Veranstal- tungen - EWG Dresden

Inhalt 

25 Jahre Gorbitz 3 

Rückblick Geschäftsjahr 2005 4 

„25 Jahre” Gorbitz-Party 6 

Besichtigungstag im „Stadtblick” 6 

Freibad Cotta 7 

Stadtumbau Quartier 

„An der Kirche“ 8 

Geschichte: 

Wohnungsbau in der DDR 10 

Im Interview: Friedensrichterin 

Sieglinde Wagner 13 

Ihr Vorstand 

Vorwort 

Liebe Genossenschafterinnen, 

liebe Genossenschafter, 

die mit der Fußballweltmeisterschaft in Deutschland entfachte Euphorie hat natürlich - wenn auch 

im bescheidenen Rahmen - unsere Genossenschaft erreicht. Es ist schon erstaunlich, dass ein solches 

Ereignis mit vielen spannenden, wenn auch nicht immer hochqualitativen Spielen, durchaus 

zur Verbesserung nachbarschaftlicher Beziehungen beiträgt, hervorgerufen durch gemeinsames 

Mitfiebern, Mitfreuen und Mitleiden. Einige interessante Varianten des "Public Viewing" konnten 

wir auch in unserer Genossenschaft, z. B. im Bereich Braunsdorfer Straße, konstatieren. 

Des einen Freud, des anderen Leid. Es gab Beschwerden, dass bedingt durch späte Anstoßzeiten 

und Verlängerungen einige Male die Nachtruhe der "Nichtfußballfans" beeinträchtigt wurde. Wir 

appellieren an den Großmut der Beschwerdeführer, von weiteren Aktivitäten abzusehen, da die 

Weltmeisterschaft nun beendet ist und ein dermaßen emotionales Ereignis in nächster Zeit nicht 

ansteht. 

Außer der Deutschen Fußballnationalmannschaft kann auch unsere Genossenschaft, wenn auch 

im geringeren Umfang, erfreuliche Ergebnisse vorweisen. Im gewohnt bunten Kaleidoskop der vorliegenden 

Ausgabe der "Hausblicke" berichten wir darüber. Besonders erwähnenswert sind die in 

der Vertreterversammlung am 21.06.2006 verabschiedeten Ergebnisse zum Jahresabschluss 2005. 

Aber auch alle anderen aufgegriffenen Themen, wie die Berichte zum Besichtigungstag im 

"Stadtblick" und zur Gebietsentwicklung im Quartier "An der Kirche", die Informationen zum 

Baugeschehen und nicht zuletzt die 25-Jahre-Gorbitz-Party belegen das vitale und erfolgreiche 

Handeln in unserer Genossenschaft. 

Es wäre schön, wenn auch wir den derzeitig herrschenden Schwung für die Umsetzung künftiger 

Zielstellungen nutzen können. 

In diesem Sinne wünschen wir Ihnen einen weiter angenehmen Sommer und, so sie denn anstehen, 

wunderschöne Urlaubstage. 

Dr. Jürgen Hesse Josef Leiber 

Der Vorstand informiert 14 

Geburtstage 15 

Ihre Vertreter 16 

Sanierung Steinbacher Straße 18 

Aktion „Dächer dicht“ 19 

Nachbarn: 10 Jahre VHS Gorbitz 20 

Nachbarschaftshilfeverein 21 

Aus dem Ortsamt: 

neue Spielplätze 22 

Mitmachen und Gewinnen 23 

Veranstaltungshinweise 24 

Sport für Jung und Alt 25 

Vermietungsangebote 26 

Impressum 

Herausgeber: 

Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft 

Dresden eG 

Kesselsdorfer Str. 161, 01169 Dresden 

Telefon (03 51) 41 81-60 

Redaktion: 

A. Neelmeijer, A. Hoffmann 

Gestaltung: 

rembrandt hennig 

werbung+kommunikation 

hainsberger str. 32, 01734 rabenau

Erinnerungen 

Ansichten 

Aussichten 

Es ist nicht von der Hand zu weisen, ein 

wenig voreingenommen bin ich schon. 

Das bringt ganz einfach die berufliche 

und persönliche Entwicklung mit sich. 

Was ich meine? Es geht um die Entwicklung 

von Gorbitz, besser gesagt 

Neu-Gorbitz – oder noch anders – den in 

Plattenbauweise errichteten Wohnungsbaustandort, 

der nun seit der Errichtung 

des ersten Gebäudes seinen 25. Geburtstag 

hat. Alt-Gorbitz ist ja bekanntlich 

in der berühmten Urkunde des 

Streites zwischen dem Markgraf Dietrich 

von Meißen und dem Burggrafen von 

Dohna bereits im Jahr 1206 erwähnt 

worden. Laut dieser Urkunde, die die 

Grundlage für die 800 Jahre Dresden 

schuf, hätten wir auch die Gelegenheit, 

800 Jahre Gorbitz zu feiern... 

Heute möchte ich das Thema “25 Jahre 

Gorbitz (Neu-Gorbitz)“ ein wenig aus 

persönlicher Sicht betrachten, wobei das 

nachfolgend Geschriebene nur eine Facette 

der Standortgeschichte sein kann. 

Meine Grundthese, die ich dem Ganzen 

voranstellen möchte, ist: “Gorbitz ist wesentlicher 

besser, wohnenswerter und 

schöner, als es das stadtgeprägte Image 

hergibt“. Ich hoffe, viele Besucher werden 

sich davon nachhaltig überzeugen. Die 

Bewohnersehen es ohnehin so. 

Eigentlich habe ich den richtigen Start 

der Standortbebauung um einige Tage 

verpasst. Im September 1981 nahm ich 

meine berufliche Tätigkeit im 

damaligen Wohnungsbaukombinat 

auf und war fortan mit 

der Standortentwicklung verbunden. 

Der dokumentarisch 

erfasste feierliche Akt der 

Grundsteinlegung für den ersten 

Wohnblock in Gorbitz fand 

aber bereits am 

21. August 1981 statt. 

Dem seinerzeit verdienstvollen 

Montagebrigadier Manfred 

Schneider war es vorbehalten, 

eine Kupferkassette mit den 

obligatorischen Inhalten (u.a. 

Gedenkmünzen zum 775-jährigen Bestehen 

der Stadt Dresden) in die ersten 

geschaffenen Fundamente zu versenken. 

Danach erfolgte die rasante, großflächige, 

nicht eben schöne Bebauung des 

Standortes, die bis 1989 andauerte. Erwähnenswert 

ist, dass erste konkrete 

Planungen zum Standort seit 1972 erfolgten 

und die stadttechnische Erschließung 

des Gesamtareals in jedem Falle als 

Grundsteinlegung 

eine gigantische Leistung 

zu bezeichnen ist. Überlegungen 

zur Bebauung des 

Standortes gab es bereits in 

den 30er Jahren. Es hatte 

sich jedoch niemand zuvor 

gewagt, diesen schwierigen Hang mit 

äußerst kompliziertem Baugrund zu 

erschließen. Bereits einige Jahre vor der 

feierlichen Grundsteinlegung mussten 

u.a. eine Trinkwasserleitung vom Wasserwerk 

Coschütz, der Fernwärmesammelkanal 

vom damaligen Heizkraftwerk 

riesige Schlammberge 

Nossener Brücke sowie eine gesonderte 

110-kV- Freileitung verlegt werden. Die 

Hochbauleistungen im so genannten I. 

Wohnkomplex gingen dann zügig voran. 

Schon am 15.02.1982 hatte Dieter 

Schöbel als damaliger Vorsitzender der 

“AWG Deutsche Reichsbahn" die Ehre, 

den ersten Bewohnern auf dem Dahlienweg 

10 ihre Wohnungen zu übergeben. 

Ein wichtiger Meilenstein, ebenfalls im 

Jahr 1982, war die Fertigstellung der 

Kaufhalle im Bereich Braunsdorfer 

Straße. Aber, erinnern Sie sich noch? Die 

damalige Oase des Einkaufs war, unabhängig 

vom nicht ausreichenden Angebot, 

sehr schwer, besonders nach 

Regen, zu erreichen. Verschlissenes, stekken 

gebliebenes Schuhwerk ist Betroffenen 

bestimmt noch gegenwärtig. 

Heute ist es um die ehemalige Kaufhalle 

still geworden. Das Objekt wurde schon 

vor Jahren geschlossen. Trotz aller Bemühungen 

zeichnet sich eine Wiedereröffnung 

nicht ab. 

Schlüsselübergabe 1. Wohnung 

Ab dem Jahr 1983 war ich mit meiner 

Familie wohnungsmäßig ebenfalls "vor 

Ort". Das beschwerliche Einkaufen, einschließlich 

ständig erforderlichen Schuhputzens 

(“in" waren Gummistiefel...) habe 

ich immer noch vor Augen. Spannend 

war, wie sich die Bebauung 

schrittweise den Hang “hochfraß". 

Bereits im Juni 1982 

wurde die 1.000 Wohnung 

übergeben. 

Belastend war die Situation, 

die heute undenkbar wäre: Es 

wurde Wohnblock auf Wohnblock 

gebaut, die straßenoder 

wegeseitige Erschließung 

war immer nur ein Provisorium. 

Die Möbelwagenfahrer 

waren reine Künstler, 

da reguläre Anfahrten an die 

Häuser selten gegeben waren, ➔ 

3

von Wendemöglichkeiten ganz zu 

schweigen. Ein weiteres jahrelanges Übel, 

eigentlich erst richtig nach 1990 beseitigt, 

war die Begrünung und komplette 

Beräumung von Restbaustoffen und 

Schutt. Ich erinnere mich sehr ungern an 

mehrere Einwohnerversammlungen, wo 

in sehr drastischer Form vom damaligen 

Generalauftragnehmer für die Bebauung, 

den ich vertrat, die Abstellung dieser 

Missstände verlangt wurde. Wie gesagt, 

in den 80er Jahren gelang das trotz vieler 

geleisteter VMI-Stunden nicht. Erst Dank 

der Fördermittel für die Aufwertung des 

Gebietes konnte zu Beginn der 90er Jahre 

eine großzügige Gestaltung der Freiflächen 

vorgenommen werden. Nichts 

erinnert mehr an den mühsamen Beginn. 

Ganz im Gegenteil, Gorbitz gehört zu den 

meist begrünten Stadtteilen Dresdens. 

Hochbauseitig gab es während der 

Standortentwicklung mehrere Umplanungen, 

die auch heute noch ihre Folgen 

zeigen. Dazu gehören die Gestaltung der 

Mittelachse entlang der Höhenpromenade 

und die verdichtete Bebauung, 

speziell im ursprünglichen IV. Wohnkomplex. 

Die Mittelachse sollte das Prunkstück in 

Gorbitz werden und mit attraktiven 

Wohnbauten, so genannten 12-Eck- 

Häusern, bebaut werden. Dieser Haustyp 

ist über den Status von Versuchsbauten 

nicht hinaus gekommen. Zu sehen sind 

sie noch heute in Ottendorf-Okrilla. Bedingt 

durch Vorgaben zur Reduzierung 

des Verbrauchs an Stahl und Zement sowie 

Aufzügen kam der Bautyp in Gorbitz 

nicht zur Anwendung. Statt dessen wurde 

der WBS 70/14,40 m entwickelt. Diese 

Bebauung mit Erdgeschossbereichen, die 

verschiedene gewerbliche Nutzungen zuließen, 

war als attraktive Spazier- und 

Einkaufsmeile gedacht. Diesen Anspruch 

konnte und kann die Mittelachse nicht 

erfüllen. 

Das heutige Ansehen ist zum Teil sehr 

traurig. Das betrifft insbesondere die leer 

stehenden Pavillons (nicht im Besitz der 

EWG) und die nicht abgeschlossene Gestaltung 

der angrenzenden Plätze. Aktuell 

wird wiederum geprüft – gemeinsam mit 

dem Stadtplanungsamt – in wie weit die 

Mittelachse eine zeitgemäße Aufwertung 

erhalten kann. 

Aus Platzgründen breche ich an dieser 

Stelle die Ausführungen ab. Wenn Sie 

es wünschen, wird es eine Fortsetzung 

geben. Dr. Jürgen Hesse 

4 

Geschäftsjahr 

2005 

Jede Krise 

ist auch eine Chance! 

Im Chinesischen besteht das Wort für 

“Krise“ (wei-ji) aus zwei Zeichen. Das eine 

bedeutet “Gefahr“. Das andere Schriftzeichen 

aber steht für “gute Gelegenheit/Chance“. 

Auch die EWG war insbesondere wegen 

des hohen Leerstandes in Kumulation mit 

dem Verschuldungsgrad in einer Krise. 

Dies wurde rechtzeitig erkannt. Die 

„Chance“ der Genossenschaft bestand 

darin, die in einem Konsolidierungskonzept 

(2004) festgeschriebenen Eckpfeiler 

wie Leerstandssenkung, Verkauf von 

Beständen, Reduzierung der Personalund 

Verwaltungskosten, Rückbau von 

Objekten sowie Entschuldung der Genossenschaft 

konsequent umzusetzen. 

Insbesondere zur Erfüllung des letzten 

Punktes wurden Verhandlungen mit den 

Banken aufgenommen. Diese Verhandlungen 

konnten im III. Quartal 2005 erfolgreich 

mit einer Sanierungsvereinbarung 

zwischen der EWG und den Banken 

abgeschlossen werden. Damit wurde eine 

gesicherte und positive Entwicklung der 

Genossenschaft, natürlich nur bei 

Umsetzung der Eckpunkte, festgeschrieben. 

Der positive Trend aus dem Jahr 

2004 war dabei sehr hilfreich und konnte 

auch im Geschäftsjahr 2005 wiederholt 

werden. Dies spiegelt sich insbesondere 

wider in: 

- der Senkung des Leerstandes 

- der Zunahme der liquiden Mittel 

- der Abnahme der 

Kreditverbindlichkeiten 

- der Reduzierung der 

Personalkosten 

- der Verringerung der 

Zinsaufwendungen 

- der Senkung der 

leerstandsbedingten Kosten 

- konstanten Umsatzerlösen 

(trotz Verkäufen). 

Der Leerstand per 31.12.2005 beträgt 

15,2 %, was einer Verringerung zum Vorjahr 

um 2% entspricht. Diese Entwicklung 

ist im Jahr 2005 insbesondere auf 

den Rückbau und den Verkauf von 

Objekten zurückzuführen, da Neuvermietungen 

und Auszüge sich die Waage 

halten. Auch auf Grund der bereits im 

Jahr 2004 erfolgten deutlichen Leerstandssenkung 

von 6,4 % gegenüber 

2003 konnten die leerstandsbedingten 

Erlösschmälerungen um 1,3 Mio. € (!) 

gesenkt werden. Insgesamt nahmen die 

Mieterlöse – bei einer Verringerung der 

Wohn- und Nutzfläche von 45.434 m 2 

(Jahresdurchschnitt) – um 0,2 Mio. € ab. 

Die Belastung der durch die EWG zu tragenden 

Betriebskosten wegen Leerstand 

konnte hingegen um 0,4 Mio. € gesenkt 

werden. Im Saldo ergibt sich somit eine 

Steigerung der Umsatzerlöse aus der 

Hausbewirtschaftung um 0,2 Mio. €. 

31.12.05 31.12.04 

in Mio. € in Mio. € 

Bilanzsumme: 367,7 390,0 

Anlagevermögen: 343,4 364,3 

Liquide Mittel: 9,3 5,6 

Eigenkapital: 

davon 

167,5 171,3 

Geschäftsguthaben: 

Verbindlichkeiten 

11,7 12,1 

geg. Kreditinstituten: 

Umsatzerlöse aus der 

180,8 200,3 

Hausbewirtschaftung: 37,2 37,0 

Personalaufwand: 2,4 2,7 

Anzahl der Mitglieder: 10.620 10.545 

Verwalteter Bestand: 13.959 14.611 

davon Mietwohnungen: 10.749 11.273 

Wie eingangs erwähnt, gehört zu einer 

erfolgreichen Konsolidierung leider auch 

der Verkauf und der Rückbau von Beständen. 

