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Wohnen wie Hesse
«Vier Jahre haben wir ein haus gesucht!» Dank «Kauf mich!» in der Schweizer Illustrierten
wurde Familie BuRgeR fündig. Ein Traumhaus mit spannender Geschichte.
Text BaRBaRa halteR
Fotos dick VRedenBRegt
Hohe Laubbäume, ein Bächlein,
bunte Blumen und mittendrin
das Haus der Familie Burger-
Pippan in Küsnacht ZH. «Als wir den
verwilderten Garten sahen, verliebten
wir uns sofort», erinnern sich Barbara,
42, und Jan, 40. Die grüne Umgebung
bietet den beiden Söhne Nick, 8, und
Tom, 6, viel Platz zum Herumtollen.
Doch nicht nur der Garten ist aussergewöhnlich,
auch die Vergangenheit
des Hauses: «Hier nennen die Leute es
das Hesse-Haus», so Jan Burger.
heiner hesse, der sohn des
weltbekannten autors hermann
hesse, kaufte das Haus in den 50er-
Jahren. Die Erbengemeinschaft liess
über alaCasa.ch einen neuen Besitzer
suchen. Familie Burger zeigte sich
schnell begeistert. Doch das Haus befand
sich in einem sehr schlechten Zustand.
«Ein solcher Kauf braucht viel
Mut», sagt Jan Burger. Unzählige Male
besichtigten er und seine Frau das
Haus. Sie berieten sich mit Experten,
um bei der Renovation keine bösen
Überraschungen zu erleben: «Dabei
zeigt sich Herr Heinz J. Göldi vom Küsnachter
alaCasa-Partnerunternehmen
Göldi Grimm Meier & Partner immer
sehr geduldig..»
in enger zusammenarbeit mit
einem architekten planten sie ihr
neues Heim und überliessen dann den
Handwerkern das Feld: Wände wurden
eingerissen, die Treppe verschoben,
alle sanitären Anlagen und die Küche
neu gemacht: «Zweckmässigkeit war
uns sehr wichtig», so Mutter Barbara.
In den sechs Zimmern, verteilt auf drei
Etagen, findet die Familie genug Platz.
Im Moment teilen sich Nick und Tom
das Zimmer im obersten Stock. Doch
die Eltern sorgten vor: Die beiden Räume
im Untergeschoss lassen sich in zwei
Apartments mit Bad und eigenem
Eingang verwandeln. Vom ehemaligen
Künstlerhaus gibt es noch einige Überbleibsel:
den offenen Kamin im heutigen
alles neu Barbara und Jan Burger-Pippan
mit ihren Söhnen Nick (l.) und Tom in ihrem
renovierten Wohnzimmer.
Elternschlafzimmer, wo früher Hesses
Kastanien rösteten, grosse Einbauschränke,
alte Riemenböden und natürlich den
originellen, verwinkelten Grundriss. Das
ehemalige Holzhaus bauten die früheren
Besitzer mehrmals um und erweiterten
es. «Der Anbau, wo heute unser Wohnzimmer
ist, soll ein Le-Corbusier-Schüler
gemacht haben», erzählt Jan Burger
schmunzelnd. Das passt doch zu einem
Haus wie diesem! �
verschachtelt Familie Hesse liess das
ehemalige Holzhaus mehrmals anbauen.

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und die freie Weitsicht sind nur einige Vorzüge dieser
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Elliscasis Immobilien
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Gartennutzfläche von ca. 125 m 2 .
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Elliscasis Immobilien GmbH, 044 - 995 18 81
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Wohnung beträgt CHF 640 000.–, Autoeinstellplätze
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Wilfried Patzer,
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Dörflicharakter befindet sich dieses geräumige Haus.
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WC/Dusche im Erdgeschoss, Badezimmer/WC im OG, zwei
Bastelräume, Waschküche, zwei grosse Garageplätze mit
direktem Zugang zum Haus.
u das finanZielle CHF 770 000.–.
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familienfreundliches Wohnen.
roger wiesendanger, Leiter Produktmanagement Finanzierungen Zürcher Kantonalbank
die zinssätze steigen und das Geld wird teurer!
u steigen auch die hypothekarzinsen?
Wie schnell steigen die Zinsen?
Die Zinsen sind in der Tat auf breiter Front
gestiegen. Daher zahlen die Banken beispielsweise
wieder mehr Zins für Kassenobligationen.
Auch die Hypothekarzinsen sind in den letzten
Monaten deutlich gestiegen.
u Wie werden sich die Zinsen in den kommenden
monaten entwickeln?
Am 14. Juni 2007 hat die Schweizerische
Nationalbank (SNB) die siebte Zinsanhebung in
Folge bekannt gegeben. Die Zürcher Kantonalbank
erwartet noch weitere Zinsschritte in
diesem Jahr und geht davon aus, dass die SNB
aufgrund der boomenden Konjunktur und des
weiterhin zur Schwäche neigenden Schweizer
einladend Das Mehrfamilienhaus liegt in idyllischer
Umgebung nahe der städtischen Zentren.
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Orgnet Immobilien AG,
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u die lage Gossau im Zürcher Oberland liegt
inmitten einer idyllischen ländlichen Umgebung
und trotzdem nicht weit von den städtischen
Zentren entfernt.
u das wichTigsTe Die schöne und neuwertige
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ihrem Grundriss ideal für Menschen, die gerne
zu Hause sein möchten.
