Von Natur aus zentral wohnen - as immobilien ag

immobest – Die besten Immobilien 

Herbst 2012 

Geniessen Sie die herrliche Aussicht 

von Ihrer Terrasse oder Loggia aus. 

Treffen 

auf dem 

Gurten 

Von Natur aus zentral 

wohnen 

(HOR) Die Nähe zur Natur geniessen und trotzdem in nächster Umgebung zu den Zentren in Bern und Thun bleiben. 

In der Bachmematte in Heimberg ist dies möglich. Ab 1. November 2012 sind neue, moderne Mietwohnungen mit 

3,5 bis 4,5 Zimmern und Ladenflächen bezugsbereit. 

Fortsetzung auf Seite 4 

Espace Real Estate AG 

www.svit-bern.ch 

In Zusammenarbeit mit: 

www.immoscout24.ch 

11-13 

5-6 

6-18 

SVIT-Logo – Logo! 

21-22 

Stadt Bern 

Grossraum Bern 

Biel Seeland

Herbst 2012 l Die besten Immobilien 

3 

Von Natur aus zentral wohnen 1/4 

ImmoScout24-Code 

Mit ImmoScout24 direkt 

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Top Angebote 

Index 

Liebe Leserin, 

lieber Leser 

Es ist hoch erfreulich. Die Bauund 

Immobilienwirtschaft entwickelt 

sich nach wie vor positiv. 

Die Konjunktur ist besser als 

erwartet. Der florierende Immobilienbereich 

bringt viele tolle 

Objekte auf den Markt. Für alle 

Ansprüche und Bedürfnisse lassen 

sich attraktive Eigenheime und 

Mietobjekte finden. 

SVIT-Logo – Logo!11 

Stadt Bern5/6 

Grossraum Bern 6–9, 14, 18 

Emmental 18 

Berner Oberland 18–19 

Thunersee 19–20 

Biel-Seeland 21–22 

Freiburg/Murtensee 22–23 

Weitere Regionen 23 

Bei aller Freude sollten wir jedoch 

nicht vergessen, dass nach einer 

Schönwetterphase auch wieder 

andere Zeiten kommen. Dafür rüsten 

wir uns als SVIT Bern (Schweizerischer 

Verband der Immobilienwirtschaft) 

schon heute. Denn 

unsere Mitglieder stehen für eine 

verantwortungsvolle und qualitätsbewusste 

Immobilienbranche – 

nicht nur in sonnigen Zeiten! 

Miete/Erstvermietung 

5, 6, 7, 9,14,18,20,21,22 

Der 

Fluch 

des 

Gewinners 

8 

Thomas Graf 

Präsident SVIT Bern 

Die Ausbildung, die «so richtig fägt»!12/13 

Impressum 

Herausgeber und Verlag 

Stefan Schärer 

ImmoScout24 

Scout24 Schweiz AG 

Industriestrasse 44 

3175 Flamatt 


Administration 

ImmoScout24 

Tel. 031 744 21 11 

Fax 031 744 21 22 

info_cmp@immoscout24.ch 

Verlagsleitung 

Sonja Honauer, ImmoScout24 

Verkauf Region Bern 

Peter Grosch, ImmoScout24 

Marc Müller, ImmoScout24 

Redaktion 

Andreas Schlecht (SCA), 

Vorstand SVIT Bern, 

Schlussredaktion; 

Rocco Höfer (HOR); Werbelinie AG; 

Thomas Graf (GRT), 

Präsident SVIT Bern; 

Regula Spycher (SPR), 

Bern Immobil AG; 

Corinna Forrer (IS24), 

ImmoScout24, Schlussredaktion 

Auflage 

320 000 Exemplare pro Ausgabe 

Erscheinungsweise 

3 x pro Jahr, 

nächste Ausgabe Frühling 2013 

Redaktionsschluss: 13.02.2013 

Druck 

Ringier Print Adligenswil AG 

Nachdruck (auch auszugsweise) nur 

mit Einverständnis der Redaktion 

Verteilung 

Als Beilage in der Berner Zeitung u. 

Langenthaler Tagblatt / Der Bund / 

Berner Oberländer / Thuner Tagblatt / 

Könizer Zeitung und Sensetaler. Durch 

DMC, in ausgewählte HH im Kanton 

Bern und angrenzende Gemeinden. Immobilienfirmen, 

Fachmessen, Inserenten, 

Banken und Versicherungen.

4 Die besten Immobilien l Herbst 2012 

Fortsetzung von Seite 1 

Bachmematte Heimberg 

– urban und 

trotzdem ländlich 

In Heimberg entsteht bei der Bachmematte 

ein neues Dorfzentrum 

mit attraktiven Mietwohnungen 

und Gewerberäumen. Die Anlage 

wurde sorgfältig geplant und vereint 

vorbildlich das städtische Lebensgefühl 

mit den Qualitäten des 

ländlichen Wohnens. 

Die drei Wohnhäuser sind über die 

Grünhalteflächen direkt mit der 

parkähnlichen Anlage verbunden, 

welche zum Flanieren und Verweilen 

einlädt. In unmittelbarer Nähe 

befindet sich das bequem zu Fuss 

erreichbare Naherholungsgebiet 

mit Wald, Aare, dem noch ländlichen 

Weiler «Thungschneit» oder 

die Heimbergfluh. 

Grosszügige Wohnungen mit 92 bis 118m 2 Nettowohnfläche und je einer Terrasse oder Loggia. 


Grosszügig, hell und 

behaglich 

Die Wohnungen zeichnen sich 

durch einen hohen Ausbaustandard 

und sorgfältig ausgewählte, 

Überbauung Bachmematte Heimberg 

mit der parkähnlichen Anlage. 


hochwertige Materialien aus. Die 

grosszügig gestalteten Nettowohnflächen 

von 92 bis 118 Quadratmetern 

bieten Ihnen den Luxus 

vom Wohneigentum in einer 

Mietwohnung. 

Ihre Wohnung weist einen dem 

heutigen Stand der Technik entsprechenden 

hohen, energiesparenden 

Isolationswert auf, welcher 

auch in der Nähe der Fensterfronten 

einen angenehmen Aufenthalt 

gewährleistet und Ihnen die Ruhe 

in Ihren vier Wänden ermöglicht. 

Die Zimmer sind hell, bodenbeheizt 

und schaffen über individuell 

einstellbare Raumtemperaturen 

ein behagliches Wohnklima. 

Das Herzstück Ihrer Wohnung ist 

ein grosszügiger Wohn-/Essbereich 

mit direktem Anschluss zur 

grossen Terrasse oder zur Loggia, 

wo Sie die herrliche Aussicht geniessen 

können. 

Am Tor zum Berner 

Oberland leben 

Heimberg ist das Tor zum Berner 

Oberland. In wenigen Gehminuten 

erreichen Sie das Naherholungsgebiet. 

Im Westen sieht man 

die Stockhornkette, im Süden ragen 

die Schneeberge und der Niesen 

heraus. Im Osten grenzt Heimberg 

an das hügelige Emmental 

und im Norden an das eher flache 

Aaretal. Dank zwei Bahnstationen 

und der guten Verkehrsanbindung 

erreichen Sie bequem die Bergregion 

und die Zentren von Thun, 

Bern und Burgdorf. 

Eine attraktive Gemeinde 

erwartet Sie 

Die Gemeinde Heimberg ermöglicht 

der Bevölkerung eine hohe 

Lebens- und Wohnqualität, Zufriedenheit, 

Sicherheit und Integrati- 

on. In Heimberg entdecken Sie 

eine gut ausgebaute Infrastruktur 

mit zwei Schulanlagen, vielfältigen 

Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben, 

Einkaufszentren, das 

Sportzentrum mit Hallenbad, Fitness, 

Sauna, Minigolf, Tennis und 

Squash sowie zahlreiche aktive 

Dorfvereine und Klubs. ■ 

Weitere Informationen 

Besichtigung und Vermietung 

Ruchti-Treuhand 

Immobilien-Dienstleistungen 

Marktgasse 17 

3600 Thun 

Telefon: 033 222 20 22 

E-Mail: thun@ruchtitreuhand.ch 

Online: www.bachmematteheimberg.ch

Stadt Bern 


5 

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Land bis zur bezugsbereiten Attikawohnung 

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Bern 

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der Fall sein, können Sie 

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BE 

Bern 

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BE 

Schliern b. Köniz 

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Tel. 031 752 05 55 www.as-immo.ch 

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3-Zimmer-Eigentumswohnungen 

Wankdorffeldstrasse 71 und 77 

Die Wohnung im 3. OG wurde im 2010 

modern renoviert. Die Wohnung im 2. OG 

ist teilrenoviert und benötigt eine Auffrischung. 

NWF 71m2, Balkone 26.70 m2 

CHF 310’000.00 und CHF 410’000.- 

Wirz Tanner Immobilien AG 

Frau Brigitte Senn, Tel. 031 385 19 32 


BE 

Bern 

Erstvermietung Wohnungen 

Etappenweise zu vermieten ab 01.11.2012 in Bern, Murtenstrasse 143, neue 2- bis 

6.5-Zimmer-Wohnungen mit hohem Ausbaustandard, äusserst gute Anbindung an Autobahn 

und ÖV (vor Ort). KiTA und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Musterwohnung ab 

23. Juni 2012 samstags von 10 bis 12h00 und mittwochs von 17-19h00. Ebenfalls Gewerbeflächen 

zu vermieten. Weitere Infos: www.ark143.ch 

ab 980.- exkl. NK 

Immoveris AG - Tel. 031 380 80 80 - www.immoveris.ch 


Erstvermietung: Stadt und Land in einer Hand 

In der Überbauung Hertenbrünnen in Schliern, oberhalb des Ortskerns von Köniz, vermieten 

wir 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen. Die total 38 Wohnungen werden in 2 Etappen 

fertig gestellt: Die 1. Etappe ist per 1. April 2013, die 2. Etappe per 1. Juni 2013 bezugsbereit. 

