V e r h a n d l u n g s s c h r i f t - Stadt Bludenz

V e r h a n d l u n g s s c h r i f t
über die am Donnerstag, den 12. September 2002, um 18.00 Uhr, im Sitzungssaal des Rat-
hauses stattgefundene öffentliche 15. Sitzung der Stadtvertretung BLUDENZ.
Anwesende:
Der Vorsitzende: Bürgermeister Dr. Othmar KRAFT
Die Stadtvertreter: Josef KATZENMAYER
Heinz-Peter RITTER
Dr. Thomas LINS
Josef GATT
Mag. Elmar BUDA
Johann Georg SEEBERGER
Gerhard KRUMP
Alexander PLAKOLM
Alexander GEBHART
Edmund JENNY
Gunnar WITTING
Dieter KOHLER
DI Günther PIRCHER
Christine FRÖHLICH
Walter HÄMMERLE
Kurt DREHER
Josef GASSNER
Wolfgang WEISS
Dr. Fritz MILLER
Peter SCHNEIDER
DI Dr. Bernd ANGERER
Richard FÖGER
Die Ersatzmitglieder: Mag. Erwin FENKART
Kurt MUTHER

Entschuldigt:
- 2 -
Hermann NEYER
Markus FEUERSTEIN
Arthur TAGWERKER
Gerd DROLLE
Engelbert UTTENTHALER
Heike BRÜSTLE
Elmar STURM
Gunnar VONBUN
Die Stadtvertreter: Ingeborg NAIER
Raimund BERTSCH
Monika BAUR
Rudolf ZEIF
Norbert LORÜNSER
Peter OSTI
Mag. Karin FRITZ
Oliver GRIESSER
Erwin SPERGER
Bernd KAMMERLANDER
Die Ersatzmitglieder: Silvia COMPLOJ
Ingeborg WALCH
Ramona SUPPAN
Martin BITSCHNAU
Lambert KAPFERER
Mag. Peter SPANNRING
LAbg. Olga PIRCHER
Helmut TSCHANN
Günter BURTSCHER
Petra GASPERI
Gustav FILE
Werner STENECH
Erich RAITMAIR

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Andreas RIETZLER
Gertrud FISCHL
Mag. Albin ARZBERGER
Erich HUBERT
Bernd ATZMÜLLER
Maria WEBER
Mag. Otmar MUTHER
Karlheinz MAHNER
Günter MUHR
Adalbert STARK
Isabella GERNGROSS
Friedrich WEIXLBAUMER
Hartmut Elmar NEYER
Johann MALLITSCH
Günter BERCHTOLD
Egon FELLIER
Bernhard KOBALD
Michael REIS
Gerhard SALCHER
Wolfgang CHESANI
Reinhard BERTSCH
Joachim WEIXLBAUMER
Walter LUTZ
Engelbert TOMASELLI
Ing. Günter PICHLER
Jürgen VON GRONE
Willibald WEBER
Wolfram WENNINGER
Doris ANGERER
Raimund FÖGER
Wolfram BARTENBACH
Horst DELLAMARIA

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Markus PRASCH
Fabienne HUBERT
Wolfgang SINDLGRUBER
Herbert SPREITZER
Herbert FRITZ
Gerhard OBERSTEINER
Ing. Gerhard MÜLLER
Armin HÄMMERLE
Der Schriftführer: Dr. Erwin KOSITZ.
Vor Eingang in die Tagesordnung werden mit Zustimmung der Stadtvertretung vom Bür-
germeister die Gegenstände
Erweiterung des Kanaleinzugsbereiches:
Ortskanalisation Bludenz, BA 13 - Sammelkanäle Klostertalerstraße
(Teilstück), Bingser Siedlung, Dorfstraße (Teilstück) und St. Leonhard und
Stadt Bludenz Immobilien KEG;
Darlehensaufnahme für die Erweiterung des SPZ –
Haftungsübernahme
in die Tagesordnung aufgenommen sowie die Gegenstände
10. Änderungen des Flächenwidmungsplanes:
c) Gst.Nr. 2868, GB Bludenz (DÜNSER) und
15. Grundkauf, -verkauf sowie -tausch:
b) Grundverkauf Gst.Nr. 2228/2 – Rungelin (LINHER);
von der Tagesordnung abgesetzt, sodass diese lautet:
Tagesordnung:
1. Berichtigung der Verhandlungsschrift;
2. Genehmigung der Verhandlungsschrift der 14. Sitzung vom 04. Juli 2002;

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3. Berichte:
a) Genehmigung des 1. und 2. Nachtragsvoranschlages 2002;
b) Stadtvertreter Alfons FEUERSTEIN, Stadtvertreterin Andrea
TRATTER und Engelbert UTTENTHALER; Mandatsverzicht
c) Schreiben Volkshochschule Bludenz vom 03.09.2002;
4. Nachbestellung der 6. Stadtratstelle;
5. Nachbestellung in Unterausschüsse sowie Vereine und Verbände;
6. Altenheim und Pflegeheim;
Musterheimvertrag
7. Städtische Musikschule;
Änderung der Schulordnung
8. Volksschule und Kindergarten Bings;
Neubau Turnsaal und Kindergarten
Finanzierung und Vereinbarung mit der Gemeinde Stallehr
9. Darlehensaufnahme durch die Stadt Bludenz Immobilien KEG für die
Volksschule Bings Turnhalle mit Kindergarten
10. Änderungen des Flächenwidmungsplanes:
a) Aufhebung des Bebauungsplanes Hasensprung;
Entwurf zur Auflage
b) Teilfläche der Gst.Nr. 94/1, GB Bludenz (Suchard Schokolade GmbH);
c) Teilflächen der Gst.Nrn. 3526/3, 3526/2, 3528/2, 3528/1, 3529/1, 3537/1, 3538/2,
3543 und 3534/2, GB Bludenz (OBERE FURKLA);
d) Teilflächen der Gst.Nrn. 3919/1, 3919/3, 3339/1, .711, .722 und 3338, GB Bludenz
(JOCHUM);
11. Zufahrtsstraße Parkplatz Talstation Muttersbergseilbahn;
a) Abtretung von Teilflächen an das Öffentliche Gut (Straßen und Wege);
b) Verordnung über die Erklärung als Gemeindestraße gemäß § 9 Straßengesetz
12. Teilfläche aus der Gst.Nr. 1626/1, GB Bludenz (Brunnenfelderstraße);
a) Abtretung an das Öffentliche Gut (Straßen und Wege)
b) Verordnung über die Erklärung als Gemeindestraße gemäß § 9 Straßengesetz
13. Teilfläche der Gst.Nr. 3696, GB Bludenz, Öffentliches Gut (Straßen und Wege)
in Radin; Auflassung als Gemeindestraße gemäß § 9 Straßengesetz
14. Gst.Nr. 3707/1, GB Bludenz (Öffentliches Gut – Straßen und Wege);
Verkauf einer Teilfläche von 74 m² an Alois FRAINER,
Winkelbühelweg 8, Außerbraz
Verkauf einer Teilfläche von 42 m² an Maria SCHNEIDER,
Winkelbühelweg 33, Außerbraz;
Auflassung als Gemeindestraße gemäß § 9 Straßengesetz
15. Grundkauf, -verkauf sowie -tausch:
a) Grundankauf Gst.Nrn. 2401/1, 2401/2, 2401/3 u. .554/22, GB Bludenz,
(Wald/Baufläche) von der SPARKASSE der Stadt Bludenz;

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b) Zufahrt Talstation Muttersbergseilbahn - Grundtausch in Hinterplärsch
(TAGWERKER);
16. Errichtung eines Trinkwasserkraftwerkes durch die Wassergenossenschaft Außerbraz;
Einräumung einer Dienstbarkeit
17. Antrag von Bürgermeister Dr. Othmar KRAFT et.al.:
Historisches Archiv der Stadt Bludenz;
Übergabe an das Vorarlberger Landesarchiv Bregenz
18. Erweiterung des Kanaleinzugsbereiches:
Ortskanalisation Bludenz, BA 13 - Sammelkanäle Klostertalerstraße
(Teilstück), Bingser Siedlung, Dorfstraße (Teilstück) und St. Leonhard
19. Stadt Bludenz Immobilien KEG;
Darlehensaufnahme für die Erweiterung des SPZ –
Haftungsübernahme
20. Allfälliges.
Der Vorsitzende stellt die Beschlussfähigkeit der ordnungsgemäß eingeladenen Stadtver-
tretung fest und erklärt die Sitzung für eröffnet; anwesend sind 23 Stadtvertreter und
10 Ersatzmitglieder.
Zu 1.:
Berichtigung der Verhandlungsschrift
Berichte, Anträge und Beschlüsse :
Die Stadtvertretung beschließt einstimmig, die Niederschrift der Stadtvertretungssitzung
vom 04. Juli 2002 unter Punkt 8 dahingehend zu berichtigen, dass die beim 2. Nachtrags-
voranschlag 2002 versehentlich angeführten zwei falschen Beträge korrigiert werden:
Auf Seite 18 unter Punkt 8. ist anstelle des neuen Ansatzes von EUR 313.500,-- der Betrag
von EUR 413.500,-- anzusetzen und auf Seite 19 unter Punkt 18. ist der Betrag des neuen
Ansatzes von EUR 63.400,-- auf EUR 73.400,-- abzuändern.

Zu 2.:
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Genehmigung der Verhandlungsschrift der 14. Sitzung vom 04. Juli 2002
Die Verhandlungsschrift über die 14. Sitzung der Stadtvertretungssitzung vom 04. Juli
2002 wird einhellig genehmigt.
Zu 3.:
Berichte:
a) Genehmigung des 1. und 2. Nachtragsvoranschlages 2002
Die Vorarlberger Landesregierung hat mit Schreiben vom 03. Juli 2002 bzw. 31. Juli
2002 keine Einwendungen gegen den 1. und 2. Nachtragsvoranschlag der Stadt Blu-
denz erhoben.
b) Stadtvertreter Alfons FEUERSTEIN und Stadtvertreterin Andrea
TRATTER; Mandatsverzicht
Die Gemeindewahlbehörde hat in ihrer Sitzung vom 11. September 2002 zufolge Man-
datsverzicht von Herrn Stadtvertreter Alfons FEUERSTEIN Herrn Edmund JENNY,
zufolge Mandatsverzicht von Frau Stadtvertreterin Andrea TRATTER Frau Monika
BAUR und zufolge Mandatsverzicht von Engelbert UTTENTHALER Herrn Peter
SCHNEIDER auf die frei gewordenen Stadtvertretungsmandate berufen.
c) Schreiben Volkshochschule Bludenz vom 03.09.2002
Zu 4.:
Das Schreiben der Volkshochschule Bludenz vom 03. September 2002 wird zur
Kenntnis genommen.
Nachbestellung der 6. Stadtratstelle
Über Antrag des Vorsitzenden wird beschlossen, die Stadtvertreter Vizebürgermeister
Josef Katzenmayer, Christine Fröhlich, Dr. Fritz Miller und Richard Föger zur nachfolgen-
den Wahlhandlung als Stimmprüfer beizuziehen.

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Zufolge Mandatsverzicht von Alfons FEUERSTEIN ist die sechste Stelle des Stadtrates
nachzubesetzen. Nach den Bestimmungen über die Aufteilung der Gemeindevertretungs-
mandate ist die Bludenzer Volkspartei vorschlagsberechtigt.
Über Antrag der Bludenzer Volkspartei wird in geheimer Abstimmung mittels Stimmzettel
mit 20 Stimmen, 12 Gegenstimmen, 1 ungültig, Stadtvertreter Dr. Thomas LINS auf die
6. Stadtratstelle gewählt.
Zu 5.:
Nachbestellung von Unterausschüssen
Wegen des Rücktritts von Alfons FEUERSTEIN beschließt die Stadtvertretung über Vor-
schlag der ÖVP-Fraktion einstimmig, die folgenden Ausschüsse neu zu bestellen:
Dr. Othmar KRAFT als Mitglied und Obmann in den Forstausschuss,
Dr. Othmar KRAFT als Mitglied und Obmann in den Landwirtschaftsausschuss,
Dr. Thomas LINS als Mitglied in den Vorstand des Vereines für
Tourismus & Freizeit
Dr. Thomas LINS als Mitglied in die Vollversammlung und Verbandsleitung
des Tourismusverbandes Klostertal-Bludenz
Weiters beschließt die Stadtvertretung über Vorschlag der Offenen Liste Bludenz mehr-
heitlich mit 30 Stimmen (3 Gegenstimmen: FPÖ),
Peter SCHNEIDER als Mitglied und Obmann und Mag. Karin FRITZ als
1. Ersatzmitglied in den Umwelt- und Abfallausschuss zu bestellen.