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Parkplatz in der Tiefgarage CHF 26 000.–.
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Waschmaschine und Tumbler, grosser gedeckter Balkon.
Wohn- und Esszimmer mit Parkett. Moderne
Küche mit viel Stauraum. Bad/WC und Dusche/WC.
Frankens Mitte September und Dezember 2007
den Leitzinssatz jeweils um weitere Viertelprozentpunkte
erhöhen wird. Die mittel- und
langfristigen Zinsen (5 bis 15 Jahre) werden
sich nur leicht nach oben bewegen. Bei den
kurzfristigen Zinsen bis zu zwölf Monaten geht
die Bank hingegen von einem Anstieg aus.
u Welches hypothekarmodell raten sie unseren
Lesern zum heutigen Zeitpunkt?
Falls eine Hypothek fällig wird oder das
Bauprojekt kurz vor Vollendung ist, empfehlen
wir, den Zinssatz im Voraus mit einer Terminhypothek
zu fixieren. Dies ist bis zu 24 Monate
vor der Fälligkeit möglich. Aufgrund der
aktuell flachen Zinskurve sind die Termin-
oder Forward-Zinssätze sehr attraktiv.
gossau zh
Falls jemand mit dem Festzins-Abschluss
noch zuwarten möchte und ein gewisses Zinsänderungs-Risiko
tragen kann, empfehle ich das
Libor-Hypothekarmodell. Bei diesem Produkt
kann der Kunde jeweils auf den Zinstermin hin
in eine Festhypothek oder in eine Festhypothek
auf Termin wechseln. Dank dieser Flexibilität
kann der Kunde die Zinsentwicklung ständig
beobachten und Entscheide halbjährlich umsetzen.
Falls jemand mit sinkenden Zinssätzen
rechnet, ist eine variable Verzinsung die beste
Wahl. Und wie bei der Vermögensbildung üblich
lohnt sich auch bei der Finanzierung
von Wohneigentum die Diversifikation, also
der Einsatz von verschiedenen Hypothekarmodellen
und/oder Laufzeiten.
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beträgt ca. 1,5 km.
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Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen. Gedeckter Aussensitzplatz
mit Terrasse, Wintergarten. Grundstücksfläche
total 1 185 m 2 . Beim Anbau der Garage wurde darüber eine
grosszügige Terrasse angelegt.
u das finanZielle Kaufpreis Fr. 865 000.–
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Zürichweg, unweit von Schule, Kindergarten
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136 m 2 (EG) Wohnfläche und überzeugender Raumaufteilung.
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Bezug Sommer 2008.
glückliche seniorin 20 000 Franken für die neue Wohnungseinrichtung: gisela RÖssleR
gewann beim alaCasa-Wettbewerb den ersten Preis. «Damit werde ich meinen Altersitz gestalten.»
volltreFFer Gewinnerin Gisela Rössler mit
Roman Bolliger, CEO alaCasa, Elias Zürcher,
Makler Hugo Steiner AG, und Daniel Schindler,
Chef Wohnbedarf AG (v. l.) in einem Showroom
von Wohnbedarf in Zürich.
Ein so grosses Geschenk habe
ich noch nie erhalten», sagt Gisela
Rössler erfreut. Die St. Gallerin hat
beim alaCasa-Wettbewerb den ersten
Preis gewonnen: ein Traumwohnzimmer
im Wert von 20 000 Franken, eingerichtet
von Wohnbedarf AG in Zürich, einem füh-
renden Einrichtungshaus für Design-Klassiker.
2500 Leute nahmen am Wettbewerb
teil. Die vife Seniorin zeigt sich generös.
Von den 20 000 Franken gehen je 1000
Franken an ihre fünf Enkel. «Das können
sie bei der Gestaltung ihrer Zimmer gut gebrauchen.»
Der Rest kommt der gebür-
Foto: Dick Vredenbregt
tigen Deutschen gerade recht. Kommenden
Oktober zieht die Witwe in ihr neues
Zuhause am Bodensee. Eine helle 4½-Zimmer-Wohnung,
131 Quadratmeter, in
einem Neubau. Die Wohnung hat sie von
der Firma Hugo Steiner AG gekauft. Gisela
Rössler freut sich riesig: «Mit diesem
Geld kann ich meinen Alterssitz so richtig
schön einrichten.»
Thomas KuTschera
alacasa.ch
alaCasa.ch ist das Schweizer Netzwerk
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gemeinsamen Marke alaCasa.ch bieten sie
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
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8 Wohnungen mit Garagen. Ihre Wohnung besitzt aber ein
separates Eingangsgeschoss. Das Mehrfamilienhaus ist in
Stockwerkeigentum unterteilt. Die Wohnung wurde 2001
von 2 Wohnungen in eine umgebaut. Die Wohnung weist
eine Wohnfläche von ca. 215 m2 auf.
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inkl. 3 Einzelgaragen beträgt CHF 1 350 000.–.