Einige Vorzüge dieser Mietwohnungen: grosszügige, nach Westen ausgerichtete Balkone, 

moderner Ausbaustandard mit Parkett- und Plattenböden, Minergie-Standard, Kindergarten, 

Schule und Einkaufen in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle ebenfalls in der 

Nähe, kinderfreundliche Umgebung, Wiesen und Wälder vor der Haustür. 

Alle Informationen, Pläne und Besichtigungstermine finden Sie unter: 

www.koeniz-hertenbruennen.ch 

Reservieren Sie sich schon heute Ihren Wohntraum von morgen! 

ab CHF 1400.- bis 2960.- exkl. HK/NK 

Zollinger Immobilien 

Tel. 031 954 12 12 / info@zollinger.ch 

ImmoScout24-Code 2559314

6 Die besten Immobilien l Herbst 2012 Stadt Bern | Grossraum Bern 

BE 

Bern 

BE 

Wabern 

BE 

Bäriswil BE 

Wohnen beim Schönbergpark 

Moderne 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 

172 m² Wohnfläche, 2 Loggias, 

Bad/WC, Dusche/WC, Cheminée möglich, 

Minergie-Standard, EH, Mitsprache beim 

Ausbau möglich, Bezug im Mai 2013 

CHF 1’260’000.– 

Jordi Liegenschaften Bern AG 

Tel. 031 357 05 58 


Zentral wohnen am Fusse des Gurten 

Moderne, helle 2 1/2-Zi.-Whg. an sehr 

zentraler- und trotzdem ruhiger Lage in 

Wabern. Zwei grosszügige Wohnräume, 

Bad/WC, offene Wohnküche, lauschiger 

Balkon und Kellerabteil. NWF 61 m2. 

Verkaufspreis CHF 290’000.- 

Group46 GmbH - Nadine Wälchli 

034 429 40 50 


Freistehende Einfamilienhäuser nach Mass 

Wählen Sie zwischen drei Haustypen und realisieren Sie Ihren individuellen Wohntraum... 

Sympathische Überbauung mit 15 qualitativ hochwertigen Einfamilienhäusern. Das neue 

Quartier bietet ideale Voraussetzungen für Familien sowie Personen, welche massgeschneiderte 

Wohnraum in ländlichem Umfeld suchen. Der Innenausbau kann ganz nach 

Ihren Wünschen gestaltet werden. Besuchen Sie mit uns das Musterhaus! 

ab CHF 910’000.- inkl. Carport 

Schneller Immobilien AG, Kramgasse 5, 3011 Bern 

Tel. +41 31 318 48 80, info@schneller-immobilien.ch, www.schneller-immobilien.ch 


BE 

Bäriswil BE 

BE 

Bern 

BE 

Bern 

Wohnen Sie im Einklang mit der Natur! 

7-Zimmer-Einfamilienhaus, Nettowohnfläche ca. 265 m², Split-Level-Bauweise, Wintergarten, 

Weinkeller, Sauna, Granitstein-Platten, helle Räume, Galerie, grosszügiger Grundriss, 

geschmackvoll angelegte Gartenanlage mit Biotop, exklusive Kunstobjekte im und 

ums Haus, Baujahr 1995, Garage mit Platz für vier Fahrzeuge, Das Haus ist inszeniert nach 

den vier Elementen; Feuer, Wasser, Erde und Luft 

Verkaufspreis CHF 1’825’000.- 

PRIVERA AG 

Tel. 031 320 84 62 


BE 

Bern 

zwei 4-Zimmerwohnungen zum Vekauf 

Für Sie erstellt sind die neuen Eigentumswohnungen 

in der Überbauung „come 

west“ in Bern-Brünnen. 

CHF 575’000.- 

H.P. Burkhalter + Partner AG 

Tel. 031 379 00 02 


BE 

Gümmenen 

5.5-Zimmer-Haus 

Zu verkaufen nach Vereinbarung in 3018 

Bern, Statthalterstr. 61, Nähe Autobahnanschluss, 

5 Gehminuten zum Einkaufen/öV, 

Ausbaupotential vorhanden. Nutzfläche: 

235 m2, Parzelle: 450 m2 

Richtpreis: sFr. 640’000.- 

Freiburghaus Immobilien AG 

Tel. 031 378 28 28 


BE 

Herrenschwanden 

repräsentative Stadt-Liegenschaft 

Im bevorzugten Kirchenfeldquartier verkaufen wir die exklusive Stadt-Liegenschaft mit 

10½-Zimmern verteilt auf drei Eta gen, mit ca. 330 m² NWF . Bis zu 3 m Raumhöhe mit 

schönen Stukaturen. Grosser Garten mit Privatsphäre. Parzelle 590 m². 

Hier lebt es sich hervorragend. 

Richtpreis CHF 2’850’000.-- 




BE 

Hindelbank 

Zweifamilienhaus im Baurecht 

Das attraktive Objekt mit zwei charmanten 

4½-Zimmerwohnungen befindet sich am 

Dorfrand von Mauss, mit schöner Weitsicht 

ins Seeland und Juragebiet. 

Parzelle mit 1’044 m² im Baurecht. 

Richtpreis CHF 745’000.-- 




5.5-Zimmer-Terrassenhaus 

Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten 

und grosszügigen Räume. Moderner 

und sehr hochwertiger Ausbau im Jahr 

1997. Baujahr: 1981. Wohnfläche: 148m2, 

Terrassen: 95m2. dazugeh. Doppelgarage 

Verkaufsrichtpreis: CHF 1’140’000.- 




BE 

Hindelbank 

Wohneigentum zu attraktiven Preisen! 

Auf Herbst 2013 entstehen in der Überbauung Hübelimatte familien- und altersgerechte 

Miet- und Eigentumswohnungen im Minergiestandard. Die Wärme- und Warmwasserversorgung 

erfolgt über eine Holzschnitzel-Fernwärmeanlage. 

Die Wohnsiedlung liegt im Zentrum von Hindelbank, angrenzend an ein ruhiges Quartier 

und ist bezüglich Infrastruktur und ÖV gut erschlossen. 

Verkaufspreise ab CHF 415’000.-, Einstellhallenplätze je CHF 30’000.- 


Tel. 031 385 19 33 


Erstvermietung: Modernes Wohnen im Grünen 

Am Kirchweg in Hindelbank erwarten Sie attraktive, grosszügige 2.5 bis 4.5-Zimmerwohnungen 

mit modernem und komfortablem Innenausbau. Grosszügige Terrassen und Sitzplätze 

mit Ausrichtung nach Westen sowie Attikas mit Weitsicht ins Grüne. Gute Anbindung 

an den ÖV, einkaufen im Dorf oder im Shoppyland Schönbühl. Bezug: erste Etappe ab sofort. 

Alle weiteren Informationen finden Sie unter: www.kirchweg-hindelbank.ch 

ab 1290.- bis 1890.- exkl. HK/NK 






7 

BE 

Hinterkappelen 

BE 

Innerberg 

BE 

Ittigen 

freistehendes 8-Zi-Einfamilienhaus 

Wohnen mit fantastischem Ausblick auf 

den Wohlensee und die Berge, 270 m² 

Wohnfläche, Grundstück mit 2’423 m², 

Cheminée, Aussen-Schwimmbad, Doppelgarage 

plus Garage. 

CHF 1’980’000.– 


Tel. 031 357 05 58 


3½-Zimmer-Maisonettewohnung 

In ländlicher Umgebung steht diese charmante 

Eigentumwohnung mit 96 m² BGF 

zum Verkauf. Baujahr 1990. Eigene 

Waschküche, Keller, Einstellhallenplatz. 

Verkaufspreis CHF 395’000.-- 




4- und 5-Zimmer-Duplexwohnungen an zentraler Lage 

Auf zwei Etagen angelegte Wohnungen mit grossen Terrassen. Viel Privatsphäre dank einer 

geschickten Anordnung der Wohnungen. Grosse Fensterflächen, mit zum Teil herausragenden 

Kastenfenstern, bringen Helligkeit und ein spezielles Ambiente in die Räume. Der 

Grundriss der Wohnungen kann Ihren persönlichen Bedürfnissen angepasst und der Innenausbau 

nach Ihren Wünschen gestaltet werden. 

CHF 820’000.- bzw. CHF 980’000.- / Einstellhallenplatz à CHF 28’000.- 




BE 

Ittigen 

BE 

Ittigen 

BE 

Ittigen 

BE 

Kirchlindach 

Der Baustart ist erfolgt! 

Auf Frühjahr 2014 entstehen exklusive 

Eigentumswohnungen im Minergie- 

Standard. Grosszügige Innen- und 

Aussenräume zum Leben und Geniessen. 

Lebensqualität am Südhang von Ittigen. 

Verkaufspreise ab CHF 980000.- 

Wirz Tanner Immobilien AG, 

Frau Brigitte Senn, 031 385 19 32 


4.5-Zimmer-Wohnungen 

Zu vermieten n.V. an der Kappelisackerstr. 

97-103, Ittigen, HP - 2.OG, Wohnfläche: 80 

m², komplett renoviert, sep. WC/Bad, moderne 

Küche, Reduit, Balkon, gratis Mitbenutzung 

Quartierhallenbad. 

ab CHF 1 630.- inkl. Akonto HK/NK 

Marti Generalunternehmung AG 

Tel. 031 998 73 73 


www.kirschenacker.ch 

Im steuergünstigen Ittigen vermieten wir 

ab sofort oder nach Vereinbarung neue, 

lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnungen 

mit Parkett- und Plattenböden, Gartensitzplatz 

oder Balkon. 

