Architektur und Handwerk

ARCHITEKTUR UND HANDWERK
BAUTEN DER UNTERNEHMERFAMILIE SCHMITZ 1864–2014
WOLFGANG SCHÄCHE / DAVID PESSIER

INHALT
VORWORT 9
EINLEITUNG 13
1864–1900. FIRMENGRÜNDUNG IN GREFRATH DURCH 19
PETER HEINRICH SCHMITZ, KONSOLIDIERUNG UND AUSBAU
Ausgewählte Projekte:
Werkstattgebäude P. H. Schmitz, Grefrath, um 1873 26
Turm der Pfarrkirche St. Peter, Hinsbeck, 1882 28
Krankenhaus Hinsbeck, Hinsbeck, 1883/84 30
Fabrikgebäude Johannes Girmes & Co., Grefrath-Oedt, 1883–86 32
St.-Sebastian-Kirche, Nettetal-Lobberich, 1891–93 36
Kloster und Klosterschule Unserer Lieben Frau, Mülhausen, 1894–99 42
St.-Godehard-Kirche, Vorst, 1894–96 46
Villa Dietrich Girmes, Grefrath-Oedt, 1896 50
Villa Gehr auf dem Overingshof, bei Tönisvorst, 1898/99 52
Wasserturm Lobberich, Nettetal-Lobberich, 1898 54
Kloster Arca Pacis (heute Abtei Mariendonk), Niederfeld bei Grefrath, 1899–1901 56
1900–1929. HEINRICH SCHMITZ, DIE EINRICHTUNG DER NIEDERLASSUNG IN 63
KEMPEN UND DEREN ETABLIERUNG ALS EIGENSTÄNDIGES UNTERNEHMEN
Ausgewählte Projekte:
Wohnsiedlung der Eisenmöbelfabrik L. & C. Arnold, Kempen, 1901/04 72
Villa Heinrich Schmitz, Kempen, um 1905 74
Wohnhäuser Konradstraße / Kastanienstraße, Krefeld-Uerdingen, 1906–14 76
Villa Johannes Girmes, Grefrath-Oedt, 1908 (1929) 78
Thomaskirche, Kempen, 1908–10 80
Königliches Lehrerseminar, Kempen, 1909/10 82
Villa Kaiser, Kempen, um 1910 84
Neersdommer Mühle, Niederfeld bei Grefrath, 1910–14 86
Bürgermeisteramt, Vorst, 1913 88
Kinematographentheater, Kempen, 1913 90
St.-Heinrich-Kirche, Krefeld-Uerdingen, 1911–15 92
Katholische Knabenschule, Kempen, 1928/29 98

1929–1977. DIE ENKELGENERATION, WELTWIRTSCHAFTSKRISE, WIEDERAUFBAUJAHRE 103
UND DER AUFSTIEG ZUM GROSSUNTERNEHMEN NEUER QUALITÄT
Ausgewählte Projekte:
Siedlung Kamperlings, Kempen, 1930–34 114
Wohnzeile St. Huberter Straße, Kempen, 1934 116
Reihenhäuser Siegfriedstraße, Kempen, 1934 117
Wohnhäuser Möhlenring, Kempen, 1950/51 118
Wohnkomplex Am Bahnhof, Kempen, 1952/53 120
Thomas-Druckerei mit Verlag, Kempen, um 1954 122
Wohn- und Geschäftshaus Grafenberger Allee, Düsseldorf, 1955 124
Siedlung Mühlenfeld, Meerbusch-Osterath, ab 1956 126
Wohnhochhaus Meineckestraße, Düsseldorf, 1957 132
Wohnhaus Friedrich-Lau-Straße, Düsseldorf, 1957/58 134
Krankenhaus, Kempen, 1959–61 136
Siedlung Garath, Düsseldorf, um 1964 138
Reihenhäuser Nansenstraße, Kempen, um 1965 144
Siedlung Mörsenbroich, Düsseldorf, 1966–69 146
Siedlung Stintenberger Straße, Mettmann-Metzkausen, 1968–74 154
Siedlung Hochdahl-Millrath, Erkrath, 1968–74 158
Hochhaus am Hofgarten, Düsseldorf, 1969–71 162
Siedlung Reisholz, Düsseldorf, 1969–73 164
Wohnanlage Kaiserpark, Krefeld, 1971–73 168
Wohnhochhäuser Ulmenstraße, Essen, 1971–73 172
Reihenhäuser Roseggerweg, Mettmann-Metzkausen, 1977/78 174
1977–2004. DIE NEUE DIMENSION: RALF SCHMITZ 177
UND DIE GRÜNDUNG DER WOHNUNGSBAUGESELLSCHAFT
Ausgewählte Projekte:
Landhaus Birkenallee, Kempen, 1977/78 186
Haus Ercklentz, Kempen, 1982/83 188

Wohn- und Geschäftshaus Kuhstraße, Kempen, 1983–85 190
Einfamilienhäuser Ludwig-Jahn-Straße, Kempen, 1985/86 192
Wohnhaus Von-Loe-Straße, Kempen, 1984–87 194
Wohnhaus Orsoyer Straße, Düsseldorf, 1987–89 196
Wohnhaus Comeniusstraße, Kempen, 1987–90 198
Wohnhäuser Thomas-Mann-Straße, Meerbusch-Osterath, 1990/91 200
Haus Melbeck, Düsseldorf, 1990–92 202
Haus Wiesengrund, Kempen, 1991–93 204
Wohnkomplex Kölner Straße / Haifastraße, Düsseldorf, 1992–95 208
Wohnhaus Burgwall, Kempen, 1990–95 210
Wohn- und Geschäftshaus Fürstenplatz, Düsseldorf, 1998 212
Einfamilienhäuser Curt-Beckmann-Straße, Düsseldorf, 1998–2001 214
Residenz Villa Brandenburg, Kempen, 1998–2000 216
Stadtvillen Leostraße, Düsseldorf, 2003–05 218
Karlshof, Düsseldorf, 2004–06 222
Palais Bergh, Düsseldorf, 2006 224
2004–2014. DIE FÜNFTE GENERATION, DER AUFBRUCH IN ANDERE 229
REGIONEN UND DIE ETABLIERUNG ALS ÜBERREGIONALES UNTERNEHMEN
Ausgewählte Projekte:
Stadthäuser Richard-Strauss-Straße, Berlin, 2005–07 238
Haus Hardenberg, Düsseldorf, 2006–08 242
Sophienhof, Düsseldorf, 2006–08 250
Grachtenpark, Kempen, 2006–13 256
22 Luegallee, Düsseldorf, 2008/09 262
Hubertusgärten, Berlin, 2008–10 264
Neanderhof, Düsseldorf, 2008–10 272
Mercatorterrassen, Düsseldorf, 2009–11 274
Haus Berengar, Düsseldorf, 2009–11 276
Unter den Linden, Düsseldorf, 2010–12 280
Stadthäuser Griegstraße, Berlin, 2010–12 284

Landhaus Pinn, Berlin, 2010–12 292
Haus Weyhe, Berlin, 2011–13 294
Stadtvilla Klosterstraße, Kempen, 2011–13 298
Haus Battenberg, Düsseldorf, 2011–13 302
Parkterrassen am Feldmühlepark, Düsseldorf, 2011–14 304
Klosterhof, Kempen, 2012–14 308
Haus Bahren, Hamburg, 2012–14 314
Eisenzahn 1, Berlin, 2014–16 318
Anhang
Kurzchronik des Unternehmens 322
Projektverzeichnis 324
Quellen- und Literaturverzeichnis 332
Abbildungsquellen 334
Personen- und Ortsregister 336
Danksagung 340
Zu den Autoren 341

