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Bungalow 40.3 40.3 A • klassisch • Satteldach / Pultdach • überdachte Terrasse Das Satteldach wird durch eine zusätzliche Pultdachkonstruktion ergänzt – diese Kombination vergrößert die Deckenhöhe und das Raumvolumen im ganzen Haus. Die smarte Dachgestaltung sorgt neben einem überdachten Terrassenbereich auch für eine zusätzliche Verschattung im Sommer. Erdgeschoss Wohnen / Essen / Kochen 42,22 m 2 Diele 6,25 m 2 Flur 7,10 m 2 11.18 Flur 2,91 m 2 Bad 9,48 m 2 WC 2,50 m 2 Schlafen 15,77 m 2 Kind 15,02 m 2 Garage 17.88 m² Büro 11,35 m 2 Garage 17,88 m 2 Haustechnik 5,81 m 2 Netto-Grundfläche * 136,29 m 2 Flur 2.91 m² Haustechnik 5.81 m² Wohnen/Essen/Kochen 42.22 m² Hauptmerkmale Netto-Grundfläche * 136,29 m 2 Diele 6.25 m² 17.11 Gesamtwohnfläche ** 114,86 m 2 Außenmaße 11,18 m x 17,11 m Dachform Satteldach Dachneigung 23° WC 2.50 m² Bad 9.48 m² Flur 7.10 m² Büro 11.35 m² Kniestock Optionen 0 cm Schlafen 15.77 m² Kellergeschoss auf Anfrage Kind 15.02 m² * Netto-Grundfläche nach DIN 277 ** Gesamtwohnfläche = Netto-Grundfläche abzgl. Treppen, Dachschrägen, Putz und Garage Die Angaben, Grundrisse und Ansichten ersetzen keine Ausführungspläne und können je nach Ausführung variieren. Visualisierungen der einzelnen Haustypen können Sonderaus stattungen zeigen, die nur gegen Aufpreis erhältlich sind. 42
mit Sicherheit mehr Wert Wärmedämmung Dank Millionen kleiner Luftporen besitzt Hebel Porenbeton extrem wärmedämmende Eigenschaften, die kein anderer massiver Wandbaustoff erreicht. Die feinen Luftbläschen speichern die Wärme im Haus und geben sie nicht nach außen ab. Ganz ohne zusätzliche Dämmung bleibt Ihr hebelHAUS im Winter wohlig warm und spart auch noch Energie ein. Durch die vollmassive Bauweise – mit dem Hebel Massivdach als fünfter Wand – genießen Sie auch im sensiblen Bereich unter dem Dach einen vollwertigen, behaglichen Lebensraum zum Wohlfühlen. Hitzeschutz im Sommer Unglaublich, aber wissenschaftlich nachgewiesen: Das Kühlen von Wohnräumen benötigt rund viermal mehr Energie als das Heizen. Mit den intelligenten Wänden im hebelHAUS können Sie diese Erkenntnis jedoch ignorieren. Denn: Hebel Porenbeton schirmt auch die sommerliche Hitze wirkungsvoll ab. Sie bleibt tagsüber in der Wand gespeichert und wird erst in der Nacht langsam wieder an die Umgebung abgegeben. So bleiben die Räume auch in einem „Jahrhundertsommer“ angenehm kühl – übrigens auch im Dachgeschoss – ohne teure Klimaanlage. Für schöne Sommertage und erholsame Nächte. Schallschutz Ihr hebelHAUS schafft für Sie einen entspannenden Rückzugsort – seine vollmassiven Wände schirmen sowohl den Straßenlärm als auch die Geräusche und Musik von nebenan wirkungsvoll ab. Durch die gleichmäßige Porenstruktur von Hebel Porenbeton und die vollmassive Bauweise wird der störende Lärm zuverlässig in jeder Richtung weitestgehend gedämmt. Hebel Porenbeton bietet Ihnen ein zusätzliches Plus an Schallschutz, indem er den Schall auch in sich selbst dämmt. Sie können Stress und Lärm endlich vor der Tür lassen und in aller Ruhe abschalten. Wohngesundheit Frei aus voller Brust durchatmen – das können Sie im hebelHAUS ohne Sorge. Hebel Baustoffe bestehen aus den natürlichen Rohstoffen Kalk, Wasser, Sand und Zement, sind rein mineralisch und absolut schadstofffrei. Sie enthalten keine Allergene oder Kunststoffe und sind selbst für empfindliche Allergiker-Nasen absolut unbedenklich. Auch der Schimmelpilzbildung beugt die hochwärmedämmende, mineralische Oberfläche präventiv vor. Und: Ihr atmungsaktives, intelligentes Haus reguliert einen hygienischen Luftaustausch auf natürliche Weise, indem die Luftfeuchte von innen nach außen transportiert wird. Und das macht auch eine Dampfsperre überflüssig. Wohlfühlklima Hebel Porenbeton schafft ein perfektes Verhältnis zwischen Temperatur und Feuchtigkeit und sorgt für ein gesundes, an ge nehmes Raumklima unabhängig von der Jahreszeit. Im Winter bleibt die Kälte