CHF 2’250.- inkl. NK 


Tel. 031 357 05 00 


Exklusive Dach-Maisonette-Wohnung 

4.5-Zimmer, offene Küche, Galerie, sehr 

helle Räume, top moderner Ausbaustandard, 

Eichen-Parkettboden, grosszügiger 

Balkon mit Sicht bis in die Alpen, zentral, 

Garage, NWF 210m², Baujahr 2007 

VP CHF 1’180’000.- inkl. Garage 

PRIVERA AG 

Tel. 031 378 55 80 


8 Die besten Immobilien l Herbst 2012 Grossraum Bern 

Der Fluch des Gewinners 

(SPR) Der Immobilienmarkt im Kanton Bern läuft auf Hochtouren. So ist es 

durchaus verständlich, dass einige Verkäufer versuchen, ihren Erlös im 

Rahmen einer Bieterrunde zu maximieren. Und tatsächlich: Käufer müssen 

aufpassen, dass sie nicht dem Fluch des Gewinners erliegen. 

Liegenschaften rund um Zürich 

oder Genf werden oft im Rahmen 

eines Bieterverfahrens an die 

meistbietende Partei verkauft. 

Dieses Vorgehen wählen auch 

immer mehr Verkäufer von attraktiven 

Immobilien im Kanton 

Bern. 

Leidgeplagte Käuferschaft 

Viele Kaufinteressenten kennen 

das Szenario: Das Inserat einer 

Liegenschaft spricht sie sofort an – 

und der ausgeschriebene Verkaufspreis 

entspricht auch ihrem 

Budget. Beim genauen Lesen der 

Verkaufsdokumentation die erste 

Ernüchterung: Die Liegenschaft 

wird an denjenigen verkauft, der 

am tiefsten in die Tasche greift. 

Die zweite Ernüchterung gibt es 

beim Besichtigungstermin. Mehrere 

Interessenten buhlen um die 

BE 

Köniz 

Liegenschaft. Das Vorgehen lautet 

wie folgt: Erste Bieterrunde mit 

dem Einreichen eines schriftlichen 

Gebots. Danach Bekanntgabe des 

Höchstgebotes aus der ersten Runde 

und Eröffnung einer zweiten 

Bieterrunde – und so weiter. 

The winner’s curse 

Was die meisten Bietenden nicht 

wissen: Der Fluch des Gewinners 

(engl. The winner’s curse) schlägt 

unerbittlich zu. Dieses Modell aus 

der Verhaltensökonomie zeigt, 

dass Gewinner einer Bieterrunde 

systematisch einen zu hohen Preis 

zahlen. Grund dafür ist, dass die 

Teilnehmer unvollständige Informationen 

(wie viel bieten die anderen) 

besitzen und in der Hitze 

des Gefechts mehr als ursprünglich 

geplant zahlen. Der Käufer erhält 

schlussendlich den Zuschlag 

zu einem Preis, bei dem alle anderen 

Interessenten nicht mehr mithalten 

wollen oder können. Oder 

anders ausgedrückt: Alle anderen 

Teilnehmer der Bieterrunde schätzen 

den Preis tiefer ein als der 

Gewinner. 

Langfristig kommt alles gut 

Soll sich der kluge Immobilienkäufer 

deshalb künftig von Bieterrunden 

fernhalten Auf keinen 

Fall. Die preistreibenden Eigenschaften 

(Lage, Architektur) wirken 

sich langfristig positiv auf die 

Rendite für den Gewinner der 

Bieterrunde aus. Dieser kann 

nämlich mit gutem Gewissen 

davon ausgehen, dass die Nachfrager 

bei einem künftigen Verkauf 

die Preise wieder in die Höhe 

treiben. 

Also: Lieber heute dem Fluch des 

Gewinners erliegen als das vermeintliche 

Schnäppchen in der 

Pampa erstehen. Qualität zahlt sich 

im Liegenschaftsmarkt fast immer 

aus. 

■ 

BE 

Laupen BE 

Die Autorin Regula Spycher kennt sich 

als eidg. dipl. Immobilientreuhänderin 

auf dem Berner Immobilienmarkt bestens 

aus. (Foto: zVg) 

BE 

Laupen BE 

Verkauf Mehrfamilienhaus in Köniz 

Zu verkaufen nach Vereinbarung in 3098 

Köniz, Schwarzenburgstrasse 334. 

CHF 2’150’000.00.- 


Tel. 031 379 00 02 


Investitionsobjekt „alte Cartonnage“ 

Im Zentrum von Laupen verkaufen wir die alte Karton-Fabrik mit angefangenen Loftwohnungen 

zum fertigstellen. Angebaut ist eine vollvermietete Wohn- und Gewerbeliegenschaft. 

Weiter steht eine zusätzliche Baulandparzelle mit einem Mehrfamilienhausprojekt 

zum Verkauf. 

Die Liegenschaften werden nur im Gesamtpaket verkauft. 





ehemalige Käserei 

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum 

von Laupen und bietet ein umfangreiches 

Um- und Ausbaupotenzial. Zone WG3, Parzelle 

1’140 m². Der Verkauf erfolgt an den 

Meistbietenden. 





BE 

Laupen BE 

BE 

Mirchel 

BE 

Moosseedorf 

BE 

Moosseedorf 

attraktives Mehrfamilienhaus 

In der Altstadtzone verkaufen wir ein hübsches, 

ausbaubares Wohnhaus mit zwei 

Wohnungen und einem Ladenlokal. Die 

Liegenschaft wurde 1988 renoviert. 

Parzelle 512 m². 





5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus (Neubau) 

Zentrale Lage am Bach ! 

- Naturnah und kinderfreundlich 

- Wohnen und Leben im Dorfkern 

- Ausbaubar nach Ihrem Wunsch 

CHF 1’380’000.- 

SaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun 

Fon 033 227 27 00 immothunersee.ch 


Zuoberst Süd: 3½-Zimmer-Wohnung. 

Nähe Bahnhof und Einkauf: Auf 76 m2: 

Charmante Täferdecke, Cheminée zum 

Wohlfühlen und separates WC. Renovationen 

nötig (Küche und Bad). Inklusive Einstellhallenplatz. 

CHF 285000.- 

Uhr & Partner Immobilien AG 

Tel. 031 869 31 31 


5½ -Zimmer-Wohnung 

Das Haus ist ein Winkelbau mit total 25 

Wohnungen und einem geschützten Innenhof. 

Im Flügel A wurden 12 Eigentumswohnungen 

realisiert. In der Autoeinstellhalle 

ist ein Einstellhallenplatz vorhanden. 

CHF 445’000.- 


Tel. 031 379 00 02 




9 

BE 

Moosseedorf 

BE 

Ostermundigen 

BE 

Ostermundigen 

BE 

Ostermundigen 

Über den Wolken im Siebten Himmel! 

Diese lichtdurchflutete, grosszügige Attikawohnung 

lässt keine Wohnträume offen! 

Hoch gelegen in Moosseedorf, angrenzend 

an die Landwirtschaftszone wird 

Sie auch die Lage begeistern! 

Mindestverkaufspreis CHF 960’000.- 

thomasgraf ag 

info@thomas-graf.ch Tel. 031 350 51 51 


3½-Zimmer-Wohnung 

zu verkaufen an ruhiger, gut besonnter 

Lage, 100m² Wohnung, freie Aufteilung 

und wird nach Ihren Wünschen ausgebaut, 

Bezugstermin 1. Nov. 2013 

CHF 645’000.- 

Krebs Immobilien Dienstleistungen GmbH 

Tel. 079 415 93 04 



Wir verkaufen eine von morgens bis 

abends gut besonnte Attika-Wohnung, mit 

ca. 80m² Terrasse, Wohnraum 100m², 

freie Aufteilung, Ausbau nach Ihren Wünschen, 

Bezugstermin per 1.11.13 

CHF 660’000.- 


Tel. 079 415 93 04 


attraktives Mehrfamilienhaus 

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler 

Lage und wurde laufend gut unterhalten. 

7 Einheiten, 5 Garagen, 4 Parkplätze, 

solare Warmwasseraufbereitung. 

Ideale Investition für Steueroptimierung. 





BE 

Rosshäusern 

BE 

Rubigen 

BE 

Schüpfen 

Baulandparzelle mit Projekt 

Unweit von Bern-West verkaufen wir eine 

Baulandparzelle mit Überbauungsordnung. 

Ein modernes Projekt mit Mehrfamilienhäusern 

inkl. Einstellhalle. Parzelle 

4’542 m². 

Verkaufspreis CHF 384.--/m² 




schöne 3.5 + 4.5-Zimmer-Wohnung 

Moderne Küchen und Bäder, Balkone 

Nähe öffentliche Verkehrsmittel, Einstellhallenplätze 

sind vorhanden 

Fr. 1`590.00 / Fr. 1`690.00 inkl. HZ/BK 

Von Graffenried AG Liegenschaften 

Tel. 031 320 57 84 


BE 

Schwarzenburg 

Freistehendes Zweifamilienhaus in Schüpfen zu verkaufen! 

Grosszügige Liegenschaft mit einer 6.5 Zi-Whg mit 219 m2 und einer 3.5 Zi-Whg mit 124 

m2, total 343 m2 Nutzfläche! Parzelle ca. 450 m2. Wintergärten, Sitzplätze, Fitnessraum, 

grosszügige Kellerräume, Chemineés, Doppelgarage, Wärmepumpe, tolle Aussichtslage 

und angrenzend an Landwirtschaftszone. 

Geschätzter Sanierungsbedarf rund CHF 150 – 300‘000. 

Verkaufspreis CHF 875’000 

Treuhand-Zentrum Schmid 

Michelle Calame, Tel. 031 950 26 14 / m.calame@treuhandzentrum.ch 


BE 

Schwarzenburg 

BE 

Utzenstorf 

Grosszügiges Wohnen an ruhiger und zentraler Lage 

3 ½ - 5 ½-Zimmerwohnungen mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Einzigartiger Aussenraum 

der Gartenwohnung mit 150 m² Holzterrasse und eigenem 130 m² grossen Garten 

(Sondernutzung). Auch die Wohnungen im Obergeschoss bieten höchsten Wohngenuss. 

