Abschnitt A: Grundlagen der Kalkulation

Abschnitt A:
Grundlagen der Kalkulation
1 Stellung der Kalkulation im baubetrieblichen
Rechnungswesen
In der Kalkulation werden die durch die Erstellung der Bauleistung entstehenden oder entstandenen
Kosten berechnet. Hierfür ist es erforderlich, die in einem Unternehmen auftretenden
Vorgänge, die sich mengen- oder wertmäßig ausdrücken lassen, zu erfassen. Die Zusammenstellung
und systematische Ordnung der Vielzahl von zahlenmäßig erfassbaren Vorgängen
geschieht mit Hilfe des Rechnungswesens, von dem die Kalkulation einen Teil bildet. Die wichtigsten
Zweige des baubetrieblichen Rechnungswesens sind in Abb. A 1.1 dargestellt. Ihre Aufgaben
sollen im Folgenden erläutert werden.
1
Rechnungswesen
Unternehmensrechnung
(Finanzbuchhaltung)
Bauauftragsrechnung
Vorkalkulation
Nachkalkulation
Kosten- und
Leistungsrechnung
Baubetriebsrechnung
Kostenartenrechnung
Kostenstellenrechnung
Kostenträgerrechnung
Bauleistungsrechnung
Ergebnisrechnung
Abb. A 1.1: Wichtigste Bereiche des Rechnungswesens im Bauunternehmen
Unternehmensrechnung 1
Die Unternehmensrechnung, auch als Finanzbuchhaltung bezeichnet, erfasst den außerbetrieblichen
Werteverzehr einer Unternehmung (den äußeren Kreis) aus den Geschäftsbeziehungen
zur Umwelt (Kunden, Lieferanten, Schuldner, Gläubiger) und die dadurch bedingten Veränderungen
der Vermögens- und Kapitalverhältnisse.
Die Unternehmensrechnung liefert das Zahlenmaterial zur Erstellung der Bilanz und der Gewinnund
Verlustrechnung, aus denen sich Lage und Gesamterfolg des Unternehmens erkennen
lassen.
Kosten- und Leistungsrechnung der Bauunternehmen – KLR Bau, 2001.
Controlling
17

A: Grundlagen der Kalkulation
In der Bilanz werden Vermögen und Kapital zu einem Stichtag gegenübergestellt; der Bilanzsaldo
bringt den Unternehmenserfolg zum Ausdruck.
Die Gewinn- und Verlustrechnung ermittelt den Erfolg als Unterschied zwischen Aufwendungen
und Erträgen. Sie zeigt das Zustandekommen des Erfolges nach seinen Erfolgsquellen und seiner
Zusammensetzung auf.
Kosten- und Leistungsrechnung
Die Kosten- und Leistungsrechnung dient zur Abbildung der innerbetrieblichen Vorgänge bei der
Erstellung von Leistungen innerhalb des Unternehmens. Der in Geldeinheiten bewertete
Verbrauch von Gütern wird als Kosten bezeichnet. Die in Geldeinheiten bewertete Erstellung
von Leistungen wird als Leistung bezeichnet. Die Differenz aus Kosten und Leistung gibt den
Betriebserfolg wieder. Die Erstellung und Berechnung der Kosten- und Leistungsrechnung
unterliegt keinen gesetzlichen Regeln und Vorschriften. Sie ist eine „freiwillige" Berechnung und
kann daher von der Unternehmung nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden.
Die Kosten- und Leistungsrechnung der Bauunternehmung gliedert sich in die Bereiche
- Bauauftragsrechnung, in der die Kosten für auszuführende Bauleistungen geplant werden,
- Baubetriebsrechnung, in der die Kosten und Leistungen von erstellten Bauleistungen erfasst
werden.
Bauauftragsrechnung
Die Bauauftragsrechnung der Bauunternehmung, auch Kalkulation genannt, unterscheidet sich
stark von der Auftragsrechnung eines stationären Industriebetriebes. Die auftragsbezogene
Einzelfertigung, die besondere Form des Preiswettbewerbes und der Vergabe von Bauleistungen
bedingen in der Bauwirtschaft andere Kalkulationsverfahren als im stationären Industriebetrieb.
