Geschäftsbericht 2011 - BVT

Bau- und Vermietungsgenossenschaft Trier eG
2011
Lagebericht
Gesamtwirtschaft
Auch im zweiten Jahr nach der Wirtschaftskrise 2009 setzte sich der konjunkturelle Aufholprozess mit einem
Wachstum des Bruttoinlandsproduktes (BIP) in Höhe von 3%fort. Im Verlauf des Jahres 2011 wurde sogar das
Vorkrisenniveau wieder überschritten.
Die konjunkturellen Erwartungen für 2012 haben sich im letzten Halbjahr 2011 jedoch deutlich eingetrübt, so
dass vorerst nicht mit einer Fortsetzung des wirtschaftlichen Aufschwungs in dieser Höhe zu rechnen ist, der
die deutsche Wirtschaft noch im Geschäftsjahr 2011 geprägt hat. Nach der Prognose der führenden Wirtschaftsinstitute
rechnen die Experten inzwischen mit einem Anstieg des BIP in Deutschland inHöhe von nur
noch 0,9 %.
Der entscheidende Belastungsfaktor für das Wachstum ist die Schuldenkrise im Euroraum, die zunächst nur
Griechenland, dann Irland, Portugal und schließlich auch Spanien und Italien ergriffen hat. Die Hauptursache
sind die langjährigen Leistungsbilanzungleichgewichte im Euroraum, die bei den Defizitländernzueiner immer
höheren öffentlichen wie auch privaten Verschuldung führten, während sich die Überschussländer –allen voran
Deutschland –ineiner immer besseren Vermögensposition wähnten.
Die ausgelöste Vertrauenskrise hat mittlerweile den gesamten Eurowährungsraum erfasst. Die Kapitalmärkte
reagieren bei den hochverschuldeten Euroländern mit hohen Risikoprämien auf die Staatsanleihen. Um das
Vertrauen der Finanzmärkte zurückzugewinnen, haben die Regierungen im Euroraum teilweise massive
Sparprogramme verabschiedet, die die Konjunktur stark bremsen werden.
Im Gegensatz zu anderen Wirtschaftsbereichen ist die Wertschöpfung in der Immobilienwirtschaft in der vergangenen
Wirtschaftskrise wie auch in 2011 nicht gesunken und leistete durch ihre stabilisierende Funktion
einen erheblichen Beitrag zum Gesamtwachstum.
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