Dies ist zum einen der Wohnungsmarktlage 

in den neuen Bundesländern 

geschuldet. Zum anderen benötigt 

die EWG den Liquiditätsüberschuss 

aus den Verkäufen zur weiteren marktgerechten 

Gestaltung der verbleibenden 

Bestände. 

Insgesamt wurden 2005 Objekte mit 405 

Wohnungen verkauft und 120 Wohnungen 

zurückgebaut. Neben den außerplanmäßigen 

Abschreibungen von 13,7 

Mio. € wegen Verlustvorwegnahme von 

Verkaufs- und Abrissobjekten und der

planmäßigen Abschreibung von 8,6 

Mio. €, sind die Abgänge wegen Verkauf 

mit 7,3 Mio. € die drittgrößte Position, 

welche zur Verringerung des Anlagevermögens 

geführt hat. Diesen stehen Zuschreibungen 

von 7,6 Mio. € und Zugänge 

auf Grund von Modernisierung 

von 1,4 Mio. € gegenüber. 

Zugleich konnte die Genossenschaft die 

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 

per Saldo um 19,5 Mio. € (!) 

abbauen. Neben der planmäßigen Tilgung 

von 5,8 Mio. € erfolgten außerplanmäßige 

Tilgungen auf Verkaufsobjekte 

von 5,2 Mio. €. Für den erfolgten Abriss 

erhielt die EWG eine Entlastung von 

Altverbindlichkeiten in Höhe von 3,0 

Mio. €, davon 2,4 Mio. € aus 2004. 

Die beschriebene Geschäftstätigkeit spiegelt 

sich natürlich auch in der positiven 

Entwicklung verschiedener Kennziffern 

wider. So z. B. in der “Kreditbelastung des 

Anlagevermögens“, welche das Verhältnis 

von Dauerfinanzierungsmitteln (Kredite) 

zum Anlagevermögen ausdrückt. 

Ein weiterer Beleg für die positive 

Entwicklung ist die Kennziffer „Eigenkapitalquote“ 

(Verhältnis des Eigenkapitals 

zur Bilanzsumme). Zum 31.12.2004 

betrug diese 43,9 % (Branche: 39 %) und 

stieg zum 31.12.2005 um 1,7 Prozentpunkte 

auf 45,6 % (Branche: 40 %). Diese 

Entwicklung ist auf den höheren Abbau 

von Fremdmitteln gegenüber der Verringerung 

des Eigenkapitals zurückzuführen. 

Im übrigen konnte seit langem 

auch eine Zunahme der Mitgliederzahl 

verzeichnet werden. 

Durch die Verringerung der Kreditverbindlichkeiten 

und das Erzielen günstiger 

Zinskonditionen in den Sanierungsverhandlungen 

ist eine deutliche Abnahme 

der Zinsbelastung eingetreten. Betrug der 

Zinsaufwand im Jahr 2003 10,6 Mio., so 

waren es im Jahr 2005 noch 9,1 Mio. €. 

Das nachfolgende Diagramm zeigt die 

Zinsbelastung in Relation zur IST- und 

zur Soll–Miete. Im Jahr 2005 mussten nur 

noch 35,8 Cent je eingenommenen Euro 

Miete für Zinszahlungen aufgewendet 

werden. 

Damit liegt die EWG in 2005 auch besser 

als die vergleichbaren großen Genossenschaften 

in Sachsen. Könnte die EWG ihre 

Mieten voll erzielen (kein Leerstand, keine 

Mietminderungen etc.), wären es gar nur 

30,4 Cent. 

So einschneidend wie der Abriss und der 

Verkauf von Wohnungsbeständen ist 

auch die Reduzierung der Personalkosten, 

da sich dahinter in der Regel die Kündigung 

von (langjährigen) Mitarbeitern 

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verbirgt. Um so bemerkenswerter ist es, 

dass das Personalkonzept auch in 2005 

erfüllt wurde. Zusätzlich wurde und wird 

von den Mitarbeitern der EWG (wovon 

nicht wenige auch selbst Genossenschafter 

sind) auf Gehalt verzichtet. Nur 

so war es möglich, die Lohnkosten 

gegenüber dem Vorjahr um 11 % zu senken. 

Die Verringerung der Personal- und 

Verwaltungskosten ist ein wesentlicher 

Baustein der Sanierung und somit der 

Chance. Die nachfolgende Darstellung 

verdeutlicht, was die Mitarbeiter der EWG 

leisten und dass die Genossenschaft für 

den nicht einfacher werdenden Markt der 

Wohnungswirtschaft gerüstet ist. 

Und so gehe ich davon aus, dass ich 

Ihnen, sehr geehrte Mitglider, auch nächstes 

Jahr wieder von der Ergreifung der 

Chance und einer positiven Entwicklung 

der Genossenschaft berichten kann. 

Michael Reichel 

5

Aktuelle 

Infos 

Gorbitz-Party 

Gorbitzer feierten ihr Fest auf 

dem "Balkon von Gorbitz" 

Ein schwülwarmes Lüftchen, gepaart mit 

ein paar kurzen Schauern, begleitete die 

Gäste beim diesjährigen Stadtteilfest am 

8. Juli 2006. Trotz der Regentropfen am 

Vormittag feierten mehrere Tausend 

begeisterte Gorbitzer im und rund um 

das Gorbitz-Center ihr Fest, das ganz im 

Zeichen von 25 Jahre Gorbitz stand. 

Während die geladenen Gäste bei der 

offiziellen "25-Jahre-Gorbitz"-Ansprache 

auf der Terrasse des Gorbitz-Centers 

schwitzten, brachten die Schlagerstars 

Kristeen, Ronny Krappmann und Olaf 

Berger das Publikum in Schwung. Mit 

der Autogrammstunde der Dresdner 

Monarchs, den Kinderspielaktionen, der 

Kletterwand, dem Luftballon-Animateur 

und der Zaubershow mit den “Nachtschwärmern” 

bot die Party ein abwechslungsreiches 

Programm für alle Besucher. 

Bei dem offiziellen Teil der Veranstaltung 

nutzte das Stadtplanungsamt die Gelegenheit, 

den Gästen die im Rahmen des 

6 

Förderprogramms "Soziale Stadt" agierenden 

Stadtteilmanager und deren 

Pläne und Ideen zu Gorbitz vorzustellen. 

Die angebotene Stadtteilrundfahrt mit 

igeltours fand leider nicht so viele 

Interessenten wie erhofft, obwohl 

sicher auch für alle Gorbitz- 

Kenner noch etwas Neues zu 

erfahren gewesen wäre. 

Mit Spannung aber 

wurde gegen 16.00 Uhr 

die Auslosung der Gewinner 

des Preisrätsels erwartet. Den 

ersten Preis, ein Fahrrad von der 

Firma KTM, gewann Frau Ursula 

Kühne aus der Hainbuchenstraße in 

Gorbitz, der zweite Preis, ein Fernseher im 

Wert von 500 Euro, ging an Frau Gerda 

Schöne aus dem Wilsdruffer Ring und 

über den dritten Preis, einen iPod der 

Firma apple im Wert von 300 Euro freute 

sich Frau Susanne Berka vom Limbacher 

Weg. Unser ganz spezieller Dank geht 

dabei noch einmal an die beiden 

Sponsoren der Preise, die Firma Rink und 

die Firma Felgner. 

Den 1. Preis gewann Ursula Kühne aus Gorbitz. 

Fast schon Tradition hatte die Autogrammstunde 

mit dem Überraschungsgast 

aus der Kultserie GZSZ. Diesmal war 

es der Schauspieler Daniel Fehlow, der zur 

Autogrammstunde am Nachmittag die 

Herzen seiner Fans höher schlagen ließ. 

Wir danken allen Initiatoren, Organisatoren 

und Sponsoren, die zum Gelingen 

des Festes beigetragen haben und wünschen 

Ihnen und uns noch einen erlebnisreichen 

Sommer hier in Dresden- 

Gorbitz. 

Astrid Hoffmann 

Besichtigung 

im “Stadtblick” 

Fast schon traditionsgemäß veranstaltete 

unser Vermietungsteam 

auch in diesem Jahr einen Besichtigungstag 

im Wohn- 

Ebereschenstraße 17 – neue Balkone 

gebiet. Am 10. Juni 2006 luden wir alle 

Interessierten des Dresdner Westens ein, 

das sanierte Quartier "Stadtblick" zu 

besichtigen und sich über die vorhandenen 

Wohnungen und vor allem die neuen 

Grundrissvarianten zu informieren. 

Der Andrang war sehr viel versprechend. 

Die Mehrheit unserer Besucher interessierte 

sich für die neu entstandenen 

2-Raum-Wohnungen mit angebautem 

Balkon und für die umgebauten 3-Raum- 

Wohnungen, die aus ehemaligen 4- 

Raum-Wohnungen entstanden. Jetzt 

haben diese ein attraktiveres Wohnzimmer 

und eine große Küche. An den 

regen Diskussionen mit unseren Mitgliedern 

konnten wir deutlich erkennen, 

dass unsere “Platte“ an Attraktivität weiter 

hinzu gewonnen hat. 

An diesem Tag beantworteten wir ausgiebig 

Fragen rund um die verschiedenen 

Umbaumöglichkeiten in unserer Genossenschaft. 

Wir gaben natürlich auch 

Auskunft über andere Wohnungsstandorte 

der EWG und berichteten zusätzlich 

über weitere geplante Sanierungsvorhaben. 

Für alle Umzugswilligen bieten wir auch 

in anderen bereits sanierten Wohnungsobjekten 

unterschiedliche Umbauvarianten 

an. Mit einer überschaubaren 

Kostenbeteiligung der Wohnungsnutzer 

können die verschiedensten Wohnträume 

ermöglicht werden. 

Gern berät Sie unser Vermietungsteam! 

Telefon (03 51) 4 18 17 16 

Katja Lehmann

Lesen macht 

schlau! 

Bücherspende der EWG an die 

Stadtteilbibliothek Gorbitz 

Ein wenig im Schatten vieler anderer 

Höhepunkte begeht die Stadtteilbibliothek 

Gorbitz in diesem Jahr das 20-jährige 

Bestehen. Zur Geburtstagsfeier am 

2. Juni 2006 überreichte der Vorstand der 

EWG, Herr Dr. Hesse, der Bibliothek etwas 

besonders Schönes für Kinder: Mehrere 

Bilderbuch-Kinos zum Vorlesen und 

Schauen. So können die Kinder während 

der Vorlesezeit zuhören und gleichzeitig 

die Illustrationen ansehen. 

Die Jungen und Mädchen der Laborschule 

in Gorbitz brachten der Bibliothek 

ein tolles Geburtstags-Theaterprogramm 

mit selbst gebastelten Marionetten. Sie 

waren dafür dann die Ersten, die sich die 

Geschichte “Du hast angefangen! Nein 

Du!” anhören und ansehen konnten. 

Die Gorbitzer Stadtteilbibliothek ist heute 

ein moderner, übersichtlicher und heller 

Bibliotheksraum mit Lesetischen, elektronischem 

Katalog und EDV-Verbuchung. 

Im Kinderbereich können es sich die 

Kinder auf Kissen bequem machen, samstags 

ist für sie Vorlesezeit. Über 120.000 

Medien stehen den Nutzern zur Verfügung, 

von Büchern über Zeitschriften, 

Stadt– und Landkarten bis zu Videos. Fast 

jeder zehnte Gorbitzer ist eingeschriebener 

Leser, vor allem bei den Kindern und 

Jugendlichen. Seit dem 16. April 1986 

gibt es die Gorbitzer Bibliothek, seit 1997 

in den Räumen im Einkaufszentrum 

Sachsenforum am Merianplatz. 

Dr. Hesse beim Geburtstagsprogramm 

Die Stadtteilbibliothek ist eine der wenigen 

kulturellen Institutionen in Gorbitz. 

Seit einem Jahr werden auch wieder 

Lesungen angeboten, die bereits ein treues 

Stammpublikum haben und sich 

wachsenden Zuspruchs erfreuen. 

Am 21.06.2006 war es endlich soweit. 

Nach Überwindung etlicher Probleme 

konnten die ersten dankbaren Badegäste 

das frisch sanierte Bad in Beschlag nehmen. 

Der Zeitpunkt war äußerst günstig 

gewählt, da die herrschende Hitzewelle 

ganz einfach zu einen Besuch im Freibad 

animierte. 

Die vielen Besucher in diesen Wochen 

bestätigen unser Engagement und das 

der Firmen, die dazu beitrugen, dass das 

Bad saniert wurde und ein attraktives 

Outfit erhalten hat (Danken Sie der Firma 

Rink und der Firma Körner!). Unser 

Engagement als Genossenschaft für den 

Erhalt dieses für die Gebiete Cotta, Gorbitz 

und Löbtau wichtigen Bades sehen 

wir als einen Beitrag für die Lebensqualität 

unserer hier im Dresdner Westen 

wohnenden Mitglieder. 

Das Engagement für das Objekt wurde in 

der lokalen Presse entsprechend gewürdigt. 

Wichtig für uns ist und bleibt das 

hoffentlich anhaltende, rege Interesse der 

Erholungssuchenden an der Nutzung des 

Bades. Außer der zunächst kurzfristigen 

Freibad Cotta 

Rettung des Hebbelbades vor der Schließung 

bedarf es weiterer Anstrengungen 

für eine langfristige, wirtschaftliche Nutzung 

des Bades bzw. für die Umsetzung 

des eventuell erweiterten Projektes "Freizeitpark 

Cotta". Mit dem Votum unserer 

Gebietsvertreter werden wir das Engagement 

für die perspektivische Gestaltung 

des Bades fortsetzten. Bitte schreiben 

Sie uns Ihre Meinungen und Anregungen 

zu diesem Thema. 

Da die Schönwetterperiode ganz offensichtlich 

lange anhält, haben sowohl die 

zahlreichen Badegäste große Freude an 

der Erfrischung und der Betreiber QAD 

GmbH an den Einnahmen, die alle helfen, 

den Fortbestand des Bades zu sichern. 

Nutzen doch auch Sie dieses Freizeitangebot! 

Die Genossenschaft kann noch 100 

Freikarten für Kinder bis 16 Jahre vergeben. 

Einfach vorbeikommen und 

abholen. 

Das Freibad Cotta hat bis 20.08.06 

von 9 00 bis 20 00 Uhr geöffnet, 

danach bis 19 00 Uhr. 

Eintritt 2,50 €, ermäßigt 1,50 €. 

7

Stadtumbau 

Was macht denn eigentlich 

das Gebiet "An der Kirche" 

Viele schöne Sommer haben die Bewohner 

des Gebietes seit seiner Entstehung 

im Jahre 1982 bereits erleben 

können. 

Besonders gravierend und ereignisreich 

war das vergangene Jahr. Dem gesellschaftlichen 

Wandel Rechnung tragend, 

wurde im Rahmen des Stadtumbaues der 

Block Hetzdorfer Straße 27-43 rückgebaut. 

Für die Verbundenheit mit ihrer Genossenschaft 

und die Beliebtheit des 

Gebietes spricht, dass überwältigende 

83 % der dort wohnenden Mitglieder zumeist 

im gleichen Quartier ihr neues 

Zuhause gewählt haben. 

Wie geht es weiter im Quartier? 

Es hat eine Weile gedauert, aber nun geht 

es weiter. Parallel mit der Baumaßnahme 

an den Häusern Herzogswalder Straße 

27–45 beginnen im August 2006 die 

Arbeiten an der Freiflächengestaltung im 

8 

Anzeige 

Innenhof der Herzogswalder Straße 

26–44 und dauern bis ca. 30. 11. 2006 an. 

