Geschäftsbericht 2011 - BVT
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Neubautätigkeit<br />
Obwohl auch im Geschäftsjahr <strong>2011</strong> mehrereGrundstücksangebote<br />
auf ihre Bebauungsmöglichkeiten<br />
untersucht wurden, wurde letztendlich kein den Vorstellungen<br />
der Genossenschaft entsprechendes<br />
Objekt gefunden. Im Bereich des Konversionsgebietes<br />
„Castelnau“ im Süden von Trier sowie auf Basis<br />
der Rahmenplanung „Belvedere“auf dem Petrisberg<br />
könnten sich zukünftig aber interessante Bebauungsmöglichkeiten<br />
ergeben.<br />
Instandhaltung –Modernisierung<br />
Im Geschäftsjahr <strong>2011</strong> wurde die umfassende Modernisierung<br />
der Wohnanlagen Saarbrücker Straße<br />
25-27 und Güterstraße 85-89 mit insgesamt 34 Wohnungen<br />
durchgeführt.<br />
Durch die Dämmung der Außenfassaden und Kellerdecken<br />
sowie durch den Einbau von hochwertigen<br />
IsolierfensterninVerbundbauweise (Holz-Aluminium)<br />
und dichten Wohnungseingangstüren mit gleichzeitig<br />
höherem Sicherheitsstandard wird die Energieeffizienz<br />
von Niedrigenergiehäusern erreicht und<br />
somit der Energiebedarf erheblich vermindert. Die<br />
energieeinsparenden Maßnahmen wurden mit zinsgünstigen<br />
Fördermitteln der Kreditanstalt für Wiederaufbau<br />
(KfW) finanziert.<br />
Auf Wunsch der Bewohner wurden außerdem innerhalb<br />
der Wohnungen Modernisierungen beauftragt,<br />
insbesondere Badmodernisierungen, Elektroverstärkungen<br />
und der Einbau von neuen Gasetagenheizungen<br />
als Brennwertthermen. Außerdem wurden<br />
auch alle notwendigen Instandsetzungsarbeiten, ein<br />
Neuanstrich der Treppenhäuser und der Balkone<br />
sowie Aufwertungen im Außenbereich durchgeführt.<br />
Teilweise erfolgte auch ein Ausbau der Dächer zu<br />
Dachgeschosswohnungen.<br />
Nach Abschluss der Maßnahmen in diesem Jahr wird<br />
die Genossenschaft dafür rund zwei Millionen Euro<br />
investiert haben.<br />
In den Jahren 2012/2013 sind Modernisierungsprojekte<br />
und Instandsetzungsmaßnahmen im Wohngebiet<br />
„Am Weidengraben“ sowie der Wohnanlage<br />
„Hohenzollernstraße 6-16“ im Umfang bis zu zwei<br />
Millionen Euro geplant. Die Vorbereitungen laufen<br />
bereits.<br />
Töpferstraße 26-28 –Renovierung in <strong>2011</strong><br />
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