FLIEDERHOF - HERITUS AG

Die Baubeschreibung
Die Ausführung entspricht den anerkannten Regeln der Baukunst auf Grundlage der VOB/B und C.
Alle neu eingebauten Bauteile entsprechen soweit möglich den derzeit gültigen DIN-Normen, dem Schall-, Wärme-,
und Brandschutz jedoch mit der einschränkenden Maßgabe, dass im Altbau aus technischen und denkmalschutzrechtlichen
Gründen die Schall- Brand- und Wärmeschutzwerte für Neubauten nicht immer eingehalten werden können. Der
baurechtlich geforderte Standard wird jedoch in jedem Falle erfüllt. Denkmalschutzauflagen werden gem. Baugenehmigung
eingehalten.
Sämtliche Materialien und Ausstattungsteile werden durch Bemusterung mit Architekt und Bauherren festgelegt.
1. Grundleitungen Entwässerung
Die vorhandenen Grundleitungen werden gespült. Bei Defekten
an der Grundleitung sind diese zu erneuern oder
fachgerecht auszubessern Kontrolle der vorhandenen
Schächte mit ggf. Instandsetzung.
2. Mauerarbeiten/Trockenbau/Trockenlegung
Abbruch von Wänden, Zumauern von Türöffnungen sowie
Schaffung neuer Durchbrüche für Türen nach Erfordernissen
gemäß Planvorgaben. Einziehen von Unterzügen nach
Angaben der Statik. Ausführung neuer Wohnungstrennwände
und Vorsatzschalen im Trockenbau/Mauerwerk entsprechend
den Erfordernissen des Schallschutzes, mit vorgenannten
Einschränkungen. Der Kellerfußboden wird
gereinigt, defekte Stellen werden ausrepariert. Die Kellerwände
werden mit Sand gestrahlt oder gebürstet.
Es erfolgt wenn erforderlich ein Einbau einer Horizontalsperre
der Kelleraußenwände unter der Kellerdecke im Injektageverfahren
oder eine Vertikalsperrung der Kellerwände.
Eine absolute Trockenheit
des Kellers unter wohnungswirtschaftlicher
Nutzung ist
nicht geschuldet. Im Heizraum
wird ein Kesselfundament
entsprechend den Erfordernissen
angelegt. Die Wände
des Heizraumes erhalten
einen Neuputz. Alle Räume,
in denen alte Wände abgebrochen werden bzw. Neuwände
errichtet werden, sowie Flure und Bäder erhalten eine Gipskarton-Unterhangdecke
sofern die Qualität der Bestandsdecke
dies erfordert. Die Vertikalerschließung erfolgt über ein
Treppenhaus.
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