Zur Versickerung des Regenwassers entstehen 

auf der Freifläche des abgerissenen 

Blockes so genannte Retentionsmulden. 

Außerdem werden im Rahmen 

dieser Baumaßnahme neue Wegebeziehungen 

geschaffen und ebenso schöne 

wie pflegearme Anpflanzungen werden 

das ganze Jahr für interessante 

"Hingucker" sorgen. 

Retentionsmulden - was ist das, wozu 

dient es und welchen Effekt haben 

diese für unsere Mitglieder? 

Retentionsmulden in der Kräutersiedlung 

Die Dachentwässerung der Häuser wird 

aus der jetzigen Kanalisation ausgebunden. 

Das Regenwasser läuft in Zukunft in 

die Retentionsmulden und versickert 

dort. Die Häuser Leutewitzer Ring 30–44, 

Herzogswalder Straße 27–45 und 

Herzogswalder Straße 26–44 eignen sich 

auf Grund der Hanglage für dieses 

Projekt. Das Ergebnis ist, dass wir weniger 

Niederschlagswassergebühr zahlen 

müssen. Profitieren werden davon Monat 

für Monat die Mieter dieser Häuser, denn 

die Senkung der Niederschlagswassergebühr 

wirkt dauerhaft entlastend auf 

die Betriebskosten. 

Begonnen haben inzwischen auch die 

Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen 

an den Häusern der 

Herzogswalder Straße 27–45. Bereits im 

Rahmen der Mieterversammlung Anfang 

Juli 2006 sowie bei der Begehung jeder 

bewohnten Wohnung wurden die 

Arbeiten ausführlich 

erläutert. 

Entsprechend des Gesamtkonzeptes der 

EWG sind auch hier die Maßnahmen auf 

die Senkung der Betriebskosten ausgerichtet. 

Neben neuen Fenstern und 

Wohnungseingangstüren erhalten die 

Gebäude ein Wärmedämmverbundsystem 

einschließlich Kellerdeckendämmung 

und Dämmung der obersten 

Geschossdecke sowie Dämmung der 

Rohrleitungen der Heizungsanlage. Mit 

diesen Arbeiten erfolgt auch eine 

Erneuerung der Heizflächen. 

Erfahrungsgemäß lassen nach solchen 

Maßnahmen im Verbund mit einem klugen 

Nutzerverhalten niedrigere Betriebskosten 

nicht lange auf sich warten. Ein 

weiterer guter Grund also wohnen zu 

bleiben! Aber auch für uns Anlass, die zur 

Zeit freien Wohnungen besonders zu 

bewerben und instand zu setzen. 

Die wenigen verfügbaren 1-Raum-Wohnungen 

haben bereits neue Interessenten 

gefunden. Die leeren 3-Raum-Wohnungen 

werden wir komplett instand setzen 

und modernisieren. Neben neuen 

Fußböden erhalten auch die Bäder neuen 

Schwung. Die Wohnungen im Erdgeschoss 

werden grundsätzlich komplett 

mit Rollläden ausgestattet, die Bäder in 

den Erdgeschossen werden mit Duschen 

Freifläche Hetzdorfer Straße 

statt mit Badewannen ausgerüstet, um 

damit auch Wohnungen für Mitglieder 

anbieten zu können, die nicht mehr ganz 

so gut zu Fuß sind. 

Sehr willkommen sind uns für diese 

Wohnungen unsere Mitglieder aus der 

Hetzdorfer Straße 2–24 und dem Leutewitzer 

Ring 46–82. 

Gestaltungsplan der Freifläche 

Hetzdorfer Straße

Können wir doch für diesen Gebietsteil 

noch keine Prognose zur Aufnahme in 

den Bauplan treffen. 

Wohnzimmer nach Umbau 

vergleichbares Treppenhaus in der Ebereschenstraße 

Es bleibt uns nicht unbemerkt und 

schmerzt uns sehr, wenn Mitglieder unter 

anderem deswegen wegziehen. Deshalb 

möchten wir den umzugsfreudigen und 

trotzdem standortverbundenen Mit- 

gliedern bereits jetzt diese Wohnungen 

als zukunftsorientierte Alternative in 

ihrem Kiez anbieten. 

Sofern Sie rechtzeitig mit unseren Vermietern 

ins Gespräch kommen, können 

Sie auf Ihr neues Zuhause bereits in der 

Bauphase aktiv Einfluss nehmen. Die 

materielle Inanspruchnahme von Fördermitteln 

für ältere und behinderte Bürger 

ist ebenso möglich wie die Bemusterung 

von Fußbodenbelägen und Badfliesen. 

Ende November 2006 werden 

die Gerüste fallen und in 

der angenehm modernisierten 

und farbenfrohen Atmosphäre 

werden alte und 

neue nachbarschaftliche 

Kontakte gepflegt und geknüpft. 

Aber das Quartier 

hat noch mehr zu bieten! 

Mit dem Abriss der Hetzdorfer 

Straße 27–43 haben 

die Wohnungen in den oberen 

Etagen der Herzogswalder 

Straße 26–44 eine 

hervorragende Sicht auf 

Dresden und das schöne 

Stadtblick Umbauvariante 

3-Raum-Wohnung 

Wohnen 26,10 m2 Schlafen 12,25 m2 Kind 10,85 m2 Flur 11,61 m2 Kochen 9,74 m2 Bad 3,43 m2 Loggia 3,68 m2 Gesamtfläche 77,66 m2 Kaltmiete 314,52 € 

Gesamtmiete 520,32 € 

Anzeige 

Umland erhalten. Diesen besonderen 

Blick möchten wir auch mit besonderen 

Grundrissen verschönern. Freie 4-Raum- 

Wohnungen bauen wir nach Ihren 

Wünschen um. Ein großzügiges Wohnzimmer 

mit attraktiver Fensterfront ist 

ebenso möglich wie eine schöne Wohnküche. 

Zwei Familien genießen bereits 

seit Mai 2006 den Blick auf das 800-jährige 

Dresden. Zwei weitere Wohnungen 

befinden sich derzeit im Umbau. 

Vielleicht sind Sie es ja, die sich demnächst 

dort wohl fühlen - im Gebiet "An 

der Kirche"! Margita Hergert 

9

Aus der 

Geschichte 

der EWG 

10 

Gorbitz und der 

Wohnungsbau 

der DDR-Zeit in 

Dresden (Teil 1) 

In diesem Jahr begehen wir nicht nur 

800 Jahre Gorbitz, sondern auch den 

25. Geburtstag von „Neu-Gorbitz“. Es ist 

erst fünf Jahre her, dass der 20. Geburtstag 

gefeiert wurde und zu dieser Gelegenheit 

erschien auch die von unserer 

Genossenschaft initiierte Broschüre zum 

Stadtteil. Wer Details zur Geschichte von 

Gorbitz, zur Grundsteinlegung und zum 

weiteren Aufbau wissen möchte, kann 

diese Broschüre in der EWG erhalten. 

Gorbitz wird immer als das größte 

Plattenbau-Gebiet von Dresden bezeichnet. 

Um darzustellen, was das für den 

Wohnungsbau in unserer Stadt während 

der DDR-Zeit bedeutet, soll hier und im 

nächsten Heft ein Überblick zu vorher 

und auch zeitgleich errichteten Wohngebäuden 

und -gebieten an Hand von 

Beispielen gegeben werden. 

Vor dem zweiten Weltkrieg waren Wohnungen 

in Dresden knapp, das ist in den 

Beiträgen zu einigen unserer Altbaugebiete 

deutlich geworden. Die Luftangriffe 

zum Ende des Krieges zerstörten 

von 228.000 Wohnungen 75.000 total 

und beschädigten weitere 11.000 so 

schwer, dass sie nicht mehr bewohnbar 

waren. Nur 55.000 Wohnungen waren 

unbeschädigt geblieben. 

Die Zerstörungen umfassten große 

Flächen. Neben dem sehr dicht bebauten 

Stadtzentrum waren auch die seit den 

Gründerjahren geschlossen bebauten 

Viertel bis zum Münchner Platz und nach 

Striesen verwüstet. Auch die lockere 

Bebauung in der Nähe des Großen 

Gartens bis nach Gruna war betroffen. 

Man konnte nicht einfach anfangen und 

ein einzelnes Haus wieder aufbauen. Erst 

einmal musste enttrümmert werden. 

Dann kam 1950 das Aufbaugesetz, das 

Enteignungen ermöglichte, um in weitgehend 

zerstörten Gebieten einen 

Aufbau nach einheitlichen Plänen, ohne 

Berücksichtigung bisheriger Grundstücksgrenzen 

zu ermöglichen. In 

Dresden betraf das sehr große Flächen. 

Damit wurde eine der wichtigsten 

Triebkräfte menschlichen Handelns, die 

Privatinitiative, für die Schaffung neuer 

Wohnungen ausgeschlossen. Das hatte 

natürlich politische Gründe. Niemand 

sollte sich am Grundbedürfnis Wohnen 

bereichern. 

Grunaer Straße 

Trotzdem begann bald nach Kriegsende 

unter großen Anstrengungen an verschiedenen, 

mehr peripher gelegenen 

Stellen der Wiederaufbau. Er betraf vor 

allem solche Gebäude, bei denen nur ein 

Teil zerstört worden war, wie es bei den 

typischen Wohnblocks mehrerer Genossenschaften 

der Fall war. So konnten 

schon bis 1950 Wohnungen in bescheidener 

Anzahl fertig gestellt werden. 1951 

begann der Bau des ersten neuen 

Wohngebietes in der Pirnaischen Vorstadt 

nördlich der Grunaer Straße. 

Entlang dieser entstand eine fünfgeschossige 

Blockrandbebauung in Ziegelbauweise, 

verputzt und mit Sandsteinelementen, 

die jedoch nach Norden 

offen blieb. Dahinter wurden mehrere 

Wohnblöcke errichtet. Dieses Gebiet 

zeichnete sich dadurch aus, dass die 

Wohnungen großzügige Grundrisse 

erhielten und die Gebäude sehr große 

Abstände zueinander hatten. Die Häuser 

wiesen keine vordergründigen Schmuckelemente 

auf, wie sie im zu dieser Zeit 

üblichen stalinistischen Baustil typisch 

waren, wirkten aber trotzdem sehr solide. 

So sollten von nun an die Werktätigen 

wohnen. 

Altmarkt 

Fertiggestellt wurden 1952 rund 250 

Wohnungen. Bei diesem Tempo hätte der 

Ersatz der total zerstörten Wohnungen 

300 Jahre gedauert. Der Staat konnte 

nicht alles zentralisiert erledigen. Er hatte 

schon genug Probleme. Nicht nur, dass es 

in der Industrie große Belastungen durch 

Kriegszerstörungen, Demontagen und 

Reparationen gab. Der DDR fehlte durch 

die Teilung Deutschlands weitgehend 

eine Schwerindustrie, die erst aufgebaut 

werden musste. Hinzu kamen die 

Belastungen durch den Moloch Wismut 

und die verdeckte massive Aufrüstung. 

Diese Probleme und die dilettantischen 

Versuche zu ihrer Lösung führten zum 

17. Juni 1953. Danach kam es zu 

Veränderungen, die auch die Wohnungswirtschaft 

betrafen. Doch kurz vorher 

wurde am Altmarkt der Grundstein 

gelegt. Hier entstanden die einzigen 

Wohnbauten, die in Dresden den Grundsätzen 

stalinistischer Architektur deutlich 

entsprechen. Bei dieser gab es immer 

einen Bezug zu nationalen oder sogar 

regionalen Traditionen. Am Altmarkt sind 

das Erker wie bei Dresdner Renaissance- 

Häusern, barocke Formen in Fensterbereichen 

und Dachzonen sowie die 

Arkaden, wie sie Erlwein 1913 beim 

Neubau der Löwenapotheke an der Ecke 

zur Wilsdruffer Straße angewandt hatte. 

Der Wohnkomfort war hier durch 

Fernheizung und Aufzüge höher als in 

der Pirnaischen Vorstadt. 

Die Privatinitiative beim Wohnungsbau 

kam 1954 mit der nun möglichen Gründung 

der Arbeiter-Wohnungsbaugenossenschaften 

wieder ins Spiel. Über 

den Elan der Gründergeneration ist schon 

mehrfach berichtet worden. Die ersten 

Bauten der AWGs und auch die weiterhin

staatlich errichteten Wohngebäude entsprachen 

in der Bauweise den Gebäuden 

an der Grunaer Straße. Nur dass sie sich 

in den Außenbezirken an der Größe der 

Wohnblocks von Vorkriegsgenossenschaften 

orientierten. Diese Bauten stehen 

in vielen Teilen Dresdens, denn 

gebaut wurde sowohl auf enttrümmerten 

Grundstücken als auch auf bisher freien 

Flächen neben vorhandenen Wohngebieten. 

Bekannt ist das Gebiet an der 

Nürnberger Straße und nördlich davon. 

Beispiele mit jeweils mehreren Blocks findet 

man an der Teplitzer Straße, der 

Lommatzscher Straße und in Leuben. 

Auch die erste Wohnanlage der AWG 

Deutsche Reichsbahn an der Industriestraße 

gehört dazu. Die Gebäude sehen 

sich zwar ähnlich, beruhen aber immer 

auf individuellen Entwürfen. 

Leuben – Wohnblock in traditioneller Bauweise 

Ab 1955 begann eine neue Orientierung 

im Bauwesen. Aus der Sowjetunion kam 

eine Abkehr von den bisherigen Architekturformen. 

Gleichzeitig sollte „schneller, 

besser und billiger“ gebaut werden. 

Das bedeutete das Ende für weitere 

Prunkbauten im Stadtzentrum. Glücklicherweise 

wurden die bis Anfang der 

sechziger Jahre an der Wilsdruffer Straße, 

ihren Nebenstraßen und am Ring errichteten 

Wohngebäude noch meistens mit 

zweistöckigen Funktionsunterlagerungen 

ausgestattet, so dass eine dem Zentrum 

würdige Bebauung entstand. 

Für den allgemeinen Wohnungsbau war 

die Einführung der Blockbauweise die 

Folge der neuen Orientierung. Erstes großes 

Objekt war die Errichtung des Wohnkomplexzentrums 

an der Borsbergstraße 

von 1955 – 58. Diese Bauten beweisen, 

dass die Blockbauweise keine schäbige 

Sparvariante war. Auf voller Länge waren 

Läden und eine Gaststätte integriert. Es 

gab Rücksprünge der Häuserfronten und 

als Auftakt von der landwärtigen Seite 

her wurde ein so genanntes Apartmenthaus 

errichtet, wie es später noch 

an anderen Stellen Anwendung fand. 

Die „normale“ Ausführung der Blockbauten 

enthielt nur Wohnungen. Die 

Einführung des Blockbaus führte in den 

Genossenschaften zu einiger Verwirrung, 

da viele Mitglieder eine Wohnung in der 

Art haben wollten, wie sie bisher gebaut 

wurden. Die Wohnungen in den Blockbauten 

waren etwas kleiner. Doch andere 

Borsbergstraße 

Wohnungssuchende störte das nicht. Sie 

traten gerade jetzt in die Genossenschaften 

ein. Bis in die zweite Hälfte der 

sechziger Jahre waren die vier bis fünfgeschossigen 

Wohnblocks unterschiedlicher 

Länge das Hauptmittel zur Linderung 

der Wohnungsnot in Dresden. Man 

findet sie überall in unserer Stadt. Auf 

den großen enttrümmerten Flächen südlich 

und östlich des Stadtzentrums, an 

der Schweriner Straße, in Striesen und 

Johannstadt. Auch frühere Villenviertel 

wurden so bebaut, ein Beispiel dafür liegt 

an der Tiergartenstraße gegenüber vom 

Zoo. Auch kleinere Baulücken wurden mit 

einzelnen Blocks bebaut. An anderen 

Stellen wurden vorhandene Wohngebiete 

ergänzt, wie in Übigau oder Reick. Auch 

auf der „grünen Wiese“ entstanden 

Wohnanlagen aus Blockbauten. Ein 

Beispiel dafür ist Dobritz. Die große 

Beliebtheit der Wohnungen in diesen 

Häusern, die heute vorherrscht, zeigt, 

dass sie so schlecht nicht sein können. 