Die neu erstellte Liegenschaft (7 Wohnungen) im Dorfzentrum verfügt über einen Lift, 

eine grosse, gemeinsame Rasenfläche sowie einen eigenen Spielplatz. 

CHF 540’000.- bis CHF 840’000.- / Einstellhallenplatz à CHF 30’000.- 




5½-Zimmer-Einfamilienhaus 

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus 

mit 152 m² BGF befindet sich in einem 

schönen Wohnquartier am Dorfrand. 

Einige Erneuerungen können je nach 

Bedürfnis gemacht werden. 





5 ½-Zimmer Wohnung 

Die grosszügige, helle Wohnung ist im 

Minergie Standard erstellt und eignet sich 

perfekt für eine Familie. Ruhig und zentral 

im Ort gelegen, sind alle Güter des täglichen 

Bedarfs in Gehminuten erreichbar. 

CHF 450’000.- 

Group46 GmbH - Bruno Steck 

Tel. 034 429 40 46 


Die Kinder von Niedermuhlern 

freuen sich über neue «Gspändli»! 

Cora Brönnimann, Niedermuhlern, 

1. Preis Zeichnungswettbewerb zum 

Thema: «Wie stellen Kinder sich das 

Leben auf dem Land vor» 

Hier entsteht Ihr Wohntraum im Grünen! «Baumgärtli», Niedermuhlern 

Zu verkaufen: 12 bis 14 Doppeleinfamilienhäuser 

– max. 6 1 /2 Zimmer 

– grosser Landanteil 

– Carport u.v.m. 

Ausbauwünsche können teilweise berücksichtigt werden. 

Reservationen sind ab sofort möglich. 

Kaufpreis: ab CHF 735 000.– 

Baubeginn: ca. Frühling 2013 

Bezugsbereit: ca. Frühling 2014 

Kontakt 

Wincasa AG | Real Estate Investment | Monika Rufer | Laupenstrasse 17 | 3011 Bern | Tel. +41 31 385 86 61 

monika.rufer@wincasa.ch | www.wincasa.ch | www.realestateinvestment.ch


11 

Bilder: zvg Thomas Kasahara 

Die Generalversammlung des SVIT fand auf dem Berner Hausberg statt. 


(GRT) An der Generalversammlung des SVIT Bern (Schweizerischer Verband 

der Immobilienwirtschaft) wurden die erfolgreichsten Nachwuchskräfte 

der Branche ausgezeichnet – und die Bedeutung des SVIT-Logos ins Bewusstsein 

gerückt. 

Grund zum Feiern gab es am 13. 

September 2012 auf dem Berner 

Hausberg Gurten: Die Mitglieder 

des SVIT Bern (Schweizerischer 

Verband der Immobilienwirtschaft) 

konnten anlässlich ihrer 

Generalversammlung die besten 

Nachwuchskräfte der Branche 

auszeichnen: Firat Yildiz (as immobilien 

ag), Andrea Franziska 

Mühlemann (Treuhand Zentrum 

Schmid), Stefanie Ramseyer (Marfurt 

AG), Valérie Gertsch (PRIVE- 

RA AG), Larissa Läderach (Immobilien 

B+R Schwab AG) sowie 

Angela Rentsch (Saxer Immobilien 

& Verwaltungen) heissen die erfolgreichen 

Lehrabgängerinnen 

und -abgänger. «Wir freuen uns 

sehr, dass die meisten von ihnen 

in der Immobilienbranche bleiben», 

sagte Thomas Graf, Präsident 

des SVIT Bern. «Die Nachwuchsförderung 

ist zentral, denn nur 

wenn gute junge Immobilienfachleute 

nachfolgen, bleibt das Knowhow 

in der Branche. Dazu ist es 

wichtig, dass unsere Mitglieder genügend 

Lehrstellen anbieten», betonte 

Graf. 

SVIT-Mitglieder sind Immobilienprofis 

Die Immobilienfachleute, die sich 

als Mitglieder des SVIT Bern zu einer 

hohen Qualität in ihrem Berufsstand 

bekennen, wurden von 

ihrem Präsidenten ermuntert, konsequent 

das Logo des SVIT Bern 

einzusetzen. «Es ist eine grosse 

Chance, wenn wir mit unserem 

Logo als Zeichen der Qualität und 

Kompetenz auftreten können», 

sagte Thomas Graf. «Damit können 

wir unseren Verband bekannter 

machen. Und vor allem können 

wir so auch die Immobilienkunden 

dafür sensibilisieren, dass sie 

es bei SVIT-Mitgliedern mit Immobilienprofis 

zu tun haben.» ■ 

Das SVIT-Logo steht für Qualität und 

Kompetenz. 

Die Mitglieder des SVIT treffen sich auf dem Gurten. 

Wichtige Entscheide wurden gefällt.

12 Die besten Immobilien l Herbst 2012 

Die Ausbildung, die «so 

Andrea Franziska Mühlemann, Treuhand-Zentrum Schmid 

Mein Tipp an die Lernenden von morgen: Erlebe es selber. Die Lehre in einem 

Immobilienbüro ist so vielseitig, dass man es am besten selbst ausprobiert. 

Englisch war in der Schule mein Lieblingsfach, noch lieber spiele ich in 

meiner Freizeit aber Handball. Es war und ist immer noch ein super Ausgleich 

zum Büroalltag. Ich wohne in einer WG in Bern an einer super Lage. 

Stefanie Ramseyer, Marfurt AG 

Deine Tipps an die Lernenden 

Ich empfehle den Lernenden, durch die ganze Lehrzeit hindurch ihre eigenen 

Notizen zu machen und für jedes Fach Zusammenfassungen zu führen sowie 

die Unterlagen in Ordner abzulegen. Dies erleichtert das Lernen für die einzelnen 

Proben wie auch dann für die Abschlussprüfungen. 

Um Arbeitsabläufe im Betrieb zu erlernen, empfehle ich ihnen, Printscreens 

der einzelnen Arbeitsschritte auszudrucken (sofern am PC gearbeitet wird). 

Sonst einfach, wenn ein Arbeitsablauf gezeigt wird, diesen genau notieren. 

Zur Vorbereitung für die ALS hat es mir zum Teil geholfen, wenn ich ins Programm 

Time2learn eingestiegen bin und anhand der Tipps der Leistungsziele 

gelernt habe. 

Welches waren deine Lieblingsfächer 

Französisch, Betriebswirtschaft und Recht. 

Was machst du während deiner Freizeit 

In meiner Freizeit beschäftige ich mich mit Fotografieren. Ich unternehme 

viel mit Freunden, im Sommer verbringe ich viel Zeit am Bielersee. Ich reise 

gerne mit dem Zug durch die Schweiz oder in andere Länder. 

Wie wohnst du 

Ich wohne noch bei meinen Eltern in einer Wohnung in einem Dreifamilienhaus 

in Ipsach. Die Lage ist sehr praktisch, da ich ausserhalb, aber doch 

nahe an der Stadt Biel bin. 

Angela Rentsch, Saxer Immobilien & Verwaltungen 


Für die Branchenauswahl einer Lehre ist das Interesse an der Grundmaterie 

Voraussetzung. So gelingen einem schnell Verknüpfungen von der Theorie 

zur Praxis. 


Weil ich gerne mit Zahlen arbeite, mochte ich am liebsten das Fach 

Rechnungswesen. 


Da ich bereits mit 18 Jahren ausgezogen bin, musste ich mir meinen 

Lehrlingslohn gut einteilen. So ging ich nur einem Hobby, dem Sport, nach. 

Wie wohnst du 

Die 4,5 Zi-Blockwohnung, welche ich mit meinem Partner teile, ist 

bescheiden eingerichtet. 

Firat Yildiz, as immobilien ag 


Niemals aufhören, den Lehrmeister mit Fragen zu löchern und die Vorschlagsnoten 

in der Schule sind die halbe Miete an den Lehrabschlussprüfungen. 


Wirtschaft und Gesellschaft, weil dieses Fach eng mit der Branche (Immobilien/Treuhand) 

zusammen verknüpft ist und auch das Rechtswissen hinterfragt 

wird. 


Fussball mit Freunden, Boxen, allgemein Ausgang (vor allem Kino). 

Wie wohnst du 

In einem Reihenfamilienhaus in einer Siedlung in Kirchberg, welche auch 

durch die as immobilien ag bewirtschaftet wird. Dort geboren und aufgewachsen 

…


13 

Sind stolz auf Ihre 

Auszeichnungen: v.l. 

Valérie Gertsch, 

Firat Yildiz, Angela 

Rentsch und Andrea 

Mühlemann 

Vier der sechs Lehrgangsbesten 

richtig fägt»! 

Herby Saxer ist stolz auf seine Lehrtochter Angela Rentsch. 

Larissa Läderach, Immobilien B + R Schwab AG 

Mein Name ist Larissa Läderach. Ich bin 18 Jahre alt und komme aus Kallnach. 

Dort lebe ich mit meiner Familie in einem Doppel-Einfamilienhaus an 

ruhiger Lage. Das Haus ist 17 Jahre alt und hat seinen eigenen Charme. Meine 

Freizeit verbringe ich vor allem auf dem Fussballplatz. Ich spiele Fussball 

in der 1. Frauenliga beim FC Walperswil. 

Die KV-Lehre mit Berufsmaturität habe ich bei der immoschwab ag in Murten 

absolviert. Für mich war dies die beste Entscheidung. Die Immobilienbranche 

ist sehr spannend und anspruchsvoll. Meine Lieblingsfächer in der 

Schule waren Mathematik und Französisch. In dieser Branche ist die Praxis 

das beste Mittel, um sich gut auf die Prüfung vorzubereiten. Den angehenden 

und bereits Lernenden der Immobilienbranche wünsche ich auf ihrem 

Weg alles Gute! 