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der Hafen und das Hallenbad. Sie haben eine unverbaubare
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Liegenschaft wurde mit viel Liebe komplett umgebaut,
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anspruchsvolle Stadtvilla, welche die Ökologie und
den praktischen Nutzen im Alltag nicht vernachlässigt.
udas finanZielle Auf Anfrage. Für weitere Details stehen wir
Ihnen gerne zur Verfügung.
udas besondere Hochwertige Materialwahl: Sie erkennen
dies an modernen Details wie den Wänden in Weissputz,
dem wunderschön weiss geölten Landhausriemenparkett
in Eiche, der ausgezeichnet ausgestatteten Küche oder
der Eckwanne im Elternbad.
männedoRF zh
weiTsichTig wohnen
in männedorf
code 3856 Marc
Aeberhard, Intercity
Zürich, 044 - 388 58 69
u die lage
Die Überbauung
«Hexagon» liegt an ruhiger Wohnlage, leicht erhöht und in
kurzer Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Bahnhof und Schiffanlegestelle. Blick in die Ferne und
die Berge.
u das wichTigsTe 5-Zimmer-Geschosswohnung
im 1. Obergeschoss mit 149 m 2 Wohnfläche und Balkon
mit 20 m 2 . Direkter Zugang zum Balkon vom Esszimmer
sowie vom Wohnzimmer aus.
u das finanZielle Kaufpreis: CHF 1 040 000.–.
u das besondere Minergie-Standard, naturnahes und
familienfreundliches Wohnen mit optimaler Besonnung
und guter Sicht. Geniessen Sie Fern- und teilweise Seesicht.
Guter Innenausbau, bei dem Sie mitbestimmen können.
Schulen und Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe.
Bezug Frühjahr 2008.
ÜBER 1 MILLION in
zoFingen ag
wohnkomFort Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und garantiert ein spezielles Wohngefühl.
7 1 /2-Zimmer-Einfamilie nhaus
code 4709 Beat Bracher, ITZ Immobilien Treuhand AG
Zofingen, 062 - 745 02 50
u die lage An bester Aussichtslage mit herrlichem Weitblick
übers Mittelland bis zum Jura. In ruhigem Einfamilienhausquartier,
an Landschaftsschutzzone angrenzend.
u das wichTigsTe 7 1 /2-Zimmer-Einfamilienhaus mit
grosser Doppelgarage, Terrasse, Cheminée. Baujahr 1994/95,
Parzelle 739 m 2 . Kubatur 1 440 m 3 .
u das finanZielle Verkaufspreis CHF 1 440 000.–.
u das besondere Die Sonnenterrasse mit Fernsicht
vermittelt Ferienstimmung! Grosszügiges Wohnkonzept
über drei Etagen. Schlafzimmer mit Ankleide.
Spezielles Wohngefühl garantiert.
engelBuRg sg
7 1 /2-Zimmer-
einfamilienhaus
im landhaussTil
miT swimmingpool
code 4713 Elias
Zürcher, Hugo Steiner
AG, 071 - 243 21 37
u die lage Exklusive Lage mit Weitblick und herrlicher
Aussicht über den Bodensee in einem sagenhaft ruhigen
Wohnquartier am Dorfrand von Engelburg SG.
u das wichTigsTe Grosszügiger Landsitz mit hochwertigem
Ausbaustandard. Swimmingpool und gedeckter
Sitzplatz in gepflegter 890 m 2 grosser Gartenanlage.
u das finanZielle Kaufpreis: 1 140 000.–
(inkl. Doppelgarage).
u das besondere Aussergewöhnlich ruhige
Wohnlage mit fantastischer Weitsicht.
herrliche aussicht Auf der sonnigen
Terrasse kommt sogleich Ferienstimmung auf.
FislisBach ag
5 1 /2 bis 7 1 /2-Zimmerhaus
code 4427
Tania Vassaras,
Vassaras Immobilien,
056 - 493 15 50
u die lage Das Haus
liegt in einer begehrten, ruhigen, kinderfreundlichen
Einfamilienhauszone. In nur wenigen Gehminuten
sind Schulen, Einkauf und Bus bequem erreichbar.
u das wichTigsTe Dieses charmante 5 1 /2- bis 7 1 /2 -Zimmer-
Haus bezaubert mit seinem mediterranen Innenausbau
und der grosszügigen Raumeinteilung. Endlich ein Haus
mit grossen Kinderzimmern, einer geräumigen Wohnküche
mit Cheminée und einem grossen, beheizten Wintergarten.
Das Haus wurde erst vor Kurzem aufwendig renoviert.
u das finanZielle CHF 1 090 000.–.
u das besondere Der Palmengarten mit Pool
versetzt auch Sie sofort in Ferienstimmung.
grüne umgeBung Attraktive, farbenreiche Gartengestaltung.
Landschaftsschutzzone angrenzend.
Weisslingen zh
7 1 /2- und 9 1 /2-Zimmereinfamilienhaus
miT weiTsichT
code 4714
Frank Lehmann,
Orgnet Immobilien AG,
052 - 394 34 44
u die lage Am Südhang in Weisslingen entstehen in
der «Chalcheren» frei stehende und grosszügige Einfamilienhäuser
mit fantastischem Blick auf das Zürcher Oberland.
u das wichTigsTe 7 1 /2 Zimmer mit 234 m 2 und 9 1 /2 Zimmer
mit 276 m 2 im Minergiestandard. Auf Ausbau und
Gestaltung kann mit dem Architekten nach Wunsch
eingegangen werden.
u das finanZielle 7 1 /2 Zimmer ab CHF 1 390 000.–.