Leider gibt es im Westen von Dresden nur 

wenige davon, so dass unsere Genossenschaft 

nur rund 250 Wohnungen in 

Blockbauweise besitzt, das Wohngebiet 

Zöllmener/Steinbacher Straße. 

Pillnitzer Straße – Apartmenthaus 

Dobritz – Blockbausiedlung 

Der Übergang von der Ziegelbauweise 

zum Blockbau vollzog sich fließend. 

Besonders gut lässt sich das in der 

Südvorstadt hinter dem Hauptbahnhof 

ablesen. Dort baute damals unsere 

Genossenschaft. Die ersten Bauten wurden 

noch traditionell errichtet. Dann 

erfolgte ab 1961 keine Genehmigung für 

solche Gebäude mehr, es entstanden nur 

noch Blockbauten. Kurz vorher waren in 

Randgebieten Dresdens noch einige 

Typenbauten in Ziegelbauweise errichtet 

worden, so wie bei uns an der Roquettestraße. 

Vom Ende der fünfziger bis in die siebziger 

Jahre des vorigen Jahrhunderts wurden 

an verschiedenen Stellen durch 

Bomben verursachte Lücken in vorhandenen 

Wohnbebauungen mit individuellen 

Lösungen geschlossen oder noch vor- 

11

handene teilzerstörte Wohngebäude wieder 

aufgebaut. Beispiele dafür finden sich 

in unserem Bestand an der Leutewitzer 

Straße und Mörickestraße. Auf diese 

Weise entstanden jedes Jahr neue Wohnungen 

in kleinerer Anzahl. 

Noch während der Übergang zum 

Blockbau endgültig durchgesetzt wurde, 

erfolgte die Vorbereitung der nächsten 

Stufe der Industrialisierung im Wohnungsbau. 

1960 begann an der heutigen 

St. Petersburger Straße die Montage des 

ersten Gebäudes in Plattenbauweise. Das 

war ein Studentenwohnheim. Zwei Jahre 

später entstand das erste von fünf 

Wohnhochhäusern an der Freiberger 

Straße. Bei diesen wurden schon sehr 

viele Platten verwendet, doch waren 

noch nicht die kompletten Gebäude vorgefertigt. 

Gegenüber erfolgte ab 1965 der 

Bau einer langen fünfgeschossigen Zeile 

aus Platten. Von nun ab wurde zukünftiger 

Wohnungsbau in dieser Bauweise geplant. 

Am Wiener Platz entstanden die 

vier Hochhäuser, an der Prager Straße die 

berühmte lange Zeile und am Pirnaischen 

Platz das Hochhaus. Die letzteren beiden 

Gebäude waren Spezialanfertigungen, 

keine reinen Plattenbauten. 

In jener Zeit, genauer 1967, wurde der 

Generalbebauungsplan für Dresden veröffentlicht. 

Wer heute um die 50 oder 

älter ist, wird sich noch an die farbige 

Sonderausgabe der SZ erinnern, die auf 

der Grundlage dieses Planes 1968 

erschien. Sie enthielt jedoch hauptsächlich 

die damals für die Zeit bis 1980 

geplanten Bauten innerhalb des 26er- 

Ringes. Darunter waren auch einige sehr 

große Wohnhochhäuser an der Elbe. 

Diese blieben uns glücklicherweise erspart. 

In der ausführlichen Fassung des 

Generalbebauungsplanes wurden Aus- 

12 

Anzeigen 

sagen zum zukünftigen Wohnungsbau 

gemacht. Außerhalb des Zentrums sollten 

vorhandene Wohngebiete abgerundet 

werden. Das hieß, zuerst einmal sollten 

die restlichen noch vorhandenen größeren 

Flächen, auf denen die früheren 

Gebäude zerstört worden waren, bebaut 

werden. Das betraf vor allem die Johannstadt 

sowie die Umgebung von Schandauer 

Straße und Schäferstraße. Außerdem 

würden zwischen vorhandener 

Bebauung vorhandene Flächen mit nicht 

ganz so großen Wohnsiedlungen ausgefüllt 

werden. Vorgesehen waren dafür die 

Gegend um den Altenberger Platz, 

Leuben, Mickten, Übigau und Zschertnitz. 

Völlig neue große Neubaugebiete sollten 

nur im Norden der Stadt entstehen. Ein 

Gebiet mit 5.000 Wohnungen am Rand 

von Hellerau und danach 20.000 Woh- 

Leuben 6-Geschosser 

nungen mit einer neuen S-Bahn-Anbindung 

auf dem Heller. Von Gorbitz war 

damals nicht die Rede. Seine Flächen mit 

der besten Bodengüte in Dresden sollten 

für den Feldgemüseanbau genutzt werden. 

Bis 1970 entstanden nun die Hochhäuser 

an der Grunaer Straße und die hohen 

Wohnzeilen an der heutigen St. Petersburger 

Straße. Sie waren Teil der Zentrumsbebauung. 

In Johannstadt-Süd und 

am Altenberger Platz wurden die ersten 

Plattenbauten unterschiedlicher Typen 

errichtet. 

Das erste Plattenbaugebiet „auf der grünen 

Wiese“ entstand ab 1970 in Leuben. 

Doch so grün war die Wiese nicht, mehrere 

kleinere Wohngebäude, ein Gasthof, 

einige Bauerhöfe und Gärtnereien mussten 

weichen. Bis 1974 baute man über 

3.300 Wohnungen verschiedener Typen. 

Es gab vier Hochhäuser mit 15 Geschos- 

sen und zwei elfgeschossige Wohnblocks. 

Die Masse der Wohnungen befand sich in 

fünfgeschossigen Bauten, die zu Wohnhöfen 

zusammengeschachtelt wurden. 

Das war eine Abkehr von der Anordnung 

der Gebäude in Wohnanlagen der Vorkriegsgenossenschaften 

oder der Blockbauzeit. 

Und es gab noch eine Besonderheit. Das 

Haus Rottwerndorfer Straße 24–34 war 

ein Experiment. Es hatte sechs Geschosse 

ohne Aufzug. Eine sehr preiswerte 

Lösung. Dieses Experiment wirkt sich bis 

heute auf verschiedene Wohnungseigentümer, 

darunter auch unsere Genossenschaft, 

sehr negativ aus. 

Alles was bis dahin gebaut worden war, 

reichte noch lange nicht. Deshalb gab es 

1971 wieder eine wichtige Veränderung 

beim Bauen, diesmal verbunden mit dem 

Namen Erich Honecker. Darüber wird im 

nächsten Heft berichtet. 

Götz Krüger

Interview 

Sieglinde 

Wagner 

Friedensrichterin in Gorbitz 

Frau Wagner, Sie sind Friedensrichterin in 

Gorbitz. Was bedeutet eigentlich "Friedensrichterin", 

was sind Ihre Aufgaben? 

Im Zusammenleben der Menschen kann 

es schnell einmal zu Meinungsverschiedenheiten 

kommen. Oft fällt es den Beteiligten 

dann schwer, ihre Auseinandersetzungen 

allein beizulegen. Es bedarf 

einer unabhängigen Stelle, die versucht, 

die strittigen Fragen zu klären und die 

Situation zu schlichten. Damit nicht alle 

diese Streitfälle vor Gericht landen müssen, 

gibt es in den Ortsämtern die 

Friedensrichter, die die Aufgaben einer 

unabhängigen Schiedsstelle übernehmen. 

Ziel ist es, Rechtsstreitigkeiten 

außergerichtlich zu schlichten. 

Das ist wirklich eine nützliche Einrichtung. 

Und es kann jeder mit jedem Problem 

zu Ihnen kommen? 

Die Friedensrichter dürfen nicht in allen 

Fällen tätig werden, aber wenn über solche 

Sachen gestritten wie: 

- vermögensrechtliche Ansprüche 

(z. B. Schadenersatzansprüche, 

Schmerzensgeldansprüche u.a.) 

- Herausgabeansprüche, 

- Ansprüche aus Nachbarrechts- und 

Mietstreitigkeiten (z. B. Überwuchs 

von Sträuchern, Grenzstreitigkeiten, 

Streitigkeiten wegen Hundehaltung), 

- Ansprüche wegen Verletzung der 

persönlichen Ehre (Ansprüche auf 

Entschuldigung wegen Beleidigung 

oder auf Widerruf unwahrer 

Erklärungen), 

dann ist die Schiedsstelle der geeignete 

Ansprechpartner. Nicht tätig dürfen wir 

z.B. im Arbeitsrecht und im Familienrecht 

werden. 

Und was ist mit den strafrechtlichen 

"Delikten"? 

Die Strafverfolgung ist zwar Aufgabe des 

Staates, aber in "kleinen" Strafsachen - da 

geht es meist um persönliche Angelegenheiten 

– ist es Aufgabe des Friedensrichters, 

vor einer Klageerhebung eine 

Aussöhnung zu versuchen, z. B. bei: 

- Hausfriedensbruch 

- Beleidigung 

- Körperverletzungen 

- Bedrohung 

- Sachbeschädigung 

- Verletzung des Briefgeheimnisses. 

Dabei soll es nicht zu einer Bestrafung, 

sondern zu einer Aussöhnung der beiden 

Streitparteien kommen. Sollte dies nicht 

gelingen, muss der Fall gerichtlich als 

Privatklage verhandelt werden. 

Das ist ja eine sehr verantwortungsvolle 

Tätigkeit. Wie wird man denn Friedensrichter? 

Zunächst muss man sich für solch eine 

ehrenamtliche Tätigkeit bewerben, dann 

wird man durch ein Gremium des Ortsamtes 

für 5 Jahre gewählt und durch das 

Amtsgericht vereidigt. Es folgen eine 

Ausbildung und Schulungen im Zivil- und 

Strafrecht über die gesamte Dauer der 

Tätigkeit. Ich bin seit dem 1. Januar 2006 

als Friedensrichter für Gorbitz und 

Altfranken tätig. 

Frau Wagner, was ist denn der Vorteil 

daran, wenn man den Friedensrichter in 

Anspruch nimmt statt eines Gerichtes? 

Am Ende eines hart "erstrittenen" 

Gerichtsurteils ist der "Fall" zwar geklärt, 

aber die menschliche Beziehung zu dem 

anderen Beteiligten meist zerstört. Dann 

stellt sich die Frage: Wäre nicht Gesprächsbereitschaft 

und ein wenig Entgegenkommen 

für beide Seiten besser 

gewesen, da man häufig als Nachbar, 

Geschäftspartner u. a. im täglichen Leben 

weiter miteinander auskommen muss? 

Die Friedensrichter wollen keine Urteile 

fällen, sondern den Menschen helfen. Sie 

wohnen meist dort, wo sich die Schiedsstelle 

befindet – ich selbst wohne auch in 

Gorbitz. Durch ihre Anteilnahme an den 

zu verhandelnden Problemen, durch die 

Bereitschaft, den Beteiligten in einer 

ruhigen und entspannten Atmosphäre 

zuzuhören, haben sie bessere Voraussetzungen, 

eine Einigung zu erreichen. 

Außerdem, das muss man ganz klar 

sagen, sind die Friedensrichter der wesentlich 

schnellere und preiswertere Weg. 

Was kostet denn die Einschaltung des 

Friedensrichters? 

Es wird eine Gebühr zwischen 30 und 50 

Euro erhoben. Weiterhin fallen Kosten für 

die Auslagen des Friedensrichters (Porto, 

Schreibgebühren, Reisekosten u. a.) an. 

Die erhobenen Gebühren und Auslagen 

liegen dabei erheblich unter den 

Gerichtskosten, die das Amtsgericht für 

ein Verfahren festsetzt. 

Wenn Sie eine Einigung in einem Streitfall 

erreichen, was passiert dann? 

Der Vergleich wird in einem Protokoll 

schriftlich festgehalten, beide Parteien 

unterschreiben und dann ist er rechtswirksam. 

Aus so einem Vergleich kann 

notfalls sogar vollstreckt werden wie aus 

einer gerichtlichen Entscheidung. 

Frau Wagner, wenn man Sie als Friedensrichterin 

in Anspruch nehmen will, was 

muss man tun? 

Zunächst bei einem Konflikt mich einfach 

ansprechen, da können wir schnell klären, 

wie ich rechtlich beraten kann. Dann 

können wir das weitere Vorgehen besprechen. 

Selbstverständlich sind alle Anfragen 

vertraulich! 

Ich habe eine Sprechstunde jeden Ersten 

Dienstag im Monat von 16.00–17.30 Uhr 

im Ortsamt Cotta, Lübecker Straße 121, 

Zimmer 105. Die nächsten Sprechstunden 

sind am 05.09.06 und ausnahmsweise 

am 11.10.06 (Mittwoch!). Sie 

können mich auch anschreiben über die 

Adresse des Ortsamtes, bitte mit dem 

Zusatz "Friedensrichter". Über das 

Ortsamt erreichen Sie mich auch unter 

488 5601 (Frau Mildner), privat unter 

4112348 oder Mail: wagsie500@web.de. 

Ich vereinbare auch gern mit Ihnen einen 

Termin außerhalb der Sprechzeit! 

Frau Wagner, da können wir unsere Leser 

nur noch ermuntern, Sie im Falle einer 

Streitigkeit anzusprechen. Wir hoffen, 

dass viele Ihr Angebot annehmen und Sie 

damit helfen können, einen Konflikt so 

schonend wie möglich beizulegen. 

13

Der 

Vorstand 

informiert 

Geschäftsjahr 2005 

abgeschlossen! 

Bericht über die ordentliche 

Vertreterversammlung 2006 

Sehr geehrte Genossenschafterinnen, 

sehr geehrte Genossenschafter, 

die ordentliche Vertreterversammlung 

des Jahres 2006 fand am 21. Juni in der 

Geschäftsstelle der EWG statt. Für 8 Vertreter 

war es nach der Vertreterwahl im 

vergangenen Jahr die erste Vertreterversammlung. 

Von den 72 eingeladenen 

Vertretern nahmen 50 an der Versammlung 

teil. 13 Vertreter waren entschuldigt. 

Die Versammlung wurde wie üblich 

von unserem Aufsichtsratsvorsitzenden, 

Herrn Wolgast, geleitet. Als Gäste nahmen 

der Direktor des Verbandes Sächsischer 

Wohnungsgenossenschaften e. V., 

Herr Axel Viehweger, und der Wirtschaftsprüfer 

und Steuerberater des 

Prüfungsverbandes Sächsischer Wohnungsgenossenschaften 

e. V. teil. 

Der Bericht des Vorstandes wurde durch 

Herrn Dr. Hesse vorgetragen. Er informierte 

über die wirtschaftliche Lage der 

Genossenschaft, die wichtigsten Ereignisse 

des Jahres 2005 und gab eine 

Vorschau auf demnächst anstehende 

Vorhaben und Veranstaltungen. 

Besondere Schwerpunkte seines Berichtes 

waren 

- das Jahresergebnis einschließlich 

wichtiger Kennzahlen (s. Artikel 

“Geschäftsjahr 2005”, S. 4) 

- die Entwicklung der Umsatzerlöse, 

- die Erarbeitung des Konsolidierungskonzeptes 

und der Abschluss 

der Sanierungsvereinbarung mit 

allen die EWG finanzierenden 

Banken, 

14 

- die Leerstandsentwicklung sowie 

- die Bautätigkeit einschließlich 

Rückbau. 