Valérie Gertsch, PRIVERA AG 

Vorerst habe ich niemals damit gerechnet, mich einmal unter den drei Besten 

zu befinden. Zwar gab ich immer das Bestmögliche, doch die Überraschung 

war dann riesig. Mein Tipp an alle Lernenden ist eigentlich ganz einfach: 

Interesse an der täglichen Arbeit im Büro hilft für die ALS und PE, in 

der Schule aufmerksam zuhören und sich frühzeitig mit dem Repetieren 

nach dem erhaltenen Stoffplan im 3. Lehrjahr befassen, lässt auch den 

schulischen Teil einfacher werden. Ausserdem konnte ich die Erfahrung 

sammeln, dass das Lernen zu zweit für mich sehr hilfreich war. Die Erklärungen 

von Mitschülern sind meist einleuchtender. Zu meinen Lieblingsfächern 

gehörten Rechtskunde und Rechnungswesen. Das Rechnungswesen 

konnte ich im zweiten Lehrjahr in der Liegenschaftsbuchhaltung auch praktisch 

anwenden. 

Doch neben all dem Lernen sollte man sich immer wieder Auszeiten gönnen. 

Meine Freunde und der Sport konnten mir genau das Richtige bieten, 

um auf andere Gedanken zu kommen. In meiner Freizeit verbringe ich jetzt, 

nach der Lehre wieder umso mehr, Zeit mit meiner Schwester und meinen 

Freunden. Wir gehen zum Shopping, etwas trinken oder ins Kino. Solche 

Auszeiten braucht es, um sich anschliessend wieder voll aufs Lernen konzentrieren 

zu können. Ebenso wichtig ist ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ich 

wohne mit meinem Vater in einem Mehrfamilienhaus in Ostermundigen. 

Jedoch nicht mitten im Zentrum, sondern etwas ausserhalb. So komme ich 

innert einiger Minuten in den Wald, aber auch innert kurzer Zeit mit dem 

Bus in die Stadt. 

Abschliessend möchte ich mich hiermit bei all meinen Betreuerinnen und 

Mitarbeitenden der PRIVERA AG herzlich für die Unterstützung während meiner 

Lehrzeit bedanken. Es war eine spannende und lehrreiche Zeit. Daher 

freut es mich, das bisher Gelernte weiterhin anwenden zu dürfen und somit 

einer spannenden Zeit als Assistentin Bewirtschaftung bei der PRIVERA AG 

entgegenzublicken.

14 Die besten Immobilien l Herbst 2012 Grossraum Bern 

BE 

Wabern 

BE 

Wabern 

Residenzielle Liegenschaft zum Wohnen ev. mit Büro / Praxis usw. 

In dieser Liegenschaft ist sowohl grosszügig-repräsentatives Wohnen und ebensolches 

Arbeiten in Büros oder Praxis möglich. Auf der 1’177 m2 grossen Parzelle bestehen heute 

ca. 362 m2 Wohnfläche, Davon sind 35% gewerblich nutzbar. Nutzungsreserven bis ca. 

810 m2 BGF sind vorhanden. Am Besten sehen Sie selbst, ich freue mich auf Sie! 

Gern erwarten wir Ihr Angebot 

ICT Immoconsult Daniel Ogg, Schubertweg 12, 3073 Gümligen 

ogg@immoconsult.ch; Mobile: 079 277 37 41 


BE 

Wabern 

Projekt Quellfrisch: zwei Drittel der Wohnungen bereits verkauft! 

Auf dem traditionsreichen Gurtenareal entsteht per Ende 2013 / Anfangs 2014 ein neues, 

modernes und lebendiges Quartier. Die 3.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen bürgen für qualitativ 

hochwertigen Wohnraum. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit einer Standard-, 

Loft- und Penthouse-Wohnung mit spektakulärer Aussicht über Bern, das Aaretal und das 

traditionsreiche Areal. Weitere Informationen finden Sie auf www.gurtenareal.ch. 

Preise auf Anfrage 

graf.riedi ag 

Tel. 031 320 84 01 


BE 

Zimmerwald 

Büroräumlichkeiten, Tief-Parterre 

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an der Funkstrasse helle und sonnige 

Büroräume nach Minergiestandart. Diese verfügen über 8 abschliessbare Räume, eine 

Kochnische, Dusche und sep. WC für Damen und Herren. Der Ausbaustandart kann mitbestimmt 

werden. 

Die Totalfläche beträgt ca. 329m2 und kann in ca. 148m2 und 180m2 unterteilt werden. 

Stadtnahes Minergiehaus für Geniesser 

Freistehendes 5½-Zi-EFH an bevorzugter und ruhiger Lage in einer modernen Wohnoase. 

Geschmackvoller Innenausbau mit geschickter Raumaufteilung. Ein idyllischer Bade- und 

Naturteich gehört zur Überbauung. Das Postauto verkehrt regelmässig und bringt Sie in 30 

Min. zum Bern HB (15 Min. mit Auto, 10 Min. Autobahnanschluss Belp). 

Sehr geringe Nebenkosten (Erdsonden-Wärmepumpe), Minergiestandard (Label) 

CHF 1’090’000.- (inkl. Doppelgarage, Parkplatz und Anteil Bade- und Naturteich) 




BE 

Zollikofen 

FR 

Flamatt 

Einstellhallen- und Aussenparklätze können dazugemitet werden. 

Es befinden sich verschiedene öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. 

CHF 150.00 m2 / Jahr 

Von Graffenried AG Liegenschaften 

Tel. 031 320 57 83 


Renovierte 4-Zimmer-Wohnung 

Wir vermieten per 1. November 2012 an 

der Meienstrasse 10 eine sanierte 4-Zi- 

Wohnung im 2. OG, Parkett- und Plattenböden, 

offene Küche mit GS, GK und Granit-Abdeckung, 

Wandschränke, Balkon. 

CHF 1’570.- inkl. NK 


Tel. 031 357 05 01 



Angrenzend an offene Landwirtschaftszone 

zu verkaufen, attraktives Einfamilienhaus 

von 1977 mit 150 m² BGF. Parzelle 

1’038 m², Garage, Autounterstand. 





16 Die besten Immobilien l Herbst 2012 immobil 

BE 

Bern 

BE 

Bern 

BE 

Bern 

BE 

Herzogenbuchsee 

RENDITESTARKES EINKAUFSZENTRUM 

Vollvermietet und mit schlauer Mieterdiversifikation 

- so macht investieren Spass. 

Und erst recht mit dieser Rendite. 

Bruttorendite: 7.1% 

Einheiten: 8 

CHF 2’850’000.- 

Bern Immobil AG 

Tel. 031 318 19 19 


5.5 Zimmer Reihenhaus 

Hier stimmt alles: Architektur, Lage, Nutzung 

und Preis. Während einem Jahr Planungs- 

und Umbauzeit wurde das Rad der 

Zeit auf 2012 gestellt. 

Wohnfläche: 165m² 

CHF 1’250’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


4.5 Zimmer Eigentumswohnung 

Noch fast neu präsentiert sich diese 

grosszügige Eigentumswohnung auf Berner 

Stadtboden. 

Wohnfläche: 120 m² 

Baujahr: 2009 

CHF 590’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


4.5 Zimmer Einfamilienhaus 

Die Opportunität für talentierte Heimwerker 

mit unbeschränkten Ideen und beschränktem 

Budget. Mit solider Bausubstanz 

und viel Aus- und Umbaupotential. 


CHF 450’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


BE 

Inkwil 

BE 

Kirchberg BE 

BE 

Konolfingen 

BE 

Koppigen 

6.5 Zimmer Gartenwohnung 

Eine Wohnung für Naturliebhaber. 

Unmittelbare Nähe zum See und kürzlich 

geschmackvoll und mit viel Aufwand totalsaniert. 


CHF 470’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


3.5 Zimmer Dachwohnung 

Tolle Wohnungen brauchen Fläche. Diese 

2009 erstellte Dachwohnung überzeugt 

zudem mit grosser Terrasse sowie hochwertigem 

Innenausbau. 


CHF 589’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


4.5 Zimmer Terrassenhaus 

Hier hat der Strassenname Programm: Am 

Sonnrain geniessen Sie den Blick in die 

herrliche Landschaft bis hin zu den Alpen. 


CHF 565’000.- 


Tel. 031 318 19 19 



Eine Wohnung für Stadtflüchter. Im Grünen 

gelegen und trotz hohen Immobilienpreisen 

absolut erschwinglich. 

Baujahr: 2006 


CHF 535’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


BE 

Köniz 

BE 

Langenthal 

BE 

Langnau im Emmental 

BE 

Liebefeld 

Bauland für Mehrfamilienhaus 

Direkt neben dem Freibad Köniz verkaufen 

wir an guter Quartierlage 727 m² Bauland 

für die Erstellung eines Mehrfamilienhauses 

mit Einstellhalle. Die maximale BGF 

beträgt 581 m². 

Verkauf an den Meistbietenden. 


Tel. 031 318 19 19 



In ruhiger und grüner Umgebung verkaufen 

wir ein echtes Bijou. Neuwertig im 

Zustand und mit viel Geschmack hochwertig 

ausgebaut. 


CHF 440’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


4.5 Zimmer Reihenhaus 

Erschwingliche Liegenschaften haben 

meistens den Makel von grossem Renovationsrückstand 

- nicht so dieses gehegte 

und gepflegte Reiheneckhaus in Langnau. 


CHF 390’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


7 Zimmer Einfamilienhaus 

Ein tolles Haus - ohne jeden Zweifel. Viel 

Raum zum Entfalten auf 7 schöne Zimmer 

verteilt und kürzlich aufwendig saniert. 


Grundstückfläche: 769m² 

CHF 1’300’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


BE 

Madiswil 

BE 

Mühleberg 

BE 

Schalunen 

BE 

Seedorf BE 


Eine Liegenschaft mit viel Raum in solider 

Bauweise, einem idyllischen Garten und 

herrlicher Fernsicht. 