Gegenstand der Bauauftragsrechnung ist die Kostenplanung (Kalkulation) der Bauausführung.
Die Bauauftragsrechnung besteht aus der Vorkalkulation, d. h. der Ermittlung der bei der Erstellung
eines Bauwerks zu erwartenden Kosten, und der Nachkalkulation, d. h. der Ermittlung der
tatsächlich entstandenen Kosten zur Überprüfung der in der Vorkalkulation getroffenen Annahmen.
Baubetriebsrechnung
Ziel der Baubetriebsrechnung ist u. a. die Erfassung der Kosten und Leistungen zur Planung und
Kontrolle des baubetrieblichen Geschehens. Sie gliedert sich in die Bereiche:
- Kostenartenrechnung zur Erfassung einzelner Kostenarten (z. B. Kosten für Löhne,
Baustoffe oder Geräte);
- Kostenstellenrechnung zur Ermittlung der auf die einzelnen Kostenstellen (z. B. Baustellen,
Hilfsbetriebe, Verwaltung) entfallenden Kosten;
- Kostenträgerrechnung zur Verrechnung der Kosten auf die betrieblichen Leistungen (im
Bauwesen i. Allg. Kostenstelle „Baustelle” = Kostenträger „Bauwerk”);
- Bauleistungsrechnung zur Erfassung der erstellten Bauleistung unter Bewertung zu
Verkaufspreisen, z. B. Einheitspreisen;
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1 Stellung der Kalkulation im baubetrieblichen Rechnungswesen
- Ergebnisrechnung als Gegenüberstellung von Baukosten und Bauleistung für verschiedene
Zeiträume, z. B. Jahr, Monat, und verschiedene Objekte,
z. B. Gesamtunternehmen, Sparte, Baustelle;
- Controlling als ständiges Werkzeug zur Überwachung der Einhaltung der
Planung und (im Abweichungsfall) zur Ergreifung von Maßnahmen,
die die Abweichung korrigieren oder neue realistische Planwerte
vorgeben. In folgenden Stufen ist vorzugehen:
- Messbare Formulierung des Unternehmensziels,
- Auswahl von Handlungsalternativen und Planung der Ergebnisse,
- Überwachung der Einhaltung der Unternehmensziele,
- Ergreifung von Maßnahmen im Abweichungsfall.
Controlling muss sicherstellen, dass das System der Personalführung
zur Organisation passt und ein effizientes Informationssystem
vorhanden ist, das auf die Organisation abgestimmt ist.
Controlling hat auch das Finanz-Management-System zu umfassen,
dem bei der Bauproduktion wegen der langfristigen Vorfinanzierung
besondere Bedeutung zukommt. Der Aufbau des
Rechnungswesens hat sich den Aufgaben des Controllings anzupassen.
Der Controller hat dafür zu sorgen, dass die Erkenntnisse des
Controllings auch in die Unternehmensrealität umgesetzt werden.
Das gilt vor allem für das Baustellen-Controlling, das ein schnelles
Eingreifen erfordert (Gefahr nicht erkannter Baustellenverluste).
Neben der unzureichenden Risikoanalyse liegen hier vielfach die
größten Defizite im Bauunternehmen vor. Der Kalkulation kommt
im Controlling besondere Bedeutung zu, da in ihr die Planungsvorgaben,
insbesondere das geplante Baustellenergebnis, erarbeitet
werden. Das erfordert eine exakte und realistische Auftragskalkulation.
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A: Grundlagen der Kalkulation
2 Bauauftragsrechnung und Kalkulation
2.1 Gliederung der Bauauftragsrechnung
Die auftragsbezogene Kostenermittlung (Kalkulation) von Bauleistungen umfasst – in Abhängigkeit
vom Abwicklungsstadium des Bauauftrages – die in Abb. A 2.1 dargestellten Kalkulationsarten.