Herr Wolgast trug den Bericht des 

Aufsichtsrates vor. Der Aufsichtsrat hat 

im Berichtsjahr die Geschäftsentwicklung 

der Genossenschaft und die Tätigkeit des 

Vorstandes unter Beachtung der satzungsrechtlichen 

Vorgaben überwacht 

und kontrolliert. Das Hauptaugenmerk 

des Aufsichtsrates galt im Berichtsjahr 

der Umsetzung der Sanierungsvereinbarung. 

Erste Erfolge zeichnen sich ab. Der 

Aufsichtsrat bedankte sich bei allen 

Vertretern, beim Vorstand und bei den 

Mitarbeitern der Genossenschaft für die 

im Berichtszeitraum geleistete Arbeit und 

die gute Zusammenarbeit. Der Vertreterversammlung 

wurde empfohlen, den 

Jahresabschluss 2005 festzustellen und 

dem Vorschlag zur Deckung des Jahresfehlbetrages 

durch entsprechende Entnahme 

aus der Sonderrücklage zuzustimmen. 

Durch Herrn Gerber, Wirtschaftsprüfer 

und Steuerberater, wurde der Bericht 

über das zusammengefasste Ergebnis der 

gesetzlichen Prüfung des Jahresabschlusses 

2005 verlesen. Die Prüfung des 

Jahresabschlusses hat zu keinen Ein- 

wendungen geführt. Der Jahresabschluss 

entspricht den gesetzlichen Vorschriften 

und den ergänzenden Bestimmungen der 

Satzung und vermittelt ein den tatsächlichen 

Verhältnissen entsprechendes Bild 

der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage 

der Genossenschaft. Der Lagebericht 

steht im Einklang mit dem Jahresabschluss, 

vermittelt insgesamt ein zutreffendes 

Bild von der Lage der Genossenschaft 

und stellt Chancen und Risiken der 

künftigen Entwicklung zutreffend dar. 

Bereits mit der Einladung erhielten die 

Vertreter die Unterlagen zum Jahresabschluss 

2005 (Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, 

Anhang), den Lagebericht 

und alle Beschlussvorlagen, die Gegenstand 

der Tagesordnung waren. Damit 

war jeder Vertreter in der Lage, sich vorab 

zu informieren. 

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 

2005 wurde mit einer Bilanzsumme 

von 367.666.779,31 Euro festgestellt. Den 

Lagebericht des Vorstandes und den 

Bericht des Aufsichtsrates haben die 

Vertreter zur Kenntnis genommen. Weiterhin 

haben die Vertreter beschlossen, 

den Jahresfehlbetrag in Höhe von 

3.616.474,22 Euro der Sonderrücklage zu 

entnehmen. 

Den Mitgliedern des Aufsichtsrates und 

des Vorstandes wurde für das Geschäftsjahr 

2005 Entlastung erteilt. 

Mit der Vertreterversammlung endete für 

Herrn Edmund Seifert die Amtszeit im 

Aufsichtsrat. Herr Seifert hatte erklärt, 

dass er nicht wieder kandidieren wird. 

Aufsichtsrat und Vorstand dankten ihm 

für seine aktive Tätigkeit. Vorerst wird 

davon abgesehen, ein neues Mitglied in 

den Aufsichtsrat zu wählen. Der Aufsichtsrat 

will, auch unter dem Aspekt der 

Sparsamkeit prüfen, ob und inwieweit die 

Aufgaben von 5 Mitgliedern bewältigt 

werden können. 

Zur Beschlussfassung stand auch die 

überarbeitete Hausordnung unserer Genossenschaft. 

Dazu gab es bereits im 

April diesen Jahres erste Diskussionen mit 

den Vertretern. Die individuellen Vertreterberatungen 

wurden genutzt, um 

Fragen zu beantworten und noch einzelne 

Änderungen aufzunehmen. Die Vertreter 

haben die neue Hausordnung am 

21. Juni verabschiedet. Die neue, jetzt für 

jeden Genossenschafter und Mieter gültige 

Hausordnung finden Sie als Beileger 

in dieser Ausgabe der “Hausblicke”. 

Marlies Kammel

Intensive Zusammenarbeit 

mit Rechtsanwaltskanzlei 

Eine Zusammenarbeit zwischen unserer 

Genossenschaft und der Anwaltskanzlei 

Kucklick Wilhelm Börger 

Wolf & Söllner wird bereits seit 

Jahren erfolgreich betrieben. Am 

01.08.2006 eröffnete die Kanzlei eine 

Niederlassung im Verwaltungsgebäude 

der EWG, Kesselsdorfer Straße 

161. Frau Angelika Peine, bislang 

Justiziarin der EWG, ist als Rechtsanwältin 

in diese Kanzlei eingetreten. 

Sie bearbeitet dort vor allem das 

Mietrecht sowie das Genossenschaftsrecht 

und wird gemeinsam 

mit Herrn Rechtsanwalt Falk Gütter 

Ansprechpartner in der Niederlassung 

sein. 

Mit dieser Entscheidung können anstehende 

rechtliche Fragen noch 

schneller und intensiver besprochen 

werden. 

Auch für unsere Mitglieder verbessert 

sich bei Bedarf an Rechtsberatung 

der Service dank kurzer Wege und 

dem bestehenden hohen Beratungsspektrum. 

Die Rechtsanwaltssozietät Kucklick 

Wilhelm Börger Wolf & Söllner 

(Hauptsitz Palaisplatz 3) wurde am 

01.01.1997 gegründet und gehört mit 

derzeit 13 Berufsträgern zu den 

größten Kanzleien der Landeshauptstadt 

Dresden. Die Kanzlei kann bislang 

8 Fachanwaltszulassungen in 

den Rechtsgebieten Arbeitsrecht, 

Familienrecht, Steuerrecht, Sozialrecht, 

Versicherungsrecht und Strafrecht 

vorweisen. Weitere Fachanwaltszulassungen 

in den Bereichen 

Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 

Verkehrsrecht, Bau- und Architektenrecht, 

Medizinrecht sowie 

Insolvenzrecht sind in Vorbereitung. 

Tätigkeitsschwerpunkte sind zudem 

das Erbrecht, das Immobilienrecht, 

Allgemeines Wirtschaftsrecht sowie 

Ordnungswidrigkeitenrecht. 

Verabschiedung von 

Pfarrer Stefan Schwarzenberg 

Mit großem Bedauern mussten wir zur 

Kenntnis nehmen, dass auch die Landeskirche 

ein "Rotationsprinzip" mit ihren 

Pfarrern betreibt. Im konkreten Fall ist der 

uns mit den vielen Jahren seiner Amtszeit 

vertraute und hoch anerkannte Pfarrer 

Stefan Schwarzenberg 

betroffen. Herr 

Pfarrer Schwarzenberg 

setzte sich 

nicht nur sehr 

intensiv für seine 

Gemeinde ein, er 

war auch über 10 

Jahre als Vertreter 

bzw. Ersatzvertreter 

für unsere Genossenschaft tätig. Ob bei 

Diskussionsrunden in der Philippuskirche, 

Vertretergesprächen im Wohngebiet, der 

Organisation der Seniorenrallye oder 

ganz einfach in Gesprächen mit Hilfesuchenden: 

Herr Schwarzenberg war 

immer gesprächs- und einsatzbereit und 

fand Lösungsansätze für große und kleine 

Probleme. 

Für die langjährige, engagierte Arbeit 

möchten wir uns nochmals ganz herzlich 

bei Herrn Pfarrer Schwarzenberg bedanken. 

Wir wünschen ihm und seiner 

Familie an neuer Wirkungsstätte in Großröhrsdorf 

viel Freude, Glück und Erfolg. 

Der Vorstand 

Wir gratulieren 

nachträglich 

99. Geburtstag 

Hildegard Damm Coschütz 


Gerta Kretzschmar Cotta 

Charlotte Erler Briesnitz 


Wilfride Obst Briesnitz 

Erna Käppel Gorbitz 

Rudolf Breyer Briesnitz 


Gerta Lantzsch Löbtau 

Marianne Prescher Gorbitz 

Margarete Wustlich Dölzschen 

Hildegard Walther Gorbitz 


Lieselotte Weißhaupt Gorbitz 

Elisabeth Friedrich Gorbitz 

Charlotte Klein Gorbitz 

Margarete Kubisch Löbtau 

Hans Zehrer Briesnitz 


Irmgard Sickert Löbtau 

Gertrud Schöne Gorbitz 


Johanne Lahl Löbtau 

Elli Bach Johannstadt 

Ilse Rönsch Löbtau 

Marianne Fleischer Gorbitz 

Walter Peisker Gorbitz 

Anna Wagner Löbtau 

Ilse Josche Gorbitz 


Helmut Jannke Gorbitz 

Hildegard Kühn Cotta 

Eva Löschner Cotta 

Horst Schmutzler Cotta 

Erich Gottschling Löbtau 

Gerhard Roch Löbtau 

Ilse Hofmann Briesnitz 

Gerhard Richter Gorbitz 

Ilse Legien Gorbitz 

Marie Schöppner Cotta 

Bernhard Dietze Briesnitz 

Herta Keppler Löbtau 

Martha Zimmermann Prohlis 

Ursula Händler Gorbitz 

Hans Bergelt Löbtau 

Lisbeth Friemel Gorbitz 

Olga Becker Gorbitz 

Paul Anders Löbtau 

Irmentraut Dachselt Löbtau 

Anna Hultschig Löbtau 

Betty Uhlmann Gorbitz 

Jakob Hoffmann Gorbitz 

Ilse Hesse Gorbitz 

Margot Schwenke Gorbitz 

Hildegard Schade Dölzschen 

Annelies Pattis Briesnitz 

Helga Müller Löbtau 


Erika Möckel Dölzschen 

Charlotte Schubert Löbtau 

Lieselotte Ulbrich Cotta 

Gisela Jentzsch Gorbitz 

Irene Bartsch Löbtau 

Helga Vielhauer Gorbitz 

Irene Socha Gorbitz 

Lotte Müller Gorbitz 

Harry Simmert Löbtau 

Werner Härtig Gorbitz 

Margarete Bergmann Gorbitz 

Erika Priebus Gorbitz 

Ingeborg Renner Gorbitz 

Ilse Roll Gorbitz 

Erich Wenzel Gorbitz 

Hildegard Micklitz Gorbitz 

Ruth Hübner Gorbitz 

Hanna Werner Cotta 

Wolfgang Thate Briesnitz 

Ernst Winkel Briesnitz 

Christa Geihsler Briesnitz 

Ruth Czaja Briesnitz 

Käthe Bollmeier Gorbitz 

Ursula Makowski Gorbitz 

Inge Junige Gorbitz 

Waltraut Barth Cotta 

15

16 

Ihre 

Vertreter 

Sehr geehrte Mitglieder, 

im vergangenen Jahr haben wir einen Wunsch unserer Mitglieder, der besonders 

im Zuge der Vertreterwahl mehrfach geäußert wurde, aufgegriffen und damit 

begonnen, Ihnen die im April 2005 gewählten Vertreter unserer Genossenschaft 

vorzustellen. Wir werden diese Vorstellung auch in diesem Jahr fortsetzen und 

haben dazu eine feste Rubrik in unserem Mitgliederjournal eingeplant. In jeder 

Ausgabe unserer Hausblicke werden wir also weiterhin sieben Vertretern die 

Möglichkeit geben, sich zu Wort zu melden. 

Lesen Sie heute die 4. Folge: 

Dr. Jürgen Karthaus 

Alter: 65 Jahre 

Anschrift: Gottfried-Keller-Str. 44 

01157 Dresden 

Tätigkeit: Rentner 

Wahlbezirk 6: 

Cotta, Briesnitz, Stetzsch 

1983 zog ich mit meiner Familie nach 

Gorbitz und seit 2001 ist die Cotta- 

Siedlung mit ihren gepflegten Mietergärten 

unser Zuhause. Nahezu die gesamte 

Zeit meiner EWG-Mitgliedschaft 

bin ich als Mietervertreter tätig. Galt es in 

der Aufbauphase von Gorbitz vorrangig, 

das Wohnumfeld freundlicher zu gestal- 

Martin Rutsch 


Anschrift: Rhönweg 4 


Tätigkeit: Elektromaschinenbauer 

Wahlbezirk 5: 

Löbtau, Naußlitz, Dölzschen 

Ich bin verheiratet und habe einen Sohn. 

In der EWG wohne ich seit 1985, zunächst 

in Gorbitz, seit 1997 in Naußlitz. 

Nach drei Jahren Arbeitssuche habe ich 

Michael Müller 


Anschrift: Harthaer Straße 54 


Tätigkeit: Unternehmensberater, 

selbständig 

Wahlbezirk 4: 

„Ginstersiedlung“, „Kräutersiedlung“, 

„Omsewitzer Höhe“, „Am Erlebnisbad“, 

„Höhenpromenade“ 

Seit 1975 bin ich Mitglied in der Genossenschaft 

und wohne mit meiner 

Familie nunmehr 18 Jahre in Gorbitz. Wir 

ten und die Neugorbitzer in ihrer neuen 

Heimat zusammenzuführen, fühle ich 

mich heute in erster Linie als Ansprechpartner 

der Mieter. Ich setze mich 

dafür ein, dass die erreichte Wohnqualität 

erhalten und ausgebaut wird, 

dass das Straßenbauamt die Straßen in 

unseren Wohngebieten nicht zu 

Holperpisten verkommen lässt, dass das 

solidarische Miteinander weiter gepflegt 

und eine ausgewogene Altersmischung 

erreicht wird. Als genau so wichtig erachte 

ich allerdings, dass jedes EWG-Mitglied 

nicht nur seine Rechte kennt und durchsetzt, 

sondern auch, dass es seinen 

Pflichten gerecht wird, wie sie die Satzung 

und die Hausordnung vorschreiben. 

nun wieder eine Stelle in Döbeln in einem 

Elektromotorenwerk. Soweit mir mein 

Sohn und die Arbeit Zeit lassen, gehe ich 

vielen Interessen nach, so z. B. Fotografie, 

Garten, Lesen und Modellbahn. 

Mein Interesse als Mietervertreter wurde 

geweckt, als im Wohngebiet Sanierungen 

anstanden und Mitsprache "gefordert" 

wurde. Dann, nach der Wahl, rückte ich 

durch Ausscheiden eines anderen 

Vertreters nach. Ich danke für die 

Wiederwahl im Jahr 2005. 

gehörten zu den ersten Mietern in den 

letzten drei Wohnblocks und konnten die 

Wandlung zu einem ruhigen, grünen und 

vor allem wohnenswerten Umfeld miterleben. 

Über die Jahre sind hier ein 

freundliches Nebeneinander und nachbarliche 

Hilfsbereitschaft gewachsen. 

Als Vertreter der Genossenschafter setze 

ich mich seit 1991 für die Belange der 

Genossenschaftsmitglieder ein, was in 

der jetzigen Zeit nicht immer leicht ist. 

Um so mehr lohnen sich die Anstrengungen, 

sich für diesen attraktiven 

Standort einzusetzen.

Renate Mai 


Anschrift: Zschonerallee 13 


Tätigkeit: Rentnerin 

Wahlbezirk 6: 

Cotta, Briesnitz, Stetzsch 

Seit 20 Jahren bin ich Mitglied der 

Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft 

(vorher AWG Deutsche Reichsbahn) 

Ilona Metzler 


Anschrift: Hainbuchenstraße 26 


Tätigkeit: Kommunikationselektronikerin 

Wahlbezirk 3: 

„Am Weidigtbach“ 

Ich wohne mit meiner Familie seit 1985 in 

Gorbitz. Wir fühlen uns wohl und wollen 

Dr. Georg Schmidt 


Anschrift: Braunsdorfer Straße 99 


Tätigkeit: Rentner 

Wahlbezirk 1: 

„An der Kleingartensparte“, 

„Sonneneck”, „Dahliensiedlung”, 

„Am Erlebnisbad” 

Im Juli 1982 war für meine Familie 

Schlüsselübergabe für eine Neubauwohnung 

in Gorbitz, in der wir noch heute 

wohnen. So haben wir das Wachsen von 

Rainer Schramm 


Anschrift: Herzogswalder Straße 29 


Tätigkeit: Dipl.-Ing. für 

Fabrikplanung, Rentner 

Wahlbezirk 2: 

„An der Kirche“, „Stadtblick”, 

Genossenschafter bin ich seit 1967. Ich 

habe noch erlebt, mit welch schwerer 

körperlicher Arbeit genossenschaftliches 

Eigentum entstand. In Gorbitz wohne ich 

mit meiner Familie seit 1983. 

