Viele Gewerke sind am Gelingen beteiligt - Dornieden Generalbau ...

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TITELGESCHICHTE
Am Entstehen des Wohnviertels Kapellental sind viele
Vermessung,
Erdarbeiten
Bodenplatte, Keller Mauerwerk Fenster u. Haustüren
Anfüllen
Boden
APRIL MAI JUNI
Kundenzufriedenheit im Fokus
„Wichtig für die Handwerker ist strukturiertes
Arbeiten – auf der Basis von fertigen Planunterlagen
und einer guten Arbeitsvorbereitung“,
weiß der Dornieden-Geschäftsführer. Wird
ein Bauprojekt begonnen, dann liegt in aller
Regel auch eine abgeschlossene Detail- und
Ausführungsplanung vor, inklusive einem
Bauablaufdiagramm, das als „roter Faden“
für alle Handwerker gilt. Die Bauablaufplanung
ist als Masterplan gleichzeitig auch die
Vertragsgrundlage für alle Baubeteiligten.
Trotz aller Perfektion auf dem Papier zählt
auch die Flexibilität vor Ort. „Nur mit guter
Kommunikation und Anpassungsfähigkeit
aller Beteiligten bekommen wir die erforderliche
Taktung der Abläufe so gesteuert, dass
alle zufrieden sind“, beschreibt Dornieden-
Bauleiterin Simone Blank den täglichen Spagat
auf der Baustelle zwischen Qualitäts-, Termin-
und Kosten-Sicherung. Da brauche man viel
Zimmerer
Fingerspitzengefühl. „Mit der reinen Theorie
wird kein Bauwerk fertig. Wir müssen deshalb
alle eine gewisse Flexibilität und Menschenkenntnis
mit auf die Baustelle bringen und
die Handwerker stets motivieren, immer den
zufriedenen Kunden im Fokus zu behalten.“
Jedes Bauwerk ein Unikat
Projektentwicklung und Bauausführung sind
bei Dornieden Generalbau klar getrennt.
„Zuständig für die Umsetzung einer Baumaßnahme
und damit auch für die Termin- und
Qualitätstreue ist der jeweilige Bauleiter. Ihm
zur Seite steht das Dornieden-Projektteam, das
für jede Bauaufgabe neu gebildet wird. Hierzu
gehören auch die jeweiligen Fachingenieure
für die Bereiche Statik, Heizungstechnik etc.
Unterstützt wird die Bauleitung zusätzlich
durch externe, unabhängige Gutachter, die
der Bauträger nach dem Prinzip „Vier Augen
sehen mehr als zwei“ und zur Sicherheit für