Zu 6.:
Altenheim und Pflegeheim;
Musterheimvertrag
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Die Stadtvertretung beschließt einstimmig, die Stadt Bludenz als Betreiberin des Alten-
heimes der Stadt Bludenz bzw. des Pflegeheimes der Stadt Bludenz schließt mit den Be-
wohnerinnen bzw. Bewohner des Alten- bzw. Pflegeheimes den nachfolgenden Muster-
heimvertrag (in der jeweils dem Geschlecht entsprechenden Form) ab:
1.1. Das Vertragsverhältnis beginnt am ...
1. Vertragsdauer
1.2. Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
2. Vertragsinhalt
2.1. Während der Vertragsdauer schuldet die Bewohnerin die Bezahlung des vereinbar-
ten Entgelts und der Leistungserbringer die unter den Punkten 5. und 6. näher be-
zeichneten Leistungen.
2.2. Änderungen des Vertrags, Nebenabreden oder Ergänzungen zu diesem Vertrag
bedürfen der Zustimmung beider Vertragspartner in Schriftform. Dies gilt auch für
die Vereinbarung des Abgehens von der Schriftlichkeit.
Die Bewohnerin hat insbesondere das Recht
- auf eine angemessene Pflege,
3. Rechte der Bewohnerin
- auf respektvolle Behandlung sowie auf Wahrung der Selbstständigkeit, Selbstbe-
stimmung und Selbstverantwortung,
- ihren individuellen Lebensrhythmus nach Möglichkeit fortführen zu können,
- in ihrer Privat- und Intimsphäre geschützt zu werden,

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- jederzeit besucht werden zu dürfen, sofern die Hausordnung nicht zum Schutz
anderer Bewohner/innen Beschränkungen vorsieht,
- in Unterlagen, die sie betreffen, Einsicht nehmen zu können,
- auf Vertraulichkeit hinsichtlich ihrer persönlichen Angelegenheiten,
- auf Zugang zur Informations- und Beschwerdestelle und zur Patientenanwalt-
schaft,
- auf freie Arztwahl,
- auf Unterstützung nach religiöser Betreuung oder persönlicher Begleitung,
- auf Auskunft über die sie betreffenden Pflegemaßnahmen und Einsicht in die
Pflegedokumentation.
4. Pflichten der Bewohner
4.1. Die Bewohnerin hat die Pflicht, das Entgelt fristgerecht zu bezahlen.
4.2. Die Bewohnerin verpflichtet sich, das Zimmer, die Anlagen und Einrichtungen des
Heimes pfleglich zu behandeln und für schuldhaft verursachte Schäden Ersatz zu
leisten.
4.3. Das Halten von Haustieren bedarf der Zustimmung der Heimleitung.
4.4. Rundfunk- und Fernsehgeräte dürfen nach Maßgabe der rundfunkrechtlichen
Bestimmungen aufgestellt werden. Bei der Benützung ist Rücksicht auf andere Be-
wohner/innen zu nehmen. Die Verwendung anderer elektrischer Geräte kann die
Heimleitung versagen, wenn dadurch Gefahren für die Bewohnerin oder für andere
Personen oder Belästigungen für andere Personen zu befürchten sind.
4.5. Medikamente, die eigenverantwortlich aufbewahrt und eingenommen werden, dür-
fen nicht an andere Personen weiter gegeben werden.

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5. Allgemeine Leistungen des Heimes
5.1. Bereitstellung eines Einzelzimmers mit folgender Möblierung:
ein Bett, ein Nachtkästchen, Einbaugarderobe mit Kästen, zwei Stühle, ein Tisch,
usw. Das Zimmer kann mit Zustimmung der Heimleitung auch mit eigenen Möbeln
und sonstigen Gegenständen eingerichtet werden.
Der Leistungserbringer behält sich das Recht vor, der Bewohnerin ein anderes
gleichartiges Zimmer beizustellen, sofern sich dies in Folge des allgemeinen Ge-
sundheitszustandes im Interesse der Bewohnerin bzw. der übrigen Bewohner/innen
oder aus zwingenden betrieblichen Erfordernissen als notwendig erweisen sollte.
5.2. Erbringung der für die Bewohnerin angemessenen Pflege. Die Pflege wird durch
geeignetes Personal zweckmäßig und hygienisch einwandfrei erbracht.
5.3. Behandlungspflege je nach Bedarf und Erfordernis sowie auf Anordnung des
behandelnden Arztes.
5.4. Individuell angepasste Ernährung (insb. Diät- und Schonkost in dem der Küche
möglichen Rahmen) im Rahmen einer Vollpension.
5.5. Zur Verfügung Stellung von Bett- und Hygienewäsche (Handtücher, Waschlappen)
sowie waschen und bügeln der Leibwäsche. Der Wechsel der Bett- und Hygiene-
wäsche erfolgt nach Bedarf.
5.6. Heizung, Strom, Warm- und Kaltwasser, Fernsehanschluss.
5.7. Instandhaltungsarbeiten im Zimmer, die auf eine normale Abnützung zurückzufüh-
ren sind.
5.8. Tägliches Aufbetten und zweimalige wöchentliche Reinigung des Zimmers.
5.9. Benützung der Gemeinschaftsräume/Einrichtungen.

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5.10. Organisation von Heimaktivitäten (zB Geburtstagsfeier, Weihnachtsfeier, Aus-
flüge).
6. Sonder- und Wahlleistungen des Heimes
6.1. Nachstehende Leistungen (Sonderleistungen) sind nicht in den allgemeinen
Leistungen (Punkt 5.) enthalten und werden vom Leistungserbringer gegen geson-
derte Bezahlung angeboten:
? Teilnahme an Veranstaltungen außerhalb des Hauses,
spezielle Pflegebehelfe, die nicht von der Krankenkasse zur Verfügung gestellt
werden.
6.2. Für folgende über voraussichtlich einen längeren Zeitraum hinweg nicht in An-
spruch genommene allgemeine Leistungen, wird ein Nachlass vom Entgelt (Pkt 9.)
gewährt (Wahlleistungen):
?
Pflege wird in einem bestimmten Ausmaß von Dritten erbracht.
6.3. Über Sonder- oder Wahlleistungen sind in einer gesonderten schriftlichen
Vereinbarung Art, Entgelt und Dauer festzulegen.
6.4. Vereinbarungen über Sonder- und Wahlleistungen können durch die Bewohnerin
unter Einhaltung einer Frist von 14 Tagen aufgekündigt werden. Sie erlöschen
auch, wenn die Inanspruchnahme der Sonder- oder die Verrichtung der Wahlleis-
tung, insbesondere auf Grund des Gesundheitszustandes der Bewohnerin, unmög-
lich wird.
7. Leistungen Dritter
7.1. Leistungen durch Dritte (zB Arzt, Apotheke, Physiotherapie, Friseur, Fußpflege,
Teilnahme an Veranstaltungen, sofern sie nicht zu den allgemeinen Leistungen

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zählen) sind nicht Vertragsgegenstand und daher von der Bewohnerin gesondert
und direkt mit dem jeweiligen Dienstleister zu verrechnen.
7.2. Leistungen sind jedenfalls nicht im Heimentgelt enthalten, wenn sie als Sachleis-
tung der Krankenkasse gewährt werden.
8. Vorgehensweise bei akuter bzw. schwerer Erkrankung
Wenn die Bewohnerin in ein Krankenhaus aufgenommen werden muss, bleibt das Zimmer
ohne ausdrückliche Kündigung für die Bewohnerin reserviert und wird weiterhin im Aus-
maß des Punktes 10. verrechnet.
9. Entgelt
9.1. Mit dem Entgelt werden die im Punkt 5. angeführten Leistungen abgegolten. Das
Entgelt richtet sich nach der Einstufung in eine Pflegestufe entsprechend dem je-
weiligen Betreuungs- und Pflegebedarf. Die Einstufung in eine Pflegestufe erfolgt
durch den Rechtsträger nach sachlichen Kriterien und ist der Bewohnerin unver-
züglich mitzuteilen. Dies gilt auch, wenn eine Veränderung des Betreuungs- und
Pflegebedarfs, die voraussichtlich länger als einen Monat anhalten wird, eine Ände-
rung der Einstufung verlangt. Der Bewohnerin sind auf Verlangen alle für die Pfle-
geeinstufung maßgebenden Unterlagen zu übergeben. Die erstmalige Einstufung
wirkt ab Vertragsbeginn, eine spätere Änderung der Einstufung ab Beginn des auf
die Änderung folgenden Monats. Änderungen zu Gunsten der Bewohnerin erfolgen
ab jenem Zeitpunkt, ab dem der geringere Pflegebedarf eingetreten ist.
9.2. Die Abrechnung erfolgt monatsweise nach Anzahl der Tage im Nachhinein. Der
Eintritts- und Austrittstag wird voll verrechnet. Im Entgelt nicht enthaltene Dienst-
leistungen (Punkt 6.) werden ebenfalls jeweils für einen Monat im Nachhinein ver-
rechnet.

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9.3. Das Entgelt sowie dessen Änderungen werden vom Leistungserbringer festgesetzt
und zwar in der Höhe, die von der Vorarlberger Landesregierung zur Verrechnung
mit der Sozialhilfe anerkannt wird. Die derzeit gültigen Entgelte sind:
ALTERSHEIM: PFLEGEHEIM:
Stufe 1 EUR 43,09 exkl. USt. pro Tag
Stufe 2 EUR 49,64 exkl. USt. pro Tag
Stufe 3 EUR 60,-- exkl. USt. pro Tag Stufe 3 EUR 59,11 pro Tag
Stufe 4 EUR 73,06 exkl. USt. pro Tag Stufe 4 EUR 75,97 pro Tag
Stufe 5 EUR 85,22 exkl. USt. pro Tag Stufe 5 EUR 105,38 pro Tag
Stufe 6 EUR 100,07 exkl. USt. pro Tag Stufe 6 EUR 115,62 pro Tag
Stufe 7 EUR 116,15 exkl. USt. pro Tag Stufe 7 EUR 129,14 pro Tag
9.4. Der Leistungserbringer kann Entgelterhöhungen und muss Entgeltsenkungen
einseitig in dem Ausmaß vornehmen, wie
- sich der vom Amt der Vorarlberger Landesregierung kundgemachte Lebenshal-
tungskostenindex zum 1.1. eines Jahres gegenüber dem Jahresdurchschnitt des
Vorjahres verändert hat, wobei der so errechnete Betrag auf einen vollen 10-
Cent Betrag kaufmännisch gerundet wird,
- dies auf Grund einer geänderten Rechtslage gerechtfertigt ist,
- dies einer Entscheidung des Sozialhilfeträgers für gleichartige Leistungen ent-
spricht,
- dies zur Fortführung des Betriebs unbedingt notwendig und angemessen ist.
Von Entgeltänderungen werden die Bewohner persönlich verständigt.
10. Abwesenheitsvergütung
Bei Abwesenheit wegen eines Aufenthaltes in einer Krankenanstalt oder sonstigen statio-
nären Einrichtung für medizinische Maßnahmen wird ab dem 2. Tag ein Betrag in Höhe
von derzeit EUR 8,79 inkl. MWSt. gut geschrieben. Bei sonstigen, nicht krankheitsbe-
dingten Abwesenheiten (z.B. Urlaub) wird, sofern die Abwesenheit mindestens drei Tage