Mein Feindbild: Rücksichtslosigkeit untereinander, 

Unordnung, Ignoranz ge- 

und fühle mich in dieser Genossenschaft 

sehr wohl. 

Als gebürtige Briesnitzerin ist mir der 

Erhalt und die Verbesserung des naturnahen 

Wohnumfeldes in meinem Wahlbezirk 

ein Anliegen. 

Als langjährige städtische Angestellte bin 

ich in der Lage, für meine älteren Mitbürger 

im Umgang mit Behörden Hilfestellung 

zu geben, was ich schon langjährig 

tue. 

Gorbitz deshalb auch nicht verlassen. 

Dafür sprechen eine ruhige Wohnlage, 

viel Grün, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, 

eine gute Verkehrsanbindung, 

ausreichend Ärzte und vieles mehr. 

Vertreter bin ich seit 1990. In dieser 

Funktion sehe ich mich als Ansprechpartner 

zwischen dem Vorstand unserer 

Genossenschaft und den Mietern. Mit 

meiner Tätigkeit möchte ich Vorschläge 

machen und bei Veränderungen mitwirken. 

Gorbitz von Anfang an miterlebt. Für die 

EWG bin ich seit 1982 ehrenamtlich tätig, 

1994 wurde ich als Mietervertreter 

gewählt. Vieles hat sich in den zurückliegenden 

Jahren in Gorbitz getan und das 

Leben und Wohnen hier verändert. Aber 

es ist auch noch manches zu tun. 

Ich sah und sehe meinen Auftrag als 

Mietervertreter stets darin, so zu wirken, 

dass sich für die Genossenschaftsmitglieder 

die Wohn- und Lebensbedingungen 

insgesamt in Bezug auf Zuverlässigkeit, 

Sicherheit und soziale Verträglichkeit 

im Rahmen des Machbaren optimal 

gestalten. 

genüber genossenschaftlichem Eigentum. 

Meine Meinung: Die Hausordnung formuliert 

klare Spielregeln für das Miteinander. 

Ich appelliere an alle Genossenschafter, 

nicht gleichgültig zuzusehen, 

wenn sich andere "daneben" benehmen. 

Eigentumspflege und -erhalt ermöglichen 

sparsamen Umfang mit Instandhaltungsressourcen 

und mindern unsere 

Betriebskosten. Meine Ziele: Genossenschafter 

von der Notwendigkeit eines 

Eigentümergefühls überzeugen, mit 

Mieterhilfe Probleme erkennen und der 

Genossenschaft zur Lösung antragen, 

Lösungen finden und Entscheidungen 

zum Wohle der Genossenschafter fällen. 

17

Verwalterthemen 

Ordnung, die Freude macht – 

der neue Mieterordner ist da 

Seit wenigen 

Wochen gibt es eine 

Neuauflage des Mieterordners. Im 

gewohnten EWG-Design, mit aktuellen 

Fotos der Vermietungsquartiere, präsentiert 

sich dieser Ordnungshelfer allen 

treuen und neuen Mietern und Genossenschaftern. 

In dem übersichtlich angeordneten Register 

ist Platz für alle wichtigen Unter- 

18 

Anzeige 

lagen, die rund ums Wohnen benötigt 

werden: Aufnahmeantrag, Nutzungsvertrag, 

Satzung, Hausordnung, Übersicht 

der Ansprechpartner, Notrufnummern 

usw. Alle neuen Mitglieder und 

Mieter erhalten ihre Unterlagen zur 

Wohnung gleich im neuen Mieterordner 

beim Vertragsabschluss in ihrem Geschäftsbereich 

und haben dafür Ordnung 

aus erster Hand. 

Natürlich erhalten auch unsere "alteingesessenen" 

Mitglieder bei Bedarf einen 

Ordner, wenn sie z. B. wegen tropfender 

Wasserhähne oder Fragen zur Betriebskostenabrechnung 

hier im Haus bei 

ihrem zuständigen Bearbeiter sind. 

Viel Spaß beim Sortieren wünscht Ihr 

Bereich Unternehmenskommunikation. 

Astrid Hoffmann 

Sanierung 

Steinbacher Straße 

Das Wohnhaus Steinbacher Straße 5–11 

steht wie eine Schutzwand vor dem 

begrünten Innenhof des Wohngebiets 

Zöllmener Straße. Obwohl das Haus, 

wenn auch zurückgesetzt, an der verkehrsreichen 

Steinbacher Straße steht, 

fällt dem Betrachter ein Phänomen auf: 

Alle Fenster des Hauses besitzen 

Gardinen. Und diese Ansicht trügt nicht! 

Das Haus ist vollständig vermietet. 

Dies verwundert um so mehr, da das 

Haus äußerlich einen sanierungsbedürftigen 

Eindruck erweckt. Die Hauseingangstüren 

und die Treppenhäuser sowie die 

gesamte Hülle sind seit der Errichtung in 

den 60er Jahren nicht erneuert worden. 

Ein Grund für den guten Vermietungsstand 

ist das Durchhaltevermögen vieler 

Bestandsmieter, die die schöne Wohnlage 

und auch den guten Wohnungszuschnitt 

sehr schätzen. Da dieses in sich abgeschlossene 

Wohngebiet für die Genossenschaft 

hinsichtlich Attraktivität 

und für die Bereitstellung zukünftiger, 

gut zu vermietender Wohnungen sehr 

wichtig ist, begann 2004 die Sanierung 

der Wohnhäuser Zöllmener Straße 5–23. 

Steinbacher Straße 

Nach Abschluss der Konsolidierungsvereinbarung 

mit den finanzierenden 

Banken kam im späten Frühjahr das von 

den Mietern und natürlich auch von uns 

herbeigesehnte "grüne Licht" für den 

Sanierungsfortgang im Wohngebiet. Somit 

kann die Sanierung des Hauses 

Steinbacher Straße 5–11 im Spätsommer 

beginnen und soll, wenn das Wetter mitspielt, 

noch vor Weihnachten abgeschlossen 

werden. Restarbeiten in den 

Außenanlagen erfolgen dann im Frühjahr. 

In der Mieterversammlung wurden die 

Mieter bereits über den geplanten Sanierungsumfang 

informiert und Hinweise 

zum Bauablauf gegeben. Die Häuser 

Zöllmener Straße 2–6, Zöllmener Straße 

8–16 und Zöllmener Straße 1–3b folgen 

dann bis spätestens 2008. 

Folgende Arbeiten werden in der 

Steinbacher Straße durchgeführt: 

- die Erneuerung der Fassade 

einschließlich dem Aufbringen eines 

farblich gestalteten 

Wärmedämmverbundsystems, 

- der Austausch aller Fenster in 

Kunststoff weiß mit Isolierver-

Fassade nach Sanierung 

glasung und Dreh-Kipp-Beschlägen, 

- Einbau neuer Hauseingangstüren, 

die aus einem Aluminiumrahmen 

mit Sicherheitsisolierverglasung 

bestehen und farbig dem 

Gebäudeputz angepasst sind, 

- komplette Sanierung der Loggien, 

- Erneuerung der Dacheindeckung und 

Dachentwässerung. 

Da die Wohnungen vollständig vermietet 

sind, wurden die Bauarbeiten in den 

Wohnungen nur auf dringend notwendige 

Maßnahmen begrenzt. Die beauftragten 

Firmen sind bemüht, die durch 

Einbau der Fenster und Kleinverteiler 

notwendigen Beeinträchtigungen in den 

Wohnungen so gering wie möglich zu 

halten, die Bauleistungen zügig durchzuführen 

und nach Fertigstellung keinen 

Schmutz zu hinterlassen. Um dies auch 

gewährleisten zu können, sind wir auch 

auf die Mitwirkung der betroffenen 

Mitglieder angewiesen. Dies sollte aber 

kein Problem sein, denn Erfahrungen aus 

der durchgeführten Sanierung der 

Häuser Zöllmener Straße 5–23 zeigen 

uns, dass die Vielzahl der Mitglieder aktiv 

und aufgeschlossen die Arbeiten unterstützt, 

um sich zukünftig in einem 

attraktiven Wohnhaus zu Hause fühlen 

zu können. Bernhard Tschöcke 

Aktion 

“Dächer dicht” 

Ältere Mitglieder der Genossenschaft 

werden lächeln und sich daran erinnern, 

dass schon in den früheren Zeiten der 

Mangelwirtschaft diese Aktion propagiert 

worden war. Der Zweck heiligte die Mittel 

und die Mangelwirtschaft erzeugte 

durchaus kuriose Lösungen wie zum 

Beispiel eine Umdeckung von der Hofauf 

die Straßenseite, wo dann eine heile 

Dachlandschaft vorgegaukelt wurde. 

Wir sind froh, dass diese Art von Mangel 

vorbei ist. Heute besteht der einzig mögliche 

Mangel aus fehlenden Geldmitteln; 

Material und Arbeitsleistung sind in unbegrenzter 

Menge verfügbar. Auch unsere 

Genossenschaft muss ihren Mitteleinsatz 

gezielt planen und genau abwägen, wel- 

che Instandsetzungsmaßnahme am dringendsten 

ist und Prioritäten setzen. Dabei 

haben wir die Dächer unserer Häuser als 

wichtiges Bauteil immer im Blick. 

“Das Dach (altgermanisch) ist die nach 

oben gerichtete Begrenzung eines Gebäudes. 

Es schützt das Gebäude und 

die darin lebenden Menschen oder 

darin untergebrachten Einrichtungen 

vor Umwelteinflüssen wie Niederschlag, 

Sonneneinstrahlung, Temperaturverlusten, 

Industriebelastungen, 

Staub und Wind.” 

Dacharbeiten, Malterstraße 

Wir haben nun verstärkt Maßnahmen 

geplant und auch schon ausgeführt, die 

diesem Aspekt Rechnung tragen. So 

erfolgte die Neueindeckung der Häuser 

der Zschonerallee 1–15. Weiterhin wurde 

das Dach des Hauses Malterstraße 

63–67b neu eingedeckt und fertiggestellt. 

Geplant noch im Jahr 2006 ist das 

Dach des Hauses Saalhausener Str. 31– 

31c. Eine große Anzahl unserer Gebäude 

sind Kulturdenkmäler nach dem Denkmalschutzgesetz. 

Dies bedeutet, dass vor 

Beginn der Baumaßnahmen eine denkmalschutzrechliche 

Genehmigung einzuholen 

ist. Verbunden mit dieser Ge- 

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nehmigung ist meist die Auflage, die 

Eindeckung im Bestand auszuführen und 

somit den denkmalschützerischen Ansprüchen 

Rechnung zu tragen. Dies kann 

durchaus ein kostenerhöhender Faktor 

sein. 

Alle Maßnahmen sind reine Instandsetzungen, 

eine Mietumlage erfolgt aus 

diesem Grund nicht. Natürlich ergeben 

sich Einschränkungen bei der Nutzung 

der Bodenräume. Die Bewohner wurden 

informiert und sind aufgefordert worden, 

ihr Eigentum zu schützen. Weiterhin ist 

bei Aufstellung eines Gerüstes, das zwingend 

für die Bauarbeiten erforderlich ist, 

zu beachten, dass die Hausratversicherung 

von der Baumaßnahme zu informieren 

ist, dann besteht weiter uneingeschränkter 

Versicherungsschutz. Die Ausführung 

erfolgt durch versierte Fachfirmen, 

die eine termingetreue Ausführung 

in hoher Qualität garantieren. 

Wenn trotzdem Fragen bestehen oder 

Probleme auftreten, informieren Sie bitte 

Ihren Geschäftsbereich 3. 

Uns ist bewusst, dass noch weitere 

Dächer einer dringenden Erneuerung 

bedürfen. Durch den kürzlich erfolgten 

Abschluss der Konsolidierungsvereinbarung 

mit den Banken ist abgesichert, 

dass auch in den nächsten Jahren kontinuierlich 

Instandsetzungsmittel bereitgestellt 

werden können. Die Auswahl der 

Objekte erfolgt dann nach Dringlichkeit 

und unter Berücksichtigung weiterer, im 

Zusammenhang mit der Dachdeckung 

stehender Sanierungsarbeiten. Wir werden 

Sie rechtzeitig über die geplanten 

Maßnahmen informieren. 

Bernhard Tschöcke 

19

20 

Nachbarn 

Laborschule zu Gast 

im Dresdner Zoo 

Die Schüler der Laborschule wollten 

schon lange einmal in den Zoo. Seit dem 

4. Februar ist das Elefantenbaby Thabo 

auf der Welt und noch immer haben einige 

Kinder Thabo nicht gesehen. Dabei ist 

er sooo niedlich. Außerdem wurde im Zoo 

viel gebaut und werden noch mehr 

Gehege verändert. Alles das wollten sich 

die Kinder, also wir, uns anschauen. Die 

EWG schenkte uns Eintrittskarten und ein 

Pfleger sollte auf unsere Fragen antworten. 

Am 13. April war es dann soweit. Wir hatten 

uns viele Fragen aufgeschrieben und 

uns gut vorbereitet. Einige waren schon 

im Zoo und hatten erzählt, was es zu 

sehen geben würde. Es versprach spannend 

zu werden. 

Es war ein schöner Tag und es waren 

nicht viele Besucher unterwegs. Der 

Pfleger hatte leider keine Zeit für uns und 

wir dachten, der Besuch muss ausfallen. 

Da einige den Zoo schon kannten, woll- 

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ten sie zeigen, was sie gut fanden. 

Außerdem wollten wir Thabo sehen. 

Gleich am Anfang sahen wir Nacktmulle. 

Es sind komische Mäuse ohne Fell. Man 

konnte sie unter der Erde sehen. Dann 

gingen wir gleich zu den Elefanten. Thabo 

wurde gerade gewaschen und bekam 

kleine Köstlichkeiten. Er sah viel niedlicher 

aus, als wir gedacht hatten. Lange 

blieben wir stehen. Dann gingen wir noch 

zu den Kamelen, den unterirdischen 

Käfigen und bis zu den Pinguinen. Auf 

dem Rückweg sahen wir noch Zebras und 

Präriehunde. Es hat großen Spaß gemacht 

ihnen zuzusehen. 

Auf dem Rückweg waren wir ganz müde 

und wären fast eingeschlafen. Am liebsten 

würden wir jeden Monat in den Zoo 

gehen. Danke für die Eintrittskarten! 

Die Schüler der Laborschule 

Laborschule Dresden 

Espenstraße 3, 01169 Dresden 

Tel. (0351) 4173745, Fax 4173746 

www.laborschule-dresden.de 

10 Jahre VHS-Gorbitz 

1. Dresdner Tischfußballturnier 

Der 10. Geburtstag der Außenstelle der 

Volkshochschule in Gorbitz auf dem 

Helbigsdorfer Weg 1 war eine lohnende 

Veranstaltung für alle Freunde und 

Förderer der VHS-Gorbitz. Mit Schnupperkursangeboten, 

einem Stadtrundgang 

durch das alte und neue Gorbitz und dem 

1. Dresdner Tischfußballturnier als Höhepunkt 

feierten Gäste und Veranstalter 

dieses Ereignis. 

Begleitet wurde der Geburtstag von einer 

offenen Gesprächsrunde mit Kommunalpolitikern, 

Pädagogen, Mitgliedern des 

ehemaligen Bürgerforums Gorbitz und 

engagierten Gorbitzern über die Zukunft 

des Stadtteils. 