9 1 /2 Zimmer ab 1 490 000.–.
u das besondere Unverbaubare Panorama-Weitsicht.
Helle und erholsame Wohnflächen. Besuchen Sie
unsere Website www.chalcheren.ch.
zuzWil sg
6 1 /2–7 1 /2-Zimmer-
einfamilienhaus in
ruhigem QuarTier
code 4143 Karl
Mosimann, Mosimann
Immobilien Treuhand AG,
071 - 913 70 80
u die lage Das Objekt befindet sich an leicht erhöhter Lage.
Die Infrastrukturen sind in der Nähe. Die Autobahnanschlüsse
Wil und Oberbüren sind nach 6 km erreichbar.
u das wichTigsTe Baujahr 1994; Kubatur 1305 m 3 ;
Grundstückfläche 897 m 2 . Gaszentralheizung, Doppelgarage,
schöne Gartenanlage, tolle Aussicht, steuergünstige
Gemeinde.
u das finanZielle CHF 1 095 000.–.
u das besondere Herrliche Aussicht zum
Alpstein und bis hin zu den Glarner Alpen.
zusammenaRBeit mit
Winkel zh
71 /2-Zimmereinfamilienhaus
code 4550 Janet
Smejkal, Verit Immobilien
Zürich, 044 - 389 77 84
u die lage
Die familienfreundliche
Umgebung und das wunderschöne Naherholungsgebiet
unterstreichen die Lebensqualität der Gemeinde.
Gute Busverbindung nach Bülach und Flughafen Kloten
mit S-Bahnanschluss.
u das wichTigsTe Frei stehendes 71 /2-Zimmer-Einfamilienhaus
mit separatem Garagengebäude (Doppelgarage). Die
Liegenschaft, Baujahr 1977, ist in einem guten Zustand und
verfügt über einen grosszügigen und gepflegten Umschwung.
Ein wunderschöner, teilweise gedeckter Sitzplatz lädt zum
Verweilen ein.
u das finanZielle Der Kaufpreis beträgt CHF 1 370 000.–.
u das besondere Das grosszügige Raumangebot und
die sonnige Hanglage überzeugen. Der ländliche Charakter,
die verkehrsgünstige Lage und der tiefe Steuerfuss (74 %)
sprechen ebenso für Winkel.
niedeRteuFen aR
grossZügiges
Terrassenhaus
code 4641
Robert Mazenauer,
Hugo Steiner AG,
071 - 243 21 30
u die lage Angrenzend
an ein attraktives Naherholungsgebiet. Das Objekt ist
erhöht situiert und geniesst dadurch häufig Nebelfreiheit.
Die Appenzeller Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe,
St. Gallen ist 10 Fahrminuten entfernt.
u das wichTigsTe Das Terrassenhaus ist sehr grosszügig
konzipiert mit seinen 160 m2 Nettowohnfläche und 55 m2 Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen gehobenen
Ausbaustandard. Es handelt sich um die oberste Partie eines
Hauses mit drei Wohnungen. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage,
ein Keller sowie eine Waschküche gehören zur Wohnung.
u das finanZielle Kaufpreis: CHF 1 480 000.–
inkl. 2 Einstellplätzen.
u das besondere Erhöhte Lage (850 m ü. M.) mit
häufiger Nebelfreiheit. Reine Südorientierung – sehr
sonniges Wohngebiet. Traumhafte Aussicht zum Alpstein.
pFungen zh
6-Zimmer-
einfamilienhaus miT
panoramasichT
code 4505
Wilfried Patzer,
Die Liegenschafter AG,
044 - 805 93 21
u die lage Gefühlte Urbanität in idyllischer Landschaft.
Am Waldrand gelegen mit unverbaubarer Aussicht in eine
grüne Hügellandschaft. Kein Fluglärm!
u das wichTigsTe Baujahr 1987, grosszügiger,
durchdachter Grundriss, Garten mit Biotop, 60 m 2 Terrasse.
Doppelgarage und 2 Parkplätze.
u das finanZielle CHF 1 325 000.–.
u das besondere In 20 Minuten am Flughafen,
in 7 Minuten in Winterthur, S-Bahn-Anschluss.

kauf mich!
ÜBER 1 MILLION
oBeRRieden zh
aTTikawohnung miT
see- und bergsichT
code 4744
Robert Künzler,
Intercity Zürich,
044 - 388 58 60
u die lage In der
steuergünstigen Seegemeinde Oberrieden. Die Bushaltestelle
ist bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf sind im Dorfkern vorhanden.
u das wichTigsTe 5 1 /2-Zimmer-Attikawohnung mit
208 m 2 Wohnfläche und 121 m 2 Terrassen inkl. Wintergarten.