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vorher der Pflegeleitung bekanntgegeben wurde, bereits ab dem Tag der Abwesenheit ein
Betrag in Höhe von derzeit EUR 8,79 inkl. MWSt. des jeweiligen Entgelts im Rahmen der
nächsten Monatsrechnung gut geschrieben. Bei Bezug einer Sozialhilfe erfolgt die Ver-
rechnung nach sozialhilferechtlichen Bestimmungen.
11. Fälligkeit und Zahlungsmodalitäten
11.1. Die Entgelte sind bis zum 10. Tag eines jeden Monats im Nachhinein zu entrichten.
Die Entgelte sind mittels Abbuchungsauftrag/Erlagschein einzuzahlen. Im Falle
eines befristeten Aufenthalts wird das Entgelt mittels Erlagschein einbezahlt.
11.2. Bei Zahlungsverzug von mehr als zwei Wochen werden Mahngebühren in der Höhe
von EUR 5,-- und bankmäßige Verzugszinsen in der Höhe von 10 % pro Jahr ver-
rechnet. Entsteht durch die Vertragsauflösung ein Kostenerstattungsanspruch der
Bewohnerin gegenüber dem Leistungserbringer, so erfolgt die Rückzahlung von
Guthaben innerhalb einer angemessenen Bearbeitungsfrist, frühestens aber nach
Abholung der eingelagerten Sachen.
12. Gewährleistung
Werden die Leistungen des Leistungserbringers – nach Art oder Umfang – ohne Verschul-
den der Bewohnerin nicht vereinbarungsgemäß erbracht (Schlechterfüllung), so kann die
Bewohnerin unter Setzung einer Frist auf der Verbesserung der Leistung oder dem Nach-
trag des Fehlenden bestehen. Ist eine Verbesserung der Leistung oder ein Nachtrag des
Fehlenden nicht mehr möglich oder erfolgt fristgerecht keine Verbesserung der Leistung
oder kein Nachtrag des Fehlenden, so ist die Bewohnerin für die Dauer und in dem Maße
der Mangelhaftigkeit der Leistung von der Entrichtung des Entgelts befreit.
13. Depotgeld
13.1. Beim Einritt ins Heim kann die Bewohnerin der Heimleitung ein Depotgeld zur
Verfügung stellen. Dieses Depotgeld wird vom Leistungserbringer treuhänderisch
verwaltet und dient zur Abdeckung kleinerer Ansprüche des Leistungserbringers
oder Dritter (z.B. Fußpflege, Frisör, Rezeptgebühren). Das Depotgeld wird fortlau-

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fend abgerechnet und der Saldo bei Auflösung des Vertrags an die Bewohnerin
bzw. Erben ausbezahlt.
13.2. Durch das Führen dieses Depotkontos entstehen für die Bewohnerin keine zusätzli-
chen Kosten.
14. Versicherungen
Persönliches Mobiliar ist von der Besitzerin selbst gegen jedes Risiko zu versichern. Per-
sönliche Geldmittel und Wertsachen sind nur dann gegen Feuer und Diebstahl versichert,
wenn sie von der Heimleitung zur Verwahrung im Tresor übernommen wurden. Die Ver-
wahrung im Tresor ist unentgeltlich.
15. Auflösung des Vertrags; Räumung der Unterkunft
15.1. Ein auf unbestimmte Zeit abgeschlossener Vertrag wird beendet durch
- schriftliche Kündigung seitens der Bewohnerin unter Einhaltung einer
einmonatigen Kündigungsfrist zum Letzten eines Kalendermonats, jedoch jeden-
falls durch deren Tod,
- schriftliche Kündigung seitens des Leistungserbringers unter Einhaltung einer
dreimonatigen Kündigungsfrist.
15.2. Der Leistungserbringer kann den Vertrag nur aus einem wichtigen Grund kündigen.
Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn
- der Betrieb eingestellt oder wesentlich eingeschränkt wird,
- die Bewohnerin mit der Zahlung des Entgelts drei aufeinander folgende Monate
im Rückstand ist und der Leistungserbringer die Bewohnerin unter Androhung
der Kündigung und unter Setzung einer Nachfrist von ... Wochen erfolglos ge-
mahnt hat,
- sich der Gesundheitszustand der Bewohnerin so verändert hat, dass die fachge-
rechte Pflege im Pflegeheim nicht mehr gewährleistet ist,

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- sich die Bewohnerin einer strafbaren Handlung mit einer Strafdrohung von min-
destens sechs Monaten Freiheitsstrafe gegen andere Mitbewohner/innen oder
Mitarbeiter/innen schuldig macht,
- sich die Bewohnerin fortgesetzt gemeinschaftswidrig verhält und dieses Verhal-
ten, sofern es nicht krankheitsbedingt ist, für den Leistungserbringer oder die
Mitbewohner/innen nicht zumutbar ist.
15.3. Eine bereits ausgesprochene Kündigung wegen Nichtbezahlung des Entgelts wird
unwirksam, wenn innerhalb eines Monats nach Ausspruch der Kündigung das volle
Entgelt entrichtet wird bzw der Sozialhilfeträger der Bewohnerin die Kostentragung
bescheidmäßig zugesprochen hat.
15.4. Abnützungen, Beschädigungen und Verschmutzungen, die über das übliche Maß
hinaus gehen, werden auf Kosten der Bewohnerin behoben. Haus- und Zimmer-
schlüssel, dem Heim gehörende Hilfsmittel und Hilfsgeräte sind der Heim- bzw.
Pflegeleitung oder deren Stellvertretungen persönlich zu übergeben.
15.5. Im Todesfall ist das Zimmer von den Bevollmächtigten innerhalb von fünf Tagen
zu räumen. In diesem Zeitraum wird das Entgelt für Abwesenheiten (Pkt 10.) in
Rechnung gestellt. Erfolgt die Räumung nicht innerhalb dieses Zeitraums, wird das
Zimmer vom Leistungserbringer geräumt. Die persönlichen Gegenstände der Be-
wohnerin werden für die Dauer von höchstens sechs Monaten verwahrt, wobei La-
gergebühren in Höhe von täglich EUR 15,-- verrechnet werden. Die Gegenstände
werden gegen Ersatz der Lagergebühren den Erben bzw. Bevollmächtigten ausge-
händigt. Nach Ablauf dieser Frist gehen die Gegenstände ins Eigentum des Leis-
tungserbringers über.
16. Zimmer- und Haustürschlüssel
Die Bewohnerin erhält einen Zimmer- und Haustürschlüssel. Für jeden Schlüssel ist eine
Kaution in Höhe von EUR 30,-- zu hinterlegen. Die Schlüssel bleiben im Eigentum des
Leistungserbringers. Die Weitergabe an Dritte bedarf der Zustimmung des Leistungs-
erbringers. Der Verlust ist unverzüglich zu melden.

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17. Datenschutz
Die Bewohnerin ist damit einverstanden, dass ihre Daten, soweit sie für die Aufnahme in
und die Zusammenarbeit mit den Krankenanstalten sowie allenfalls für die Unterstützung
bei der Antragstellung auf Sozialhilfe und Pflegegeld erforderlich sind, erhoben und auto-
mationsunterstützt verarbeitet werden und der behandelnde Arzt die Mitarbeiter/innen des
Leistungserbringers über etwaige besondere Erfordernisse bei der täglichen Pflege infor-
miert und derzeit bekannte Dauerdiagnosen schriftlich oder mündlich mitteilt.
18. Auskunftsberechtigte Personen
Die Bewohnerin gibt bekannt, dass folgende Person/en auskunftsberechtigt ist/sind:
...
19. Sonderregelungen bei Kurzzeitpflege
19.1. Das Entgelt richtet sich nach der Einstufung in eine Pflegestufe entsprechend dem
jeweiligen Betreuungs- und Pflegebedarf (Hinsichtlich der jeweiligen Höhe siehe
Punkt 9.3.). Das Entgelt wird im Nachhinein in Rechnung gestellt.
19.2. Der Vertrag ist auf einen bestimmten Zeitraum abgeschlossen (Punkt 1.) und kann
gegen den Willen einer Partei nur aufgelöst werden, wenn dem auflösenden Ver-
tragsteil die Fortsetzung des Vertrags unzumutbar ist. Der Vertrag endet jedenfalls
durch den Tod der Bewohnerin.
19.3. Erscheint die Aufnahmewerberin (Bewohnerin) nicht am vereinbarten Antrittstag
oder tritt sie später als 14 Tage vor dem vereinbarten Antritt des Heimaufenthalts
vom Vertrag zurück, so ist der Leistungserbringer berechtigt, der Bewohnerin für
die vereinbarte Dauer des Vertrages täglich 50 v.H. des jeweils für die Stufe 1 fest-
gesetzten Entgeltes (Punkt 9.3. dieses Vertrages) in Rechnung zu stellen. Wird die
Aufnahmewerberin vor dem vereinbarten Antrittstermin in ein Krankenhaus aufge-
nommen oder verstirbt sie, verzichtet der Leistungserbringer auf eine Entschädi-
gung.

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20. Gerichtsstand
Als Gerichtsstand wird das Bezirksgericht BLUDENZ vereinbart.
Zu 7.:
Städtische Musikschule;
Änderung der Schulordnung
Die bestehende Schulordnung für die Städtische Musikschule ist gemäß § 9 des Schulsta-
tutes erstellt und beschlossen worden und seit dem 1. September 2000 gültig.
Die Stadtvertretung beschließt einstimmig, folgende Änderungen vorzunehmen:
In Punkt I / ( 2 ):
„Für Schüler, die bereits an der Schule Unterricht nehmen, findet die Wiederanmeldung für
das neue Schuljahr im Monat Mai statt. Für Neueintretende erfolgen die Anmeldungen
ebenfalls im Monat Mai, Termine für die Eignungsgespräche und Tests werden im An-
schluss an die Anmeldung vereinbart. Die Schülerzuteilung hat bis spätestens Freitag der
ersten Schulwoche im September zu erfolgen.“
In Punkt II / ( 1 ):
„Für den Besuch der Musikschule ist ein Entgelt zu entrichten. Bei Schülern, deren
Hauptwohnsitz in Bludenz ist, deckt dieses ca. 1/3 der tatsächlich anfallenden Personal-
kosten ab. Bei auswärtig wohnhaften Schülern ist der Beitrag höher. Die Höhe der Schulta-
rife wird von der Stadtvertretung festgesetzt.“
Für den Beginn des kommenden Schuljahres bleibt noch die bisherige Regelung in Kraft.
Im Laufe des kommenden Schuljahres werden diese aber durch die neue Regelung ersetzt,
damit diese dann schon im Mai Gültigkeit erlangen.

Zu 8.:
Volksschule und Kindergarten Bings;
Neubau Turnsaal und Kindergarten –
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Finanzierung und Vereinbarung mit der Gemeinde Stallehr
Zu Gesamtkosten von EUR 836.000,-- wird eine Kleinturnhalle und zu einem Aufwand
von EUR 312.500,-- der Kindergarten Bings neu errichtet. Laut Bauamt können die beiden
Projekte einzeln abgerechnet werden.
Ursprünglich war eine Beteiligung der Gemeinde Stallehr in Höhe von 35 % sowohl für
den Turnsaal als auch für den Kindergarten vorgesehen. In Summe hätte sich dabei folgen-
der Kostenschlüssel ergeben:
Bludenz Stallehr Gesamt
746.350,-- 401.881,-- 1.148.231,-- Nettobaukosten
- 138.169,-- - 178.150,-- - 316.319,-- BZW Land
608.181,-- 223.731,-- 831.913,--
Eine Variante mit einer Kostenbeteiligung der Gemeinde Stallehr am Turnsaal in Höhe von
50 %, jedoch keine Beteiligung am Kindergarten, ergibt für die Stadt Bludenz einen Netto-
aufwand von EUR 601.368,-- und für die Gemeinde Stallehr von EUR 192.220,--. Gegen-
über der ursprünglichen Variante bedeutet dies ein besseres Ergebnis für die Gemeinde
Stallehr in Höhe von EUR 31.511,--.
Um in den Genuss höchstmöglicher Landesförderungen zu kommen die (Gemeinde Stal-
lehr wird mit 41 % aus Bedarfszuweisungsmitteln und 13 % aus Strukturmitteln gefördert),
ist nunmehr vorgesehen, eine Kostenbeteiligung der Gemeinde Stallehr in Höhe von 60 %
bei der Errichtung des Turnsaales zu vereinbaren. Die Begründung dafür liegt in der hin-
künftig steigenden Schülerzahl aus der Gemeinde Stallehr. Für die Stadt Bludenz würde
sich dabei ein Nettobauaufwand von EUR 534.509,--, für die Gemeinde Stallehr von EUR
230.664,-- ergeben.