„NUR WERT HAT BESTAND.“
Peter Heinrich Schmitz, 1831–1908

9
VORWORT
Zu den unverzichtbaren Grundbedürfnissen des Menschen zählt das Verlangen nach Unterkunft,
Raum und Heimat. Damit einher geht die Notwendigkeit der Schaffung von Gebäuden.
Aus einem bloßen Schutz vor den Widrigkeiten der Natur gelangte der Hausbau zu kultureller
Bedeutung. So spiegeln sich in der Art und Weise des Bauens handwerkliche Traditionen,
und in Typologie und Gestaltung der Bauwerke findet die jeweilige Gesellschaft ihren
adäquaten Ausdruck.
Durch die über Generationen andauernde Beständigkeit und Präsenz des baulichen Erbes
ist die Baukunst zum Sinnbild und Namensgeber geschichtlicher Epochen geworden. Anhand
der Architektur erkennt der Betrachter Erfordernisse, Wünsche und Möglichkeiten der
jeweiligen Zeit, in der formalen Erscheinung sieht er den Willen und das Können von Auftraggebern
und Baumeistern. Die kontinuierliche Schaffensabfolge liest sich als eine Geschichte
des Bauens, von Entstehen und Vergehen, Veränderungen und Entwicklungen, Neuerungen
und Wiederkehr des Bewährten.
Die kulturellen Erkenntnisse hieraus werden üblicherweise aus der Betrachtung der
Bauwerke und Biografien der Architekten oder kunstgeschichtlichen Epochenbeschreibungen
gewonnen. Doch kennt die Baugeschichte auch beachtliche Auftraggeber, ob Aristokraten
oder Autokraten, die verschiedene Baumeister beauftragten und so eine ihre Zeit prägende,
gebildete Persönlichkeit offenbarten. Ein Architekt plant im Laufe seines Lebens für diverse
Bauherren, und anhand der individuellen Resultate lässt sich bestenfalls eine generelle Bedeutung
der Lösungen erkennen. Jedoch werden heute Auftraggeber, ob Private, Unternehmer
oder die öffentliche Hand, als Veranlasser der Gebäude mit ihren Ansprüchen oft nur als
Impulsgeber erwähnt. Ihre Vorstellungen bilden aber den Hintergrund baukünstlerischer Manifestationen,
deren Materialisierung den Planern und Ausführern schöpferisch angerechnet
wird – obwohl gerade das Zusammenwirken sowie der oft kontroverse Dialog beachtenswerte
Leistungen verursachen.

12
„INDEM WIR DIE DINGE KULTIVIEREN,
KULTIVIEREN WIR UNS SELBST.“
(Georg Simmel, Philosoph und Soziologe, 1858–1918)

13
EINLEITUNG
Das in Kempen/Niederrhein ansässige Unternehmen der Ralf Schmitz GmbH & Co. KGaA
kann im Oktober 2014 ein außergewöhnliches Jubiläum feiern. Es blickt auf eine gleichermaßen
bewegte wie bewegende Geschichte von stolzen 150 Jahren zurück. Schon sieben
Jahre vor Gründung des deutschen Kaiserreiches aus der Taufe gehoben, ist es bis heute
ein inhabergeführtes Familienunternehmen geblieben. Über fünf Generationen aufgebaut
und mit Umsicht kontinuierlich weiterentwickelt, vermochte es sich den jeweils unterschiedlichen
gesellschaftlichen Aufgabenstellungen der Zeit anzupassen und ist – im beginnenden
21. Jahrhundert – auch in seiner heutigen unternehmerischen Verfassung sowie Geschäftspolitik
bestens auf die Herausforderungen von Gegenwart und Zukunft ausgerichtet, inhaltlich
vorbereitet und wohlpräpariert.
Betrachtet man das reiche und in seinen Einzelheiten kaum überschaubare Bauschaffen
der Familie Schmitz, so offenbart es sich gleichsam als ein exemplarischer Längsschnitt
durch die Zeitgeschichte. Projekt für Projekt, Gebäude für Gebäude, Haus für Haus spiegelt
es den enormen Wandel und die vehementen Veränderungen, denen die Architektur in ihren
handwerklichen Möglichkeiten und bautechnischen Erfordernissen sowie in ihren formalen
Ausdrucksmitteln in den letzten eineinhalb Jahrhunderten ausgesetzt war. An ihren wechselnden
architektonischen Repertoires lassen sich nicht zuletzt beispielhaft die Kontinuitäten
und Brüche, die Gleichzeitigkeiten und Ungleichzeitigkeiten nachvollziehen, die vor dem
Hintergrund der Industrialisierung die Bauentwicklung seit der Mitte des 19. Jahrhunderts
kennzeichneten. Aber so unterschiedlich sich die Bauaufgaben während der letzten 150 Jahre
auch darstellten und die sie prägenden Gestaltungsmuster massiven Neuerungen unterworfen
waren, verbindet die Bauten des Unternehmens von der ersten bis zur fünften Generation eine
kompromisslos auf Werthaltigkeit bedachte, handwerklich solide und präzise Bauausführung.
Das war und ist das charakteristische Markenzeichen aller Schmitz-Projekte, von den ersten
Wohn- und Wirtschaftsgebäuden der Frühphase über die Kirchenbauten, Fabrikanlagen, Villen
und Landhäuser der Wende zum 20. Jahrhundert sowie die Wohnsiedlungen, Doppel- und

BAUEN ÜBER
FÜNF GENERATIONEN

1864–1900
20
Die Geschichte des aus bescheidenen Anfängen hervorgegangenen
Bauunternehmens greift in die Mitte des 19. Jahrhunderts zurück. Zu dieser
Zeit betrieb der Vater des späteren Firmengründers, Johann Cornil Schmitz,
in der niederrheinischen Bauernschaft Schlibeck bei Grefrath eine Schreinerei.
Das Schreinerhandwerk hatte in der Familie schon eine gewisse
Tradition und lässt sich bereits für zwei Generationen davor belegen.
So lag es nahe, dass der im April 1831 geborene Sohn Peter Heinrich Schmitz
ebenfalls das väterliche Handwerk erlernte.
Er tat dies auf Wunsch des Vaters bei dem in Grefrath ansässigen
Schreinermeister Andreas Cox, der Jahre später sein
Schwiegervater werden sollte, da er dessen Tochter Christine
Cox heiratete. Nach erfolgreichem Abschluss der Lehre machte
sich Peter Heinrich Schmitz sehr bald selbstständig und eröffnete
in Grefrath seine eigene Schreinerei. Wenige Jahre später
gliederte er dem Schreinerbetrieb dann ein kleines Bauunternehmen
an. Der mit der Erweiterung seines Betriebes erfolgte
aktive Einstieg in das Bauhandwerk, für das er schon während
seiner Lehrzeit reges Interesse zeigte, muss deshalb als die
eigentliche Geburtsstunde des Unternehmens angesehen werden.
Sie ist jedoch zeitlich nicht mehr exakt zu bestimmen, da
keinerlei Dokumente, die den historischen Vorgang belegen
könnten, auf die Gegenwart überkommen sind. Insofern gilt
der Oktober des Jahres 1864 als der Zeitpunkt der Gründung
des Unternehmens. Denn in diesem Monat hatte Peter Heinrich
Schmitz nach eigenem überliefertem Bekunden in seinem
Heimatort das erste Haus gebaut.
Der Bau einfacher Wohn- und Wirtschaftsgebäude, Scheunen
und Stallungen sollte dann auch in den ersten Jahren
nach Gründung des Unternehmens dessen Arbeitsalltag bestimmen.
Schon in dieser Aufbauphase, die zunächst davon
gekennzeichnet war, den Betrieb auf ein solides wirtschaftliches
Fundament zu stellen, zeigte sich das konsequente Streben
nach handwerklich hochwertiger Qualität und technisch
einwandfreier Bauausführung. Diese auf Nachhaltigkeit und
Wertbeständigkeit zielende Arbeitshaltung war es schließlich,
die dem noch jungen Baugeschäft sehr bald einen weithin
guten Ruf verschaffte und Peter Heinrich Schmitz Reputation
einbrachte.
unten Turm der Pfarrkirche St. Peter in Hinsbeck