Erstellung des
Angebots
Abb. A 2.1: Arten der Kalkulation in Abhängigkeit vom Stand der Auftragsabwicklung
2.1.1 Vorkalkulation
Die Vorkalkulation ist der Oberbegriff für alle Arten der Kostenermittlung vor der eigentlichen
Bauausführung. Sie besteht aus der
- Angebotskalkulation,
- Auftragskalkulation,
- Arbeitskalkulation,
- Nachtragskalkulation.
Angebotskalkulation
Aufgabe der Angebotskalkulation ist die Kostenplanung von Bauleistungen zur Erstellung des
Angebotes. Ausgegangen wird dabei von einem Leistungsverzeichnis, in dem die auszuführenden
Bauleistungen im Einzelnen beschrieben sind (Positionen), oder von einer Leistungsbeschreibung
mit Leistungsprogramm (s. hierzu A 2.4.2). Im Sprachgebrauch werden die Begriffe
„Angebotskalkulation” und „Kalkulation” gleichgesetzt.
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Angebotskalkulation
vor
Auftragserteilung
Auftragsverhandlungen
Kalkulation
Vorkalkulation Nachkalkulation
Auftragskalk.
(Vertragskalk.)
Arbeitsvorbereitung
Arbeitskalkulation
Erstellung der Bauleistung
nach
Auftragserteilung
Nachtragskalkulation

2 Bauauftragsrechnung und Kalkulation
Auftrags- und Vertragskalkulation
Üblicherweise gehen der Auftragserteilung Auftragsverhandlungen voraus. In diesen werden
sämtliche offen stehenden Fragen behandelt, die sich aus der Ausschreibung und der Weiterführung
der Projektplanung während der Vergabephase ergeben haben. Die Auftragsverhandlungen
haben den Abschluss eines Bauvertrages zum Ziel. Die sich aus dem Bauvertrag ergebenden
Abweichungen gegenüber den Verdingungsunterlagen müssen in ihren Kosten durch die Auftragskalkulation
überprüft und mit der Angebotskalkulation verglichen werden, um die Auswirkungen
auf das kalkulierte Ergebnis erkennen zu können.
Die aus den Auftragsverhandlungen resultierenden Änderungen betreffen z. B. Veränderungen
von Preisen, Fortfall oder Hinzufügen von Positionen, Mengenänderungen. Bei öffentlichen Auftraggebern
sind Verhandlungen über die Preise unstatthaft.
Arbeitskalkulation
Nach der Auftragserteilung beginnt die Arbeitsvorbereitung für das Bauvorhaben. Ihr Ziel ist die
Erstellung des Bauwerks mit maximaler Wirtschaftlichkeit unter den vorgegebenen Bedingungen.
Da sich hieraus in vielen Fällen andere Vorgehensweisen ergeben, als in der Angebotskalkulation
angenommen, sind die Kostenauswirkungen in der Arbeitskalkulation zu ermitteln. Die Arbeitskalkulation
stellt also eine Weiterentwicklung der Angebots- und der Auftragskalkulation
unter Berücksichtigung einer optimalen Bauausführung dar. Die in der Arbeitskalkulation ermittelten
Kosten bilden für den Soll-Ist-Vergleich die Kostenvorgabe der Bauausführung („Soll-
Kosten") und die Grundlage für die Nachkalkulation.
Nachtragskalkulation
Die Nachtragskalkulation ist notwendig für die Kosten- und Einheitspreisermittlung solcher
Bauleistungen, die nicht vertraglich vereinbart wurden oder für die sich die Grundlagen der
Preisermittlung geändert haben, wie z. B. gemäß § 2 Nr. 3 bis 9 VOB/B. Ziel der Nachtragskalkulation
ist die Ermittlung der Kosten, die die Grundlage des Nachtragsangebotes bilden. Nach
den Bestimmungen des § 2 Nr. 5 VOB/B soll dieser Preis vor Ausführung der Bauleistung
festgelegt werden. Er hat sich am Preis vergleichbarer Positionen zu orientieren. Vielfach muss
jedoch die Nachtragskalkulation auf den tatsächlichen Kosten aufbauen, die sich bei der Ausführung
ergeben, so dass die Kostenermittlung erst nach der Durchführung der betreffenden
Arbeiten aufgestellt werden kann. Obwohl die Nachtragskalkulation nicht zum eigentlichen Bereich
der Kalkulation von Bauleistungen vor der Bauausführung zählt, gehört sie zum Bereich
der Vorkalkulation.