- 21 -
Gegenüber dem ursprünglichen Aufteilungsschlüssel (65 % Bludenz, 35 % Stallehr) profi-
tiert die Stadt Bludenz mit einem Betrag von EUR 73.672,--. Dieser „Vorteil“ wird der
Gemeinde Stallehr in der Form weitergeleitet, dass sie „ihren Vorteil“ bei der Variante 50
% Bludenz, 50 % Stallehr in Höhe von EUR 31.500,-- als zusätzlichen Beitrag für die Er-
richtung des Gemeindesaales in Stallehr überwiesen bekommt. Der Vorteil der Stadt Blu-
denz ist damit immer noch mit einem Betrag in Höhe von EUR 42.000,-- gegeben.
Laut Amt der Vorarlberger Landesregierung, Gernot Feuerstein, ist für die Überweisung
der Bedarfszuweisungsmittel eine Vereinbarung zwischen der Stadt Bludenz und der Ge-
meinde Stallehr abzuschließen.
Die Stadtvertretung beschließt einstimmig, folgende Vereinbarung mit der Gemeinde
Stallehr abzuschließen:
I. Gegenstand
Gegenstand dieser Vereinbarung bildet die Finanzierung der Investitionskosten für den
Neubau einer Kleinturnhalle der Volksschule Bings in den Jahren 2002 und 2003. Hiefür
schließen die Stadt Bludenz und die Gemeinde Stallehr, die gemeinsam den Schulsprengel
der Volksschule Bings bilden, die gegenständliche Vereinbarung ab.
II. Errichtung und Betrieb
Der Neubau wird durch die „Stadt Bludenz Immobilien KEG“ (im folgenden kurz GIG
genannt) errichtet, welche das Gebäude an die Stadt Bludenz vermietet. Schulerhalter ist
die Stadt Bludenz, die auch für die Verumlagung der Schulerhaltungsbeiträge zum Be-
triebsaufwand verantwortlich zeichnet.
III. Gesamtkosten
Grundlage dieser Finanzierungsvereinbarung bildet die Kostenschätzung des Architekten

- 22 -
DI Hans Hohenfellner vom 25.09.2001 mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von netto
(ohne Ust.) EUR 836.000,--.
IV. Aufteilungsschlüssel
Aufgrund der Entwicklung der Schülerzahlen kommen die Stadt Bludenz und die Ge-
meinde Stallehr überein, diese Investitionskosten im Verhältnis 40 % Stadt Bludenz und 60
% Gemeinde Stallehr zu tragen.
V. Landesförderungen
Für dieses Vorhaben werden der Stadt Bludenz und der Gemeinde Stallehr aufgrund der
derzeit geltenden Richtlinien nachstehende Landesförderungen gewährt:
Stadt Bludenz: 20 % Bedarfszuweisungen
Gemeinde Stallehr: 41 % Bedarfszuweisungen
13 % Strukturreformmittel
Es ergibt sich daher voraussichtlich folgender Aufwand:
Stadt Bludenz Gemeinde Stallehr
EUR 334.400,-- Nettoinvestition EUR 501.600,--
EUR - 66.880,-- Bedarfszuweisung EUR - 205.656,--
Strukturreformmittel EUR - 65.208,--
EUR 267.520,-- EUR 230.736,--
VI. Verumlagung
Der Aufwand der GIG wird den Gemeinden monatlich in Rechnung gestellt und ist umge-
hend zur Zahlung fällig. Jede Gemeinde wird für sich die entsprechenden Bedarfszuwei-
sungsanforderungen beim Land stellen, die Überweisung erfolgt direkt an die Stadt Blu-
denz bzw. die Gemeinde Stallehr.

- 23 -
VII. Schulerhaltungsbeiträge
Hinkünftig werden der Gemeinde Stallehr Schulerhaltungsbeiträge nur mehr für die Be-
triebskosten vorgeschrieben, die Investitionskosten sind mit dieser Vereinbarung abgegol-
ten.
Zu 9.:
Darlehensaufnahme durch die Stadt Bludenz Immobilien KEG für die
Volksschule Bings Turnhalle mit Kindergarten
Für die Errichtung der Turnhalle in der VS Bings samt integriertem Kindergarten ist fol-
gende Finanzierung laut Beilage 1 vorgesehen:
Nettobaukosten Turnhalle + Kindergarten EUR 1.162.765,--
Abzüglich Beteiligung Stallehr EUR -460.455,--
Abzüglich Bedarfszuweisungen vom Land EUR -106.815,--
Finanzierungsbedarf Stadt Bludenz EUR 595.495,--
gerundet EUR 600.000,--
50% für Vorfinanzierung der Landesmittel EUR 50.000,--
Gesamtrahmen des Darlehens EUR 650.000,--.
Die Darlehensaufnahmen sind wie folgt vorgesehen:
Nach Bauaufwand bis Ende 2003 EUR 650.000,--
2004 Tilgung, wenn Landesmittel
eingetroffen sind EUR -50.000,--
Gesamtfinanzierung EUR 600.000,--
===========================================
Folgende Kreditinstitute haben am 3. September 2002 ein Darlehensangebot eingebracht:
Raiba, Hypo Bludenz, Bank Austria, BTV, PSK, Sparkasse, Volksbank und Kommunal-
kredit.

- 24 -
Eine Überprüfung der Angebote am 03. September um 10.00 Uhr ergab, dass die Österr.
Kommunalkredit AG bei der CHF-Finanzierung mit einem Aufschlag von 0,14 % auf den
6-Monats-CHF-Libor der günstigste Anbieter war. Bei der Euro-Finanzierung war eben-
falls die Österr. Kommunalkredit AG der günstigste Anbieter mit einem Aufschlag von
0,09% auf den 6-Monats-Euribor. Ein Vergleich zwischen Euro- und Frankenfinanzierung
ergibt eine Zinsdifferenz von 2,49 Prozentpunkten (Euro 3,433 %, CHF 0,94 7% gerundet
zum Stichtag 03.09.2002) zugunsten des Fremdwährungskredites.
Die Stadtvertretung beschließt einstimmig,
a) die Stadt Bludenz Immobilien KEG wird ermächtigt, bei der Österr. Kommunalkredit
AG in Wien folgendes Darlehen in Höhe von EUR 650.000,-- in Schweizer Franken zu
nachstehenden Konditionen aufzunehmen:
Zuzählung: bis 31.12.2003: EUR 650.000,-- in CHF
Laufzeit: 20 Jahre (exklusive Bauzeit)
Raten: 40 Kapitalraten jeweils zum 15.5. und 15.11. jeden Jahres
1. Zinsrate: 15.05.2003
1. Rate (Annuität): 15.05.2004
Zinstageberechnung: klm/360
Zinsberechnung: halbjährlich dekursiv
Zinsanpassung: halbjährlich zu den Fälligkeitsterminen auf Basis des Indikators
2 Bankarbeitstage vor Fälligkeitstermin zum Fixing ÖKK
Zinssatz: 6-Monats-CHF-Libor plus 0,14 % Aufschlag (ohne Rundung)
Variante: 6-Monats-Euribor plus 0,09 % Aufschlag (ohne Rundung)
Nebenkosten: keine
Abschlussspesen: keine;
b) seitens der Stadt Bludenz die Haftung als Bürge und Zahler für dieses Darlehen zu
übernehmen.

Zu 10.:
Änderungen des Flächenwidmungsplanes:
- 25 -
a) Aufhebung des Bebauungsplanes Hasensprung;
Entwurf zur Auflage
Durch Stadtvertretungsbeschluss vom 18. Februar 1988 wurde für den Ortsteil Hasen-
sprung ein Bebauungsplan erlassen und im Juni 1989 kundgemacht. Der Geltungsbe-
reich für den Bebauungsplan wird im Norden begrenzt von der Alten Landstraße, im
Süden von der Werdenbergerstraße, im Osten von der Zollgasse und im Westen vom
Galgentobel.
Seit der Ersterlassung wurden in den Jahren 1990 und 1991 zwei Teilabänderungen be-
schlossen. Im darauffolgenden Zeitraum wurden acht Ausnahmegenehmigungen durch
Stadtratsbeschluss für konkrete Bauansuchen erteilt.
Die Erstellung des Bebauungsplanes war dadurch motiviert, dass die gegenständlichen
Flächen als Bauerwartungsgebiet ausgewiesen waren und eine Umwidmung derselben
von der Vorarlberger Landesregierung nur befürwortet werden konnte, wenn für das
gesamte Gebiet die Erschließung geklärt wird. Dem wurde grundsätzlich durch die Er-
stellung eines Bebauungsplanes Rechnung getragen. Die Baunutzungszahlen wurden
für große Teile zwischen 30 und 50 festgelegt und entsprechen nicht mehr den heutigen
Anforderungen eines sich laufend verdichteten Siedlungsgebietes. Überdies hinaus
wird vom Unterfertigten die räumliche Qualität des Bebauungsplanes angezweifelt. Da
weitgehend nur Baugrenzlinien festgelegt wurden ist die Schaffung von qualitätsvollen
Außenräumen nicht gewährleistet. Im Gegenzug ist festzuhalten, dass die Festlegung
von Baulinien, an welche zwingend angebaut werden muss, wahrscheinlich keine bis
geringe Akzeptanz in der Bevölkerung hätte. Da bisher sämtliche Baubewilligungen
durch eine Ausnahmegenehmigung zustande gekommen sind, wird der Bebauungsplan
ebenfalls in Frage gestellt. Die Stadt Bludenz hat mit Beschluss der Stadtvertretung
vom 23. Dezember 1996, verpflichtend für das gesamte Stadtgebiet, die Beantragung
der Baugrundlagenbestimmung verordnet. Die Erfahrungen aus dem Umgang mit die-
sem Planungsinstrument sind positiv zu bewerten. Für die Änderung eines Bebauungs-
planes gelten die Bestimmungen des § 29 des Vorarlberger Raumplanungsgesetzes.

- 26 -
Die Stadtvertretung beschließt einstimmig, den Entwurf zur Auflassung des Bebau-
ungsplanes Hasensprung wie folgt:
Gemäß § 29 Vorarlberger Raumplanungsgesetz wird der von der Stadtvertretung der
Stadt Bludenz am 18.02.1988 beschlossene Bebauungsplan Nr. 1 „Hasensprung“ wie
folgt abgeändert:
„Der Bebauungsplan Hasensprung wird aufgelassen.“
b) Teilfläche der Gst.Nr. 94/1, GB Bludenz (Suchard Schokolade GmbH)
Die Gst.Nr. 94/1, GB Bludenz, mit einem Gesamtausmaß von 3.134 m², liegt südlich
der Fohrenburgstraße und ist derzeit im rechtswirksamen Flächenwidmungsplan der
Stadt Bludenz als Baufläche-Mischgebiet eingetragen. Die Gst.Nr. 94/1 steht im Ei-
gentum der Suchard Schokolade GmbH, Fohrenburgstraße 4, Bludenz.
infrastrukturelle Voraussetzungen:
Sämtliche notwendigen infrastrukturellen Voraussetzungen sind gegeben.
Raumverträglichkeit:
Die gegenständliche Teilfläche der Liegenschaft Gst.Nr. 94/1 ist bereits durch das Hoch-
reallager bebaut. Die angestrebte Widmung stellt eine Widmungsbereinigung dar und
entspricht den tatsächlichen Verhältnissen. Die angestrebte Widmung nach Betriebsge-
biet Kategorie II ist eine Weiterführung der vorhandenen Anschlusswidmung.
Öffentliche Interessen werden durch die Widmung nicht berührt. Die beabsichtigte
Widmung wurde dem betroffenen Grundeigentümer zur Kenntnis gebracht. Innerhalb
einer zwei Wochen festgelegten Frist ist keine Stellungnahme eingelangt.
Die Stadtvertretung beschließt einstimmig, gemäß der Planurkunde des Stadtbauamtes
vom 20.06.2002, Zl.: 5.2/4-201/155/02fk, aus der Gst.Nr. 94/1 eine Teilfläche von 372
m² von derzeit Baufläche-Mischgebiet nach Baufläche-Betriebsgebiet-Kategorie II, im
Eigentum der Suchard Schokolade GmbH, Fohrenburgstraße 4, Bludenz, zu widmen.