Grundstückfläche: 510 m² 

CHF 490’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


6.5 Zimmer Haus 

Platz zum Austoben hat es auf 170 m² 

Wohnfläche mehr als genug. Und in den 

wärmeren Jahreszeiten dient der Garten 

als Erweiterung des Aktionsradius. 

Garage und Parkplatz: CHF 40’000.- 

CHF 695’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


4.5 Zimmer Gartenwohnung 

Innere Werte und Standortvorteile - in 

dieser attraktiven Gartenwohnung mit 

freier Sicht ins Grüne macht leben Spass. 


Baujahr: 1994 

CHF 435’000.- 


Tel. 031 318 19 19 



Urbanes Wohngefühl auf dem Land. Nachbarnah 

und doch privat. Neuwertig und 

gepflegt. Praktisch und einladend. Ihre 

Gäste werden gerne wiederkommen. 


CHF 440’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


Immobil 


17 

BE 

Spiez 

BE 

Stettlen 

BE 

Twann 

BE 

Zollikofen 

8 Zimmer Einfamilienhaus 

Wohnen an einzigartiger Lage mit Sicht 

auf die Spiezer Bucht, den Thunersee und 

die umliegenden Berge - Wohn- und 

Lebensqualität die kaum überboten wird. 

Wohnfläche: 230m² 

Preis auf Anfrage 


Tel. 031 318 19 19 



Ganz zuoberst am Südhang verkaufen wir 

an dominanter Aussichtslage ein gut unterhaltenes, 

freistehendes Einfamilienhaus 

mit Wintergarten und Schwimmbad. 


CHF 790’000.- 


Tel. 031 318 19 19 



Kürzlich hochwertig und mit viel Liebe 

zum Detail totalsaniert, präsentiert sich 

das stattliche Haus heute in makellosem 

Zustand. 


CHF 890’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


5.5 Zimmer Attikawohnung 

Städtische Impulse gepaart mit ländlicher 

Idylle - Alpensicht inklusive! Mit dieser geräumigen 

Wohnung und der riesigen Terrasse 

wird wohnen zur puren Lebenslust. 


CHF 1’190’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


FR 

Flamatt 

FR 

Villarepos 

SO 

Biberist 

SO 

Gerlafingen 

5.5 Zimmer Wohnung 

Eine Wohnung der Moderne, geschmackvoll 

ausgebaut mit Farbentrends in Kombination 

mit Holz und nüchternem Grau. 

Wohnfläche: 146 m² / Baujahr: 2009 / 

Einstellhallenplatz: CHF 30’000.- 

CHF 680’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


Zweifamilienhaus 

Eine Liegenschaft für Platzbedürftige. Die 

stattliche Liegenschaft ist heute in zwei 

4.5 Zimmer Wohnungen aufgeteilt. 


Grundstückfläche: 1’603 m² 

CHF 940’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus 

Wohnen, so wie Sie es wollen: Klare Linien 

auf allen Etagen sowie ein offen gestalteter 

Wohnbereich sorgen für praktisches 

und genussvolles Wohnen. 


CHF 595’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


4.5 Zimmer Dachwohnung 

Eine helle Dachwohnung für Individualisten 

und Freiheitsliebende, welche gerne 

zuoberst wohnen. 


CHF 335’000.- 


Tel. 031 318 19 19 


18 Die besten Immobilien l Herbst 2012 Grossraum Bern | emmental | Oberland 

FR 

Wallenbuch 

SO 

Messen 

BE 

Arni BE 

BE 

Burgdorf 

6½-Zimmer-Einfamilienhäuser 

Zwischen Bern und Murten verkaufen wir 

zwei individuelle Einfamilienhäuser in 

ländlichem und ruhigem Dorf. Ökologische 

Bauweise, WP-Heizung, Nettowohnfläche 

177 m², Parzelle ab 467 m². 





Westliches 5½-Zimmer-Haus. 

Den ganzen Nachmittag und abends die 

Sonne geniessen: 148 m2, Baujahr 1995, 

2 Gartensitzplätze, Cheminéeofen und eigene 

Heizung (tiefe Nebenkosten). Inklusive 

Unterstand. 

CHF 575000.- 


Tel. 031 869 31 31 


Gartenparadies mit Bergsicht 

7.5-Zimmer-Haus (200 m²), Tanne in 3508 

Arni BE. Grundstücksfläche: 1’227 m², 

Wintergarten, grüne Umgebung, grosszügiger 

Garten und diverse Nebengebäude, 

spektakuläre Fernsicht auf Eiger + Co. 

Preis auf Anfrage 




3½-Zimmer-Wohnung im Hochhaus. 

Ausblick in den Park und Nähe Emme: 

Wohnen auf 69 m2 im 4. OG, mit Lift (nicht 

rollstuhlgängig), Küche und Bad renoviert 

sowie Waschmaschine und Tumbler in der 

Wohnung. Inklusive Einstellhallenplatz. 

CHF 230000.- 


Tel. 031 869 31 31 


BE 

Grosshöchstetten 

BE 

Koppigen 

BE 

Oberburg 

Dreifamilienhaus an zentraler Lage 

MFH mit zwei 5 1/2- und einer 4 1/2-Zimmerwohnung, 

div. Nebenräume, 1 Garage, 

1 Einstellhalle für 4 PW’s und 7-8 voll vermietete 

AAP. Das Haus wurde in mehreren 

Phasen saniert und erweitert. 



034 429 40 50 


Charm des Bauernhauses vereint mit modernem Wohnkomfort 

Im bestehenden Bauernhaus weichen die alten Wohn- und Wirtschftsräume drei modernen 

5½-Zimmerwohnungen und auf der Hostet entstehen zwei neue, grosszügige Einfamilienhäuser. 

Überzeugen Sie Sich von diesem einmaligen Angebot und bestellen Sie noch heute die 

ausführlichen Dokumentationsunterlagen. 

5½-Zimmerwohnung ab CHF 700’000.-, Einfamilienhaus ab CHF 860’000.- 


info@thomas-graf.ch Tel. +41 31 350 51 51 


3 ½-Zimmer Dachwohnung 

Grosse, helle Zimmer und moderner Ausbaustandard. 

Küche mit Glaskeramikkochfeld, 

Backofen, KS und GS. Balkon, 

Estrich und Kellerabteil. 

BGF ca. 121 m 2 

CHF 1’150.- + NK CHF 200.- 


Tel. +41 34 429 40 46 


BE 

Rüegsauschachen 

BE 

Wynigen 

BE 

Zollbrück 

BE 

Grindelwald 

5 ½-Zimmer Dachwohnung 

Neuwertige und grosszügige Wohnung in 

einem MFH mit 4 Wohneinheiten. Grosszüge 

Wohnflächen gepaart mit heimeligen 

Holzelementen verleihen dieser Wohnung 

einen speziellen Charme. 

CHF 425’000.- 


Tel. 034 429 40 46 


Bauernhaus 

Mit zwei bestehenden Wohnungen in gut 

unterhaltenem und gepflegtem Zustand. 

Ein interessantes Haus mit viel Umschwung 

und Potential. Eigene Quelle, 

Bauland- und Nutzungsreserve. 

CHF 680000.- 

Wirz Tanner Immobilien AG, 



Traumhaus in ökologischer Bauweise 

EFH mit 197 m². Ideen für IHR TRAUM- 

HAUS sammeln Sie an der freien Besichtigung 

eines bestehenden Objektes. Open 

House, Samstag, 3.11.2012, 10-14 Uhr, 

Dorfstrasse 33, in Zollbrück. 

CHF 820’000.- 

Group46 GmbH - Doris Schönthal 

Tel. 034 429 40 46 


Wohnen im Ski- und Wanderparadies 

5½-Zi-Maisonette-Wohnung an unverbaubarer 

Lage mit Sicht auf die Bergwelt. 

Baujahr 1973, auf Wunsch renoviert, Wohnen 

/ Essen mit Cheminée, eigene Sauna, 

ein Autoparkplatz, gemeinsamer Skiraum 

CHF 1’490’000.– 


Tel. 031 357 05 58 


BE 

Heimberg 

BE 

Horboden 

BE 

Iseltwald 

Natürlich wohnen im Buechwald Heimberg 

An dieser aussichtsreichen Hanglage bauen wir für Sie im MINERGIE-Standard: 

5½-Zimmer-Einfamilienhäuser, BGF 189 m² 

2½-, 4½- und 5½-Zimmer-Terrassenwohnungen, BGF 88 - 168 m² 

3½- und 4½-Zimmer-Attikawohnungen, BGF 108 - 139 m² 

5½-Zimmer-Gartenwohnungen, BGF 167 - 169 m² 

Verkaufspreise ab CHF 380’000.00 

Läderach Weibel Immobilien AG, Bleichestrasse 8, 3600 Thun 

Tel. 033 225 38 80, urs.heggli@laederachweibel.ch, www.laederachweibel.ch 


1-Zimmer-Wohnung 

zu verkaufen in Allmiried Entschwil, Diemtigtal, 

Ferienzentrum Wierihorn, Studio- 

Wohnung, sofort bezugsbereit 

CHF 85’000.- 


Tel. 079 415 93 04 


4-Zimmer-Dachwohnung mit Seesicht 

4-Zimmer Dachwohnung mit Galerie und 

drei Balkonen ist in einem der neuen Chalets 

der Erweiterung Seepark in Iseltwald. 

CHF 520000.- 

Seepark Immobilien AG 

Tel. 033 821 60 60 


Oberland | Thunersee 


19 

BE 

Oberwil im Simmental 

BE 

Uetendorf 

BE 

Gwatt (Thun) 

bauen im Simmental 

An sonnigem Südhang verkaufen wir zwei 

Baulandparzellen ohne Architekturverpflichtung. 

Parzellen 543 m² und 707 m² 

Verkaufspreis ab CHF 155.-- / m² 




BE 

Heimberg 

4½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus 

Klein aber fein! 