21 1864–1900
JEDER SOHN WURDE VOM
VATER NACH DEN SCHUL- UND
LEHRJAHREN IN DIE HÖHERE
FACHSCHULE GESCHICKT.
Vor diesem Hintergrund baute er im Laufe der 1870er-Jahre,
die als die Gründerjahre in die Geschichte eingingen, sein
Unternehmen systematisch aus. Er tat dies, wie der kleinen
Festschrift zum 100-jährigen Firmenjubiläum zu entnehmen ist,
im Besonderen „mit dem Kapital seiner fünf Söhne, Andreas,
Jakob, Heinrich, Hieronymus und Cornelius, die (nacheinander)
alle ins Baufach eingetreten waren (…). Dabei ließ er es
keinesfalls bei der praktischen Arbeit in der Schreinerei oder
auf der Baustelle bewenden, im Gegenteil, jeder Sohn wurde
vom Vater nach den Schul- und Lehrjahren nach Rheydt, Aachen
oder Köln in die höhere Fachschule geschickt, damit er als
Baugewerksmeister auch über das nötige theoretische Rüstzeug
verfügte. Alle Söhne dankten dem Vater sein Bemühen mit
dem Meisterdiplom, das ihnen nach erfolgreichem Studium
ausgehändigt wurde.“
Durch die sukzessive Einbindung und tatkräftige Mitarbeit
seiner Söhne deutlich verstärkt, konnte Peter Heinrich
Schmitz seit Beginn der 1880er-Jahre nun auch umfangreichere
Bauaufträge annehmen und bewältigen. Den entscheidenden
Durchbruch zu anderen Größenordnungen stellte
hierbei der 1882 ausgeführte Bau des Turms der Pfarrkirche
St. Peter in Hinsbeck dar. Die dortige Kirchengemeinde hatte
das Schmitz’sche Baugeschäft damit beauftragt, den alten,
baufällig gewordenen Turm der Kirche niederzulegen und
durch einen neuen zu ersetzen, der von dem bekannten Kölner
Kirchenbaumeister Vinzenz Statz konzipiert worden war.
Die Durchführung der vergleichsweise umfänglichen und
komplizierten Baumaßnahme beanspruchte dabei nur wenig
mehr als ein Jahr und wurde zur vollsten Zufriedenheit aller
Beteiligten erledigt. Sie brachte dem Unternehmen große
Anerkennung wie Respekt ein und festigte seinen guten Ruf
im Baugewerbe. Fortan galt es nun auch als prädestiniert, komplexe
Bauaufgaben mit dem Anspruch auf höchste Qualität
auszuführen. Die mit großem Lob bedachte handwerkliche
Leistung des prächtigen Hinsbecker Kirchturms dankte die
dortige Gemeinde Peter Heinrich Schmitz schließlich mit
der Beauftragung eines Krankenhausneubaus. Dem 1883/84
errichteten Hinsbecker Krankenhaus schloss sich dann in
dichter zeitlicher Folge der Bau großer Fabrikanlagen an,
da die sich nun mehr und mehr am Niederrhein herausbildende
Industrie ebenfalls auf das Grefrather Baugeschäft
Schmitz aufmerksam geworden war. So entstanden seit Mitte
der 1880er-Jahre im Umfeld von Grefrath unter anderem
die Fabriken der Textilunternehmen Schwartz & Cie. und A.
Berger & Cie. sowie im nahe gelegenen Oedt der noch heute
weitgehend existente und wegen seiner lokalgeschichtlichen
Bedeutung unter Denkmalschutz stehende Industriekomplex
von Johannes Girmes & Cie.
oben St.-Sebastian-Kirche in Nettetal-Lobberich
unten St.-Vitus-Hospital in Grefrath

1864–1900
34

35 1864–1900

1864–1900
44

45 1864–1900
oben Ansicht des aufgesockelten Kapellenbaues mit rechts anschließendem Verbindungstrakt
links Blick in die mit filigranen Gewölben ausgestattete „Große Kapelle“

1900–1929
62

63 1900–1929
1900
1929
HEINRICH SCHMITZ,
DIE EINRICHTUNG DER NIEDER-
LASSUNG IN KEMPEN
UND DEREN ETABLIERUNG
ALS EIGENSTÄNDIGES
UNTERNEHMEN
links Arbeiter auf einer Baustelle der Heinrich Schmitz KG

1900–1929
64
Die Erfolgsgeschichte, die für das Unternehmen von Peter Heinrich Schmitz
in den frühen 1880er-Jahren mit der sukzessiven Einbindung seiner Söhne
ihren Ausgang nahm, fand zu Beginn des 20. Jahrhunderts ihre bruchlose,
uneingeschränkte Fortsetzung und hielt bis zum Ausbruch des Ersten
Weltkrieges unvermindert an.
Der nun in voller Verantwortung stehenden zweiten Generation gelang
es sogar, das bereits bis zur Jahrhundertwende stark expandierte Unternehmen
noch weiter auf Wachstumskurs zu bringen. Mit kaufmännischer
Umsicht und der über Jahrzehnte erworbenen handwerklich-technischen
Kompetenz vermochte man den stetig komplexer gewordenen Bauaufgaben
dabei auf allen Ebenen mit gleichbleibender Qualität gerecht zu werden.
oben links Porträt Heinrich Schmitz (1870-1952)
oben rechts Porträtaufnahme Andreas Schmitz (1859-1940)

65 1900–1929
Und um das erreichte Niveau zu erhalten und in die Zukunft
fortzuschreiben, wurden auch die Betriebsstätten ausgebaut
und technisch aufgerüstet. In diesem Zusammenhang kam
es 1903 zu dem folgenreichen Erwerb eines großflächigen
Grundstücks im benachbarten Kempen. Die P. H. Schmitz &
Cie. kaufte das am dortigen Burgring gelegene Areal, um hier
einen zweiten Standort des Unternehmens aufzubauen. Der
Entscheidung, sich neben dem Stammsitz in Grefrath im wesentlich
verkehrsgünstiger gelegenen Kempen anzusiedeln,
folgten dann sehr bald schon erste konkrete Taten, indem
man auf dem erworbenen Grundstück eine nach dem neuesten
Stand der Technik ausgestattete Schreinerei errichtete. Mit
ihrer Fertigstellung nahm die Filiale 1905 zugleich offiziell
ihren Betrieb auf. Die Leitung übernahm Heinrich Schmitz,
der mit der Gründung der Zweigniederlassung auch nach Kempen
übersiedelte und dort sesshaft wurde. Er und sein älterer
Bruder Andreas Schmitz bestimmten zu diesem Zeitpunkt
bereits die Geschicke des Unternehmens und hatten dessen
faktische Führung übernommen. Ein Jahr zuvor betrieben sie
bereits gemeinsam mit großem Erfolg „die Vereinigung der
P. H. Schmitz & Cie. mit den Herren Rick, Boms und Wallrafen,
die einen Ringofen in Brempt bei Niederkrüchten unterhielten“,
um eine Falzziegelfabrik in der Nähe des Ofens
zu errichten, woraus die spätere Brempter Tonwerke GmbH
hervorging, deren Geschäftsführung lange Jahre dann Andreas
Schmitz innehatte.
Als der Gründer und Stammvater des Familienunternehmens,
Peter Heinrich Schmitz, am 20. November 1908 „nach
einem arbeitsamen und erfolgreichen Leben in völliger Blindheit“
verstarb, stand der von ihm geschaffene Betrieb in vollster
wirtschaftlicher Blüte. Und so war er, wie in der Festschrift von
1964 nachzulesen ist, „in der beruhigenden Gewißheit von der
Welt geschieden, daß sein Erbe in den Händen seiner tüchtigen
Söhne wohl aufgehoben war, die in dem weiteren Ausbau des
Übernommenen ihre Lebensaufgabe sahen“. Infolge seines
Todes wurde dementsprechend im März 1909 die Eintragung
ins Handelsregister geändert und seine Gesellschafteranteile
wurden auf die Verbliebenen verteilt. Desgleichen geschah
mit den Anteilen des bereits sieben Jahre zuvor bei einem Arbeitsunfall
auf der Kempener Baustelle der Eisenmöbelfabrik
L. & C. Arnold ums Leben gekommenen Sohnes Hieronymus
Schmitz. Andreas und Heinrich Schmitz wurden schließlich
mit Wirkung vom 16. April 1912 zu Alleininhabern der Firma
P. H. Schmitz & Cie., nachdem die beiden anderen Teilhaber
Cornelius und Magdalena Schmitz sich endgültig aus dem
Geschäftsleben zurückgezogen hatten, „um den Rest ihres
Lebens als Rentner zu verbringen“.
Indes ging die Modernisierung der Betriebsstätten ungeachtet
des Rückzugs von Cornelius und Magdalena Schmitz
permanent weiter. So konnte im Jahre 1913 im Zuge der konsequent
verfolgten Mechanisierung der Grefrather Schreinerei
„ein Sägegatter mit mehreren Blättern in Betrieb genommen
(werden), das das Zerschneiden der Stämme zu Brettern in
einem Arbeitsgang erledigte“. Die damit verfügbare Technik
stellte eine ungeheure Arbeitserleichterung dar, über die zu
diesem Zeitpunkt kein anderer Baubetrieb im weiten Umfeld
von Grefrath und Kempen verfügte. Erfuhr der Stammsitz
in Grefrath damit eine weitere deutliche Verbesserung der
Arbeitsbedingungen, wurde auch die von Heinrich Schmitz
geleitete Kempener Dependance zwischenzeitlich ausgebaut
und durch die Einrichtung eines Bauhofes erheblich erweitert.
Hier wie dort mit modernsten Betriebsstätten ausgestattet,
oben Eisenmöbelfabrik L. & C. Arnold in Kempen
unten Wasserwerk mit Wasserturm in Kempen