- 27 -
c) Teilflächen der Gst.Nr. 3526/3, 3526/2, 3528/2, 3528/1, 3529/1, 3537/1
3538/2, 3543 und 3534/2, GB Bludenz (OBERE FURKLA);
Stadtrat DI Dr. Bernd Angerer und Stadtvertreter Peter Schneider erklären sich zu die-
sem Tagesordnungspunkt für befangen.
Die Gst.Nrn. 3526/3, 3526/2, 3528/2, 3528/1, 3529/1, 3537/1, 3538/2, 3543, 3534/2,
alle GB Bludenz, mit einem Gesamtausmaß von 56.064 m², liegen auf der Oberen
Furkla und sind im derzeit rechtswirksamen Flächenwidmungsplan der Stadt Bludenz
als Freifläche-Landwirtschaftsgebiet und Baufläche-Wohngebiet-Ferienhaus eingetra-
gen und stehen im Eigentum von Reinhold und Erna Tomaselli, Georg Hauser, Robert
und Anna Malin, Rita, Simoni und Engelbert Linher, Gerda Palombo, Roland France-
schini, Josef Bertsch, Dr. Erich Vonblon, Josef Ladurner, Hannelore Wurster, Ernst
Muther, Mag. Helmut Schwärzler, Heinrich Jennewein, Peter, Erich und Ludwig
Muther, Maria Walser und Rita Jankovic.
Im Jahre 1993 erfolgte über Antrag der Stadt Bludenz eine Widmung der einzelnen
Objekte auf der oberen Furkla. In der vom Amt der Vorarlberger Landesregierung im
Jahre 1998 ausgefertigten Ausgabe des Flächenwidmungsplanes sind diese gewidmeten
Flächen ausgewiesen. Die Übernahme in den nunmehr digital gezeichneten Flächen-
widmungsplan stellt eine sehr genaue Situierung der einzelnen Bauflächen dar. Durch
die Objekteinmessung vom September 2001 zeigte sich jedoch, dass die bereits ge-
widmeten Bauflächen mit der Lage der gegenständlichen Objekte in keinem Fall über-
einstimmt. Im Jahre 1993 bestand aber die Absicht, die bestehenden Bauten rechtlich
zu sanieren, wobei alle gleich behandelt wurden, in dem ihnen eine Größe von eben
50m² Grundfläche zugestanden wurde. Für die angestrebte Baubewilligung ist jedoch
eine parzellen- und lagegenaue Widmung notwendig. Die Vermessung der Objekte
zeigte auch, dass mit einer Widmungsfläche von 50m² teilweise nicht das Auslangen
gefunden werden kann. Die Objekte 1, 4, 6, 10 und 13 liegen im benötigten Flächen-
ausmaß über der anvisierten Grenze von 50m². Die von Amts wegen angestrebte Wid-
mungspräzisierung geht im weiteren davon aus, dass die bereits vorhandenen Widmun-
gen auf die Außenmaße der einzelnen Objekte bezogen wird, mit den unter Pkt 2.1 an-
geführten Flächengrößen.

Natürliche Voraussetzungen:
- 28 -
Die o.a. Objekte liegen verstreut auf der oberen Furklamähder. Das Gebiet wird charak-
terisiert durch locker angeordnete landwirtschaftliche Nutzgebäude. Dazwischen wurden
seit Beginn der Sechziger Jahre vereinzelt Ferienhäuser (gesamt 11 Objekte) errichtet.
infrastrukturelle Voraussetzungen:
Die Zufahrt erfolgt über den im Eigentum der Stadt Bludenz befindlichen Furklaweg.
Für die Objekte 1 bis 6 besteht bereits eine Weggenossenschaft. Für die Objekte 6 bis
14 soll ebenfalls eine Weggenossenschaft zur Erschließung der Ferienhäuser und der
landwirtschaftlich genutzten Liegenschaften erfolgen. Der Weg soll abzweigend von
der bestehenden Zufahrt der Objekte 13 und 14 (Walser, Jankovic) in südwestlicher
Richtung auf der Gst.Nr. 3534/2, über die Gst.Nr. 3539, 3540, 3536 (alle Stadt Blu-
denz) bis Gst.Nr. 3537/1 (Vonblon) geführt werden. Mit Schreiben vom 1. Oktober
2001 wurde von der Stadt Bludenz bei der Bezirkshauptmannschaft Bludenz um eine
Vorprüfung zur Errichtung eines Erschließungsweges angesucht. Wie dem Aktenver-
merk Zl: II-8044/01 der Bezirkshauptmannschaft Bludenz vom 5. November 2001 ent-
nommen werden kann, wird das eingereichte Projekt sowohl aus landschaftsbildlich
ökologischer Perspektive, als auch aus forsttechnischer Sicht als vertretbar beurteilt.
Die Wasserversorgung erfolgt aus der bestehenden Quelle auf der Gst.Nr. 3526/1 und
händischer Transport.
Abwasserbeseitigung:
Im ersten Widmungsverfahren aus dem Jahre 1991 teilt das Landeswasserbauamt Bre-
genz mit, dass bei der gegebenen exponierten Lage der Ferienhäuser ein Zusammen-
schluss mit zentraler Abwasserreinigung praktisch ausscheidet, der händische Trans-
port des Brauchwassers zu einem geringen Abwasseranfall führe und somit die vorge-
schlagene Lösung eines gemeinsamen Abwassertransports zur regionalen Abwasser-
reinigungsanlage in Ludesch ausnahmsweise vertretbar und auf weiteres praktikabel
erachtet werden könne unter Einhaltung gewisser Kriterien und Auflagen, welche im
Schreiben Zl: 5208-12/1.1437 vom 10. Oktober 1991 im Detail angeführt sind.

Raumverträglichkeit:
- 29 -
Vor dem Hintergrund, dass eine Reihe von landwirtschaftlich genutzten Gebäuden be-
reits rechtskräftig bestehen und die ebenfalls bereits bestehenden Ferienhäuser als lo-
ckere Bebauung dazwischengefügt sind, erscheint der durch die landwirtschaftliche Nut-
zung geprägte Gebietscharakter als nicht gestört.
Die Obere Furkla wurde ins Vorarlberger Biotopinventar aufgenommen und als Teil
des Natura 2000 Gebietes ausgewiesen. Die beabsichtigte Widmungsänderung wurde
den betroffenen Grundeigentümern und Nachbarn zur Kenntnis gebracht. Innerhalb ei-
ner zwei Wochen festgelegten Frist sind folgende Stellungnahmen eingelangt:
Elisabeth Hämmerle, Johann-Straußgasse 22c, 6850 Dornbirn mit Schreiben
vom 20.Juli.2002
„Als Besitzerin des Grundstücks Nr. 3538/1, erhebe ich Einspruch gegen die vorgese-
hene Widmung und übergebe die Angelegenheit dem Rechtsanwalt Dr. Stefan Häm-
merle, Dornbirn.“
Anton Schneider, Obdorfweg 47, 6700 Bludenz mit Schreiben vom 22. Juli 2002
„ Als Miteigentümer der Gst. Nr. 3538/3 beeinspruche ich die geplante Widmung einer
Teilfläche auf dem Nachbargrundstück (Ladurner) von Freifläche-Landwirtschaftsge-
biet in Wohngebiet-Ferienhaus aus folgenden Gründen: Bereits 1992 hat mein damali-
ger Rechtsanwalt Dr. Ludwig Weh, Bregenz die nachträgliche Widmung des illegal er-
richteten Ferienhauses als nicht rechtmäßig beurteilt. Mittlerweile hat auch der Ver-
fassungsgerichtshof die nachträgliche Widmung von Schwarzbauten als nicht rechtmä-
ßig verurteilt. Ich werde Dr. Stefan Hämmerle beauftragen meine Interessen zu ver-
treten.“
Peter Schneider, beim Kreuz 5, 6700 Bludenz mit Schreiben vom 22 Juli 2002
„ Als Miteigentümer der Gst. Nr. 3538/3 beeinspruche ich die geplante Widmung einer
Teilfläche auf dem Nachbargrundstück (Ladurner) von Freifläche-Landwirtschaftsge-
biet in Wohngebiet-Ferienhaus aus folgenden Gründen: Bereits 1992 hat mein damali-
ger Rechtsanwalt Dr. Ludwig Weh, Bregenz die nachträgliche Widmung des illegal er-

- 30 -
richteten Ferienhauses als nicht rechtmäßig beurteilt. Mittlerweile hat auch der Ver-
fassungsgerichtshof die nachträgliche Widmung von Schwarzbauten als nicht rechtmä-
ßig verurteilt. Durch den Bau eines Ferienhauses auf diesem exponierten Punkt, noch
dazu auf einer Fläche, die im Biotopinventar als schützenswert ausgewiesen ist, wird
die Schutzwürdigkeit des ganzen Gebietes in Frage gestellt. Ich werde Dr. Stefan
Hämmerle beauftragen meine Interessen zu vertreten.“
Werner Schneider, Am Vermühlsbach 6, 6824 Schlins mit Schreiben vom 22. Juli 2002
„Keinesfalls bin ich mit einer Benachteiligung gegenüber der bisherigen Schwarzbau-
ten einverstanden und beantrage die Widmung unseres Grundstückes Nr. 3538/3 nach
Baufläche-Wohngebiet-Ferienhaus“
Josef Ladurner, Heldendankstraße 24, 6900 Bregenz, mit Schreiben vom 22. Juli 2002
„Ich habe bereits 1964 um eine Umwidmung der Gst. Nr. 3538/2 zur Errichtung eines
Ferienhauses angesucht. 1993 wurden 50m² in Baufläche gewidmet. Ich ersuche die
Stadt Bludenz nunmehr das bereits bestehende Kellergeschoss im Ausmaß von 74m² zu
widmen, da ein Teilabbruch nur mit großem Aufwand und hohen Kosten möglich ist
und auch von Seiten der Statik mit großen Problemen verbunden wäre. Ich verpflichte
mich das oberirdische Bauwerk auf 50m² zu reduzieren.“
Ruth Entlicher, Gerda Endlicher, Dr. Manfred Scheuch, Gitta Gauster und Renate
Klohs mit Schreiben vom 22.August 2002
„Die Unterzeichneten halten folgende Einwände gegen den vorgelegten Widmungs-
plan fest: Wir stimmen der Widmung nur unter der Voraussetzung zu, dass der ge-
plante Fahrweg nicht über das Grundstück Nr. 3529/1 (Bertsch) hinaus nach Osten
verlängert wird und durch die Aufstellung eines Schrankens verhindert wird. Weiters
können wir nur zustimmen, wenn auch unser Grundstück mit einer Bauplatzwidmung
verbunden wird. Es erschiene uns vom Standpunkt der Gerechtigkeit und Gleichheit
untragbar wenn uns eine solche Widmung vorenthalten bleiben würde.“
Grundsätzlich ist festzuhalten dass es sich nicht um „ neue Widmungen“ im
eigentlichen Sinne handelt, sondern ist beabsichtigt lediglich bereits bestehende
Widmungen aus dem Jahr 1993 zu präzisieren, insofern die Lage und das benötigte

- 31 -
Ausmaß der einzelnen Widmungen nunmehr auf die bestehenden Gebäudeaußenmaße
verschoben werden sollen.
Dem Antrag von Herrn Ladurner wurde bereits im vorliegenden Widmungsentwurf
Rechnung getragen, da es aus Sicht des Unterfertigten, in der Vorwegnahme dass eine
Baubewilligung zustande kommt, es nicht nachvollziehbar wäre den bestehenden Kel-
ler erst aufwendig abzuändern um dann im nachhinein genau 50m² zu genehmigen. Die
angekündigte Reduktion des oberirdischen Gebäude auf 50m² Grundfläche ist jedoch
notwendig.
Betreffend der neuen Widmungsanträge ist festzuhalten, dass aus raumplanerischer
Sicht zusätzliche Bauten durchaus vertretbar erscheinen, allerdings mit der Vorgabe,
dass die Situierung derselben eine vertiefende Untersuchung in orts- und landschafts-
bildlicher Hinsicht bedarf. Weiters wäre eine Vorprüfung mit den weiteren zuständigen
Behörden notwendig.
Die Stadtvertretung beschließt mehrheitlich mit 27 Stimmen (4 Gegenstimmen: OLB),
gemäß der Planurkunde des Stadtbauamtes vom 04.09.2002, Zl.: 5.2/4-201/10_02/2002
fk, eine Teilfläche von 61 m² der Gst.Nr. 3526/3 im Eigentum von Reinhold und Erna
Tomaselli, Teilflächen von 40 m² und 42 m² der Gst.Nr. 3526/2 im Eigentum von Ge-
org Hauser, eine Teilfläche von 74 m² der Gst.Nr. 3528/2 im Eigentum von Robert und
Anna Malin, eine Teilfläche von 86 m² der Gst.Nr. 3528/1 im Eigentum von Rita, Si-
moni und Engelbert Linher sowie Gerda Palombo und Roland Franceschini, eine Teil-
fläche von 20 m² der Gst.Nr. 3529/1 im Eigentum von Josef Bertsch, eine Teilfläche
von 49 m² der Gst.Nr. 3537/1 im Eigentum von Dr. Erich Vonblon, eine Teilfläche von
74 m² der Gst.Nr. 3538/2 im Eigentum von Josef Ladurner und Hannelore Wurster,
eine Teilfläche von 23 m² der Gst.Nr. 3543 im Eigentum von Ernst, Peter, Erich und
Ludwig Muther sowie Mag. Helmut Schwärzler und Heinrich Jennewein und Teilflä-
chen von 79 m² und 20 m² der Gst.Nr. 3534/2 im Eigentum der Maria Walser und Rita
Jankovic, alle auf der Oberen Furkla gelegen, von derzeit Freifläche-Landwirtschafts-
gebiet, Baufläche-Wohngebiet-Ferienhaus nach Baufläche-Wohngebiet-Ferienhaus, zu
widmen.