2.1.2 Nachkalkulation
In der Nachkalkulation werden die bei der Ausführung tatsächlich entstandenen Kosten- und
Aufwandswerte ermittelt, so dass die Ansätze der Vorkalkulation überprüft werden können.
Darüber hinaus soll sie Richtwerte für die Angebotskalkulation ähnlicher Bauvorhaben ermitteln.
Im Gegensatz zum Soll-Ist-Vergleich, der den Kostenartenvergleich zum Gegenstand hat, bezieht
sich die Nachkalkulation auf die Positionen des Leistungsverzeichnisses. Sie geht von der
Arbeitskalkulation aus, gliedert jedoch die Positionen nach Erfassungsgesichtspunkten, z. B.
nach einem Bauarbeitsschlüssel (BAS), auf. Am häufigsten ist die Nachkalkulation der Lohnkosten,
da sich hier i. d. R. die größten Abweichungen ergeben. Die Grundsätze der Nachkalkulation
sind im Abschnitt E ausführlicher dargestellt.
21

5 Ablauf der Kalkulation
1
5 Ablauf der Kalkulation
Der Ablauf der Kostenermittlung nach der bereits beschriebenen Kalkulationsgliederung (s. Abb.
A 4.3) wird in 3 Abschnitten erläutert:
- Vorarbeiten für die Kalkulation,
- Kalkulation über die Angebotssumme,
- Kalkulation mit vorberechneten Umlagen.
5.1 Vorarbeiten für die Kalkulation
Vor der eigentlichen Kostenermittlung sind alle Umstände zu erfassen, die sich u. U. kostenbeeinflussend
auswirken können. Zu diesen Vorarbeiten gehören beispielsweise:
Prüfung der Verdingungsunterlagen zur Feststellung, ob z. B. in Vorbemerkungen, zusätzlichen
und besonderen Vertragsbedingungen oder zusätzlichen technischen Vertragsbedingungen
kostenwirksame Festlegungen getroffen sind, die bei der Kostenermittlung berücksichtigt werden
müssen. Dazu gehören beispielsweise:
- Zahlungs- und Abrechnungsmodalitäten;
- Sicherheitseinbehalte;
- Änderungen von Bestimmungen der VOB/B und VOB/C, wie z. B.
- keine gesonderte Vergütung für Schlitze, Öffnungen, Nischen, Durchbrüche, Aussparungen;
- Erhöhung der Gewährleistungsfrist auf 5 Jahre;
- Nebenleistungen (z. B. Vergütung von Aussparungen);
- Gleitklauseln (Stoffpreis-, Lohngleitklausel, Selbstbeteiligung);
- Lieferung von Ausführungsunterlagen;
- Mitbenutzung des Wasser- und Energieanschlusses durch andere Unternehmer;
- Bereitstellung von Lager- und Aufenthaltsräumen für andere Unternehmer;
- Verkehrssicherungsmaßnahmen;
- Erhöhung der Ausschalfristen nach DIN 1045;
- Vorhalten von Gerüsten und Bauaufzügen über die eigene Benutzungsdauer hinaus.
Die Prüfungspflicht des Bieters hat eine entscheidende Bedeutung, da er nach Ingenstau/Korbion
1 z. B. aus einer lückenhaften Leistungsbeschreibung allein noch keinen Schadenersatzanspruch
begründen kann, wenn die Lückenhaftigkeit erkennbar war. Diese verpflichtet den
Bieter, bei einer Lückenhaftigkeit der Leistungsbeschreibung etwaige Zweifelsfragen vor Abgabe
des Angebots zu klären.