Die Außenstelle der Volkshochschule 

Dresden wurde 1996 in Gorbitz in einer 

ehemaligen Kindertagesstätte auf dem 

Helbigsdorfer Weg 1 eröffnet. Das Angebot 

von rund 300 Kursen im Jahr ist ein 

gut ausgewählter Ausschnitt aus dem 

Gesamtprogramm der Volkshochschule. 

Die jährlich rund 2.500 Teilnehmer sprechen 

für das vielseitige Bildungsangebot. 

Doppelter Geburtstag 

in Gorbitz – Arbeitslosentreff 

„Mittelpunkt“ wird 1 Jahr alt, 

Ambulantes Pflegezentrum 

feiert 10-jähriges Bestehen 

Nordic-Walking-Gruppe gleich vor der 

Haustür gesucht? Informationen zu Hartz 

IV und zu Rechtsschutzmöglichkeiten? 

Seit einem Jahr gibt es den Wohngebietstreff 

„Mittelpunkt“ in Gorbitz an der 

Mittelachse. Trotz Arbeitslosigkeit und 

wenig Geld rauskommen aus den eigenen 

vier Wänden, Hobbys pflegen, sich kreativ 

betätigen oder Unterstützung bekommen 

– das hilft, dem Leben bei allen Problemen 

gute Seiten abzugewinnen. 

Gefördert wird der Treff von der Landeshauptstadt 

Dresden, wie auch andere 

Angebote des Dresdner Pflege- und Betreuungsvereins. 

Seit nunmehr 10 Jahren 

bietet er Unterstützung und Beratung bei 

vielen sozialen Themen und Problemen 

z. B. rund um Alter, Krankheit, Behinderung 

und Pflege. 

Eingeladen wird zum doppelten Geburtstag 

am 26. September 13.30–18.00 

Uhr in den Amalie-Dietrich-Platz 3. 

„Wir möchten, dass für jeden Besucher, 

der mit uns feiern möchte, der Fragen hat 

oder die Angebote kennen lernen möchte, 

an diesem Tag etwas dabei ist.“, sagt 

Elfi Hahnewald, die Geschäftsführerin 

des Dresdner Vereins. Neben Mit-mach- 

Angeboten für Kinder wird es einen 

gemütlichen Cafe-Bereich mit kultureller 

Umrahmung geben sowie Vorträge und 

Informationen. 

Im „Mittelpunkt“ laden Tischtennisplatte, 

Dart oder die Rommé-Runde zu Sport 

und Spiel ein, die Terrasse und der Grill 

zum gemütlichen Verweilen. 

Und natürlich können auch die 

MitarbeiterInnen der Beratungs- und 

Therapieangebote an diesem Tag mit 

Fragen angesprochen werden.

Nachbarschaftshilfeverein 

Sommer, Sonne, 

Lebensfreude – zu erleben im 

Nachbarschaftshilfeverein e. V. 

Nach einem langen, kühlen Frühjahr 

haben wir nun Sonne pur und anhaltend. 

Aber auch das ist uns nicht immer recht, 

trotzdem haben wir viel Freude an allem 

was wir gestalten und erleben. 

Der 200. Geburtstag von Wolfgang 

Amadeus Mozart war auch uns Anlass, 

einen Vortrag über das Leben und Wirken 

dieses unsterblichen Musikers zu bieten. 

In Wort und Bild, aber auch in Tönen 

haben wir sein Leben an uns Revue passieren 

lassen. Einfach berauschend! 

Frühsommer ist aber auch Spargelzeit. 

Wir haben es uns nicht nehmen lassen 

und sind wieder zum Spargelessen ausgefahren. 

In Altkötzschenbroda haben 

wir in „Stumpf’s Hof“ zu Mittag gegessen 

und anschließend ging es in die Hoflößnitz. 

Dem Schloss, dem Weinbaumuseum 

und den Weinberganlagen haben 

wir einen Besuch abgestattet und dank 

der Führung durch die Anlage viel 

Interessantes erfahren. 

Wir, und vor allem unsere Mitglieder, 

haben die DDR-Zeit fast ein Leben lang 

gelebt. Da war natürlich die Lesung aus 

Dieter Zimmers Buch „Für’n Groschen 

Brause“, - eine merkwürdige Erinnerung 

an ein Heimatland - eine Veranstaltung 

der besonderen Art. Schmunzelnd, nachdenklich 

und mitredend verging der 

Nachmittag wie im Fluge. 

Ein weiteres interessantes Thema lautete: 

„Der Schmuck unserer Augen“ – ein 

historischer Abriss zum Thema Brille, ein 

„anschaulicher“ Vortrag. Die alten Brillenmodelle 

zum Anfassen und Aufsetzen 

hatten schon was für sich. Haben Sie 

schon einmal eine Lederbrille zum Zubinden 

auf der Nase gehabt? Oder können 

sie mit einem Zwicker umgehen? 

Erinnern Sie sich noch an die verschiedenen 

Schutz- und Sonnenbrillen, oder 

an die „flotten 60er Jahre“? 

Im Monat Juni war unsere jährliche 

Mitgliederversammlung. Wie in jedem 

Jahr, waren mehr als 2/3 unserer Mitglieder 

der Einladung zur Versammlung 

gefolgt. Der Vorstand des Vereines gab 

ausführlich Rechenschaft über die gesamte 

Vereinstätigkeit im vergangenen 

Jahr. Der Vorstand wurde einstimmig 

entlastet und zum sechsten Mal neu gewählt. 

Das ist natürlich dem Vorsitzenden, 

Herrn Winfried Ripp, der stellvertretenden 

Vorsitzenden, Frau Hannelore 

Tschersich und dem Schatzmeister, Herrn 

Michael Reichel, erneut Verpflichtung, die 

Arbeit unseres Vereines weiterhin kontinuierlich, 

ideen- und erfolgreich zum 

Wohle unserer Mitglieder und Interessenten 

fortzuführen. Nicht unerheblich 

für unsere Arbeit ist die großzügige 

finanzielle Unterstützung der Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft 

Dresden eG. Dafür möchte ich an dieser 

Stelle im Namen des Vorstandes und der 

Mitglieder des Vereines meinen herzlichen 

Dank aussprechen. 

Gleichfalls möchte ich an dieser Stelle die 

Firma Dresdner Handwerkerhof Ausbau 

GmbH und die Firma Raumidee Kadur 

GmbH nennen, welche uns mit Sach- und 

Geldzuwendungen tatkräftig unterstützen. 

Für die wiederholte und schnelle, 

uneigennützige Unterstützung unseres 

Vereines aufrichtigen Dank! 

Wie jedes Jahr haben wir eine Kremserfahrt 

gemacht, diesmal in die „Niederlausitzer 

Heidelandschaft“, und diesen 

Ausflug mit einem Besuch der Töpferei 

Lück verbunden. Eine interessante Sache 

zu sehen, wie noch heute Handarbeit an 

der Töpferscheibe geleistet wird. 

Weitere Veranstaltungen wie „Rembrandt 

– ein Leben in Farbe“, „Helga Hahnemann 

– die beste Komikerin der DDR“, „Grace 

Kelly – das Leben der Schauspielerin und 

Fürstin von Monaco“, „Geschichte, Geschicht’chen 

und Kurioses aus und über 

800 Jahre Dresden“, „Die Tomate, rot rund 

und gesund“ und viele weitere Themen 

stehen auf unserem Programm. Ich 

denke, dass da auch etwas für Sie dabei 

ist. Besuchen Sie uns einfach zu den 

Veranstaltungen. Wir würden uns sehr 

freuen! Apropos begrüßen: Im Monat 

September begrüßen wir den Nachbarschaftshilfeverein 

aus Greifswald. Die 

Gäste werden zusammen mit unseren 

Mitgliedern eine erlebnisreiche Woche in 

Dresden haben und außerdem wird der 

Erfahrungsaustausch nicht zu kurz kommen. 

Selbstverständlich werde ich darüber 

ausführlich berichten. 

Wir stehen Ihnen von Montag bis 

Donnerstag 10–17 Uhr und Freitag 

10–13 Uhr gern zur Verfügung. 

Sie erreichen uns: Tel. 4 17 89 96. 

Ich wünsche Ihnen alles Gute und eine 

angenehme Zeit. Hannelore Tschersich 

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22 

Ortsamt 

Skateanlage Gorbitz 

im neuen Gewand 

Seit dem uns der Winter Anfang April 

endgültig ade gesagt hat, herrscht wieder 

munteres Treiben auf der Sportanlage 

am Omsewitzer Ring. Hier haben die 

Freaks der Skateboards, Inliner und BMX 

aus unseren Wohngebieten und aus dem 

Umfeld von der neu gestalteten Skateanlage 

Besitz ergriffen. Nach dem in den 

vergangenen 3 Jahren von der alten mit 

Schichtholz beplankten Stahlgerüst- 

Skateanlage auf Grund von gravierenden 

sicherheitstechnischen Mängeln Gerät 

um Gerät abgebaut werden musste, 

wurde die Anlage im Jahre 2005 gänzlich 

abgetragen. Die Anlage hatte dem nutzungs- 

und witterungsbedingten 

Verschleiß ihren Tribut gezollt, wobei 

Vandalismus durch des Skatens oder 

Bikens unkundiger Kraftprotze, damals 

wie auch leider zum Teil heute noch, eine 

nicht unwesentliche Rolle zukam. 

Unter Federführung der EWG, nach den 

Vorstellungen der Jugendlichen und 

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unter Mitwirkung des Fördervereins 

Dresden skatet e. V. sowie mit sachkundiger 

Beratung durch Herrn Schlimper von 

der Firma Spielconzept Chemnitz nahm 

die Aufgabenstellung für eine neue, dieses 

mal aus Beton gefertigte, Anlage 

Gestalt an. 

Mit der Zusage der Landeshauptstadt 

Dresden, dass sich diese an den Kosten 

einer Neugestaltung beteiligen wird, 

konnte die so konzipierte Anlage realisiert 

werden. Kernstücke der neuen 

Anlage sind eine Ledge-Box Maxi mit 

einer Grundfläche von 10,10 m x 7,55 m 

und eine in eine Böschung eingelassene 

1,80 hohe Miniramp. Die Ledge-Box Maxi 

ist aus mehreren Betoneinzelelementen, 

unter anderem aus Tables mit Höhen 

zwischen 70 cm und 98 cm und 

Grindelementen bis zu einer Höhe von 

1,40 m zusammengefügt. 

Als Betreiber wünschen wir den Einsteigern 

als auch den Alten Hasen viel 

Spass und bitten, die Anlage nur mit entsprechender 

Schutzausrüstung und zugelassenem 

Sportgerät zu benutzen. 

Auch als Eltern, Omi und Opa können Sie 

mal vorbei schauen. Sie werden staunen, 

was Ihnen hier von Ihren Kindern bzw. 

Enkeln in der Trendsportart Skaten an 

sportlicher Eleganz geboten wird. 

Neue Aufenthalts- und 

Spielfläche in Löbtau, 

erster „Grüner Trittstein“ zur 

Weißeritz fertiggestellt 

Seit Anfang Dezember ist Löbtau um ein 

Aufenthalts- und Spielareal reicher. Auf 

einer Brachfläche an der Columbusstraße, 

Höhe Baluschekstraße entstanden 

seit Anfang Juli eine Volleyballwiese 

sowie eine modellierte Sitz- und Liegelandschaft. 

Junge Leute können sich 

unter der Nossener Brücke auf einer 

neuen Fahrrad-Hindernisstrecke ausprobieren. 

Die Spielfläche ist erster „Grüner 

Trittstein“ des zukünftigen Grünzuges an 

der Weißeritz. Sie wurde mit Hilfe europäischer 

Fördergelder des Stadtentwicklungsprojektes 

Weißeritz realisiert. Dass 

im Norden Löbtaus speziell für junge 

Leute Aufenthaltsflächen fehlen, wurde 

in den letzten Jahren öfter thematisiert. 

Ideen für das Projekt stammen von 

Anwohnern, die innerhalb des EU- 

Projektes LUDA befragt wurden. 

Umgestalteter Spielplatz 

Hebbelstraße lädt ein, 

Kinder und Jugendliche finden 

ihre Ideen verwirklicht 

Vor einem Jahr machte das Spielmobil 

„Wirbelwind“ an der Hebbelstraße in 

Dresden-Cotta Station. 

Die Mitarbeiter des Jugendamtes wollten 

von den Kindern und Jugendlichen des 

Wohngebietes wissen, welche Ideen sie 

zur Umgestaltung ihres Spielplatzes nahe 

dem Hebbelbad haben. Schnell stellte 

sich heraus, dass Jüngere und Ältere 

recht unterschiedliche Vorstellungen einbringen. 

Und so plante das von der Stadt 

beauftragte Landschaftsarchitekturbüro 

die Unterteilung in Nutzungszonen. Die 

kleineren Kinder finden neben der be- 

währten Seilbahn die neue Ausstattung 

mit Schaukel, Trampolin, Spielhaus und 

Wipp-Ponys vor. Für die Jugendlichen 

gibt es nun Tischtennisplatten, Pavillons, 

Hängematte und Sitzgelegenheiten. Auch 

an die Anwohner wurde gedacht. Eine 

dichtere Bepflanzung hin zur Wohnbebauung 

schützt vor Lärm. Spaziergänger 

können auf Bänken ausruhen. Papierkörbe 

und zwei Hundetoiletten dienen 

der Sauberhaltung. Insgesamt 160.000 

Euro investierte die Stadt in die Aufwertung 

des Spielplatzes Hebbelstraße.

Veranstaltungen 

Club Passage 

Leutewitzer Ring 5, 01169 Dresden 

Telefon 4 11 26 65, Fax 4 11 40 38 

www.club-passage.de 

Filmthema September: 

Andreas Dresen Werkschau 

03.09.–04.09. Stilles Land 

05.09.–06.09. Nachtgestalten 

10.09.–11.09. Die Polizistin 

12.09.–13.09. Herr Wichmann 

von der CDU 

17.09.–20.09. Halbe Treppe 

24.09.–25.09. Willenbrock 

26.09.–27.09. Sommer vorm Balkon 

Galerie September / Oktober 2006 

“Plaudern mit Van Gogh II“ 

Öl, Acryl, Aquarelle von Peter Butschke, 

Für die Kleinen 

19.09.+20.09., jeweils 9.00 Uhr 

"Ein Märchen - allen wohlbekannt - 

heute im neuen Gewand" 

Das Märchen von den "Bremer Stadtmusikanten" 

in einer modernen Form. 

26.09.+27.09., jeweils 9.00 Uhr 

"Benjamin Blümchen auf dem 

Bauernhof" 

28.09., 9.00 Uhr 

"Frösche fliegen soo hoch?!" 

Eine spannende Geschichte mit dem 

Puppenspieler Gerd Kempe. 

Theater der Jungen Generation 

Meißner Landstr. 4, 01157 Dresden 

Telefon 42 91 220 

www.tjg-dresden.de 

06.09.06, 10.00 Uhr, Studiobühne 

“Inuk und das Geheimnis der Sonne“ 

09.09.06, 11.00 Uhr, ”Dornröschen“, 

Puppentheater Rundkino 

11.09.06, 10.00 Uhr 

“Agent im Spiel“, Bühne 

11.09.06, 10.00 Uhr 

“Artus”, Studiobühne 

14.09.06, 10.00 Uhr 

“Creeps“, Bühne 

16.09.06, 14.00 Uhr 

Theaterjahrmarkt, Theater im Hof 

18.09.06, 10.00 Uhr 

„An der Arche um Acht“, Studiobühne 

21.09.06, 10.00 Uhr 

„König Drosselbart“, 

Theater auf der Treppe 

22.09.06, 19.30 Uhr 

„Faust“, Bühne 

25.09.06, 10.00 Uhr 

„Der gewissenlose Mörder Hasse 

Karlsson“, Studiobühne 

29.09.06, 19.30 Uhr 

„Leben bis Männer“, Studiobühne 

Omse e.V. 