- 32 -
d) Teilflächen der Gst.Nrn. 3919/1, 3919/3, 3339/1, .711, .722 und 3338, GB Bludenz
(JOCHUM);
Die Teilflächen der Gst.Nrn. 3919/1, 3919/3, 3339/1, .711, .722 und 3338, alle GB
Bludenz, mit einem Gesamtausmaß von 19.672 m², liegen am Mühlekreisweg in Au-
ßerbraz und sind derzeit im rechtswirksamen Flächenwidmungsplan der Stadt Bludenz
als Baufläche-Mischgebiet-landwirtschaftliche Zwecke, Freifläche-Freihaltegebiet und
Nebenfläche-Wald eingetragen. Die Gst.Nrn. 3919/1, .722 und .711 stehen im Eigen-
tum von Erwin und Elke Jochum, Mühlekreisweg 60/1, Außerbraz, die Gst.Nr. 3919/3
im Eigentum von Werner Vonbank, Mühlekreisweg 60, Außerbraz, und die Gst.Nrn.
3339/1 und 3338 im Eigentum der Stadt Bludenz.
Herr Erwin Jochum ersucht die Stadt Bludenz die baubehördliche Bewilligung zur Er-
richtung eines zusätzlichen Laufstalls an das bereits bestehende Stallgebäude, nördlich
des Elternhauses - Mühlekreisweg Nr. 60, zu erteilen. Da aber die gegenständliche
Liegenschaft Gst.Nr. 3919/1 als Freifläche-Freihaltegebiet gewidmet ist, wird der An-
trag auf Widmung nach Freifläche-Landwirtschaftsgebiet gestellt. Von Amts wegen
wird eine Anpassung des Flächenwidmungsplanes an die tatsächlichen Verhältnisse
angestrebt.
Natürliche Voraussetzungen:
Die gegenständlichen Liegenschaften liegen nördlich des Mühlekreisweges in unmittel-
barer Nähe zum Mühletobel. Die bestehende Widmung nach Freifläche-Freihaltegebiet
entsprach dem Verlauf der ehemaligen Roten Zone aufgrund der Gefahrenzone des
Mühletobels. Zwischenzeitlich wurden aber umfangreiche Sicherungsbauten im Fluss-
bett des Mühletobels vorgenommen und der Verlauf der Roten Gefahrenzone zurückge-
nommen. Der Flächenwidmungsplan wurde aber nicht geändert.
infrastrukturelle Voraussetzungen:
Die infrastrukturellen Voraussetzungen sind gegeben, da es sich um ein voll erschlos-
senes Siedlungsgebiet handelt. Die Zufahrt erfolgt unmittelbar vom Mühlekreis weg
aus.

Raumverträglichkeit:
- 33 -
Die Widmung nach Freifläche-Landwirtschaftsgebiet entspricht der tatsächlichen Nut-
zung. Die Widmung folgt dem Grenzverlauf der roten Zone. Im Bereich der alten Säge
(Bauparzelle .722 im Eigentum von Ewald Jochum), soll die bestehende Widmung Ne-
benfläche-Wald zurückgenommen werden und nach Freifläche-Freihaltegebiet gewid-
met werden. Dies entspricht den naturräumlichen Verhältnissen.
Öffentliche Interessen werden durch die Widmung nicht berührt. Der Entwurf wurde in
der 6. Sitzung des Stadtplanungsausschusses vom 22. Jänner 2002 mehrheitlich befür-
wortet.
Die beabsichtigte Widmung wurde den betroffenen Grundeigentümern und Nachbarn
zur Kenntnis gebracht. Innerhalb einer zwei Wochen festgelegten Frist sind weder
Einwendungen noch sonstige Stellungnahmen eingebracht worden:
Die Stadtvertretung beschließt einstimmig, gemäß der Planurkunde des Stadtbauamtes
vom 12.08.2002, Zl.: 5.2/4-201/012/02fk, eine Teilfläche von 6 m² aus der Gst.Nr.
3919/3 von derzeit Freifläche-Freihaltegebiet nach Baufläche-Mischgebiet-landwirt-
schaftliche Zwecke, eine Teilfläche von 3.793 m² aus den Gst.Nrn. 3919/1 und .711
von derzeit Freifläche-Freihaltegebiet nach Freifläche-Landwirtschaftsgebiet, eine
Teilfläche von 128 m² aus der Gst.Nr. 3919/1 von derzeit Baufläche-Mischgebiet-
landwirtschaftliche Zwecke nach Freifläche-Landwirtschaftsgebiet, eine Teilfläche von
386 m² aus den Gst.Nrn. 3339/1, 3338 und .722 von Nebenfläche-Wald nach
Freifläche-Freihaltegebiet und eine Teilfläche von 313 m² aus der Gst.Nr. 3339/1 von
Nebenfläche-Wald nach Freifläche-Landwirtschaftsgebiet, zu widmen.
Zu 11.:
Zufahrtsstraße Parkplatz Talstation Muttersbergseilbahn;
a) Abtretung von Teilflächen an das Öffentliche Gut (Straßen und Wege);
b) Verordnung über die Erklärung als Gemeindestraße gemäß § 9 Straßengesetz
Die Gemeindevertretung hat in ihrer Sitzung 21. März 2002, Pkt. 4) die Übernahme der
Muttersberg Seilbahn durch die Silvretta Nova Bergbahnen AG beschlossen. Dieser Be-

- 34 -
schluss inkludiert u.a. die Übertragung des Eigentums an Liegenschaften der Stadt Bludenz
im Talstationsbereich zur Errichtung der neuen Talstation und von Parkflächen. Um die
Zufahrt zu den Verbauungsprojekten der Wildbachverbauung im Galgentobel, zu den An-
lagen der städtischen Wasserversorgung, zu den Sportstätten in Hinterplärsch und zur
Waldbewirtschaftung sicherzustellen, wurde im Rahmen der notwendigen Vermessung zur
Grundteilung eine durchgehende vier Meter breite Straße dem öffentlichen Gut (Straßen
und Wege) Gst.Nr. 3642/1, GB Bludenz, zugeschlagen.
Gemäß der Vermessungsurkunde des Vermessungsbüros Bischofberger & Partner GZ:
12339/2001 vom 25.9.2001 setzt sich die gegenständliche Verkehrsfläche aus folgenden
Teilflächen zusammen:
Katasterstand Öffentliches Gut (Straßen und Wege) vor der Vermessung:
Gst.Nr. EZ Teilfl. Nr. Fläche Eigentümer
3642/1 857 66 m² Öffentliches Gut (Straßen u.Wege)
Abfall an:
Gst.Nr. EZ Teilfl. Nr. Fläche Eigentümer
3570/3 364 12 2 m² Stadt Bludenz
Zuwachs aus:
Gst.Nr. EZ Teilfl. Nr. Fläche Eigentümer
3570/3 364 1 104 m² Stadt Bludenz
3514/6 1490 3 14 m² Tagwerker Anna
3514/13 364 4 856 m² Stadt Bludenz
3568/1 364 7 384 m² Stadt Bludenz
3569 1449 11 81 m² Stadt Bludenz
1.439 m²

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Katasterstand Öffentliches Gut (Straßen und Wege) nach der Vermessung:
Gst.Nr. EZ Teilfl. Nr. Fläche Eigentümer
3642/1 857 1.503 m² Öffentliches Gut (Straßen u. Wege)
Die Abschreibung der Teilfläche (3), Tagwerker Anna, wird mittels Anmeldebogen nach §
15 ff LTG durchgeführt und ist mit der Eigentümerin bereits vereinbart. Die Abschreibung
der Teilfläche (2) an die Gst.Nr. 3514/6 im Umfang von 31 m² wird mittels Anmeldebogen
nach § 13 LTG durchgeführt. Die übrigen Ab- und Zuschreibungen werden im Rahmen
eines Kaufvertrages grundbücherlich durchgeführt. Die neue Zufahrtsstraße Gst.Nr.
3642/1, GB Bludenz, ist gemäß § 9 Straßengesetz LGBl. NR. 8/1969 als Gemeindestraße
zu erklären.
Die Stadtvertretung beschließt einstimmig, gemäß der Vermessungsurkunde des Vermes-
sungsbüros Bischofberger & Partner GZ: 12339/2001 vom 25.09.2001 ausgewiesenen
Teilflächen Nr. 1, 4, 7, 11 mit einer Gesamtgröße von 1.425 m² aus den Gst.Nrn. 3570/3,
3514/13, 3568/1 und 3569, GB Bludenz, unentgeltlich dem Gutsbestand des Öffentlichen
Gutes (Straßen und Wege) in EZ 857, GB Bludenz, zwecks Vereinigung mit der Gst.Nr.
3642/1, GB Bludenz, lastenfrei zu übertragen, sowie die Teilfläche (12) im Umfang von 2
m² aus dem Gutbestand des Öffentlichen Gutes (Straßen und Wege) Gst.Nr. 3642/1 unent-
geltlich an die Gst.Nr. 3570/3 in EZ 364 zu übertragen.
Weiters beschließt die Stadtvertretung einstimmig, die folgende Verordnung gem. § 9
Straßengesetz LGBl.Nr. 8/1969 über die Erklärung als Gemeindestraße:
I.
Die in der Vermessungsurkunde des Vermessungsbüros Bischofberger & Partner
GZ: 12339/2001 vom 25.9.2001 ausgewiesene Zufahrtsstraße Gst.Nr. 3642/1, mit einer
Gesamtgröße von 1.503 m² welche dem Gutsbestand des Öffentlichen Gutes (Straßen und
Wege) in EZ 857, GB Bludenz, angehört und in nord-östlicher Richtung beim Wohnhaus
Hinterplärsch HNr. 2 vom Obdorfweg abzweigt und nach 0,245 km an der nordöstlichen
Grenze des Parkplatzes der Muttersbergtalstation endet, wird als Gemeindestraße erklärt.

Kraft.
Zu 12.:
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II.
Diese Verordnung tritt mit Beginn des auf die Kundmachung folgenden Tages in
Teilfläche der Gst.Nr. 1626/1, GB Bludenz (Brunnenfelderstraße);
a) Abtretung an das Öffentliche Gut (Straßen und Wege)
b) Verordnung über die Erklärung als Gemeindestraße gemäß § 9 Straßengesetz
Die Gemeindevertretung hat in ihrer Sitzung vom 22. November 2001, Pkt. 14a) einstim-
mig beschlossen, das Wohnhaus Brunnenfelderstraße Nr. 43, 6700 Bludenz, samt einem
entsprechenden Grundanteil den Kaufinteressenten Cornelia Tschauner und Andreas Mül-
ler zu veräußern. Im Zuge der notwendigen Vermessung zur Grundteilung wurde die be-
stehende, von der Brunnenfelderstraße abzweigende Zufahrtsstraße zum gegenständlichen
Wohnhaus, welche in erster Linie als Zufahrt zum Sportplatz und Vereinsgebäude der
Dorfgemeinschaft Brunnenfeld und zur Futtertrocknungsgenossenschaft Brunnenfeld ver-
wendet wird, samt den bestehenden Parkflächen am Beginn der Wegabzweigung, dem
öffentlichen Gut (Straßen und Wege) zugeschlagen. In der Vermessungsurkunde des Ver-
messungsbüros Bischofberger & Partner GZ: 12406/2001 vom 18.12.2001 ist die gegen-
ständliche Verkehrsfläche als Teilfläche (1) mit 680 m² ausgewiesen. Die Grundteilung der
Gst.Nr. 1626/1 in die Gst.Nr. 1626/1 und 1626/7 und die Abschreibung der neu gebildeten
Gst.Nr. 1626/7 an Cornelia Tschauner und Müller Andreas wurde bereits grundbücherlich
durchgeführt. Die grundbücherliche Durchführung der Ab- und Zuschreibung der Teilflä-
che (1) nach den erleichterten Bestimmungen der § 15 ff LTG kann aufgrund von beste-
henden Hochspannungsdienstbarkeiten nicht angewendet werden. Es ist daher ein geson-
dertes Grundbuchsgesuch zu stellen. Außerdem ist die entsprechende Teilfläche gemäß § 9
Straßengesetz LGBl. NR. 8/1969 als Gemeindestraße zu erklären.
Die Stadtvertretung beschließt einstimmig, die gemäß Vermessungsurkunde des Vermes-
sungsbüros Bischofberger & Partner GZ: 12406/2001 vom 18.12.2001 ausgewiesene Teil-
fläche (1) mit einer Gesamtgröße von 680 m² aus der Gst.Nr. 1626/1, GB Bludenz, unent-