Begehung der Baustelle zur Informationsbeschaffung über
- Verkehrsverhältnisse, Zufahrten,
- Gelände für Baustelleneinrichtung und Baustellenunterkünfte,
- Bodenbeschaffenheit bei Erdbaustellen,
- Wasser- und Energieversorgung,
- Beseitigung des Aushubs,
- besondere Verhältnisse (z. B. Hochwassergefahr, Bau von Transportbrücken, Schneeverhältnisse,
Grundwasserstand, Auflagen zum Umweltschutz u. Ä.).
Ingenstau/Korbion (2007), VOB Teile A und B, 16. Auflage, Kommentar, B § 3 Nr. 3, Rdn. 4 ff., insbesondere
Rdn. 10.
117

B: Durchführung der Kalkulation
Einholung der Baustoffpreise und der Angebote der Fremdunternehmer;
Entwurf einer Baustelleneinrichtung, um hiernach die Geräteliste aufstellen zu können.
Erarbeitung eines Bauablaufplanes auf Grund der vorgegebenen Termine. Daraus müssen
für die Kalkulation folgende Angaben zu entnehmen sein:
- Angaben über einzubauende oder zu bewegende Massen,
- Einsatzdauer der erforderlichen Geräte,
- Art, Anzahl und Einsatzdauer der benötigten Arbeitskräfte,
- Arbeitsunterbrechungen (z. B. Winterpause).
Die Aufstellung dieses Bauablaufplans sowie die Ermittlung der wirtschaftlichsten Arbeitsmethoden
sind u. a. Aufgaben der „Arbeitsvorbereitung”, die in größeren Betrieben von einer besonderen
Abteilung durchgeführt wird.
5.2 Kalkulation über die Angebotssumme
5.2.1 Ablauf der Kalkulation
Bei diesem Verfahren (auch „Kalkulation über die Endsumme” genannt) werden die Beträge für
Gemeinkosten der Baustelle, Allgemeine Geschäftskosten, Wagnis und Gewinn, für jeden zu
kalkulierenden Bauauftrag gesondert ermittelt. Es ergeben sich daraus für jedes Bauobjekt
Umlagesätze für die Einzelkosten der Teilleistungen in unterschiedlicher Höhe.
Abb. B 5.1: Ablauf der Kalkulation über die Angebotssumme
118
Leistungsverzeichnis
Berechnung des
Mittellohns
Stunden- und
Kostenansätze
Einzelkosten der
Teilleistungen
Schalung
Baustoffe
Herstellkosten
Beträge für Allgem.
Geschäftskosten,
Wagnis + Gewinn
ANGEBOTSSUMME
Ermittlung der
Umlagesätze
Ermittlung der
EINHEITSPREISE
Fremdleistung
Gemeinkosten der
Baustelle
Gerätekosten

5 Ablauf der Kalkulation
Die Kalkulation über die Angebotssumme wird in vier Schritten durchgeführt (s. Abb. B 5.1):
- Ermittlung der Herstellkosten,
- Ermittlung der Angebotssumme,
- Ermittlung der Umlagesätze,
- Ermittlung der Einheitspreise.
Der Ablauf einer Kalkulation wird an einem Beispiel erläutert, das einen Auszug aus einer Kostenermittlung
für eine Stützwand darstellt. Zur Vereinfachung des Verfahrens wird die Kalkulation
am zweckmäßigsten mit Hilfe von Formblättern durchgeführt, wobei hier als Beispiel aus den
vielfältigen Möglichkeiten die Formulare des Instituts für Baubetriebslehre der Universität Stuttgart
verwendet werden.
5.2.2 Formblätter „Kalkulation über die Angebotssumme”
Formblatt 1 zur Ermittlung der Einzelkosten und zur Berechnung der Einheitspreise. Dieses Formular
besteht aus 4 Teilen, die jeweils noch in Spalten untergliedert sind:
Teil 1: Nummer der Position, Spalte für Kurztext, Mengenangabe und Entwicklung der Einzelkosten
der Teilleistungen (Positionen);
Teil 2: Kostenarten ohne Umlage;
Teil 3: Kostenarten mit Umlagen;
Teil 4: Preis je Einheit und je Teilleistung.