draußen, im Sommer die Hitze – so ist es im hebelHAUS immer behaglich. Durch die optionale kontrollierte Be- und Entlüftung in Ihrem Massivhaus wird die Luftqualität zusätzlich verbessert. Dank der integrierten Wärmerückgewinnung wird die Luft nicht nur gereinigt und von Staub und Pollen befreit, sondern auch – je nach Jahreszeit – vorgewärmt oder gekühlt. Energiestandard Der Energiestandard beim hebelHAUS ist das KfW-Effizienzhaus 70 oder besser. Doch was heißt das Die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) legt strenge Anforderungen an energiesparende Häuser fest – zusammen beschreiben sie den modernen Baustandard KfW-Effizienzhaus 100. Das KfW-Effizienzhaus 70 darf nur 70 % von dessen Primärenergiebedarf verbrauchen – daher auch der Name. Bei höheren Energiestandards wie KfW-Effizienzhaus 55 oder 40 verringert sich der energetische Höchstwert auf 55 % bzw. 40 % im Vergleich zum EnEV-Referenzgebäude. Auch diese Energiekonzepte sind mit dem hebelHAUS realisierbar. Um den gewünschten Energiestandard zu erreichen, können Sie auf energieeffiziente – und auf Wunsch regenerative – Haus technik-Typen zurückgreifen. Ihr hebelHAUS-Partner berät Sie gern und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen die ideale Energielösung für Ihr Traumhaus, das natürlich mindestens den Energiestandard KfW-Effizienzhaus 70 erfüllt! Nachhaltigkeit Seit über 60 Jahren produzieren wir Hebel Porenbeton aus den mineralischen und natürlichen Rohstoffen Wasser, Sand, Kalk und Zement – schadstofffrei sowie umwelt- und ressourcenschonend. Die natürlichen Rohstoffe, das geniale Rezept und die energiesparende Produktion im geschlossenen Kreislauf machen Hebel Porenbeton zu einem nachhaltigen und zukunftsweisenden Hochleistungsbaustoff. Das Institut Bauen und Umwelt e.V. (IBU) bestätigt: Bewehrte Hebel Porenbetonelemente, die beim hebelHAUS z. B. als Dach- und Deckenplatten zum Einsatz kommen, sind schadstofffrei und stoßen keine gesundheitsschädlichen Emissionen aus. Zudem verfügen sie über eine ausgezeichnete Ökobilanz – von den verwendeten Rohstoffen über die Herstellung bis zum Recycling. Außerdem engagieren wir uns als Unternehmen für nachhaltiges Bauen: Xella Aircrete Systems ist Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Ökologie Ein massives Hauskonzept, das auch noch rundum ökologisch ist: Das hebelHAUS setzt auf sparsame Heizsysteme und wird ausschließlich aus mineralischen Baustoffen gebaut. Die ortsnahe Produktion mit kurzen Transportwegen erfolgt im geschlossenen Kreislauf – so gelangt insgesamt weniger CO 2 in unsere Atmosphäre. Wir verwenden in der Fassadendämmung keine Styropordämmstoffe auf Erdölbasis oder Plastikfolien als Dampfsperre, die dem Haus die Luft zum Atmen nehmen. Die mineralischen Hebel Baustoffe sind atmungsaktiv und baubiologisch einwandfrei – sie lassen sich problemlos recyceln oder umweltgerecht entsorgen. Wohnen in einer grünen Zukunft ist schon heute möglich – mit hebelHAUS! hebelHAUS-Qualität Jedes hebelHAUS ist ein Vollmassivhaus mit tragenden und nicht tragenden Wänden aus Hebel Porenbeton, das vorzugsweise mit dem Hebel Massivdach ausgeführt wird. Dadurch verfügt das gesamte hebelHAUS über eine technisch ausgewogene und wirtschaftlich sinnvolle Gebäudehülle. Der sogenannte Blower-Door-Test bestätigt auf Wunsch die Luftdichtheit der Gebäudehülle. Die Einhaltung aller relevanten Normen und Verordnungen zum Tag der Hausübergabe ist für Ihren hebelHAUS-Partner selbstverständlich. Durch seinen aktuellen Mindestenergiestandard KfW-Effizienzhaus 70 (oder besser) erreicht jedes hebelHAUS eine garantierte Mindestförderung der Kreditanstalt für Wiederaufbau für energieeffizientes Bauen. Am Tag der Übergabe bekommen Sie von Ihrem hebelHAUS-Partner neben der vereinbarten Anzahl von Hausschlüsselsätzen auch den offiziellen Energieausweis. Ferner werden Sie in die Bedienung der smarten Haustechnik eingewiesen. 43
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