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geltlich dem Gutsbestand des Öffentlichen Gutes (Straßen und Wege) in EZ 857, GB Blu-
denz, zwecks Vereinigung mit der Gst.Nr. 3680/2 (Brunnenfelderstraße) unter Mitübertra-
gung der Dienstbarkeit in C-LNR 1 a und C-LNR 11a zu übertragen.
Weiters beschließt die Stadtvertretung einstimmig, folgende Verordnung gem. § 9 Stra-
ßengesetz LGBl.Nr. 8/1969 über die Erklärung als Gemeindestraße:
I.
Die in der Vermessungsurkunde des Vermessungsbüros Bischofberger & Partner
GZ: 12406/2001 vom 18.12.2001 ausgewiesene Teilfläche (1) mit einer Gesamtgröße von
680 m² aus der Gst.Nr. 1626/1, GB Bludenz, welche dem Gutsbestand des Öffentlichen
Gutes (Straßen und Wege) in EZ 857, GB Bludenz, zwecks Vereinigung mit der Gst.Nr.
3680/2 (Brunnenfelderstraße) zugeschlagen wird, und in südlicher Richtung von der Brun-
nenfelderstraße HNr. 39a abzweigt und nach 0,11 km als Sackgasse vor dem Wohnhaus
Brunnenfelderstraße HNr. 43 endet, wird als Gemeindestraße erklärt.
Kraft.“
Zu 13.:
II.
Diese Verordnung tritt mit Beginn des auf die Kundmachung folgenden Tages in
Teilfläche der Gst.Nr. 3696, GB Bludenz, Öffentliches Gut (Straßen und Wege)
in Radin; Auflassung als Gemeindestraße gemäß § 9 Straßengesetz
Die Stadtvertretung hat in ihrer Sitzung vom 22. November 2001 beschlossen, die Teilflä-
che (1) aus der Gst.Nr. 3696, GB Bludenz, (Öffentliches Gut – Straßen und Wege) im Be-
reich der Einbindung mit der L 97 (Klostertalerstraße) in Radin gemäß der Vermessungs-
urkunde des DI Dietmar Geiger vom 31.07.2001, GZ 1543 mit einer Größe von 42 m² an
Herrn Wilfried Bitschnau, Frau Elisabeth Falch und Herrn Manfred Falch zu verkaufen.
Von der Abteilung 5.3 – Bautechnik – wurde die Befahrbarkeit der Anbindung der redu-

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zierten Restfläche geprüft und als ausreichend befunden. Zur grundbücherlichen Durchfüh-
rung dieses Rechtsgeschäftes ist die Auflassung der gegenständlichen Teilfläche als Ge-
meindestrasse im Sinne des § 9 Abs 6 Straßengesetz erforderlich.
Die Stadtvertretung beschließt einstimmig, folgende Verordnung gem. § 9 Abs 6 Straßen-
gesetz, LGBl.Nr. 8/1969 über die Auflassung als Gemeindestraße:
Die in der Vermessungsurkunde des DI Dietmar Geiger vom 31.07.2001, GZ 1543, aus-
gewiesene Teilfläche (1) aus der Gst.Nr. 3696 in EZ 857, GB Bludenz (Öffentliches Gut
Straßen und Wege) im Bereich der Einbindung zur L 97 (Klostertalerstraße) im Ausmaß
von 42 m² wird als Gemeindestraße aufgelassen.
Diese Verordnung tritt mit Beginn des auf die Kundmachung folgenden Tages in Kraft.
Zu 14.:
Gst.Nr. 3707/1, GB Bludenz (Öffentliches Gut – Straßen und Wege);
Verkauf einer Teilfläche von 74 m² an Alois FRAINER, Winkelbühelweg 8,
Außerbraz; Verkauf einer Teilfläche von 42 m² an Maria SCHNEIDER, Winkelbü-
helweg 33, Außerbraz;
Auflassung als Gemeindestraße gemäß § 9 Straßengesetz
Der Stadtrat hat in seiner Sitzung vom 10. Jänner 2002 unter Pkt. 12. aufgrund eines vor-
läufigen Vermessungsplanes beschlossen, Herrn Frainer Alois, Winkelbühelweg 8, 6751
I.
II.
Außerbraz eine Teilfläche von ca. 60 m² und Frau Schneider Maria, Winkelbühelweg 33,
6751 Außerbraz, eine Teilfläche von ca. 40 m² zu Preis von € 54,50/m² zu verkaufen. Die
Durchführung des nun vorliegenden Vermessungsplanes des Vermessungsbüros Bischof-
berger & Partner vom 7.2.2002, GZ 12419/2002, mittels Anmeldebogens wurde vom
Vermessungsamt aufgrund der Wertüberschreitung abgewiesen. Gemäß der vorliegenden

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Vermessungsurkunde soll die Teilfläche (1) im Ausmaß von 42 m² von der Gst.Nr. 3707/1,
GB Bludenz, (Öffentliches Gut – Straßen und Wege) abgeschrieben und mit der Gst.Nr.
3257/6, GB Bludenz (Schneider Maria) vereint werden. Die durch Teilung der Gst.Nr.
3707/1 neu gebildete Gst.Nr. 3707/3 im Ausmaß von 74 m² voll an Herrn Frainer Alois
verkauft werden. Die Belassung des sich auf der Teilfläche (1) befindlichen Kandelabers
zur Straßenbeleuchtung des Winkelbühelweges soll durch Einräumung einer entsprechen-
den Dienstbarkeit sichergestellt werden.
Zur grundbücherlichen Durchführung dieses Rechtsgeschäftes ist die Auflassung der Teil-
fläche (1) sowie der neu gebildeten Gst.Nr. 3707/3 als Gemeindestrasse im Sinne des § 9
Abs 6 Straßengesetz erforderlich.
Die Stadtvertretung beschließt einstimmig, gemäß Vermessungsurkunde des Vermes-
sungsbüros Bischofberger & Partner vom 7.2.2002, GZ 12419/2002, Herrn Frainer Alois,
Winkelbühelweg 8, 6751 Außerbraz, die neu gebildete Gst.Nr. 3707/3, GB Bludenz, im
Ausmaß von 74 m² und Frau Maria Schneider, Winkelbühelweg 33, 6751 Außerbraz, die
Teilfläche (1) im Ausmaß von 42 m² zum Preis von je EUR 54,50/m² zu verkaufen, wobei
die Belassung des Kandelabers auf der Teilfläche (1) durch Einräumung einer entspre-
chenden Dienstbarkeit sicherzustellen ist und alle Kosten, die mit diesen Rechtsgeschäften
in Verbindung stehen, von den Käufern zu tragen sind.
Weiters beschließt die Stadtvertretung einstimmig, folgende Verordnung gem. § 9 Abs 6
Straßengesetz LGBl.Nr. 8/1969 über die Auflassung als Gemeindestraße:
I.
Die in der Vermessungsurkunde des Vermessungsbüros Bischofberger & Partner
vom 7.2.2002, GZ 12419/2002 ausgewiesene Teilfläche (1) aus der Gst.Nr. 3707/1, GB
Bludenz (Öffentliches Gut - Straßen und Wege), im Ausmaß von 42 m² sowie die neu
durch Teilung gebildete Gst.Nr. 3707/3, GB Bludenz, im Ausmaß von 74 m² westlich an-
grenzend an den Winkelbühelweg in Außerbraz werden als Gemeindestraße aufgelassen.

Kraft.
Zu 15.:
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II.
Diese Verordnung tritt mit Beginn des auf die Kundmachung folgenden Tages in
a) Grundankauf Gst.Nrn. 2401/1, 2401/2, 2401/3 u. .554/22, GB Bludenz,
(Wald/Baufläche) von der Sparkasse der Stadt Bludenz
Die Forstabteilung hat im Zuge des Konkurses der Firma August Neyer, Zimmerei-
Säge- und Hobelwerk GmbH, Gilmstraße 12, 6700 Bludenz, in einem Aktenvermerk
vom 14.6.2000 vorgeschlagen, einige Liegenschaften von Herrn Wolfgang Neyer, die
zugunsten der Sparkasse Bludenz verpfändet waren, käuflich zu erwerben. Diesem
Antrag wurde seitens der Finanzabteilung keine Zustimmung erteilt. Mittlerweile wur-
den am 16.7.2002 diese Liegenschaften seitens der Sparkasse der Stadt Bludenz im Be-
zirksgericht Bludenz zur Versteigerung ausgeschrieben, wobei nur die Wiese samt Sta-
del (Partie 2) einen Abnehmer fand und die Sparkasse der Stadt Bludenz die Wald-
grundstücke selbst zum Schätzwert ersteigert hat.
Die Waldgrundstücke 2401/1, 2401/2, 2401/3 und die Gst.Nr. .554/22 (Heubarge –
nicht mehr Bestand), GB Bludenz, mit einer Gesamtfläche von 25.170 m² sind für den
Forstbetrieb der Stadt Bludenz von Interesse, da die Stadt Bludenz sowohl im Norden
als auch im Osten mit eigenen Waldflächen angrenzt und die gegenständlichen Wald-
grundstücke eine Arrondierung des städtischen Waldbesitzes bedeuten würden. Die an-
geführten Grundstücke sind durch eine Forststraße voll erschlossen und sowohl mit
hiebsreifem Holz als auch mit jüngeren Bestandesphasen bestockt. Der Schätzwert im
Rahmen der Versteigerung wurde mit EUR 38.589,27 (ATS 531.000,--), somit ca.
EUR 1,53/m² (ATS 21,--/m²) festgelegt und entspricht der damaligen Schätzung der
Forstabteilung von ca. ATS 20,--/m². Der Forstausschuss hat in seiner Sitzung vom
27.8.2002 diesen Grundankauf befürwortend zur Kenntnis genommen.

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Der Erwerb dieser Waldgrundstücke wird in erster Linie als Kompensation für die
Waldverkäufe und Rodungen im Rahmen der Neuerrichtung der Seilbahn Muttersberg
gesehen und u.a. mit dem § 70 GG begründet, wonach das Gemeindevermögen mög-
lichst ohne Beeinträchtigung der Substanz zu erhalten ist.
Die Bedeckung für diesen Grundankauf soll nach Rücksprache mit der Finanzabteilung
durch Mehrerlöse aus Grundverkäufen in Hinterplärsch und im Bereich Muttersberg,
welche im Rahmen der Neuerrichtung der Seilbahn Muttersberg durchgeführt wurden
(EUR 15.000,--) und durch Auflösung von Rücklagen „Grundbesitz“ erfolgen.
Die Stadtvertretung beschließt einstimmig, die Gst.Nrn. 2401/1, 2401/2, 2401/3 und
.554/22 (Wald mit Baufläche – ehemalige Heubarge) in EZ 3131 im Ausmaß von ge-
samt 25.170 m² zum Preis von insgesamt EUR 38.589,27 von der Sparkasse der Stadt
Bludenz, welche diese Liegenschaften anlässlich einer Versteigerung am 16.07.2002
von Herrn Neyer Wolfgang, Bludenz, um denselben Wert erworben hat, zu kaufen,
wobei alle durch dieses Rechtsgeschäft anfallenden Kosten von der Käuferin zu tragen
sind.
b) Zufahrt Talstation Muttersbergseilbahn – Grundtausch in Hinterplärsch
(TAGWERKER);
Ersatz-Stadtvertreter Arthur Tagwerker erklärt sich zu diesem Tagesordnungspunkt für
befangen.
Im Zuge der Vermessung der Zufahrt zur Talstation der Muttersbergseilbahn wurde
festgestellt, dass sich eine Teilfläche von 19 m² (3) aus der Gst.Nr. 3514/6, GB Blu-
denz, Tagwerker Anna, außerhalb der Gartenmauer im Bereich der Zufahrtsstraße be-
findet. Diese Teilfläche ragt bei einer Länge von ca. 19,50 m als Dreieck im östlichen
Bereich 1,23 m in die Zufahrtsstraße. Im Vorfeld der Vermessung wurde mit der
Eigentümerin ein Grundtausch besprochen, wonach eine von ihr am süd-westlichen
Bereich ihrer Gst.Nr. 3514/6 genutzte städtische Liegenschaft im Umfang von ca. 33
m² (2) gegen die in die Zufahrtsstraße ragende Teilfläche getauscht werden soll. Der
Stadtrat hat in seiner Sitzung vom 20. März 2002 unter Pkt. 14) beschlossen, diesem