Formblatt 2 zur Berechnung der Einzelkosten je Einheit, wenn für verschiedene Teilleistungen
umfangreiche Vorermittlungen notwendig sind (s. Beispiele im Abschnitt C). Dieses Formblatt
besteht aus den Teilen 1 und 2 des Formblattes 1.
Formblatt 3 zur Ermittlung der Angebotssumme. Dieses Formular, häufig auch als „Schlussblatt
der Kalkulation” bezeichnet, ist in zwei Teile gegliedert.
Teil 1: Ermittlung der Angebotssumme mit den Zeilen für die Eintragung der Einzelkosten der
Teilleistungen, der Gemeinkosten der Baustelle, der Herstellkosten und dem Bereich
zur Berechnung der Beiträge für Allgemeine Geschäftskosten, Wagnis und Gewinn;
Teil 2: Ermittlung der Umlagensätze (Durchführung der Umlage) und Berechnung des Verrechnungslohns,
in anderer Literatur auch als Angebotslohn oder Mittellohn ASLZ
bezeichnet. Die in früheren Auflagen verwendete Bezeichnung „Kalkulationslohn” wurde
aufgegeben.
5.2.3 Einzelschritte bei der Kalkulation über die Angebotssumme
5.2.3.1 Ermittlung der Herstellkosten
Am Anfang der Kalkulation werden im Formblatt 1, Teil1, die Nummer der Position, ein Kurztext
und die Mengenangabe der zu kalkulierenden Teilleistung eingetragen (s. a. Abb. B 5.5).
119

B: Durchführung der Kalkulation
132
7 Schalung des Streifenfundaments, Höhe bis 1,00 m. 240 m 2
8 Schalung der Wand, Seitenfläche geneigt, als glatte 2.200 m 2
Schalung, Betonfläche sichtbar bleibend, möglichst
absatzfrei, einschl. zusätzlicher Maßnahmen beim Herstellen
und Verarbeiten des Betons, Höhe bis 6,00 m.
9 Betonstabstahl IV S, Durchmesser über 10 bis 20 mm, 70,5 t
Längen bis 14,00 m, liefern, schneiden, biegen
und verlegen.
10 Betonstahlmatten IV M, Ausführung als Listenmatten, 12,5 t
liefern, schneiden, biegen und verlegen.
11 Fugenband mit Randverstärkung aus PVC, Bandbreite 350 mm. 110 m
Leistungsbereich 019 Abdichtung gegen nicht drückendes Wasser
12 Abdichtung gegen seitliche Feuchtigkeit auf Wänden, Aus- 1.080 m 2
führungshöhe bis 7,00 m, aus 3 Kaltaufstrichen aus
Bitumenlösung, Flächen senkrecht, Untergrund Beton.
5.4.1.3 Kalkulationsansätze
Arbeitszeit: 8 h/d = 40 h/Woche = 160 h/Monat
Vorhalten der Baustelleneinrichtung :
- Vorhaltekosten siehe Geräteliste (siehe Abb. B 5.12)
- Betriebskosten: Strom: Installierte Leistung 8,6 kW
Gleichzeitigkeitsfaktor 0,5
Betriebsstunden 100 Bh/Mon
Bezugskosten 0,25 €/kWh
Diesel: Verbrauch 0,17 l/kW, Eh
Einsatzstunden 100 Eh/Mon
Bezugskosten 1,30 €/l
Schmierstoffzuschlag 7 %
- Aufräumen und Reinigen: 10 h/Wo
Einrichten und Räumen der Baustelle
Lade- und Frachtkostenverrechnungssätze für Geräte, Schalung etc.
