Dezember 2007 - HypZert GmbH

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HYPZERTNEWS Ausgabe 15 [Dezember 2007] Seite 2 HYPZERT JAHRESTAGUNG 2007 - FORTSETZUNG VON SEITE 1 Nahezu 600 Gäste fühlten sich auf der diesjährigen Jahrestagung in Berlin wohl ben. Im Jahr 2008 werden übrigens insgesamt 172 Rezertifizierungsprüfungen stattfinden. Dies funktioniert selbstverständlich nur mit einem wirkungsvollen Prüfungsausschuss, bei dessen Mitgliedern Lux sich für ihre verantwortungsvolle Arbeit bedankte. Im weiteren Verlauf verwies er auf den darauf folgenden Tag mit seinen insgesamt 12 Seminarthemen. Die große Spannbreite von Themen verdeutlicht zugleich, welche Neuerungen und Änderungen auf die Gutachter in den vergangenen Monaten „hereingeprasselt“ sind und wie wichtig es somit auch ist, stets „am Ball zu bleiben“. Als Ehrengäste konnte Lux u. a. zwei Gutachter/innen begrüßen, die am folgenden Tag zwei Länder vorgestellt haben, die in den nächsten Jahren an Bedeutung auf dem globalen Immobilienmarkt gewinnen werden. Zum einen handelte es sich um Güniz Celen aus Istanbul/Türkei. Güniz Celen ist Inhaberin eines Bewertungsunternehmens, Vertreterin des türkischen Bewerterverbandes und langjährige Bekannte bei TEGoVA, beim IVSC und beim Appraisal Institute. Sie beriet die türkische Regierung beim Aufbau eines Pfandbriefgesetzes in der Türkei. Im Seminar gab sie einen ersten Einblick in den türkischen Immobilienmarkt und deren Bewertungsverfahren. Zum anderen wurde Prof. Dr. Weidong Qu begrüßt. Qu ist Professor für Immobilienwirtschaft an der RENMIN Universität in Bejing (Peking), einer der angesehensten Universitäten im Lande. Prof. Dr. Qu stellte den Seminarteilnehmern einen Überblick über den chinesischen Immobilienmarkt, der nach Ansicht von vielen Experten schon in einigen Jahren mit den großen Immobilienmärkten der Welt konkurrieren wird, vor. Aufgrund verschiedener längerer Aufenthalte in Deutschland kennt Prof. Dr. Qu die Beleihungswertermittlung aus dem Eff- Eff und unterstützt nun den chinesischen Bewerterverband bei der Einführung der Beleihungswertermittlung in China. Abschließend beschäftigte sich Lux auch mit dem Thema Marketing. Hohes Ansehen ist aus seiner Sicht (mathematisch ausgedrückt) = Kompetenz x Marketing. Die hohe Kompetenz wurde der HypZert GmbH mittlerweile durch drei Akkreditierungsstellen bestätigt. Sein Dank galt Antje Bärwald, die diese Prozesse auf der Normenseite, und Tanja Zöller, die diese Prozesse auf der fachlichen Seite souverän begleitet haben. Selbstverständlich hat HypZert auch in den vergangenen 12 Monaten die verschiedensten Marketingaktivitäten unternommen, um auf die hohe Qualität ihres Zertifikates hinzuweisen. So wird der Internetauftritt www.hypzert.de durchschnittlich über 60.000 mal im Jahr, d.h. rund alle 2 Minuten, angeklickt. Der Messe-Auftritt bei der Expo Real 2006 war so erfolgreich, so Lux, dass die HypZert in diesem Jahr unter dem Motto „Dienstleister rund um die Immobilienbewertung für die Finanzwirtschaft“ mit 7 Partnern auf einem 100 qm großen Gemeinschaftsstand auf der Expo Real vertreten war. Ferner verwies Lux auf die Studie der Fachgruppe „Sozialimmobilien“ mit einer Auflage von 1.000 Stück und den fast 100 Presseveröffentlichungen in diesem Zusammenhang. Er bedankte sich bei den Mitgliedern der vier Fachgruppen, die mit ihrer ehrenamtlichen Arbeit ebenfalls dazu beitragen, dass mit dem Namen „HypZert“ beste Qualität verbunden wird. Weiterhin erwähnte er, dass der bisherige Entwurf des Investmentgesetzes die Zertifizierung nach ISO/IEC 17024 explizit als eine mögliche Qualifizierung der Fondsgutachter aufführt. Auch dies zeigt, dass HypZert als anerkanntes Gütesiegel gesehen wird. Bevor er das Buffet eröffnete, schloss er zu Ehren des Gastes, der die längste Anreise hatte, mit einem Zitat von Konfuzius: „Wähle einen Beruf, den du liebst und du brauchst keinen Tag in deinem Leben zu arbeiten“ und fügte hinzu, dass er das Gefühl habe, dass die meisten unter den HypZert-zertifizierten Gutachterinnen und Gutachtern dieser Weisheit von Konfuzius bereits gefolgt sind. Die nächste Jahrestagung findet am 20./21.10.2008 in Frankfurt/Main statt. Seminare für Immobiliengutachter HypZert-anerkannt Ihre Ansprechpartnerin: Klarissa Schmidt 040/63708240 klarissa.schmidt@voeb-service.de www.voeb-bildung.de