Wohnen und Essküche 77 m 2 . Schlafzimmer, Ankleidezimmer
etc.
u das finanZielle Kaufpreis inkl. zwei Garagenplätzen
CHF 2 490 000.–.
u das besondere Hochwertiger,gehobener Innenausbau
mit moderner Architektur.
züRich WollishoFen zh
ökologie und
minergie – ein
wohlfühlhaus
im herZen von
Zürich
code 4745
Andrea Anliker,
andrea anliker ag, 043 - 411 42 77
u die lage Mitten in einem gut durchgrünten,
ruhigen Wohnquartier und nur wenige Gehminuten
von Bahnhof, Schulen, Einkaufen und dem
Mythenquai entfernt.
u das wichTigsTe 5 1 /2- Zimmer-Einfamilienhaus
mit 158 m 2 Nettowohnfläche, moderne Küche, Waschküche
27 m 2 , Gewölbekeller 10 m 2 , Vorplatz mit Garten 26,5 m 2 .
u das finanZielle CHF 1 380 000.–.
u das besondere Das Haus ist im Innern vollständig
von elektromagnetischen Strahlungen abgeschirmt.
Minergiestandard, Hypokausten-Heizung.
Binningen Bl
einfamilienhaus
miT aTelier
code 4695 Giuseppe
Lorenzi, ImmoVita AG,
061 - 338 80 80
udie lage
Im Lettenacker ist eine
Querstrasse und endet an der Dorenbach-Promenade (Kantonsgrenze
zu Basel). Die Wohnlage mit viel Grünraum bietet Ruhe und
Erholung mit hoher Wohnqualität. Öffentliche Verkehrsmittel,
Schulen, Post, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind in der
Nähe.
udas wichTigsTe Sehr schöne Architektur im Stil «Neues
Bauen» ohne störende Veränderungen. Die Bausubstanz
befindet sich in gutem Zustand. Die Liegenschaft ist allerdings
renovationsbedürftig.
udas finanZielle CHF 1 300 000.–.
udas besondere Versteckt gelegene Parzelle. Nördlich
entlang des Grundstücks fliesst der renaturierte Dorenbach.
Schöner Garten mit altem Baumbestand nach Süden und Osten
ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Atelier
oBeRWald (goms) Vs
2 1 /2- und 3 1 /2-Zimmerwohnungen
code 4159
Adolf Kenzelmann,
A. Kenzelmann AG,
027 - 923 33 33
u die lage Oberwald
liegt im obersten Zipfel des Rhonetals. Der Furka-Tunnel
stellt auch im Winter durch den Autoverlad die Verbindung
in die Deutschschweiz sicher.
u das wichTigsTe Ferienhaus-Neubau «Krokus»,
bestehend aus 2 1 /2- und 3 1 /2-Zimmer-Wohnungen.
u das finanZielle Kaufpreise: ab CHF 244 000.–.
u das besondere Direkt vom Bauherrn mit über
30-jähriger Erfahrung. Bezugsbereit: Sommer 2008.
pontResina gR
2 1 /2-Zimmer-wohnung
im dorfTeil lareT
code 4668
Andry Niggli, Niggli &
Zala AG, Treuhand
und Immobilien,
081 - 838 81 18
u die lage Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
der Chesa Christina an sehr ruhiger und sonniger Lage,
angrenzend an das Erholungsgebiet.
u das wichTigsTe Sehr gepflegte 2 1 /2-Zimmer-Engadiner-
Wohnung mit separater Küche, Cheminée und grosszügigem
Balkon. Die Bruttogeschossfläche beträgt 68 m 2 .
u das finanZielle CHF 495 000.–, Möblierung
CHF 30 000.–, 1 Auto-Einstellplatz CHF 35 000.–.
u das besondere Die Chesa Christina wurde im typischen
Engadinerstil gebaut. Der Innenausbau ist charakterisiert
durch ausgesuchte Materialien wie z. B. Arvenholz im
Wohn- und Essbereich. Innen- sowie Eingangstüre sind
ebenfalls aus Arvenholz. Die Wohnung wird inklusive der
hochwertigen Möblierung verkauft.
unteRWasseR sg
4 1 /2-Zimmer-haus
von rudolf olgiaTi
code 3189
Thomas Döbeli, Zoller &
Partner AG Wattwil,
071 - 987 11 99
u die lage
Das Dorf Unterwasser befindet sich mitten in der bekannten
Ferienregion «Oberes Toggenburg». Das Haus befindet sich
etwas ausserhalb des Dorfzentrums an sehr ruhiger und
idyllischer Lage an einem Waldrand. Der Zugang erfolgt
über einen ca. 100 m langen Fussweg.
u das wichTigsTe Aussergewöhnliches 4 1 /2-Zimmer-Haus
des bekannten Schweizer Architekten Rudolf Olgiati. Das
Gebäude ist in einem für seine Zeit sehr modernen Baustil
in Sichtbeton erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m 2 ,
und das Grundstück ist ca. 8600 m 2 gross.
u das finanZielle Preisvorstellung: CHF 490 000.–.
u das besondere Rudolf Olgiati reduzierte das Haus auf
die notwendigsten Elemente. Dadurch fügt es sich sehr gut in die
Landschaft der Toggenburger Bergwelt ein. Das (Ferien-)Haus ist
ideal für einen Freund moderner Architektur.