- Ladekosten für nicht fahrende Geräte:
Verrechnungssatz Bauhof: 32,50 €/t
Aufwand Baustelle: 0,5 h/t
- Fahrtzeit zur Baustelle: 1,0 h/Strecke
Hydraulikbagger (Radfahrwerk): 23,00 €/h
Mobilkran: 23,00 €/h
- Auf- u. Abbau Strom- u. Wasseranschluss: 50 h + 250,00 €
- Auf- und Abbau lt. Geräteliste: 70 h + 450,00 €

Abb. B 5.12: Geräteliste Stützwand
5 Ablauf der Kalkulation
Anz. Bezeichnung BGL 2007 Gewicht [t] Vorhalte- Abschreibg. Reparatur A+V+R Aufbau Abbau
zeit Verzinsung gesamt
kW einz. ges. [Mon.] [€/Mon.] [€/Mon.] [€] [h] [€] [h] [€]
Selbstfahrende Geräte:
1 Hydraulikbagger (Radf.) (50) D.1.01.0050 - - - 1.930,00 1.470,00 in EKdT
1 Mobilkran (70) - - 4,5 1.910,00 1.610,00 15.840,00
Nichtfahrende Geräte:
1 Verteilerschrank R.2.20.0250 0,20 0,20 4,5 162,00 108,00 1.215,00 30 200,00 20
2 Innenrüttler 2,4 B.9.30.0055 0,02 0,04 4,5 68,00 47,00 1.035,00
1 Autom. Baunivellier Y.0.00.0030 4,5 23,50 15,00 173,25
2 Handbohrmaschinen 1,1 W.0.14.0016 - - 4,5 15,25 8,60 214,65
1 Kreissäge 3 W.4.21.0400 0,10 0,10 4,5 64,00 47,50 501,75
1 Container 1,5 X.3.10.0006 2,50 2,50 4,5 108,00 92,50 902,25 5 50,00 5
1 Miettoilette 4,5 250,00
Schalung/Holz etc 13,76
Summe Kleingeräte 5 100,00 5 100,00
Lichtstrom 0,6
8,6 16,60 20.131,90 40 350,00 30 100,00
Erdarbeiten
Aushub mit Hydraulikbagger (0,6 m³ Tieflöffel, 50 kW)
- Geräteleistung 200 m³/d bei durchschnittlich 8 Eh/d = 25m³/Eh
- Lohnkosten des Geräteführers: 10 % Zuschlag auf Lohnkosten für Wartung und Pflege (Da
der Geräteführer die Wartungs- und Pflegearbeiten bei dieser Baustelle außerhalb der Einsatzzeit
vornehmen muss, wird für die dafür anfallenden Lohnstunden ein Zuschlag von 10 %
verrechnet.)
- Lohnkosten für 1 Mann Beihilfe bei den Aushubarbeiten
- Betriebsstoffkosten:
- Motorleistung 50 kW
- Betriebsstoffverbrauch 0,17 l/kW, Eh
- Treibstoffkosten 1,30 €/l
- Öle und Schmierstoffe 7 %
50 × 0,17 × 1,30 × 1,07 €/Eh = 11,82 €/Eh
- Gerätekosten/[Eh] des Hydraulikbaggers:
Grundgerät, Ausleger und Tieflöffel
Abschreibung + Verzinsung 100 % BGL 1.930,00 €/Monat
Reparatur 100 % BGL 1.470,00 €/Monat
Summe A + V + R 3.400,00 €/Monat
bezogen auf 160 [Eh/Monat] =
3.400
S)))))))))Q €/Eh = 21,25 €/Eh
160
- Kosten der Bodenabfuhr der Kippe:
Die Abfuhr erfolgt durch einen Nachunternehmer, LKW-Nutzlast 12,0 t, einfache Transportentfernung
10 km, Leistungssatz nach KURT, Preistabelle III: 5,36 €/t abzüglich 30 % Rabatt;
1 m³ feste Masse = 2,125 t. Kippgebühr 12,50 €/m³ feste Masse.