1900–1929
78

79 1900–1929
1908 (1929)
VILLA JOHANNES GIRMES
GREFRATH-OEDT
Das markante, ganz in Sandstein gewandete
Wohnhaus für Johannes Girmes (1854–1912)
entstand vier Jahre vor dessen Tod in unmittelbarer
Nähe zu seiner Fabrik in Oedt.
Die Materialität, eine im Ganzen eher reduktive
Formensprache sowie das mächtige schiefergedeckte
Mansarddach erzeugen dabei
eine gleichsam statuarische Erscheinung.
Der tiefe Einschnitt an der Hauptfassade, der
den repräsentativen Eingang aufnimmt und
im Obergeschoss durch den Balkon sowie eine
Loggia mit eingestellten Säulen akzentuiert
wird, verstärkt diese Wirkung. Im Jahr 1929
erfolgten eine rückwärtige Erweiterung des
Hauses sowie der Bau eines Schwibbogens als
direkter Übergang zur Fabrik.
oben Detailansicht der Haupttreppe in der Halle
links Blick auf die straßenseitige Hauptfassade der Villa

1900–1929
98
1928/29
KATHOLISCHE
KNABENSCHULE
KEMPEN
ARCHITEKT: MAX KIEFER
Für die ab 1919 eigenständig von Kempen aus
agierende Heinrich Schmitz KG war die Schule
in Nachbarschaft des Gymnasiums eine der
ganz wenigen größeren Bauaufgaben seit ihrer
Gründung. Das symmetrisch aufgebaute und
gegliederte zweigeschossige Gebäude mit
Walmdach nahm dabei neben acht Klassen der
Knabenschule auch vier der gemischten
Grundschule sowie zwei der Hilfsschule in
sich auf. Seine architektonische Wirkung
entfaltet der Bau vor allem durch die kunstvolle
bauliche Verarbeitung des Backsteins,
die sich in unterschiedlichen Verbänden sowie
feinen Profilierungen der Fassaden zeigt.
oben Die Schule in der rückwärtigen Ansicht
rechts Ausschnitt der rückwärtigen Fassade mit Mittelrisalit
nächste Doppelseite Teilansicht der straßenseitigen Gebäudefront

99 1900–1929

1929–1977
102

103 1929–1977
1929
1977
DIE ENKELGENERATION,
WELTWIRTSCHAFTSKRISE,
WIEDERAUFBAUJAHRE
UND DER AUFSTIEG
ZUM GROSSUNTERNEHMEN
NEUER QUALITÄT
links Hochhaus der Heinrich Schmitz KG am Hofgarten in Düsseldorf

1929–1977
104
Nachdem Heinrich Schmitz aus der Kempener Niederlassung des Baubetriebes
P. H. Schmitz & Cie. heraus die eigenständige Heinrich Schmitz KG
gegründet und diese erfolgreich etabliert hatte, übergab er die Geschäftsführung
im Jahr 1929 seinem zweitgeborenen Sohn Karl. Dieser sollte nun,
unterstützt durch seine Schwester Klara, die als Prokuristin tätig wurde,
das Familienunternehmen in die Zukunft führen, „da das Ruder die kräftige
Hand eines jungen Steuermanns erforderlich machte“.
Diese „Wachablösung“ markiert den Beginn des fast fünf Jahrzehnte
umfassenden Bauschaffens der dritten Schmitz-Generation.
Und wenngleich dieses in späteren Dekaden noch vollkommen
neue Dimensionen erreichen sollte, waren die ersten Jahre
vor allem von dem Bemühen geprägt, angesichts schwieriger
Rahmenbedingungen zu bestehen.
So konfrontierte die Weltwirtschaftskrise den jungen Geschäftsführer
sogleich mit einer Situation, die „hart an der Krisenfestigkeit
des (...) Unternehmens rüttelte“. Hier erwies es
sich im Besonderen als hohes Gut, dass man seit mehreren Generationen
in der Region verwurzelt war und mit einzelnen Bauherren
ebenso lang in geschäftlicher Verbindung stand. Nicht
zuletzt hierdurch ergab sich etwa die Möglichkeit, dem Kloster
Unserer Lieben Frau und der angegliederten Liebfrauenschule
in Mülhausen, die in ihren wesentlichen baulichen Bestandteilen
bereits unter der Ägide des Firmengründers errichtet und
später – wie erwähnt – durch Heinrich Schmitz in mehreren
Schritten noch erweitert worden waren, in den wirtschaftlich
schweren Jahren 1929/30 einen neuen viergeschossigen Schulbau
hinzuzufügen. In Form vorbereitender Arbeiten, ebenfalls
1930 begonnen, jedoch durch die Rezession verzögert erst 1934
vollendet, stellen die Wohnhäuser der sogenannten Siedlung
Kamperlings in Kempen ein weiteres wichtiges Projekt jener
ersten Jahre dar, in denen die dritte Generation federführend
wirkte. Die für die Rheinische Heimstätten GmbH in der Straße
An der Flöth erbauten einfachen Doppelhäuser mit Nutzgärten
entstanden dabei mit festgeschriebener Eigenleistung der
Siedler. Es war für das Unternehmen der Einstieg in den Siedlungsbau,
der nach dem Zweiten Weltkrieg zum wichtigsten
Tätigkeitsfeld avancierte. Und auch den Grundstein dafür, dass
oben Doppelhaus der Siedlung Kamperlings in Kempen
unten Kasernenanlage in Lüdenscheid

105 1929–1977
DIE ERSTEN JAHRE WAREN VOR
ALLEM VON DEM BEMÜHEN
GEPRÄGT, ANGESICHTS SCHWIERIGER
RAHMENBEDINGUNGEN
ALS UNTERNEHMEN ZU BESTEHEN.
selbiger dann zur tragenden Säule der beeindruckenden Prosperität
wurde, legte man schon in jener Zeit. 1934 veräußerte die
Heinrich Schmitz KG eigenes Bauland an der Siegfriedstraße in
Kempen parzellenweise an Interessenten und erstellte darauf
zu einem Festpreis schlüsselfertige Häuser. Mit dieser für die
Käufer komfortablen und zudem weitgehend risikofreien Form
der Eigentumsbildung war maßgeblich jenes Angebot geboren,
welches später in verfeinerter wie differenzierter Form das
Erfolgsmodell des Unternehmens werden sollte.
Der politische Umbruch in Deutschland 1933, der die Nationalsozialisten
an die Macht und damit tief greifende Veränderungen
der gesamtgesellschaftlichen Verhältnisse brachte,
wirkte sich auch auf das Schaffen des Kempener Baubetriebes
aus, der nun verstärkt für staatliche Institutionen tätig wurde.
Im Zuge der Wiedereinführung der allgemeinen Wehrpflicht
1935 – als Teilaspekt der massiven Aufrüstungsbestrebungen –
erhielt die Heinrich Schmitz KG beispielsweise die Aufträge zur
Errichtung mehrerer Kasernen, so etwa in Dortmund, Münster
oder Lüdenscheid. Hierauf folgte in den Jahren nach der Besetzung
des demilitarisierten Rheinlandes durch Wehrmachtstruppen
der Bau umfangreicher Bunker- und Verteidigungsanlagen
am sogenannten Westwall bei Trier und Aachen – dessen
Errichtung ebenfalls im Kontext der Kriegsvorbereitung durch
die Nationalsozialisten zu sehen ist. Primär die vermehrten öffentlichen
Aufträge waren es auch, welche 1936 zum Kauf des
Fabrikgeländes einer ehemaligen Schraubenfabrik an der St.
Huberter Straße in Kempen führten, da der bisherige Standort
am Burgring für den wachsenden Baubetrieb zu klein geworden
war. Am Ende der 1930er-Jahre gab zudem der älteste Bruder
der Enkel-Generation, Heinrich (jun.), seinen Dienst als Regierungsbaurat
auf und trat ebenfalls in das Unternehmen ein,
„um seine Erfahrungen von jetzt ab nur für das eigene Haus
zu verwerten“.
Die Phase des Aufschwungs endete jedoch durch den von
der nationalsozialistischen Politik heraufbeschworenen und
forcierten Zweiten Weltkrieg. Zunächst kamen das private
sowie das zivile Bauen vollständig zum Erliegen. Während
des Krieges stand die Heinrich Schmitz KG dann im Dienst
der dem Reichsminister für Bewaffnung und Munition unterstellten
Organisation Todt (OT) und wirkte an der Errichtung
von nicht näher benannten Flugplätzen und Bunkern mit, die
sich dem Tätigkeitsbereich der OT entsprechend vermutlich
sowohl innerhalb Deutschlands als auch in besetzten Gebieten
befanden. Schließlich resultierte aus ihm der Verlust der
Werk- und Lagerhallen auf dem Firmengelände am Burgring,
dem ersten Kempener Standort des Unternehmens, die bei
Bombenangriffen so stark zerstört wurden, dass man sie nicht
wieder aufbaute.
oben Werkhof der Heinrich Schmitz KG an der St. Huberter Straße in Kempen
unten Baustelle mit Lastwagen der Heinrich Schmitz KG

