Eigentum im Herzen von Gramastetten - Wohnprojekt "panoramic"

Das Wichtigste auf einen Blick
• hochwertige Ziegelmassivbauweise und hochwertige Ausstattung
Die Ziegelmassivbauweise sowie der Einsatz ausschließlich hochwertigster Materialien sorgen für absolute Wertbeständigkeit.
• moderne, ökonomische Niedrig– bzw. Niedrigstenergiebauweise
Hoher Wohnkomfort und geringe Heizkosten sind Ihnen damit sicher.
Bei einigen Einheiten besteht außerdem die Möglichkeit der Inanspruchnahme eines Wohnbauförderdarlehens.
• individuelle Mitgestaltung der Innenraumplanung kostenlos möglich
Sonderwünsche? Spezielle Bedürfnisse? Kein Problem! Dieses Wohnprojekt bietet Spielraum für Ihre persönlichen Anforderungen.
Individuelle Wünsche können je nach Baufortschritt und im Rahmen der baulichen Möglichkeiten so problemlos in die
Innenraumplanung miteinfließen.
• effiziente, energiesparende Beheizung
Kalte Füße? Nicht hier, denn die Beheizung erfolgt per energieeffizienter Luftwärmepumpe bzw. moderner, sparsamer Gasbrennwerttechnik
mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
• Tiefgarage und Keller
Witterungssichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge: jeder Wohneinheit sind 2 Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet.
Diese sind im Kaufpreis bereits inkludiert.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großzügiges Kellerabteil.
• unterschiedliche Ausbaustufen
Belagsfertig oder schlüsselfertig? Sie haben die Qual der Wahl! 2 verschiedene Ausbaustufen mit exakt definierten Leistungsangeboten
stehen Ihnen bei der Errichtung Ihres Eigenheims zur Auswahl.
• optionales Studio
Neues Hobby? Homeoffice? Nachwuchs? Oder ein eigener Wellnessbereich? Beim Doppelhaus besteht die Möglichkeit zur
Errichtung eines zusätzlichen Studios im Dachgeschoss. Abgesehen von der traumhaften Dachterrasse mit herrlichem Ausblick,
die durch diesen Aufbau entsteht, können auch rund 30 m² Wohnfläche hinzugewonnen werden.
• optimale Ausrichtung
Die optimale südwestseitige Ausrichtung der Wohnanlage machen die Terrassen und Gärten zu einer echten Wohlfühloase.
• zentrale Lage
Der Gramastettner Ortskern, mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Bürgerstraße 18 · 4020 Linz
+43 (732) 66 72 91-0 · office@compact.at
www.compact.at
• Wohnen im Speckgürtel
Wohnen mitten im Grünen, aber dennoch nur 15 km von der Landeshauptstadt entfernt.
Das Linzer Stadtzentrum mit all seinen städtischen Vorzügen ist im Nu erreicht.