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AUSGABE 24 | MAI 2015 47
HAUS & GRUND
von OLIVER GIRHARZ
komfort
auch im
hohen Alter
Wie man bereits mit kleinen
Änderungen ein altersgerechtes
Wohnen erzielt
Seien Sie ehrlich: der Begriff „altersgerechtes
Wohnen“ klingt
nicht gerade sehr verlockend.
Man assoziiert ihn in der Regel mit stillosen
und sterilen Wohnheimen für
Renter und Tattergreise.
So muss es aber nicht sein. Denn bereits
in „jungen“ Tagen kann man von den
Vorteilen altersgerechter Aussttattungen
und Einrichtungen profitieren.
Dazu gehören zum Beispiel geräumige
Dielen und Badezimmer, breite Türen
und Durchgänge, stufen- und schwellenlose
Böden, bodentiefe Duschen,
rutschfeste Untergründe und vieles
mehr.
Fast alle unsere Kunden wünschen sich
die Erfüllung der oben aufgeführten
Punkte; nur wird es in dem Zusammenhang
anders benannt: KOMFORT! Auf
der Messe „Living kitchen 2015” in
Köln wurden viele Produkte zu dem
Thema vorgestellt. Nicht nur altersgerecht,
sondern auch rückenschonend
ist beispielsweise die höhenverstellbare
Kochinsel bzw. Arbeitsplatte. Durch
einen elektrisch betriebenen Hubantrieb
wird die gewünschte Arbeitshöhe
eingestellt; Möglich von 72cm (= Tischhöhe)
bis 100cm für große Menschen,
die ungern mit gekrümmten Rücken
die Küchenarbeit erledigen wollen. Des
Weiteren kann eine Küchenspüle ohne
Unterschrank der gesamten Kü -
che einen modernen Charakter verleihen.
So lässt es sich in jeder Lebenslage
gemütlich Arbeiten.
Zur weiteren Bequemlichkeit einer Immobilie
dienen schon einfache bauliche
Elemente, die den Bewohnern eine
ruhigere und angenehmere Lebenssituation
bescheren können. Individuelle
Lösungen können zum Beispiel der
„Keyless-Entry“, zu Deutsch „Schlüsselloses
Eintreten“ sein. Hierzu muss nur
der Schlüssel mit integriertem Chip
mitgeführt werden. Dieser kommuniziert
mit dem Türschloss sobald man
sich der Haustür nähert und öffnet sie.
Es entfällt sowohl das lästige Schlüssel-
Suchen in der Handtasche als auch das
Stochern nach dem Schlüsselloch. Es
sind aber nicht immer High-End-
Lösungen notwendig: Präsenzmelder
schalten die Beleuchtung ein oder aus
und regeln z.B. die Intensität der Klimaanlage;
Zeitschaltuhren und kleinere
Bussysteme regeln die elektrisch betriebene
Rollläden oder schalten von Tagbetrieb
des Hauses auf Nachtbetrieb
um. Schliesslich soll das Haus dem Bewohner
dienlich sein und nicht anderes
herum.
Technisch gesehen können manche
komfortablen Ausführungen problematische
Situationen ergeben. Wie
jeder weiß, kommt es auf Mallorca oftmals
zu recht starken Regenfällen und
da kann ein schwellenloser Balkonzugang
schnell zu einem unerwünschten
Eintritt von Regenwasser führen. Zwingend
vorgeschrieben ist daher die Kombination
mit einem gut dimensionierten
Bodenkanal, der das Wasser abfängt
und wegleitet. Nicht zu verharmlosen
ist in dem Zusammenhang die technisch
korrekte Anbindung der Abdichtungsebene,
welche bei jedem Objekt
anders zu bewerten ist.
Ganz gleich, zu welchen baulichen Veränderungen
Sie sich entscheiden: Es ist
es immer ratsam, einen Fachmann zu
Rate zu ziehen. Zur richtigen Umsetzung
der baulichen Anforderungen hilft
die DIN Norm 18025 bzw. DIN 18040.
Innerhalb eines Lebenszyklus sollte
man sich bewusst werden, dass sich die
Prioritäten der Menschen ändern - dies
betrifft besonders die Wahrnehmung,
das Sichtfeld und die Mobilität. Architektonisch
gesehen muss man vielen
Kleinigkeiten Beachtung schenken und
bei einem Umbau darauf achten, Dinge
bewusst zu planen, räumliche Abstände
einzuhalten und die individuellen
Anforderungen der Bewohner zu
berücksichtigen. Schliesslich geht es
darum, die Mobilität und Selbstständigkeit
in allen Lebensphasen zu bewahren.
Der Autor ist der Geschäftsführer
des Ingenieur- und
Sachverständigenbüros
Matrol Servicios y Peritajes
mit Sitz in Llucmajor.
Tel. 971 104 025, www.matrol.es
Heizkostensenkung:
Mit neuen Fenstern bares Geld sparen
Mit einer Fenster-Sanierung lässt sich bei den heutigen
Öl- und Strompreisen auf Mallorca mittelfristig gerechnet
schon ein kleines Vermögen an Heizkosten einsparen. Doch
was gibt es bei einer Fenster-Sanierung zu beachten?
Am Wärmedurchgangskoeffizient, auch U-Wert genannt,
kann man erkennen, ob eine Fenstersanierung rentabel ist.
Hat ein Fenster nur wenige Scheiben, fällt der U-Wert
schlecht aus. Ein Fenster mit nur einer Glasscheibe hat im
Durchschnitt einen hohen U-Wert der zwischen 5 und 6
liegt, der einen hohen Wärmeverlust nach außen mit sich
bringt. Ein Fenster mit doppelter Isolierverglasung ohne
Gasfüllung bringt es durchschnittlich auf einen U-Wert von
etwa 2,7. Neue Fenster mit einer dreifachen Wärmeschutzverglasung
kommen auf einen U-Wert der zwischen 0,6 und
1 liegt. Im Schnitt lassen sich rund 1,2 Liter Heizöl mit der
Senkung des U-Wertes von 0,1 pro Quadratmeter Fensterfläche
einsparen. Bei einem Einfamilienhaus mit einer
Wohnfläche von ca 180m² aus den 90er Jahren lassen sich
mit modernen energiesparenden Fenstern bis zu 400 Liter
Heizöl einsparen. Redaktion
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