforderungen begründet sind oder
wenn es der Baufortschritt erfordert. Der Gesamtwert der Leistung darf
nicht beeinträchtigt werden. Diese Änderungen sind dem Erwerber vor
Ausführung mitzuteilen.
Sind Eigenleistungen vereinbart, so nur unter der Voraussetzung, dass der
Erwerber alle DIN-Verarbeitungs- und Unfallverhütungsvorschriften kennt,
beachtet und den übrigen Bauablauf nicht behindert. Verzögerungen die
durch nicht rechtzeitig erbrachte Eigenleistung des Erwerbers entstehen,
gehen zu Lasten des Erwerbers.
Vor Einbringen von Eigenleistung wird das Eigentum von dem Erwerber
abgenommen. Es wird ein Abnahmeprotokoll erstellt und vom Bauträger
und vom Erwerber unterschrieben. Des Weiteren wird die letzte
Kaufpreisrate gezahlt.
Die Haftungsrisiken aus Beschädigung, Diebstahl und Gewährleistung
liegen ausschließlich bei dem Erwerber, der die Eigenleistung erbringt.
Führen Fremdkräfte Arbeiten aus, so verpflichtet sich der Erwerber, diese
Fremdkräfte bei der Berufsgenossenschaft anzumelden.
Die Baustelleneinrichtung wie Gerüst, Energieversorgung,
Abfallentsorgung usw. können gegen Kostenvereinbarung mit genutzt
werden.
Die in dieser Baubeschreibung aufgeführte Ausführung der Baumaßnahme
ist für den Bauträger bindend und hat Vorrang vor den Zeichnungen.
Abweichungen zu den Plänen sind möglich und zulässig.