Dezember 2007 - HypZert GmbH

HYPZERT E.V.
HYPZERTNEWS Ausgabe 15 [Dezember 2007] Seite 7
Erfolgreiches Fachgruppenkonzept – Akzeptanz der Studien
Nachdem die Fachgruppe „Sozialimmobilien“
des HypZert e.V. bereits im Vorjahr
mit großem Erfolg die Studie „Bewertung
von Pflegeheimen“ vorstellen
konnte, präsentierte sie auf der diesjährigen
Mitgliederversammlung des Verbandes
mit der Studie „Bewertung von Rehakliniken“
ihr nächstes Werk. Demnach
hat sich in Deutschland die medizinische
Rehabilitation neben der ambulanten
und stationären Krankenbehandlung zu
einem speziellen, relativ eigenständigen
Teil der gesundheitlichen Versorgung
entwickelt. Es besteht generell eine sehr
starke Abhängigkeit von den jeweiligen
Leistungsträgern der Rehabilitation. Zumindest
für jene Einrichtungen, die sich
bereits frühzeitig spezialisiert haben,
mehren sich die Anzeichen, so ein Ergebnis
der Mitglieder der Fachgruppe,
dass die Reha-Branche langsam aus der
Krise kommt. Die Studie beschäftigt sich
im ersten Teil zunächst mit den Strukturveränderungen
und den aktuellen Entwicklungen.
Im zweiten Teil erläutert sie
die wirtschaftlichen Aussichten und die
Besonderheiten der Branche, im dritten
Teil beschreibt sie die Akteure am Markt
(Einweiser, Betreiber, Kostenträger und
Eigentümer) und die rechtlichen Grundlagen.
Im abschließenden Teil geht die
Fachgruppe auf die baulichen Konzeptionen
und auf die einschlägigen Bewertungsparameter
sowie Kennziffern, die
für die Immobilienbewertung von großer
Relevanz sind, ein.
Die Fachgruppe Einzelhandel präsentierte
auf der gleichen Mitgliederversammlung
die Ergebnisse ihrer Arbeit,
die vor gut einem Jahr aufgenommen
wurde. In rund zwölfmonatiger Zusammenarbeit
beschäftigten sich die Mitglieder
dieser Arbeitsgruppe intensiv mit
dem Thema „Bewertung von Einzelhandelsimmobilien“.
Die nun vorliegende
und veröffentlichte Studie bietet einem
mit der Wertermittlung beauftragten
Immobiliengutachter eine Übersicht über
wesentliche Einflussfaktoren und Kenngrößen
sowie weitere Informationen zu
den unterschiedlichsten Einzelhandelsobjekten,
wie z.B. Supermarkt, Lebensmitteldiscounter,
Verbrauchermarkt, SB-Wa-
renhaus, Fachmärkte, Baumärkte, Möbelmärkte
und Shopping-Center. Die
Studie soll Gutachtern bei der Einschätzung
und Bewertung ihrer Einzelhandelsimmobilien
unterstützen und hat zu
diesem Zweck Begriffe aus der Welt des
Einzelhandels erklärt, verglichen und gegenübergestellt.
Ferner werden Benchmarks
aus dem aktuellen Marktgeschehen
und typische Chancen und Risiken
der Immobilie, die abschließend auch in
Anwendungsempfehlungen münden,
bereitgestellt.
Die Fachgruppen „Hotelbewertung“
und „Ausland“, die beide ihre Arbeit im
Jahr 2007 aufgenommen haben, gaben
einen ersten Überblick über den Stand
ihrer Arbeiten.
„Das Fachgruppenkonzept des Hyp-
Zert e.V., welches vor gut zwei Jahren
eingeführt wurde, stößt auf hohe Akzeptanz
und ist bestens geeignet, die
hohe Qualität und Kompetenz der Hyp-
Zert-zertifizierten Gutachter/innen nach
aussen zu dokumentieren“, so das Resümee
von Achim Lenzen, Mitglied des
Vorstandes des HypZert e.V., anlässlich
der diesjährigen Mitgliederversammlung
des HypZert e.V.. Er nahm die Präsenta-
tionen auch zum Anlass, sich ausdrücklich
bei den Mitgliedern aller Fachgruppen
für deren ehrenamtliches Engagement
zu bedanken.
HYPZERT E.V.
Aufruf der Fachgruppe
„Sozialimmobilien“ an die
Mitglieder des HypZert e.V.
Liebe Kolleginnen und Kollegen,
wie auf der Jahrestagung 2007 bekannt
gegeben, benötigen wir für unsere
derzeitige Studie zur „Bewertung von
Krankenhäusern“ Ihre Mithilfe. Wenn
Sie über Erfahrungen in der Bewertung
von Krankenhäusern/Akutkliniken verfügen
bzw. uns Informationsquellen zur
Verfügung stellen können, bitten wir Sie,
uns zu kontaktieren. Als Ansprechpartner
steht Ihnen gern Herr Ulrich unter
yves.ulrich@sachsenlb.de oder Telefon
0341/9793351 oder jedes andere Mitglied
der Fachgruppe zur Verfügung.
Vielen Dank!