1929–1977
124
1955
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS
GRAFENBERGER ALLEE
DÜSSELDORF
ARCHITEKTEN:
NOTHHELFER & SCHWINGEN
Die großstädtische Eckbebauung an der
Grafenberger Allee ist gleichermaßen als ein
Projekt des Wiederaufbaues zu begreifen.
Es gehört zugleich zu den ersten Bauaufgaben,
die das Unternehmen nach dem Zweiten
Weltkrieg in Düsseldorf realisieren konnte.
In dem siebengeschossigen Wohn- und
Geschäftshaus mit seiner eigentümlichen
Eckausbildung, die ursprünglich als Reklamefläche
vorgesehen war, und dem auffälligen
Staffelgeschoss mit Satteldach befanden sich
in den späten 1950er-Jahren die Büroräume
der Wohnungsverwaltung der Heinrich
Schmitz KG.
rechts Blick auf die Eckausbildung und die Straßenfront an der Grafenberger Allee

125 1929–1977

1929–1977
134
1957/58
WOHNHAUS
FRIEDRICH-LAU-STRASSE
DÜSSELDORF
ARCHITEKT:
FRIEDRICH-ERNST BLUME
Der 1957/58 errichtete Wohnkomplex Friedrich-
Lau-Straße ist ein Werk des von der Heinrich
Schmitz KG beauftragten Architekten Friedrich-
Ernst Blume. Der linear angelegte achtgeschossige
Solitär befindet sich in einem parkartigen
Umfeld. Seine klare Fassadengliederung
sowie sein architektonischer Duktus werden
durch den konstruktiven Aufbau des Gebäuderiegels
bestimmt. Großzügige Loggien
prägen das horizontal gegliederte Fassadenbild
des in rotbraunem Backstein verkleideten
Baukörpers, wobei auf der Eingangsseite zwei
geschlossene Treppenhäuser vertikale Akzente
setzen. Dem Gebäuderiegel ist ein eingeschossiger
Verkaufspavillon vorgelagert, dem
ein elegantes Flugdach aufgesetzt wurde.
oben Der Wohnkomplex mit vorgelagertem Pavillon aus dem Straßenraum gesehen
rechts Teilansicht des Gebäuderiegels mit Eingangssituation

135 1929–1977

1929–1977
152
vorherige Doppelseite Typische Gebäudekonfiguration aus Zeilen und Riegeln an der Gerhart-Hauptmann-Straße
oben Teilansicht einer Reihenhauszeile
rechts Blick auf das Wohnhochhaus an der Wilhelm-Raabe-Straße

153 1929–1977

1929–1977
160

161 1929–1977

1929–1977
172
1971–73
WOHNHOCHHÄUSER
ULMENSTRASSE
ESSEN
ARCHITEKTEN:
NOTHHELFER & SCHWINGEN
Fand der Typus des Wohnhochhauses bislang
singulär oder als akzentuierende Dominante
größerer Gebäudekonstellationen Verwendung,
so wurde hier erstmals dessen Gruppierung
architektonisch thematisiert. In Kooperation
mit der Treufinanz errichtete man am
Essener Stadtwald ein frei stehendes Ensemble
aus drei 13-geschossigen Punkthochhäusern
mit 195 hochwertigen Eigentumswohnungen.
Durch gestaffelt angeordnete Balkone
gegliedert und in reduktiver Formensprache
gehalten, entwickeln die Bauten dabei
eine bemerkenswerte, durchaus nicht zeittypische
Eleganz.
oben Blick in den durchgrünten Innenbereich des Wohnensembles
rechts Fassadenansichten zweier Hochhäuser mit gestaffelten Balkonen

173 1929–1977

1977–2004
176

177 1977–2004
1977
2004
DIE NEUE DIMENSION:
RALF SCHMITZ
UND DIE GRÜNDUNG
DER WOHNUNGS-
BAUGESELLSCHAFT
links Ralf Schmitz vor den Porträts von Peter Heinrich und Hieronymus Schmitz

1977–2004
178
Mit der Abwicklung der Heinrich Schmitz KG in den Jahren 1977/78
hätte zugleich auch die bis dato schon deutlich mehr als ein Jahrhundert
umfassende Geschichte des bauenden Familienunternehmens ein
Ende gefunden, wäre nicht genau in jenem Zeitraum wiederum ein Schmitz
der vierten Generation angetreten, diese mit gleichsam eigener
Handschrift fortzuschreiben.
Gerade einmal knapp 24 Jahre alt, gründete Ralf Schmitz,
der zuvor sein Studium der Volkswirtschaftslehre abgeschlossen hatte,
die „Ralf Schmitz GmbH & Co. KG Wohnungsbau-Altbausanierung“,
die am 14. April 1977 in das Handelsregister eingetragen wurde.
Obgleich selbst nicht vom Baufach, jedoch als Sohn des für
die Heinrich Schmitz KG so prägenden Hieronymus Schmitz
mit dem Bauen seit frühester Jugend sehr wohl vertraut, griff
er somit die unternehmerische Tradition der Familie auf, beschritt
darüber hinaus allerdings von Anfang an einen eigenständigen
Weg. Tatkräftig und zielstrebig, mit kaufmännischem
Geschick und Gespür für das Baumetier, schuf Ralf Schmitz
sukzessive das Unternehmen, welches in gewandelter Form
das Bauschaffen der vorangegangenen drei Generationen weiterführte,
das hier zu neuen Dimensionen vorstoßen sollte und
welches schließlich heute äußerst erfolgreich arbeitend 150
Jahre Bautätigkeit der Familie Schmitz repräsentiert.
Die Anfänge dieses neuen Kapitels in der Unternehmensgeschichte
stellten sich gleichwohl noch vergleichsweise bescheiden
dar. Von einem Eineinhalb-Zimmer-Büro am Kempener
Burgring 65 aus begann die konzeptionell neu ausgerichtete
gewerbliche Tätigkeit. Zwar stand das Wohnen einmal mehr im
Fokus des Unternehmens. Es sollte fortan jedoch ausschließlich
als Bauträger agieren – ohne eigenen Baubetrieb. Den Auftakt
bildete dabei die Sanierung zweier kleinerer Altbauten in Kempen,
in denen modernisierte Eigentumswohnungen entstanden.
Und während jener an der Aldekerker Straße 8 im Ortsteil St.
Hubert „das erste Objekt der Ralf Schmitz KG“ wurde, brachte
die sorgsame Renovierung des in „völlig verrottetem Zustand“
erworbenen Hauses Moorenring 9 der jungen Firma sogleich
den 2. Preis im Altbau-Fassadenwettbewerb der Stadt ein.
unten Sanierungsprojekt Aldekerker Straße 8 in Kempen

179 1977–2004
Nur wenig später konnte auch der erste Neubau errichtet werden,
ein Einfamiliendoppelhaus an der Nelkenstraße in Krefeld.
Der Entwurf hierzu stammte vom Architekten Hellmut
Heinsdorff, der gerade in der ersten Dekade die überwiegende
Mehrzahl der Bauvorhaben projektierte. Damit war gleichsam
der Grundstein gelegt und rasch folgten weitere Projekte des
1978 in „Ralf Schmitz Wohnungsbaugesellschaft“ umbenannten
Unternehmens. Dieses bezog Mitte desselben Jahres ferner
seinen neuen Firmensitz im soeben fertig sanierten Haus
Moorenring 7, wo man nun über „immerhin schon circa 95
Quadratmeter Bürofläche“ verfügte.
Eine nicht unwesentliche Rolle für den erfolgreichen Start
spielte zumindest mittelbar die von der dritten Generation
geführte Heinrich Schmitz KG. Zum einen hatte der Sohn
von Hieronymus Schmitz als „Junggesellschafter“ hier selbst
wichtige fachliche Einblicke gewinnen können, zum anderen
ließen sich aus deren Substanz einige der frühen Projekte akquirieren.
Hinzu kam noch ein weiterer bedeutsamer Aspekt,
auf den Ralf Schmitz in seinen rückblickenden Aufzeichnungen
ebenfalls verweist: „Mit ausgewählten früheren Mitarbeitern
der Schmitz KG hatte ich die besten Fachleute – Herrn Weinert,
später Herrn Ryczek als Bauleiter, die drei Hausmänner Hausmann,
Metzler und Ruß als Verkäufer.“ Karl-Walter Weinert
etwa hatte den Umbau des schon 1976 von Ralf Schmitz privat
erworbenen Landhauses Birkenallee 12 in Kempen geleitet,
war so gewissermaßen „der erste Mitarbeiter“ geworden und
verantwortete in der Folge die Bauleitung einer ganzen Reihe
von Projekten. Die „Hausmänner“ hingegen stehen für die
noch unter Beteiligung der Heinrich Schmitz KG gegründete
Vertriebsgesellschaft „Hausmann Bauregie“, welche nun sehr
erfolgreich für das neue Unternehmen arbeitete. Eine herausgehobene
Stellung sollte dabei die jahrzehntelange und bis in
die Gegenwart andauernde Zusammenarbeit mit Dieter Ruß
erlangen, der über die geschäftliche Verbindung hinaus ein
enger Vertrauter von Ralf Schmitz wurde.
Die somit in verschiedener Hinsicht gut aufgestellte und
zudem engagiert agierende Ralf Schmitz Wohnungsbaugesellschaft
konnte sich bestens entwickeln und etablierte sich inneroben
Die Gebäude Moorenring 7 (links) und Moorenring 9 in Kempen