FERIEN HÄUSER in
code 4698 Adolf Kenzelmann,
A. Kenzelmann AG,
027 - 923 33 33
u die lage Das Birkendorf liegt auf einer
Sonnenterrasse oberhalb von Visp. Bürchen ist ganzjährig
mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
u das wichTigsTe 4 1 /2-Zimmer-Ferienchalet
«Scorpion» auf 2 Etagen in der Ferienhauszone
von Bürchen.
u das finanZielle CHF 428 000.– inklusive
Mobiliar, Inventar und Autoabstellplatz.
u das besondere Herrliche Weitsicht auf das
Rhonetal und die Walliser Alpenwelt.
BüRchen Vs
weitBlick Vom Balkon aus geniessen Sie freie Sicht aufs Rhonetal und in die atemberaubende Walliser Alpenwelt.
4 1 /2-Zimmer-Feriench alet mit Ausblick
urchig Im heimeligen Esszimmer können Sie die
Ferientage stilvoll geniessen – Cheminée inklusive!
taRasp gR
engadinerhaus aus
dem 17. jahrhunderT
code 4728 Andry Niggli,
Niggli & Zala AG,
Treuhand und Immobilien,
081 - 838 81 18
u die lage
Das Dorf Tarasp liegt auf einem sonnigen Hochplateau
und grenzt an den bekannten Nationalpark an.
u das wichTigsTe Die Landfläche beträgt 1313 m 2 .
Aufgrund der heutigen Nutzung mit einer Bruttogeschossfläche
von rund 290 m 2 besteht die Möglichkeit, das
Estrichgeschoss auszubauen und rund 85 m 2 zusätzlich
Wohnfläche zu schaffen.
u das finanZielle Kaufpreis: CHF 1 250 000.–.
u das besondere Es handelt sich um ein sehr gut
erhaltenes und gepflegtes typisches Engadinerhaus aus dem
17. Jahrhundert. Die Liegenschaft wurde in den 90er-Jahren
umfassend erneuert. Arvenholzstuben, ein Originalholzbackofen,
der Naturkeller, das Esszimmer mit der gewölbten
Decke, die typischen Trichterfenster oder die grosszügige
Gartenanlage zeichnen diese einmalige Kaufgelegenheit aus.
zusammenaRBeit mit
tRin mulin gR
lofTarTige
5 1 /2-Zimmer-
dachwohnung
code 4557 Roland
Wettstein, Orgnet
Immobilien AG,
052 - 394 34 44
u die lage Trin Mulin liegt 16 Kilometer von Chur entfernt.
Die weisse Arena erreicht man in Kürze, und im Sommer lädt
der Crestasee zum Baden ein.
u das wichTigsTe Die loftartige 5 1 /2-Zimmer-Dachwohnung
mit 158 m 2 gibt der Ausstattung individuellen Spielraum.
u das finanZielle Wohnung CHF 730 000.–,
Tiefgaragenplätze zu CHF 30 000.–. Weitere Wohnungen
mit 3 1 /2 , 4 1 /2 und 5 1 /2 Zimmer ab CHF 350 000.–
sind verfügbar.
u das besondere Besuchen Sie uns unter
www.residenz-signina.ch, oder wir senden Ihnen
das Exposé zu.
Bad Ragaz gR
5 1 /2-Zimmerdachwohnung
im
sonnigen kurorT
code 4336
Alfred Conrad,
VERIT Immobilien,
081 - 258 30 80
u die lage Kinderfreundliche und ruhige Lage Nähe Bahnhof;
Naherholungsgebiet Giessenpark in nächster Umgebung.
u das wichTigsTe Attraktiver Grundriss mit sehr hohen
Räumen und Cheminée im Wohnzimmer.
u das finanZielle Verkaufspreis CHF 590 000.–.
u das besondere Casino, Thermalbäder, Golfanlage,
Bergbahnen, Ski- und Wandergebiete sowie die
Tamina-Schlucht sind beliebte Ausflugsziele.
engelBeRg oW
3 1 /2-Zimmerferienwohnung!
code 4621 Sandra Hess,
Redinvest Immobilien AG,
041 - 317 05 12
u die lage
Die 3 1 /2-Zimmer-
Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus,
mit wunderbarer Sicht auf die umliegende Bergwelt.
Das Dorf erreichen Sie in 10 Gehminuten, und die
Bushaltestelle ist gerade mal 50 m entfernt.
u das wichTigsTe Hell präsentiert sich diese Gartenwohnung
mit Wintergarten und grossem Gartensitzplatz.
Für gemütliche Abende sorgt ein Schwedenofen im
Wohnzimmer. Das praktische Raumprogramm bietet eine
offene Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler,
Bad/WC sowie eine separate Toilette, NWF ca. 100 m 2 .
u das finanZielle Der Verkaufspreis für die 3 1 /2-Zimmer-
Wohnung beträgt CHF 390 000.–, für die abschliessbare
Einzelgarage CHF 30 000.–.
u das besondere Das Ferienobjekt eignet sich sehr
für begeisterte Wintersportler und Bergfreunde.

kauf mich!
Binningen Bl
8-Zimmer-villa
miT schwimmbad
code 4224
Doris Jrman,
ImmoVita AG,
061 - 338 80 81
u die lage
Der Allschwilerweg liegt auf der Binninger Höhe in
einem grosszügig bebauten Einfamilienhausquartier
mit viel Grünflächen und Aussicht über Basel.
u das wichTigsTe Die 1982 in Sichtbackstein-Optik
erbaute L-förmige Villa hat eine Wohnfläche von 314 m 2
(482 m 2 Nutzfläche) und ein Schwimmbad mit Jetstream.
u das finanZielle Der Verkaufspreis für das
Einfamilienhaus in Topzustand beträgt CHF 2 500 000.–.