133

B: Durchführung der Kalkulation
Betonarbeiten, Abdichtung
- Aufwandswerte:
Schalungsarbeiten Fundament 0,8 h/m²
Wand 0,34 h/m²
(s. Berechnungen in B 1.2.2)
Bewehrungsarbeiten BSt IV S 14,0 h/t
BSt IV M 12,0 h/t
Betonierarbeiten Sauberkeitsschicht 0,25 h/m²
Fundament 0,7 h/m³
Wand 0,75 h/m³
Einbau Fugenband 0,50 h/m
Abdichtungsarbeiten 0,1 h/m², Anstrich
- Stoffkosten:
Beton C 12/15 60,00 €/m³
C 20/25 (einschl. Pumpe) 95,00 €/m³
Schalung Fundament 4,10 €/m²
Wand 4,20 €/m²
(s. Berechnungen in B 1.2.2)
Betonstabstahl IV S (geschnitten + gebogen) 620,00 €/t
Betonstahlmatten IV M 670,00 €/t
Fugenband 24,00 €/m
Bitumenlösung 2,50 €/m², Anstrich
Mittellohn ASL 30,53 €/h (Stand: 09/2008)
Der Mittellohn ASL setzt sich aus Arbeiterlöhnen, Sozialkosten und Lohnnebenkosten zusammen,
ein Polier wird nicht eingesetzt.
Gemeinkosten der Baustelle
Die Gemeinkosten der Baustelle wurden mit Hilfe des Formblattes 2 zusammengestellt (s. Abb.
B 5.15). Die dabei verwendete Nummerierung entspricht den Gliederungsziffern der Gemeinkosten
wie sie in Abb. B 2.4 dargestellt ist.
Hilfsstoffe, Werkzeug und Kleingerät: 4,0 % der Einzelkostenlöhne
Hilfslöhne: 3,0 % der Einzellohnstunden
Kosten eines Bauleiters (anteilig): 5.800,00 €/Mon., betreut weitere Baustellen, wird
mit 10 % angesetzt.
PKW-Kosten (anteilig): ca. 2.500 km; 0,26 €/km
Arbeitsgerüst: Lohn: 0,05 h/m² angerüstete Fläche
SoKo: 3,00 €/m² Gerüstfläche u. Mon.
Verrechnungssätze für Allgem. Geschäftskosten, Wagnis und Gewinn
(in % vom Anteil an der Angebotssumme)
- Allgemeine Geschäftskosten für Lohn, SoKo und Geräte 10 %
- Allgemeine Geschäftskosten für Fremdleistungen 6 %
- Wagnis und Gewinn für Lohn, SoKo und Geräte 2 %
- Wagnis und Gewinn für Fremdleistungen 2 %
Umlage
- gewählte Umlagesätze auf Kostenart: SoKo 15 %
Geräte 15 %
Fremdleistungen 10 %
- der Restbetrag wird auf die Lohnkosten umgelegt.
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Vorarbeiten für die Kalkulation – Überschlägige Ermittlung der Bauzeit
Baustelle einrichten: < 1 Wo.
Aushub: < 1 Wo.
Fundamente: - ca. 21 m³ Beton/Fundament
- 2 Fundamente/Woche
- benötigter Vorlauf < 3 Wo.
Wände: - Pilgerschrittverfahren (1, 3, 5, 2, 4, 6, 8, 10, 7, 9, 11, ...)
- ca. 21,3 m³/Abschnitt
- Betonieren mit Pumpe
(Dauer ½ d/Abschnitt)
Vorgang/Tage
Schalen 1. Seite
Bewehren/Fugenb.
Schalen 2. Seite
Betonieren
Schalen 1. Seite
Bewehren
Schalen 2. Seite
Betonieren
1 2 3 4
- 2 Abschnitte pro Woche < 10 Wo.
Restarbeiten: < 2 Wo.
Baustelle räumen: < 1 Wo.
18 Wo. = 4,5 Mon.
ca. 5 Monate Bauzeit
5 Ablauf der Kalkulation
5.4.1.4 Ermittlung der Angebotssumme und der Einheitspreise
Der Rechengang wird mit Hilfe der Abb. B 5.13 bis Abb. B 5.17 auf den folgenden Seiten gezeigt.
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