1977–2004
196

197 1977–2004
1987–89
WOHNHAUS
ORSOYER STRASSE
DÜSSELDORF
ARCHITEKTEN:
SCHWINGEN + WERMUTH
Die vom Architekturbüro Schwingen + Wermuth
konzipierte Wohnanlage in Düsseldorf-
Golzheim bedeutete für das Unternehmen
eine qualitative Weichenstellung. In den
Jahren 1987 bis 1989 entstanden, leitete sie
in der Geschäftspolitik einen entscheidenden
Paradigmenwechsel ein, der richtungsweisend
werden sollte. Erstmals bediente man mit den
16 repräsentativen sowie in der Ausstattung
gleichermaßen hochwertigen Wohnungen auch
das Luxussegment des Düsseldorfer Marktes.
In drei risalitartige Hausabschnitte unterteilt,
die jeweils eine individuelle Fassadenausbildung
aufweisen, offenbart sich der dreigeschossige
Wohnkomplex mit seinem gediegenen
Vorgartenbereich dabei bis heute als
ein handwerklich hochwertiges und in seinen
architektonischen Ausdrucksmitteln anspruchsvolles
Schlüsselprojekt, das neue
Maßstäbe setzte.
links Blick auf die Ansicht der Wohnanlage an der Orsoyer Straße

1977–2004
218

219 1977–2004
2003–05
STADTVILLEN
LEOSTRASSE
DÜSSELDORF
ARCHITEKTEN:
ARCHITEKTURBÜRO
DICKEL
Die Stadtvillen an der Leostraße in Düsseldorf-
Oberkassel stellen einen weiteren bemerkenswerten
Qualitätssprung im Schaffen des
seit der Jahrtausendwende auf das Wohnen
im obersten Segment fokussierten Unternehmens
dar. In bester innerstädtischer Lage
errichtete man sechs Häuser für das gehobene
individuelle, urbane Wohnen und adaptierte
hierfür den englischen Stadthaustyp des
terraced house in jener Ausprägung, wie er etwa
in den bürgerlichen Stadtteilen von London
vorkommt. Die stärkste assoziative Bildkraft
entwickeln dabei die vorgelagerten Treppen
und vorgestellten Portale an den Hauseingängen,
welche den Einzelhauscharakter architektonisch
betonen.
oben Blick in eine Diele mit aufgehender Treppe
links Frontalansicht einer Stadtvilla an der Straße
nächste Doppelseite Ansicht der Stadtvillen entlang der Leostraße

2004–2014
228

229 2004–2014
2004
2014
DIE FÜNFTE GENERATION,
DER AUFBRUCH IN
ANDERE REGIONEN UND
DIE ETABLIERUNG
ALS ÜBERREGIONALES
UNTERNEHMEN
links Kurfürstendamm 58 in Berlin-Charlottenburg, Sitz der Berliner Niederlassung der Ralf Schmitz GmbH & Co. KGaA

2004–2014
230
Auch das jüngste Kapitel der Firmengeschichte ist von qualitativen
Veränderungen und bedeutsamen Weichenstellungen für die Zukunft
geprägt, die vor zehn Jahren ihren konkreten Ausgang nahmen.
Hatte Ralf Schmitz, als Vertreter der vierten Generation auf sich allein
gestellt, bis zu diesem Zeitpunkt das Unternehmen strategisch neu ausgerichtet,
kontinuierlich erweitert und als „Ralf Schmitz Wohnungsbaugesellschaft“
souverän in das 21. Jahrhundert geführt, traten ihm ab 2004 nun in
sukzessiver Folge seine drei Söhne an die Seite und machten es in gemeinsamer,
zielgerichteter Arbeit zu einer der führenden Projektentwicklungsgesellschaften
Deutschlands im Segment des hochwertigen Wohnungsbaues.
oben Ralf Schmitz (Mitte) mit Axel Martin, Richard Alexander, Clara und Daniel Ralf Schmitz (v.l.n.r.)
in den Räumen des Berliner Firmensitzes am Kurfürstendamm 58