Im Verkaufspreis enthalten ist ein Budgetbetrag von
CHF 100 000.– für individuelle Anpassarbeiten.
u das besondere Die Doppelgarage und der Hobbyraum
(35 m 2 ) mit eigenem Bad und Tageslicht liegen ebenerdig.
Der Hobbyraum hat einen eigenen Eingang und könnte auch
als Einliegerwohnung genutzt werden.
FRauenFeld tg
klar-modern und
ZeiTlos-klassisch:
einfamilienhaus
und villa
code 4657 Sabine Volpez,
Fleischmann Immobilien
AG, 071 - 626 51 51
u die lage In schönem, ursprünglichem Wohnquartier
Nähe Zentrum und unmittelbar beim Naherholungsgebiet.
u das wichTigsTe 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit klarer,
moderner Architektur und angebauter, klassischer
9-Zimmer-Villa; parkähnliche, weitläufige Gartenanlage.
u das finanZielle CHF 1 810 000.–.
u das besondere Lichtdurchflutetes Wohnen mit viel
Privatsphäre und Freiraum im Garten; gleichzeitig
unzählige Möglichkeiten im Villenbau.
roman h. bolliger,
CEO ALACASA.CH, www.alaCasa.ch 10 tipps für den Verkauf Ihres Eigenheims
steigende mobilität und wechselnde
Lebenssituationen führen zu immer mehr
Wohnortwechseln. In dieser situation stellt
sich die Frage, wie das «alte» eigenheim
erfolgreich verkauft werden kann.
Dazu zehn Tipps vom alacasa­Profi:
u 1. Fragen sie den experten
Beim Verkauf Ihres Einfamilienhauses
oder Ihrer Eigentumswohnung handelt es
sich in der Regel um das grösste Geschäft
Ihres Lebens. Weshalb sollten Sie gerade
hier auf eine professionelle Beratung
verzichten?
BelleRiVe Vd
villa miT
panoramasichT
code 4660
Eva Gehri,
Intercity Bern,
031 - 382 28 12
u die lage Die Villa
befindet sich im Quartier «Les Cerisiers» in Bellerive VD.
Sehr ruhige Lage, beste Besonnung, unverbaubare Weitsicht
auf den Murtensee und die Alpenkette.
u das wichTigsTe Die 1988 erbaute Villa ist in einem
Top-Zustand. Nettowohnfläche ca. 450 m 2 , Parzelle 1091 m 2 ,
pflegeleichte Umgebung mit schöner Bepflanzung.
Weinkeller/Carnozet, Orangerie mit separatem Eingang,
nutzbar als Büro. Doppelgarage, Parkplätze.
u das finanZielle Auf Anfrage.
u das besondere Grosse Räume mit edlen Materialien,
Nutzwohnfläche 450 m 2 (nur drei abgeschlossene Zimmer),
interner Lift. Wintergarten, luxuriöse Küche mit gedecktem
Sitzplatz. Viel Privatsphäre, geschützte Aussenbereiche.
Auch beim Schwimmen im Pool geniessen Sie die Aussicht!
WeinFelden tg
villa miT büro-/
fiTnessräumen
und aussenpool
code 4674
Guido Zehnder,
Zoller & Partner AG Wil,
071 - 929 50 50
u die lage Die exklusive 5 1 /2-Zimmer-Villa liegt an
bevorzugter Wohnlage mit herrlicher Weitsicht
auf Weinfelden und das Thurtal etc.
u das wichTigsTe Sowohl aussen wie auch innen besticht
das Objekt durch eine sehr moderne Architektur mit
edlen Materialien, hohem Ausbaustandard mit jeglicher
Infrastruktur wie europäischem Installationsbus-System,
Alarmanlage, Touch-Panel für elektrische Storenantriebe etc.
u das finanZielle Der Kaufpreis für diese sehr
ansprechende und modern ausgebaute Villa inkl. Pool
beträgt CHF 3,35 Mio.
u das besondere Die Villa ist erst im Jahre 2006 fertig
erstellt worden. Ein somit neuwertiges Objekt mit jedem
Luxus an traumhafter Lage wartet auf Sie.
u 2. Der richtige Preis
Setzen Sie den Verkaufspreis zu tief an,
verlieren Sie unnötig Geld; liegt er zu
hoch, wird Ihr Angebot zum Ladenhüter.
Nachträgliche Preissenkungen schaden
dem Image Ihrer Liegenschaft und
erschweren den Verkauf.
u 3. auf stärken setzen
Jedes Objekt hat seine individuellen
Vorzüge. Ungeübte Verkäufer landen
immer wieder bei den gleichen
Argumenten und können das Haus
oder die Wohnung nicht aus der
Masse der Angebote hervorheben.
TRAUM HÄUSER in
traumhaFt wohnen Alles, was das Herz begehrt: moderne Architektur, edle Materialien und grosse Räume.