Das ruhig und sonnig gelegene Haus an 

der Mattenstrasse 29 mit dem praktischen 

Grundriss und dem pflegeleichten Garten 

ist das ideale Heim für eine Familie. 

Mindestverkaufspreis CHF 495’000.- 


info@thomas-graf.ch Tel. 031 350 51 51 


BE 

Hilterfingen 

3½ und 4½-Zimmer Eigentumswohnungen 

Moderne Eigentumswohnungen an sonniger und ruhiger Lage mit Blick auf den See. 

An aussichtsreicher Wohnlage entstehen zwei Gebäudekörper mit Total 10 modernen Eigentumswohnungen. 

Die beiden Mehrfamilienhäuser überzeugen durch grosse Fensterflächen 

sowie überdurchschnittliche Aussenbereiche. 

Zum Verkauf stehen 3½- und 4½-Zimmerwohnungen in verschiedenen Grundrissvarianten. 

Jede Wohnung verfügt über offene Grundrisse und grosszügige, sonnige Aussenbereiche. 

Alle Wohnungen sind nach dem See ausgerichtet und bieten freien Blick in Richtung 

Thun und Merligen. 

4 ½ Zimmer-Garten-Wohnung 

Tolle Terrasse mit Garten-Lounge ! 

- Modernes Wohnen / Top-Ausbau 

- Tiefe Nebenkosten / Unterhalt 

- Nächst Bus / Bahnhof / Einkauf 

CHF 645’000.- 




Bevorzugte Wohnlage mit Seesicht 

Älteres, gut unterhaltenes 4-Familienhaus, 

an sonniger Lage, im Dorfzentrum 

1x4½ ZW • 2x3½ ZW • 1x1½ ZW • Bastelraum 

• 2 GA + AAP • Halt 527 m² 

AW Fr. 808’000.- | GVB 1’500’00.- 

CHF 1’750’000.- 

SCHUTZ Immobilien + Treuhand AG 

Tel. 033 225 20 73 


CHF 655’000.- bis 685’000.- 

Immobilien Wyss, Bernstrasse 39, 3601 Thun 

Tel. 033 221 77 33, www.immowyss.ch 


BE 

Höfen b. Thun 

BE 

Oberhofen am Thunersee 

BE 

Oberhofen am Thunersee 

BE 

Reichenbach im Kandertal 

Top Einfamilienhaus mit Weitsicht 

Qualitativ hochwertige Immobilie an ruhiger 

Lage mit Privatsphäre. Lichtdurchflutete 

Räume mit Ambiente und div. Extras. 

Aktuell 4 1/2-Zimmer- könnte auf 5 1/2- 

Zimmer erweitert werden. NWF 169 m2. 

Verkaufspreis CHF 1’150’000.- 


034 429 40 50 


6 Zimmer-Wohnung 

Beste Lage am Thunersee ! 

- 2 Balkone mit See- / Bergsicht 

- Dorflage nächst Bus / Einkauf / See 

- Höchster Standard durch Innenarchitekt 

CHF 890’000.- 




5½-Zimmer-Maisonnette-Wohnung 

an zentraler, leicht erhöhter, ruhiger Wohnlage, 

im Dachgeschoss (Lift), geschlossene 

Küche und Bad/WC, sep. Dusche/WC 

mit Tageslicht, offene Galerie, 2 Balkone, 

WL-Cheminée, Bj. 1988, NWF 132 m². 

CHF 650’000.-- plus EHP CHF 30’000.-- 

SCHUTZ Immobilien + Treuhand AG 

Tel. 033 225 20 77 


Anwesen in der Idylle der Natur 

Die Residenz liegt leicht erhöht über dem 

Dorf an aussichtsreicher Lage. Das Anwesen 

auf 2’050 m2 besteht aus drei Gebäuden, 

dem 6 Zimmer Haupthaus, einem 

Gästechalet sowie einem Garagegebäude. 

CHF 1’950’000.- 

Immobilien Wyss Thun 



20 Die besten Immobilien l Herbst 2012 Thunersee 

BE 

Krattigen 

BE 

Thun 

BE 

Thun 

2½ bis 5½-Zimmer Eigentumswohnungen 

Modernes Wohnen in der Überbauung «Musterboden» mit schöner Fernsicht. 

An aussichtsreicher Wohnlage entstehen zwei Häuser mit Total 8 modernen Eigentumswohnungen. 

Die beiden Mehrfamilienhäuser gliedern sich harmonisch in die liebliche 

Hanglage ein. 

Zum Verkauf stehen 2½- bis 5½-Zimmer- Dachwohnungen. Jede Einheit verfügt über 

grosszügige, offene Grundrisse und sonnige Aussenbereiche. Alle Wohnungen sind nach 

dem See ausgerichtet und bieten teils freie Fernsicht. 

CHF 390’000.- bis 890’000.- 



Einstellhallenplätze beim Bahnhof ! 

An der Frutigenstrasse 24d vermieten wir 

Einstellhallenplätze ! 

Diese befinden sich in nächster Nähe vom 

Bahnhof, Stadt Thun und Schulen ! 

CHF 100.- pro Monat 

SaXer Immobilien & Verwaltungen, Thun 



4 ½ Zimmer-Wohnung 

Wohnen und Leben an zentraler Lage ! 

- Kinderfreundliches Wohn-Quartier 

- Offene Küche, grosser Balkon 

- Nächst Bus / Einkauf / Kita / Schule 

CHF 535’000.- 




BE 

Uetendorf 


BE 

Merligen 

Wohnpark Jungfraustrasse Uetendorf - Mehr als nur Wohnen! 

Wir bauen für Sie und haben uns zum Ziel gesetzt, hier Eigenheime zu schaffen, in denen 

Sie sich rundum wohl fühlen. In dieser durch den Kanton ausgezeichneten Wohnüberbauung 

bieten wir hohen Komfort und ausgzeichnete Bauqualität eingebettet in eine gepflegte 

Umgebung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. 

Eigentumswohnungen: 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen sowie 3½- und 5½-Zimmer-Attikas 

(pro Haus nur eine!), BGF 89 - 176m² 

Ein- und Doppeleinfamilienhäuser: 

5½-Zimmerhäuser mit 181m² BGF, voll unterkellert und bis zu 780m² Grundstücksfläche 

Wohnungen: ab CHF 410’000.-- ; Häuser ab CHF 930’000.-- 

Läderach Weibel Immobilien AG, Bleichestrasse 8, 3600 Thun 

Tel. 033 225 38 80, urs.heggli@laederachweibel.ch, www.jungfraustrasse-uetendorf.ch 

3½ und 4½-Zimmer Eigentumswohnungen 

An ruhiger, sonniger und aussichtsreicher Wohnlage entstehen in Merligen 4 moderne 

Chalets der «Residenz Kirchweg». Verkauft werden 12 komfortable Eigentumswohnungen 

mit grosszügigem Balkon oder Terrasse, von welcher man eine wunderbare Sicht auf den 

Thunersee geniesst. 

Von der Einstellhalle erreicht man alle Wohnungesebenen altergerecht und bequem mit 

dem Lift. 

Überzeugen Sie sich vor Ort! 

CHF 565’000.- bis 885’000.- 




BE 

Thun 

6 Zi-Einfamilienhaus + Einstellhalle 

Traumhaft Wohnen am Waldrand ! 

- Zentrale Lage bei Einkauf/Schule/öV 

- Grosszügiges Wohnen mit Wintergarten 

- Wohnen/Arbeiten (10 Parkmöglichkeiten) 

CHF 980’000.- 





ImmoScout24-Code

iel seeland 


21 

BE 

Aarberg 

BE 

Biel/Bienne 

Erstvermietung La Jardinière (Minergiestandard) 

Auf dem ehemaligen Gärtnereigelände im Zentrum von Aarberg bieten zwei neue Mehrfamilienhäuser 

mit insgesamt 16 Wohnungen neuen Wohn- und Lebensraum. Die 3½- und 

4½-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen modernen und hochwertigen Ausbaustandard 

inkl. eigene Waschmaschine/Tumbler. Die sonnigen Gartensitzplätze, Balkone und die 

grosszügigen Attika-Terrassen laden zum gemütlichen Verweilen ein. 

Miete ab CHF 1’810.00 inkl. NK 

PRIVERA AG 

Tel. 031 320 80 00 


Neubau Länggasse 

Per Herbst 2013 werden 18 attraktive Wohneinheiten mit schönen Außenflächen gebaut. 

3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer Wohnungen sowie 5.5 Zimmer Attikas. Die ersten Wohnungen 

sind bereits reserviert! Gerne geben wir Ihnen dazu nähere Auskünfte. 

Preise ab 380’000.00 

MARFURT AG für Immobilien-Dienstleistungen 

Tel. 032 329 50 39/40 


BE 

Biel/Bienne 

BE 

Busswil BE 

BE 

Frinvillier 

Mehr Zeit zum Wohnen dank Concierge! 

In der modernen Überbauung Schüsspark DUE in Biel wartet unbeschwertes Wohnen auf 

Sie. Ein Concierge steht Ihnen täglich zur Verfügung und bietet attraktive Serviceleistungen 

ohne Mehrkosten, wie beispielsweise Post/Paket-Service, Aushilfe bei Ferienabwesenheiten, 

Punktuelle hauswirtschaftliche Hilfestellungen und vieles mehr. Zudem sind sämtliche 

2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen hindernis-/schwellenfrei konzipiert. 

Mietzins mtl. ab CHF 1’645.00 inkl. NK / www.schuesspark-due.ch 

Privera AG 

Tel. 031 320 81 11 


3.5-Zimmer-Wohnungen 

Erstvermietung im Drei-Seen-Land. 

Offene Küche, helle Zimmer, grosszügiger 

Balkon und eine schöne Umgebung werden 

Sie überzeugen. 

www.moschtmatt.ch 

Ab CHF 1570.- inkl. HK/BK-Akonto 

VERIT Immobilien AG 

Frau S. Racine Tel. 032 329 39 92 


Maximale Privacy: Mit Outdoor-Pool. 