231 2004–2014
Einhergehend mit dem Eintritt der fünften Generation in die
Geschäftsführung erfolgte der konsequente Ausbau der Firma
zu einem überregional agierenden Unternehmen. Denn war
der Geschäftsbetrieb bis zu diesem Zeitpunkt vornehmlich
auf das niederrheinische Umfeld von Düsseldorf und Kempen
konzentriert, hat man sich nun auch in Berlin und Hamburg
etabliert und ist auch dort mit zunehmender Intensität tätig.
Den entscheidenden Schritt hierzu vollzog Daniel Ralf
Schmitz, der älteste Sohn von Ralf Schmitz, der im Jahre 2004
– kurz nach erfolgreichem Abschluss seines Studiums der Betriebswirtschaftslehre
–, ermutigt durch den Vater, das damalige
Wagnis einging, für das Unternehmen nach Berlin zu gehen,
um dort eine Firmen-Dependance aufzubauen. Obwohl ihm
durchaus wohlmeinende Menschen davon abrieten, setzte er
sein Vorhaben entschlossen und unbeirrt noch im selben Jahr
in die Realität um. Er war von der Richtigkeit seines Handelns
überzeugt, da er schon sehr viel früher als andere die enormen
Potenziale der deutschen Hauptstadt erkannte sowie deren Entwicklungsmöglichkeiten
einzuschätzen wusste. Seine Beharrlichkeit
wurde schließlich mit Erfolg belohnt. Und so erwuchs
aus dem vergleichsweise kleinen Etagenbüro der Aufbaujahre
im gediegenen Berlin-Grunewald sehr bald eine veritable
Firmenrepräsentanz am Kurfürstendamm. Entsprechend dem
eigenen Selbstverständnis und dem exponierten Anspruch an
das Handwerk und die Architektur residiert man hier nun seit
2011 in den großzügigen und eleganten Raumfolgen eines ehemaligen
herrschaftlichen Wohnpalasts, welcher 1906 errichtet
wurde und den damit die Patina von mehr als 100 Jahren ziert.
Von hier aus baute Daniel Ralf Schmitz denn auch die nächste
großstädtische Dependance des Unternehmens in Hamburg
auf, die im Mai 2013 ihre Arbeit aufnehmen konnte und wie
die Berliner Niederlassung seither von ihm geleitet wird.
Dem 2004 vollzogenen Eintritt von Daniel Ralf Schmitz
in das bis dahin vom Vater allein geführte Unternehmen folgte
drei Jahre später der Einstieg des zweitältesten Sohnes Richard
Alexander Schmitz, der ebenso wie sein älterer Bruder Betriebswirtschaftslehre
studiert hatte. Er konzentrierte sich
im Rahmen seiner ihm angetragenen Leitungsfunktion von
Beginn an auf die relevanten Querschnittsbereiche wie die
Unternehmensfinanzierung und das Rechnungswesen. Der
jüngste Sohn, Axel Martin Schmitz, ist schließlich seit 2011
für die Ralf Schmitz Wohnungsbaugesellschaft tätig und seit
2013 als Geschäftsführer für die Projektentwicklung in der
Region Kempen verantwortlich. Wie seine älteren Brüder hat
auch er Betriebswirtschaftslehre studiert, ehe er im operativen
Geschäft des Familienunternehmens aktiv wurde.
Nicht zuletzt als Konsequenz der massiven Ausweitung
des Geschäftsbetriebes auf vier Standorte sowie die damit einhergehende
Übernahme von Verantwortung durch die fünfte
Generation erhielt das Unternehmen im Jahre 2013 eine neue
Gesellschaftsform. Aus der Ralf Schmitz Wohnungsbaugesellschaft,
die im ersten Jahr ihres Bestehens noch als Ralf Schmitz
GmbH & Co. KG Wohnungsbau – Altbausanierung firmierte,
wurde im Hinblick auf zukünftige Entwicklungen nunmehr
die Ralf Schmitz GmbH & Co. KGaA. Bis heute ist der inhabergeführte
Betrieb dabei „zu 100 Prozent im Besitz der
Familie (geblieben), aufgeteilt auf fünf Gesellschafter“. Als
Kontrollgremium wurde ein Aufsichtsrat installiert.
Ralf Schmitz, Doyen des Familienunternehmens und
dessen väterlicher Kopf, konzentriert sich seit der umsichtigen
Einbindung der Söhne in die Geschäftsführung auf die
Leitung des Düsseldorfer Standortes und zeichnet hier für
die gesamte Projektentwicklung in der Region verantwortlich.
Manifester Ausdruck der in diesem Zusammenhang von
ihm in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt jüngst
entfalteten Aktivitäten ist die 2013 erfolgte, langfristige Anmietung
des sogenannten Brückenschlösschens, eines nach
Plänen des stadtbekannten Architekten Theodor Balzer 1902
entstandenen ehemaligen großbürgerlichen Wohnhauses, das
am Kaiser-Friedrich-Ring 1 / Ecke Luegplatz gelegen ist. Das
architektonisch signifikante Baudenkmal markiert zusammen
mit dem gegenüberliegenden Haus Esplanade an der Rheinbrücke
gleichsam das Eingangstor zu Oberkassel. Es wird ab
Oktober 2014, nach denkmalgerechter baulicher Ertüchtigung
und pünktlich zur denkwürdigen 150-Jahr-Feier des Unternehmens,
die Düsseldorfer Firmenrepräsentanz aufnehmen
und damit ein gleichermaßen selbstbewusstes wie zukunftsweisendes
Zeichen setzen.
Der neue repräsentative Firmensitz in Düsseldorf, der die
über viele Jahre von der Niederlassung genutzten Büroflächen
in der Georg-Glock-Straße 8 ersetzt, steht dabei beispielhaft
für den seit der Wende zum 21. Jahrhundert vollzogenen qualitativen
Sprung, der für das Unternehmen mit seinen architektonisch
ambitionierten Wohnprojekten kennzeichnend ist.
Betrachtet man die in den letzten zehn Jahren an den vier
Standorten entwickelten bzw. realisierten mehr als 60 Projekte
im Einzelnen, so verbindet sie trotz unterschiedlicher
entwurflicher Handschrift das durchgängig hohe gestalterische
Niveau sowie ihre nahezu perfekte handwerkliche Ausführung.
Dies gilt sowohl für die stets mit Sorgfalt und der
Liebe zum Detail vorbereiteten Neubauten als auch für die
mit großer Sensibilität und Gespür für das historisch Bewährte
wiederhergestellten Altbauprojekte. Denn die Sicherung,
Restaurierung und Qualifizierung von Bestandsbauten, zumal
Baudenkmalen, blieb neben der Entwicklung hochwertiger,
exklusiver Wohnbausubstanz bis heute ein besonderes

2004–2014
238
2005–07
STADTHÄUSER
RICHARD-STRAUSS-
STRASSE
BERLIN
ARCHITEKTEN:
KLOTZ VOOSEN
ASSOZIIERTE
Hatte sich die Ralf Schmitz Wohnungsbaugesellschaft
in ihren Aktivitäten bis dato vor
allem auf Kempen und Düsseldorf konzentriert,
erfolgte mit dem Eintritt der fünften
Generation in das Unternehmen die Expansion
in neue Regionen und die Einrichtung
der Berliner Dependance. Das villenartige
Doppelhaus an der Richard-Strauss-Straße in
Grunewald markiert dabei den ersten Neubau
in der Hauptstadt. Das zweigeschossige
Gebäude mit Mansarddach reagiert sowohl in
seiner Kubatur als auch in der gediegen klassizierenden
Architektur auf die umgebende,
durch Landhäuser und Villen des späten
19. wie frühen 20. Jahrhunderts geprägte Baustruktur
und unterstreicht mithin die Konsolidierung
des vollzogenen Qualitätssprunges
in Anspruch und gebauter Gestalt.
oben Das Doppelhaus an der Richard-Strauss-Straße, von Norden aus gesehen
rechts Detailansicht eines Einganges mit Treppe und Portikus
nächste Doppelseite Straßenseitige Ansicht aus westlicher Perspektive

239 2004–2014

2004–2014
258
rechts Blick auf zwei die Gracht flankierende Wohnhäuser

259 2004–2014

2004–2014
302
2011–13
HAUS BATTENBERG
DÜSSELDORF
ARCHITEKTEN:
RHODE, KELLERMANN,
WAWROWSKY (RKW)
Das auf einem Doppelgrundstück in der
Bankstraße in Düsseldorf-Golzheim errichtete
Haus Battenberg fügt sich in die vorhandene
Baulinie ein und setzt dennoch einen
eigenständigen architektonischen Akzent.
Der streng symmetrisch aufgebaute, in seiner
Kubatur durch zwei Rücklagen aufgelockerte
Baukörper vermittelt eine am klassischen
Kanon orientierte Gestalt und überführt
dessen tektonische Prinzipien in eine zeitlos-reduktive
Fassade. Diese zeigt dabei eine
differenzierte Gliederung sowie fein gezeichnete
Profilierung, was sich einmal mehr dem
hervorragenden handwerklichen Umgang mit
dem in diesem Fall gräulichen Backstein verdankt.
Wesentliche Teile des Erdgeschosses
sind zudem durch die Verkleidung mit Naturstein
nobilitiert. Vom gesteigerten Wohnwert
zeugen sowohl die rückwärtigen Privatgärten
als auch der großzügige Dachgarten.
oben Ansicht der Fassade zur Bankstraße
rechts Blick in die Diele einer Maisonettewohnung

303 2004–2014

2004–2014
320
oben Arkadien in Berlin: Blick auf den Hofbereich

ANHANG

322
KURZCHRONIK DES UNTERNEHMENS
1864
Gründung des Bauunternehmens durch Peter Heinrich Schmitz
(1831–1908) in Grefrath / Niederrhein und Fertigstellung des ersten
Hauses im Oktober des Jahres.
ab 1880
Sukzessiver Eintritt der fünf Söhne von Peter Heinrich Schmitz in
das Unternehmen mit einhergehender kontinuierlicher Ausweitung
der Tätigkeitsbereiche.
1900
Das Unternehmen wird mit Wirkung vom 17. März des Jahres in eine
Handelsgesellschaft umgewandelt. Sie trägt fortan den Namen
P. H. Schmitz & Cie., offene Handelsgesellschaft. Ihre Inhaber sind:
„Peter Heinrich (Vater), Andreas, Heinrich, Hieronymus, Cornelius
(alle Bauunternehmer), Magdalena (ohne Beruf).“ Die Kinder Jakob,
Katharina und Anna sind nicht als Mitinhaber in die Firma eingetreten,
wobei sich Jakob Schmitz schon Jahre zuvor selbstständig gemacht
und als Bauunternehmer in Kaldenkirchen niedergelassen hat.
1903
Erwerb eines großflächigen Grundstücks in Kempen / Niederrhein
zwecks Aufbau einer zweiten Betriebsstätte der P. H. Schmitz & Cie.
1905
Offizielle Aufnahme des Geschäftsbetriebes der Kempener
Niederlassung unter Leitung von Heinrich Schmitz (1870–1952), der
im selben Jahr auch nach Kempen übersiedelt.
1908
Peter Heinrich Schmitz, der Firmengründer und Stammvater des
Unternehmens, verstirbt am 20. November des Jahres.
1912
Mit Wirkung vom 16. April werden Andreas Schmitz und Heinrich
Schmitz zu Alleininhabern der Firma P. H. Schmitz & Cie., nachdem
die beiden Teilhaber Cornelius und Magdalena Schmitz sich endgültig
aus dem Geschäftsleben zurückgezogen haben und Hieronymus
schon Jahre zuvor bei einem Arbeitsunfall ums Leben gekommen ist.
1919
Heinrich Schmitz scheidet am 26. Juni des Jahres aus der Firma
P. H. Schmitz & Cie. aus und macht aus der von ihm aufgebauten
und 14 Jahre geführten Niederlassung in Kempen ein eigenständiges
Unternehmen, die Heinrich Schmitz KG.
1929
Heinrich Schmitz übergibt die Geschäftsführung an seinen
zweitgeborenen Sohn Karl. Er soll nun, unterstützt von seiner Schwester
Klara, die als Prokuristin tätig wird, das Familienunternehmen
in die Zukunft führen.
1945
Hieronymus Schmitz (1915–1999), der jüngste Sohn von Heinrich
Schmitz, tritt im Sommer des Jahres in den Betrieb ein, hilft den
Geschwistern Karl, Klara und Heinrich (jun.) maßgeblich beim Wiederaufbau
des Unternehmens und wird später zusammen mit seinem
Bruder Heinrich persönlich haftender Gesellschafter.
1952
Heinrich Schmitz, der Gründer und Namensgeber des Unternehmens,
verstirbt am 9. Juli des Jahres.
1971
Im Hochhaus am Hofgarten bezieht die 1963 gegründete Wohnungsbaugesellschaft
der Heinrich Schmitz KG ihren repräsentativen
Düsseldorfer Hauptsitz.
1977
Ralf Schmitz, Sohn von Hieronymus Schmitz und Vertreter der vierten
Generation, gründet die Ralf Schmitz GmbH & Co. KG Wohnungsbau
– Altbausanierung, die am 14. April in das Handelsregister
eingetragen wird. Ein Jahr später wird das Unternehmen in Ralf
Schmitz Wohnungsbaugesellschaft umfirmiert.
1998
Zum 20-jährigen Bestehen der Ralf Schmitz Wohnungsbaugesellschaft
wird die am Moorenring in Kempen gelegene Villa Brandenburg
nach baulicher Wiederherstellung als neuer Firmensitz bezogen.