Kümmelschänkenweg 2, 01157 DD 

Telefon 4210341, Telefax 4210480 

Alle Kurse in der Laborschule! 

Schöne Lieder, entspannt gesungen. 

Anmeldung: 0179-5080772 oder 

www.gemeinsam-singen.de 

• 8 Abende ab Sept. 06, montags 20 Uhr 

• 5,- EUR pro Person und pro Abend 

• mit Thomas Lemke in der 

Laborschule Dresden 

Älterntheater „Ohne Verfallsdatum“ 

Theater spielen, proben, lachen und am 

Jahresende ein eigenes Stück aufführen. 

• mit Elke Trude Fischer-Herr, 

Anja Schenkel 

• dienstags 9.30–12.30 Uhr, für junge 

bliebene Theaterbegeisterte ab 50! 

"Malen und Zeichnen für Ältern" 

mittwochs 9.15–13.15 Uhr 

"Malen und Zeichnen für Große" 

mittwochs 17.15–21.15 Uhr 

Kunstgeschichte, Werktechniken, 

Zeichnung, Malerei, Grafik, 

Bildgestaltung 

• 11,- EUR 

• mit Joachim Merbitz, 

Maler und Grafiker 

• Anmeldung: (0351) 421 28 63 

Lebenshilfe OV Dresden e.V. 

Jugendhaus InterWall 

Altgorbitzer Ring 1, 01169 Dresden 

Telefon 4120468 

06.09.06, 15.00-20.00 Uhr 

Disko für behinderte und nichtbehinderte 

Kinder und Jugendliche, Eintritt frei 

jeden Mittwoch, 16.00-18.15 Uhr 

Plattensprung und Sprudelrausch, 

Theaterkurs 

Skatturnier für Jung & Alt 

16.09.06, ab 14.30 Uhr 

im InterWall 

Startgebühr 5,- EUR 

Auflösung Fotorätsel 

„Hausblicke 1/2006“ 

Viele Leser haben sich wieder am 

Fotorätsel beteiligt. Aus allen richtigen 

Einsendungen hat die 

Glücksgöttin Fortuna Familie Wolf 

von der Saalhausener Straße als 

Gewinner einer Einladung zum 

Sonntagsbrunch im Restaurant 

LESAGE in der Gläsernen Manufaktur 

gezogen. Die gesuchte Tafel 

befindet sich am Giebel des Gebäudes 

Saalhausener Str. 37d und 

gedenkt der Opfer des Bombenangriffes 

auf Dresden 1945. 

Familie Wolf, die Gewinner des Fotorätsels 

Sommer-Fotorätsel 

Wenn man mit wachen Blicken 

durch Gorbitz läuft, so fallen einem 

die liebevoll gestalteten Brunnenanlagen 

im Gebiet auf. Sie laden 

zum Verweilen ein und sind 

Treffpunkt für Jung und Alt. Die 

Frage für das Sommerrätsel also 

lautet: Wo befindet sich der hier 

abgebildete Brunnen und wie ist 

sein Name? 

Wir verlosen 3x2 Eintrittskarten 

für das Grüne Gewölbe für den 

29. Oktober 2006. Senden Sie uns 

eine frankierte Postkarte bis zum 

20.09.2006 an die EWG, Kesselsdorfer 

Str. 161 in 01169 Dresden. 

Stichwort: EWG-Preisausschreiben. 

Mitarbeiter der EWG Dresden eG 

und ihre Angehörigen sind von der 

Teilnahme ausgeschlossen. Das Los 

entscheidet, der Rechtsweg ist ausgeschlossen. 

23

Veranstaltungen 

Sponsorenrallye auch 2006 

Philippus-Kirchgemeinde 

Leutewitzer Ring 75, 01169 Dresden 

Telefon (0351) 411 2141 

email: kg.dresden_gorbitz@evlks.de 

Am Sonntag, dem 17. September 2006, 

15 Uhr lädt die Philippus-Kirchgemeinde 

Dresden-Gorbitz zu einem Familienfest 

zur 5. Fahrrad-Rallye ein. Die Fahrrad- 

Rallye wird wieder auf dem Parkplatz des 

Baumarkts PRAKTIKER im Gewerbegebiet 

Gompitz stattfinden und von einem 

Rahmenprogramm begleitet werden. Wir 

laden dafür Familien ein, die mitfahren 

und auch die Fahrradfahrer anfeuern 

können. Für alle Gäste gibt`s Getränke 

und Kuchen und auch einige Attraktionen 

für Kinder. 

Im vergangenen Jahr fuhren 42 Fahrerinnen 

und Fahrer Sponsorengelder für 

soziale Zwecke ein. Zwei Drittel kamen 

der Arbeit mit Seniorinnen und Senioren 

zugute, ein Drittel wurde für ein Projekt 

im Jugendhaus InterWall verwendet. Wer 

selbst mitfahren oder als Sponsor auftreten 

möchte, darf selbstverständlich gern 

24 

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mittun. Nähere Informationen dazu gibt 

das Gemeindebüro der Philippusgemeinde. 

„Guten-Morgen-Treff 

für Eltern und Kinder” 

Kinder- und Jugendhaus „InterWall“ 

der Lebenshilfe OV Dresden e.V. 

Altgorbitzer Ring 1, 01169 Dresden 

Telefon: (0351) 412 04 68 

Ansprechpartnerin: Tanja Trepte 

Mandy* (24) ist seit längerem Zuhause. 

Ihre Jüngste ist 13 Monate alt. Marc*, ihr 

vierjähriger Sohn, geht in den Kindergarten. 

Mandy hat viel Zeit mit Lisa* 

allein. Sie freut sich über jeden Besuch, 

denn die Decke kann einem schon mal 

auf den Kopf fallen. Ihre Freundin Susan* 

kommt einmal die Woche mit ihrem Sohn 

vorbei. Von ihr hat sie gehört, dass es im 

„InterWall“ einen „Guten Morgen – Treff 

für Eltern und Kinder“ gibt. Susan war mit 

ihrem Sohn bereits dort. „Am Anfang war 

es komisch“, meinte sie. „Alles Leute aus 

Gorbitz, aber niemand, den ich kannte.“ 

Das änderte sich. Es ging locker zu. „Es ist 

schön für die Kleinen und für einen 

selbst. Du hockst nicht für dich und deine 

Kinder haben andere Kinder zum 

Spielen.“ Mandy ist skeptisch. Wozu das 

Ganze? Die Freundin erzählt weiter: „Du 

triffst andere Eltern und hast Zeit zum 

reden. Manchmal kochen wir oder spielen 

‚Tac’. Für die Kinder gibt es schöne 

Spielsachen.“ Mandy fragt nach den 

anderen Eltern. „Die sind ganz nett,“ antwortet 

ihre Freundin. Sie habe eine 

Mutter kennen gelernt, die schräg gegenüber 

im Haus wohnt. Mit ihr trifft sie sich 

inzwischen ab und zu auf dem Spielplatz. 

„Was kostet denn das?“ will Mandy wissen. 

„Nichts, außer hingehen und mitmachen.“ 

Der „Guten Morgen – Treff für 

Eltern und Kinder“ lädt donnerstags von 

9–12 Uhr ins KJH „ InterWall“ ein. 

* Namen von der Redaktion geändert 

5. Gorbitzer Sport- und 

Familienwanderung 

Sonntag, 29.10.2006 

„Weißeritztäler und Tharandter Wald” 

Veranstalter: 

DWBV e.V. - Wandergruppe Gorbitz 

Denny Meyer, Malterstraße 46, 01159 

Dresden, Telefon (0351) 7998288 

Jana Farack, Wilhelm-Eichler-Straße 27, 

01445 Radebeul, Telefon (0351) 8303292 

Strecken: 12 km, 20 km, 24 km, 

30 km, 42 km, 46 km, 52 km 

Start: 7.00–9.30 Uhr, 

Klingenberg, Salzstraße 1, Ausbildungsrestaurant 

im Gewerbepark 

Hinweise: Der Start ist zu erreichen vom 

Bahnhof Klingenberg-Colmnitz (ca. 250 

m entfernt, mit Sondermarkierung); 

Parkplätze im Gewerbepark sind vorhanden, 

Imbiss- und Getränkeversorgung an 

den Strecken und im Ziel, Außerdem 

empfiehlt sich eine Wanderkarte von 

Sachsen 1:25000 Blatt 31 „Tharandter 

Wald" und Blatt 37 „Dippoldiswalde". 

Ziel: das Ziel (=Startort) 

sollte bis 17.30 Uhr erreicht werden 

Infos: www.wandergruppe-gorbitz.de 

IGEL-Touren in Gorbitz 

Telefon 80 44 55 7 

E-mail: igeltour.dresden@t-online.de 

02.09./ 02.10.2006 15.00 Uhr 

„Über den Wolken“ - Vom Penthaus 

zum Fachwerkhof 

Auf einer Wanderung besichtigen wir 

Zeugnisse von 300 Jahren Siedlungsgeschichte 

im DD-Westen. „Platte machen“ 

in Gorbitz: Penthäuser, Laborschule/ 

Werkhaus, Kräutersiedlung. „Leben im 

Soziotop“ in Omsewitz: gemeinschaftlich 

Wohnen im Bauernhof, Kulturzentrum 

Kümmelschänke. „Dresden ist ein guter 

Ort zum Nisten“ in Leutewitz: Nullenergiehäuser, 

das erstaunlichste Vogelhaus 

Dresdens, Kunst im Bauernhof. 

Treff: Merianplatz, Haltestelle: Linie 2, 7

Sport für 

Jung & Alt 

Dresdner Sport und Spiel 2000 e.V. 

Williamstr. 12; 01159 Dresden 

Telefon 4176190 / Fax: 4176191 

www.dresdner-sport-spiel.de 

dresdner-sport-spiel@t-online.de 

Der Dresdner Sport und Spiel 2000 Verein 

bietet mehr als ein Fußballverein: Unter 

der Zielstellung „Unsere Kinder sollen 

weg von der Straße“ organisiert der Verein 

Sportarbeitsgemeinschaften, Freizeit- 

und Ferienerlebnisse sowie Hausaufgabenbetreuung. 

Im vereinseigenen 

Computerkabinett können die Kinder 

spielen und lernen. Allen sportbegeisterten 

Kindern und Jugendlichen bieten wir 

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Fußball, Volleyball, Rugby, Leichtathletik, 

verschiedene Sportcamps, Radtouren, 

Wandern und Schwimmen an. 

Für Erwachsene und Senioren gibt es 

Kurse für Aerobic, Gymnastik, Kraftsport 

und die AG Modellbau. 2005 wurde ein 

Kunstrasenplatz geschaffen, der begeisterte 

Nutzer bereits in den Bann gezogen 

hat. Eine Übungsleiterin Ernährung 

erklärt den richtigen Umgang mit Nahrungsmitteln 

und wie man einige Pfündchen 

schnell wieder los wird. 

In Zusammenarbeit mit „MobyDick“ gestalten 

wir auch Angebote für übergewichtige 

Kinder. 

Die Mitgliederzahl unseres Vereins beläuft 

sich mittlerweile auf 257, darunter 

217 Kinder und Jugendliche. Es sind 12 

Betreuer tätig, davon erarbeiten sich 

7 die Übungsleiterlizenz. 

Alle Interessierten können sich direkt an 

uns wenden. 

Hauptspielplatz: Saalhausener Str. 42/ 

Williamstr. 12, 01159 Dresden 

Verkehrsverbindungen: 

Straßenbahn Li. 6 od. 7 bis Koblenzer Str. 

Ansprechpartner: Herr Uwe Stephan 

Telefon (03 51) 4 17 61 92 

ELBAMARE 

Wölfnitzer Ring, Tel. 410090 

Die Mitternachtssauna findet jetzt ab 

Oktober 2006 bis März 2007 an 

jedem ersten Samstag im Monat, von 

22.00–02.00 Uhr, statt. 

Kosten p.P.: 15,- EUR inkl. Begrüßungsgetränk, 

Imbiss und Dessert 

Aquarobic, mittwochs 

17.30-18.15 Uhr 

18.30-19.15 Uhr 

19.30-20.15 Uhr 

Eintritt: 5,80 EUR 

Aqua Fit & Sun, sonntags 

19.00-20.00 Uhr 


Seniorengymnastik, 

montags 8.45-09.15 Uhr 

dienstags, donnerstags 9.30-10.00 Uhr 

auch für Nichtschwimmer! 


Rücken-Relax, donnerstag 

13.00-13.45 Uhr 


Babyschwimmen, z. B. mittwochs 

9.00-09.30 Uhr 

Bitte mitbringen: eine Aquawindel oder 

kleines Höschen 


25

Vermietung 

Wohnungen 

26 

Frisch saniert im 

Dachgeschoss wohnen 

Wir vermieten im Gebäude Malterstraße 

57 eine schöne 3-Raum-Wohnung mit 

Loggia im Dachgeschoss. Die großzügigen 

Wohnräume sind ohne Schrägen. Die 

mit PVC-Fußbodenbelag in Laminatoptik 

ausgestattete Wohnung wirkt hell und 

Sanierter Altbau in Löbtau 

Deubener Straße 32, 2. OG 


Größe: 64,67 m 2 

Ausstattung: Bad gefliest, Küche mit 

Fliesenspiegel, Fenster und Türen neu, 

Bodenbelag PVC, einkommensorientierte 

Förderung möglich, begrünter Innenhof 

mit Spielplatz, Sitzgelegenheit und 

Trockenplatz 

Bezug: sofort 

Miete: 342,75 € zzgl. NK 

freundlich. An die Küche mit Fliesenspiegel 

schließt sich eine verglaste Loggia 

an. Das Bad ist türhoch gefliest. Im nahen 

Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten 

sowie Haltestellen 

für Bus und Bahn. 

Interessiert? Einen Besichtigungstermin 

können Sie mit unserem Vermieterteam 

vereinbaren. 

Telefon: (03 51) 4181716 


Malterstraße 57, DG 

Größe: 70,89 m 2 

Ausstattung: Bad gefliest, Türen neu, 

PVC-Fußbodenbelag in Laminatoptik, 

schön begrünter Innenhof mit Spielplatz, 

Sitzgelegenheit und Trockenplatz 

Bezug: sofort 

Miete: 375,71 € zzgl. NK 

Wohnen in guter 

Nachbarschaft 

Die Deubener Straße gehört zu einer 

offenen Blockrandbebauung in Löbtau. 

Errichtet wurden die Gebäude in 

den späten 20er Jahren des vorigen 

Jahrhunderts. Großzügige, begrünte 

Innenhöfe mit Spielplatz und 

Wäschetrockenplatz zeichnen diese 

Bebauung aus. 

Das Gebäude wurde in den 90er 

Jahren umfassend saniert. Die Grundrisse 

der 3-Geschosser sind recht 

praktisch angelegt. Jede der Wohnungen 

verfügt über eine Loggia und 

auch die Kaltmietkosten sind erschwinglich. 

Supermarkt und Straßenbahn 

befinden sich nur wenige 

Minuten entfernt, Kino und Freizeitbad 

gibt es im nahe gelegenen Gorbitz. 

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Telefon: (03 51) 4181716 

Grundrisse nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Löbtau auf der Clara-Zetkin-Straße 43. 

Geeignet ist dieses Gewerbeobjekt für 

Einzelhandelseinrichtungen oder ein 

Gewerbe mit Dienstleistungscharakter. 

Das Objekt befindet sich in einem 

Wohnhaus und verfügt über einen großzügigen 

Verkaufsraum und einen 

Büroraum als Nebengelass. Ebenfalls 

gehört zu diesem Objekt ein separater 

Raum im Kellergeschoss mit Sanitäranlagen. 

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Clara-Zetkin-Straße 43 

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