Villa «Castellago»: Exkl usiver Wohnsitz mit mediterranem Charakter
code 3811
Daniel Montandon,
Svito AG Immobilien,
041 - 811 41 01
udie lage Sehr schöne Lage am Südhang von
Gersau mit Blick auf den Vierwaldstättersee und ein
umfassendes Bergpanorama. Östlicher Blick auf das
Die wirkungsvolle Positionierung einer
Immobilie erfordert viel Erfahrung und
Kenntnisse über Konkurrenzangebote.
u 4. Die Zielgruppen­analyse
Je genauer die Bedürfnisse der gewählten
Zielgruppe mit den Stärken Ihres
Angebots übereinstimmen, umso höher
ist der Preis, den Sie erzielen werden.
u 5. Professionelles marketing
Um aus der Vielzahl angebotener
Verkaufsobjekte herauszuragen,
genügen Inserate in Zeitungen oder im
Internet längst nicht mehr. Deshalb
setzen alaCasa-Makler auf einzigartige
geRsau sz zollikon zh
wohnen im penT-
house der superlaTive
– seesichT
und blick auf den
üeTliberg!
code 4383
Andrea Anliker,
andrea anliker ag, 043 - 411 42 77
u die lage An der Kesslerstrasse 4 in Zollikon, in
direkter Nachbarschaft zu Zürich, entsteht ein kleines
Mehrfamilienhaus mit einem traumhaften Penthouse
Dorf Gersau. An der Talstrasse selbst ist das
Villenquartier von Gersau domiziliert.
udas wichTigsTe Das exklusive und unverbaubare
gelegene Grundstück umfasst 1 269m 2 Fläche, das Haus
weist ein Volumen von 2 070m 3 auf. Zwei Einzelgaragen
und eine Doppelgarage, Schwimmbad, Sauna, Küche mit
Pizzaofen, grosse Schlafzimmer, Pergola mit Pizzaofen,
Instrumente wie z. B. das «Kauf mich!»
und sichern sich damit die
Aufmerksamkeit potenzieller Käufer.
u 6. Verkaufen ist harte arbeit
Mit dem richtigen Marketing werden
sich auch zahlreiche Interessenten
melden. Diese müssen persönlich
betreut und mit Informationen versorgt
werden. Besichtigungen werden
vereinbart und Verkaufsverhandlungen
geführt. Der Verkauf von Wohneigentum
erfordert viel Fingerspitzengefühl
und Erfahrung und ist mit einem
grossen Zeitaufwand verbunden.
Fernsicht Unverbaubare Aussicht
auf den Vierwaldstättersee.
wie im süden Palmen auf der
lauschigen Terrasse.
Weinkeller, Terrasse und Gartensitzplatz.
udas finanZielle Der Kaufpreis beläuft
sich auf CHF 2 800 000.–.
udas besondere Sein mediterraner Charakter
mit vielen Aussenflächen auf unterschiedlichen
Ebenen verleiht diesem Wohnsitz den speziellen
Charakter.
u 7. cool bleiben
Nicht selten wird ein Verkaufsobjekt
von Interessenten mit der Absicht
schlechtgeredet, den Preis zu drücken.
In dieser Situation hilft nur ein
gut vorbereitetes Verkaufsgespräch
ohne Emotionen.
u 8. ein Vertrag, der an alles denkt
Wenns um so viel Geld geht, muss der
Kaufvertrag sorgfältig durchdacht sein.
Besondere Beachtung ist dabei den
Zahlungsmodalitäten und den Steuern zu
schenken, damit unliebsame und teure
Überraschungen vermieden werden.
zusammenaRBeit mit
und exzellenter Architektur von www.agps.ch!
u das wichTigsTe Auf einer Wohnfläche von 240 m 2 dürfen
Sie, dank nicht tragenden Wänden, die Anzahl der Zimmer
selber bestimmen. Glasfassade, Raumhöhe von 2,57 m,
drei Nasszellen, Masterbedroom, Komfortlüftung,
exklusive Materialien und vieles mehr.
u das finanZielle Auf Anfrage.
u das besondere Individueller Innenausbau!
stadt luzeRn
TraumhafTe villa
an Toplage
code 2934
Silvia Lustenberger,
Intercity Luzern,
041 - 418 40 22
u die lage An erhöhter
Lage der Stadt Luzern mit einmaligem Panoramablick über
das Luzerner Seebecken und die Berge. Nur 10 Min. vom
pulsierenden Zentrum entfernt.
u das wichTigsTe Grosszügiges Wohnen für höchste
Ansprüche auf rund 500 m 2 Nutzfläche. Wunderschöne
Gartenanlage mit altem Baumbestand.
u das finanZielle Gerne informieren wir solvente
Interessenten im persönlichen Gespräch.
u das besondere Bootshaus in unmittelbarer Nähe.
u 9. Der formelle Teil
Der Verkauf von Wohneigentum ist an
zahlreiche Formalitäten gebunden.
Scheuen Sie sich nicht nachzufragen,
wenn Ihnen etwas nicht klar ist; Sie
verkaufen schliesslich nicht jeden Tag
ein Haus.
u 10. Ihre unterschrift
Sie besiegelt den Verkauf Ihres
Wohneigentums und öffnet gleichzeitig
ein neues Kapitel Ihres Lebens.
Geniessen Sie diesen Moment
und freuen Sie sich über den
erfolgreichen Verkauf!