323
1999
Am 30. Januar des Jahres verstirbt Hieronymus Schmitz.
2004
Daniel Ralf Schmitz, ältester Sohn von Ralf Schmitz, tritt in die Firma
ein und gründet eine Niederlassung des Unternehmens in Berlin.
2007
Richard Alexander Schmitz tritt als zweitältester Sohn von Ralf
Schmitz in die Geschäftsführung des Unternehmens ein. Ihm folgt
Axel Martin Schmitz, der im Jahre 2011 in der Firma tätig wird und
2013 zum Geschäftsführer des Kempener Bereichs avanciert.
2013
Im Mai des Jahres wird eine weitere Firmendependance in
Hamburg eröffnet. Neben dem Stammsitz in Kempen verfügt das
Unternehmen nunmehr über Niederlassungen in Düsseldorf,
Berlin und Hamburg. Die Gesellschaftsform wird in eine GmbH &
Co. KGaA geändert und bleibt als inhabergeführtes Unternehmen
„zu 100 Prozent im Besitz der Familie, aufgeteilt auf fünf
Gesellschafter“. Diese sind: Ralf Schmitz, seine Söhne Daniel,
Richard und Axel sowie deren Schwester Clara Schmitz, die bereits
2011 in die Gesellschaft eingetreten ist. Als Kontrollgremium
wird ein Aufsichtsrat installiert.
2014
Im Oktober wird mit dem Bezug des sogenannten Brückenschlösschens
der neue Niederlassungssitz in Düsseldorf eingeweiht.
Im selben Monat begeht das traditionsreiche Familienunternehmen
sein 150-jähriges Jubliläum.

324
PROJEKTVERZEICHNIS
S / R = Sanierung / Restaurierung
1. GENERATION: 1864–1900
1864–1880
Einfache Wohnhäuser, Scheunen,
Wirtschaftsgebäude
Werkstattgebäude der Firma P. H. Schmitz,
Grefrath
um 1873
1880–1890
Turm der Pfarrkirche St. Peter,
Hinsbeck,
Vinzenz Statz
1882
Krankenhaus,
Hinsbeck
1883/84
Textilfabrik Johannes Girmes & Co.,
Grefrath-Oedt
1883–86
Textilfabrik Schwartz & Cie. (Grevelour),
Grefrath
Textilfabrik A. Berger & Cie.,
Grefrath
1890–1900
St.-Vitus-Hospital,
Grefrath-Oedt
1890–94
St.-Sebastian-Kirche,
Nettetal-Lobberich
Carl Rüdell & Richard Odenthal
1891–93
St.-Godehard-Kirche,
Vorst (Tönisvorst)
Julius Buch
1894–96
Kloster und Klosterschule Unserer Lieben Frau,
Mülhausen
1894–99
Villa Dietrich Girmes,
Grefrath-Oedt
1896
Wasserturm Lobberich,
Nettetal-Lobberich
1898
Erweiterung Kloster U. L. Frau,
Vechta
1898
Villa Gehr auf dem Overingshof,
bei Tönisvorst
1898/99
Wohnhaus Andreas Schmitz,
Grefrath
Cornelius Schmitz
1899/1900
Kloster Arca Pacis (heute Abtei Mariendonk),
Niederfeld bei Grefrath
Adolf Nöcker
1899–1901
Villa A. Berger,
Grefrath
Katholische Pfarrkirche,
Hürth bei Köln
Katholische Pfarrkirche,
Amern
Katholische Pfarrkirche,
Mülhausen
2. GENERATION: 1900–1929
1900–1910
Eisenmöbelfabrik L. & C. Arnold,
Kempen
Salzmann & Ganzlin
1901/02
Wohnsiedlung
der Eisenmöbelfabrik L. & C. Arnold,
Kempen
Salzmann & Ganzlin
1901–04
Villa van der Uppwich,
Nettetal-Lobberich
1902
Falzziegelfabrik
(Brempter Tonwerke),
Niederkrüchten
1904

325
Erweiterung Kloster
und Klosterschule U. L.Frau,
Mülhausen
1904/05
Villa Heinrich Schmitz,
Kempen
um 1905
Wasserwerk,
Kempen
1905/06
Wohnhäuser Konradstraße und
Kastanienstraße,
Krefeld-Uerdingen
1906–14
Erweiterung der Waggon-Fabrik AG,
Krefeld-Uerdingen
1906–14
Villa Johannes Girmes,
Grefrath-Oedt
1908
Thomaskirche,
Kempen
Heinrich Heidsieck
1908–10
Königliches Lehrerseminar
(heute Gymnasium Thomaeum),
Kempen
1909/10
Druckerei Heesen & Kaiser,
Kempen
um 1910
Villa Kaiser,
Kempen
um 1910
Erweiterung der Fabriken
Girmes & Co., Schwartz & Cie.
sowie A. Berger & Cie.,
Grefrath
Villa Weyland,
Kempen
Villa Karl Arnold,
Kempen
Villa Oskar Arnold,
Vorst (Tönisvorst)
1910–1920
Erweiterung Neersdommer Mühle,
Niederfeld bei Grefrath
1910–14
St.-Heinrich-Kirche,
Krefeld-Uerdingen
Hans Rummel
1911–15
Kloster Maria Helferin (U. L. Frau),
Nettetal
1912
Bürgermeisteramt,
Vorst
1913
Kinematographentheater,
Kempen
1913
Klosterschule (U. L. Frau),
Leuth
1914
Hospital zum Heiligen Geist,
Kempen
1914–17
Gummifabrik Zours,
Kempen
Seidenfabriken
Königsberger & Söhne,
Krefeld und Amern
Villa Zours,
Kempen
Villa Haffmanns,
Kempen
1920–1929
Erweiterungen Kloster U. L. Frau,
Mülhausen
1926–28
Katholische Knabenschule,
Kempen
Max Kiefer
1928/29
Erweiterung der Fabrik Girmes & Co.,
Grefrath
Fabrikgebäude Schiller & Crous,
Kempen
3. GENERATION: 1929–1977
1929–1940
Schulgebäude Klosterschule (U. L. Frau),
Mülhausen
1929/30
Siedlung Kamperlings,
Kempen
1930–34
Wohnzeile St. Huberter Straße,
Kempen
1934
Reihenhäuser Siegfriedstraße,
Kempen
1934
Reihenhäuser Dinkelbergstraße,
Kempen
Kasernenbauten in Dortmund,
Münster, Lüdenscheid
ab 1935
Bunker- und Verteidigungsbauten,
Raum Trier und Aachen
ab 1935
1940–1950
Bau von Flugplätzen und Bunkern im
Auftrag der Organisation Todt
ab 1939
Instandsetzung von Industrie- und
Militärbauten im Auftrag der britischen
Militärverwaltung
1945–50
1950–1960
Wohnhäuser Möhlenring,
Kempen
1950/51