Hier finden Sie alles, was für das Wohnen 

und Arbeiten Spass macht: Grundstück 

mehr als 1’000 m2, letzte Villa in Sackgasse, 

Wintergarten, Sauna, über 2.65 m 

hohe Räume, 3 Bäder und 2 Küchen. 

CHF 850000.- 


Tel. 031 869 31 31 


22 Die besten Immobilien l Herbst 2012 biel seeland | Freiburg Murtensee 

BE 

Ipsach 

BE 

Lyss 

BE 

Lyss 

BE 

Lyss 

2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen 

Lassen Sie sich überzeugen: moderne 

Wohnungen mit viel Flair, grosszügige 

Grundrisse, eigene Waschmaschine und 

Tumbler, Dachwohnungen mit Galerie, 

Erstvermietung ab 1.11.12 

ab CHF 1505.- inkl. NK 

aberimo AG, Bern, www.seefeld.be 

Tel. +41 (0)31 3 888 555 


4½-Zimmer-Dachwohnung 

Die attraktive Dachwohnung befindet sich 

nahe des Dorfkerns und ist dem Alter entsprechend 

in gutem Zustand. Dritte Etage 

ohne Lift, 96 m² NWF, Dachloggia, Keller, 

Estrich, Einstellhallenplatz. 





4½-Zimmer-Dachwohnung 

Die neuwertige Dachwohnung befindet 

sich in familienfreundlichem Quartier an 

ruhiger Lage. 125 m² BGF, WM/TU in der 

Wohnnung, Keller, ausgebauter Disponibelraum, 

Einstellhallenplatz. 






An zentrumsnaher Lage verkaufen wir die 

Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss 

mit 47 m² NWF, Balkon, Keller, Estrich und 

Einstellhallenplatz 





BE 

Nidau 

BE 

Nidau 

BE 

Port 

BE 

Seedorf BE 

4½-Zimmer-Erdgeschosswohnung 

Die kleine Wohnüberbauung befindet sich 

direkt am Zihlkanal in einem ruhigen 

Wohnquartier. Die Wohnung mit einer Fläche 

von 105 m² BGF und privatem Gartenanteil 

präsentiert sich in gutem Zustand. 





Hochwertige 3.5-Zimmerwohnungen 

Sorfältig restauriert und der neusten Technik 

angepasst. Sie wohnen in klassischen 

Räumen mit Stuckdecken, Kachelöfen, 

Parkettböden und geniessen den Komfort 

neuster Bäder u. Küchen. Balkone: 16m2. 

auf Anfrage 




3½-Zimmer-Hochparterrewohnung 

Die renovierte Eigentumswohnung befindet 

sich an ruhiger Lage in Port, 80 m von 

der Bushaltestelle. Wohnfläche 81 m² 

NWF, Keller, grosse Garage. 





3½-Zimmer-Wohnung: Wintergarten. 

Südwestseite, sehr sonnig, grüne Aussicht, 

grosser Umschwung mit Grillstelle: 

Auf 70 m2 im Erdgeschoss mit neuer Küche 

und Bad wohnen. Inklusive Unterstand. 

CHF 319000.- 


Tel. 031 869 31 31 


BE 

Studen BE 

BE 

Studen BE 

FR 

Cordast 

FR 

Cordast 

3.5 + 4.5 Zimmer-Wohnungen 

An ruhiger, zentraler Lage werden 16 moderne 

Wohnungen realisiert: attraktive, 

grosszügige Grundrisse, kontrollierte Lüftung, 

grosse Terrasse/Balkon mit Reduit, 

Bezug Sommer 2013 

ab CHF 469000.- 

aberimo AG, Bern, wohnpark-studen.ch 

Tel. +41 (0)31 3 888 555 


3.5 + 4.5 Zimmer-Wohnung 

Ihre neue, moderne Wohnung 

24 Wohnungen (6 x Attika), attraktive 

Grundrisse, kontrollierte Lüftung, grosse 

Terrasse/Balkon mit Reduit, ruhige und 

zentrale Lage, Bezug Sommer 2013 

ab CHF 1780.- 

aberimo AG, Bern, wohnpark-studen.ch 

Tel. +41 (0)31 3 888 555 


Baulandparzelle 

Die Baulandparzelle befindet sich an ländlicher, 

ruhiger Lage am Dorfrand. Ohne 

Architekturverpflichtung. Parzelle 631 m², 

Zone WS 

Verkaufspreis CHF 198.-- / m² 





An ländlicher ruhiger Lage verkaufen wir 

eine Baulandparzelle mit projektierten 

und individuellem Einfamilienhaus. Wohnfläche 

ca. 210 m², Parzelle 631 m². Zum 

schlüsselfertigen Fixpreis. 





Freiburg Murtensee | Weitere Regionen 


23 

FR 

Heitenried 

FR 

Kerzers 

FR 

Kerzers 

FR 

Kerzers 

5 1/2 -Zimmer Einfamilienhaus 

Familienfreundliches Haus mit hellen, modernen 

Wohnräumen in idyllischem EFH 

Quartier, 147 m2 Bruttogeschossfläche, 

Luft/Wasser Wärmepumpe, lauschiger 

Sitzplatz und grosser Balkon. 



034 429 40 50 


Grundstück mit Abbruchobjekt 

Im Zentrum von Kerzers verkaufen wir ein 

Grundstück mit Abbruchobjekt. 

Realisieren Sie sich hier Ihr Renditeobjekt. 

Parzelle 1’422 m², Dorfkernzone. 





Wohn- und Geschäftsliegenschaft 

Die zu verkaufende Liegenschaft befindet 

sich an zentraler Lage, bietet Renovations- 

und Ausbaupotenzial sowie eine 

kleinere Baulandreserve. Gesamtparzelle 

mit 1’199 m². 

Richtpreis auf Anfrage 




moderne 4½-Zimmerwohnung 

An zentraler Lage verkaufen wir eine neuwertige, 

grosszügige 4½-Zimmerwohnung 

im 2. Obergeschoss. Wohnfläche 

140 m² BGF, Baujahr 1998, inkl. Keller. 





FR 

Lugnorre 

FR 

Murten 

FR 

Tentlingen 

FR 

Wünnewil 


In ruhigem Wohnquartier oberhalb des 

schönen Murtensees verkaufen wir ein 

projektiertes, modernes Einfamilienhaus 

für individuelle Wünsche. 267 m² BGF, Parzelle 

728 m². 

Verkaufspreis auf Anfrage 




Verkaufsobjekte gesucht 

Sie wollen Ihre Liegenschaft verkaufen 

Wir suchen für unsere Interessenten laufend 

attraktive Verkaufsobjekte. 

Verlangen Sie unsere Verkaufsofferte. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf 




angebaute Einfamilienhäuser 

Zum Verkauf stehen drei zusammengebaute 

Einfamilienhäuser an ruhiger Lage. 

6½ Zimmer mit 217 m² NWF je Objekt, 

Baujahr 1994, im Stockwerkeigentum. 

Garagen und Aussenparkplätze 

Verkaufspreise ab CHF 465’000.-- 




Mehrfamilienhaus 

Im Mühletal, nahe dem Bahnanschluss 

Freiburg-Bern verkaufen wir ein Anlageobjekt 

mit acht 3-Zimmerwohnungen, Kellern, 

Estrichen, Garagen und Parkplätzen. 

Parzelle 1’206 m² mit Baulandreserve. 





VD 

Salavaux 

VS 

Oberwald 

Frühling 2012 

EIGEN- 

HEIM- 

MESSE 

5-15 





3½-Zimmer-Ferienhaus 

Im bekannten Ferienhausquartier von Salavuax 

verkaufen wir die Rückzugsoase 

nahe am See. Wohnfläche 71 m² BGF, 

Cheminée, Keller, gedeckter Sitzplatz 

Parzelle 546 m² im Baurecht 





Die Immobilienprofis in dieser Ausgabe: 

Ihre Wohnung im Goms 

Seit 20 Jahren bauen wir im Obergoms 

hochwertige Liegenschaften. 

Gerne unterbreiten wir Ihnen unser vielfältiges 

Angebot - vom Neubau bis zum Wiederverkauf. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. 

Kenzelmann Immobilien - kenzelmann.ch 

Tel. 027 923 33 33 


Die grosse Fensterfront 

lässt viel Licht in den 

Wohnraum. 

Das Beste aus Stadt 

und Land 

(LIVIT) Den ruhigen Lebensrhythmus auf dem Land geniessen und dennoch von den Vorzügen der nahen Städte 

Bern und Solothurn profitieren Die 71 neuen, modernen Mietwohnungen in der Wohnüberbauung «Etzmatt am 

Bach» in Urtenen-Schönbühl bieten viel mehr als bloss einen Platz zum Wohnen. Fortsetzung auf Seite 4 

Foto: LIVIT 

16 



16-18 

Berner oberland 

21-22 

Herbst 2012 

Geniessen Sie die herrliche Aussicht 

von Ihrer Terrasse oder Loggia aus. 

thunersee 

Freiburg/murtensee 

Neubauprojekte 





immobest – die Immobilienfachzeitung Von Natur aus zentral in Ihrer Region 

21-22 

wohnen 

(HOR) Die Nähe zur Natur geniessen und trotzdem in nächster Umgebung zu den Zentren in Bern und Thun bleiben. 

In der Bachmematte in Heimberg ist dies möglich. Ab 1. November 2012 sind neue, moderne Mietwohnungen mit 

3,5 bis 4,5 Zimmern und Ladenflächen bezugsbereit. 

Fortsetzung auf Seite 4 


11-13 


5-6 

6-18 

Stadt Bern 

Biel Seeland 

DRINGEND 

GESUCHT: 

IMMOBILIEN! 

031 318 19 19 

bernimmobil.ch

Von Natur aus zentral wohnen - as immobilien ag

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