CERTIFICATION & VALUATION AWARD 2006/2007 HYPZERTNEWS Ausgabe 15 [Dezember 2007] Seite 3 And the winner is… Nicolas Katzung von der Immobilien-Zeitung in Wiesbaden Übergabe des „Oscars der Immobilienbewertung“ v.l.n.r. Nicolas Katzung, ImmobilienZeitung, Raymond Trotz, Vorsitzender des Aufsichtsrates der HypZert GmbH und Krzysztof Kanigowski, Nationalbank Polen und erster C&V-Preisträger Nachdem der Preis für herausragende Projekte und Beiträge sowie vorbildliches Engagement rund um die Immobilienbewertung, der „Certification & Valuation Award“, im letzten Jahr nicht vergeben wurde, war es dem Laudator, Raymond Trotz, Vorsitzender des Aufsichtsrates der HypZert GmbH, eine Freude, in diesem Jahr wieder einen Preisträger vorstellen zu dürfen. Der Preisträger des Certification & Valuation Award wird bekanntlich von einer Fachjury ausgewählt und seit 2001 mit der bronzenen Kleinplastik gekürt, die von einem jungen Bonner Künstler, dem Ücker-Schüler Norvin Leineweber, gestaltet wurde. Mit der Verleihung des „Oscars der Immobilienbewertung“ soll das nationale und internationale Ansehen und die Weiterentwicklung der Gutachter durch vermehrte Publikationen gefördert werden. „Was macht eine gute Immobilienbewertung aus?“, eröffnete Trotz seine Laudatio. Eine gute Immobilienbewertung ist, mit einem Satz ausgedrückt, das Ergebnis von hohen, akzeptierten Standards und hoher (Markt-)Transparenz, beides angewendet durch kompetente und qualifizierte Gutachter. Mit den bisherigen Preisträgern, den Herren Kanigowski (Nationalbank Polen), Crimmann (ehem. DG Hyp) und Wattig (Ken- stone GmbH) hat die HypZert einerseits hervorragende fachspezifische Beiträge und andererseits Leistungen in der Ausbildung von Immobiliengutachtern gewürdigt und mit unseren „Certification & Valuation Award“ geehrt. Mit der Vergabe des diesjährigen Preises möchte die HypZert eine Person würdigen, die bereits mehrere Jahre sehr engagiert die Themen Transparenz der Märkte und Berichterstattung über Immobilienbewertungsmethoden und -verfahren einer breiten „Immobilien-Com- WeiterbildungsService für Recht und Wirtschaft Ihr Partner für qualifizierte Fortbildungen im Bewertungsbereich Wir sind neues Fördermitglied des HypZert e.V. Davon profitieren Sie als Mitglied des HypZert e.V. mit einem Sonderrabatt – mehr dazu unter www.valuers-corner.de/Aktuelles Das neue Jahresprogramm 2008 finden Sie auf unserer Homepage: www.weiterbildungsservice.de munity“ nahe bringt. Bekanntlich reicht es nicht aus, wenn an vielen Stellen gute Arbeit bei der Entwicklung von Methoden und Verfahren usw. geleistet wird. Zum Standard werden entsprechende Ausarbeitungen letztendlich erst durch breite Anwendung. Breite Anwendung wiederum setzt eine breite Publizität voraus, die auch die Personen erreicht, deren originäres Geschäft nicht die klassische Immobilienbewertung, sondern vielleicht eher die Projektentwicklung, das Asset- Management oder die Verwaltung und Vermietung ist. Die Immobilienzeitung berichtet mittlerweile seit über 12 Jahren über die Geschehnisse an den nationalen und internationalen Immobilienmärkten. Seit ca. drei Jahren widmet sich die Immobilienzeitung in regelmäßigen Abständen zudem bewertungsrelevanten Themen. Aus Sicht der Jury werden diese unparteilich, objektiv und sachbezogen mit hoher Fachkompetenz berichtet und weisen eine große Bandbreite an Themen auf. Besonders hervorzuheben ist die zehnteilige Serie „Wertermittlungsverfahren“, die mit Beiträgen zum Sach-, Ertrags- und Vergleichs-, Residualwertverfahren, zur Mietwertermittlung, zur Wertermittlung aus Sicht der Finanzwirtschaft und zu den Liegenschaftszinssätzen erschienen ist und für die Nicolas Katzung verantwortlich war. Insofern fiel die Entscheidung, trotz zahlreicher Beiträge und Vorschläge, recht eindeutig aus.
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