- 42 -
Grundtausch gemäß dem vorläufigen Vermessungsplan des Büros Bischofsberger, GZ:
12339/2001, zuzustimmen.
Mit Bescheid des Vermessungsamtes Bludenz vom 22. Juli 2002, GZ P 488/2002
wurde der überarbeitete Vermessungsplan nun genehmigt. Dieser Grundtausch soll
nach grundbücherlicher Durchführung der übrigen Zu- und Abschreibungen des gegen-
ständlichen Vermessungsplanes mit Anmeldebogen nach § 13 und § 15 LTG erfolgen.
Die Teilfläche (2), welche aus der städtischen Gst.Nr. 3514/13 abgeschrieben werden
soll, wurde mit den Bescheiden der Bezirkshauptmannschaft Bludenz vom 9.10.2001,
Zl. VIII-15/3/19/2001 und vom 14.5.2002, Zl. VIII-15/3/3/31/02, als Nicht-Wald fest-
gestellt. Der Wert dieser Liegenschaft, welche eine steile Böschung darstellt, wird
analog der im Kaufvertrag für die Talstation/Parkplätze bezahlten Preise mit EUR 3,--
/m² festgelegt. Die Tauschgrundstücke sind zwar nicht flächengleich, werden aber auf-
grund der Bedeutung (Zufahrt zur Talstation) als gleichwertig beurteilt. Da die Durch-
führung dieses Grundtausches mittels Anmeldebogen erst nach grundbücherlicher
Durchführung der übrigen Zu- und Abschreibungen erfolgen kann, wird die Teilfläche
(3) schlussendlich der Gst.Nr. 3642/1 (Öffentliches Gut Straßen und Wege) zugeschla-
gen
Die Stadtvertretung beschließt einstimmig, die in der Vermessungsurkunde des
Vermessungsbüros Bischofberger & Partner, GZ 12339/01 vom 25.09.2001 ausgewie-
sene Trennfläche (2) aus der Gst.Nr. 3514/13 im Umfang von 31 m² (Stadt Bludenz)
gegen die Trennfläche (3) aus der Gst.Nr. 3514/6 im Umfang von 19 m² (Tagwerker
Anna) zu tauschen und diesen Grundtausch mittels Anmeldebogen nach § 13 und § 15
Liegenschaftsteilungsgesetz grundbücherlich durchzuführen, wobei die Trennfläche (2)
schlussendlich dem Gutsbestand des Öffentliches Gutes (Straßen und Wege) zuge-
schlagen wird.

Zu 16.:
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Errichtung eines Trinkwasserkraftwerkes durch die Wassergenossenschaft
Außerbraz; Einräumung einer Dienstbarkeit
Die Stadt Bludenz hat aufgrund des Stadtvertretungsbeschlusses vom 28.6.2001 mit dem
Dienstbarkeitsvertrag vom 9.8.2001 der Wassergenossenschaft Außerbraz unter Pkt. IV.
die Dienstbarkeit der energetischen Nutzung der Altoffaquellen-Ost eingeräumt. Für diese
Dienstbarkeit hat die Wassergenossenschaft Außerbraz ein Entgelt von 9 % des direkten
Verkaufserlöses aus der energetischen Nutzung ab dem Verkauf der ersten Kilowattstunde
zu entrichten. Diese Dienstbarkeit ist nicht übertragbar.
Die Wassergenossenschaft Außerbraz hat nun mit Schreiben vom 20.8.2002 einen Vorab-
zug des Einreichprojektes 2002 zur Errichtung eines Trinkwasserwerkes mit der Bitte vor-
gelegt, für das gegenständliche Bauvorhaben eine Bauabstandsnachsicht und eine Dienst-
barkeit zur Wasserableitung ins Partellstobel einzuräumen. Weiters wird um die vorüber-
gehende Benützung einer Teilfläche ersucht.
Die Errichtung des Krafthauses ist auf der Gst.Nr. 3450/1, GB Bludenz, (Geschw. Stem-
mer) geplant, wobei das Gebäude direkt an der Grundstücksgrenze zur Gst.Nr. 3450/2, GB
Bludenz, (Stadt Bludenz) situiert ist. Die Bauwerber benötigen daher die Zustimmung der
Stadt Bludenz als Eigentümerin der angrenzenden Liegenschaft zur Einräumung einer Ab-
standsnachsicht nach § 7 Baugesetz durch die Baubehörde. Da es sich bei der Gst.Nr.
3450/2 um einen Holzlagerplatz handelt, kann seitens der Stadt Bludenz als Grundeigen-
tümerin diese Zustimmung erteilt werden. Die im Lageplan grün-schraffierten Flächen
können vorübergehend für die Bauphase benützt werden.
Weiters ersucht die Wassergenossenschaft Außerbraz um die Einräumung einer Dienstbar-
keit zur Errichtung, Instandhaltung und Erneuerung eines Schieberschachtes sowie der
entsprechenden Ab- und Entleerungsleitungen ins Partellstobel mit einer Länge von ca. 26
m über die Gst.Nr. 3450/2. Die Oberkante des Schieberschachtes soll niveaugleich mit der
Erdoberkante ausgeführt werden.

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Die Stadtvertretung beschließt einstimmig, der Wassergenossenschaft Außerbraz im Zuge
der Errichtung eines Trinkwasserkraftwerkes die unentgeltliche Dienstbarkeit der Errich-
tung, Instandhaltung und Erneuerung eines Schieberschachtes an der östlichen Grund-
stücksgrenze der Gst.Nr. 3450/2, GB Bludenz, sowie die unentgeltliche Dienstbarkeit der
Errichtung, Instandhaltung und Erneuerung einer Ab- und Entleerungsleitung ins Par-
tellstobel mit einer Länge von ca. 26 m über die Gst.Nr. 3450/2, GB Bludenz, gemäß Ein-
reichprojekt 2002, DI Gunther Zierl, vom 12.7.02 einzuräumen. Diese Leitungen sind so
zu dimensionieren, dass die Gst.Nr. 3450/2 weiterhin ohne Einschränkungen als Holzla-
gerplatz verwendet werden kann.
Zu 17.:
Antrag von Bürgermeister Dr. Othmar KRAFT et.al.:
Historisches Archiv der Stadt Bludenz;
Übergabe an das Vorarlberger Landesarchiv Bregenz
Mit Schreiben vom 31.07.2002, Zl. VLA-43.04-2002/0002, hat das Vorarlberger Landes-
archiv mitgeteilt, dass dieses bereit wäre, das historische Archiv der Stadt Bludenz – gege-
benenfalls auch Teile davon – als Depositum unter voller Wahrung der Eigentumsrechte
der Stadt Bludenz und dem Vorbehalt der Rückgabe zu übernehmen. Der Stadt Bludenz
würden aus der Verwahrung im Landesarchiv keine Kosten erwachsen.
Weiters garantiert das Landesarchiv die gesicherte Verwahrung in seinem Depot; die Ar-
chivalien sind jederzeit während der Öffnungszeiten des Landesarchivs für Interessierte
unter fachkundiger Beratung zugänglich. Recherchen im Auftrag der Stadt Bludenz kön-
nen unbürokratisch abgewickelt werden.
Festzuhalten ist, dass das historische Archiv der Stadt Bludenz derzeit Schaden leidet; dies
insbesondere aus klimatechnischen Gründen.
Viele der Archivalien sind in einem schlechten Erhaltungszustand, die Sammlung bedarf
daher dringend einer fachgerechten Verwahrung.

- 45 -
Die Errichtung eines eigenen Depots unter fachgerechter Leitung ist insbesondere aus fi-
nanzieller Sicht für die Stadt Bludenz derzeit nicht durchführbar.
Zur Erhaltung bzw. Konservierung des in Fachkreisen als „historisch bedeutsam“ bewer-
teten historischen Archivs der Stadt Bludenz ist daher die (vorübergehende) Verwahrung
des Archivs in dem vom Land Vorarlberg neu zu errichtenden Landesarchiv (Fertigstel-
lung im Jahr 2003) dringend ratsam.
Die Stadtvertretung beschließt daher mehrheitlich mit 28 Stimmen (5 Gegenstimmen: die
Stadtvertreter Dr. Fritz Miller und Peter Schneider sowie die Ersatz-Stadtvertreter Markus
Feuerstein, Engelbert Uttenthaler und Elmar Sturm), die Stadt Bludenz möge mit dem
Land Vorarlberg (Vorarlberger Landesarchiv) in Verhandlungen zur Übernahme des histo-
rischen Archivs treten, wobei als Grundlage eines Depotvertrages zwischen der Stadt Blu-
denz und dem Landesarchiv insbesondere folgende Bedingungen ausverhandelt werden
sollen:
1. Die Übergabe des historischen Archivs der Stadt Bludenz an das Landesarchiv erfolgt
als Depositum unter voller Wahrung der Eigentumsrechte der Stadt Bludenz und dem
Vorbehalt der jederzeitigen Rückgabe auf Aufforderung der Stadt Bludenz.
2. Das Landesarchiv garantiert die gesicherte Verwahrung in seinem Depot; die
Archivalien sind während der Öffnungszeiten des Landesarchivs stets für Interessierte
unter fachkundiger Beratung zugänglich. Recherchen und Einsichtnahmen im Auftrag
des Amtes der Stadt Bludenz sind jederzeit möglich.
3. Die digitale Inventarisierung der Archivalien erfolgt durch das Landesarchiv.
4. Der Stadt Bludenz erwachsen aus der Verwahrung im Landesarchiv und der digitalen
Inventarisierung keine Kosten.

Zu 18.:
Erweiterung des Kanaleinzugsbereiches:
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Ortskanalisation Bludenz, BA 13 - Sammelkanäle Klostertalerstraße (Teilstück),
Bingser Siedlung, Dorfstraße (Teilstück) und St. Leonhard
Zufolge des Ausbaues der Ortskanalisation Bludenz, BA 13, Sammler Klostertalerstraße
(Teilstück), Sammler Bingser Siedlung, Sammler Dorfstraße (Teilstück) und Sammler St.
Leonhard, ergeben sich unter Bedachtnahme auf die Leistungsfähigkeit und Anschluss-
möglichkeit der Abwasserbeseitigungsanlage sowie der Gefällsverhältnisse die in den La-
geplänen KE 2001/1, KE 2001/2, KE 2001/3, KE 2001/4 und KE 2001/5 vom 06.09.2002
dargestellten erweiterten Einzugsbereiche.
Die Stadtvertretung beschließt einstimmig, den Einzugsbereich der Sammelkanäle der
Ortskanalisation gemäß § 3 Abs. 1 und 2 Kanalisationsgesetz, LGBl. Nr. 5/1989 i.d.g.F.,
entsprechend den Eintragungen in den Lageplänen des Stadtbauamtes
a) Plan KE-2001/1 vom 06.09.2002 (Übersichten)
b) Plan KE-2001/2 vom 06.09.2002
c) Plan KE-2001/3 vom 06.09.2002
d) Plan KE-2001/4 vom 06.09.2002
e) Plan KE-2001/5 vom 06.09.2002
festzusetzen bzw. zu erweitern.
Bei der Abstimmung war Ersatz-Stadtvertreter Markus Feuerstein abwesend.
Zu 19.:
Stadt Bludenz Immobilien KEG;
Darlehensaufnahme für die Erweiterung des SPZ –
Haftungsübernahme
Mit Beschluss vom 04. Juli 2002, Punkt 9.b), hat die Stadtvertretung die Stadt Bludenz
Immobilien KEG ermächtigt, bei der Bank Austria ein Darlehen in Höhe von EUR 2,3

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Mio. in Schweizer Franken aufzunehmen. Für dieses Darlehen soll die Stadt Bludenz als
Bürge und Zahler haften.
Die Stadtvertretung beschließt einstimmig, die Haftung als Bürge und Zahler für das o.g.
Darlehen der Stadt Bludenz Immobilien KEG zu übernehmen.
Bei der Abstimmung war Ersatz-Stadtvertreter Markus Feuerstein abwesend.
Zu 20.:
A l l f ä l l i g e s
a) Über Anfrage von Stadtvertreter Dr. Fritz Miller berichtet der Vorsitzende über den
Stand der Verhandlungen bezüglich einer eventuellen Übergabe des Krankenhauses der
Stadt Bludenz an das Land Vorarlberg.
b) Über Anfrage von Stadtvertreterin Christine Fröhlich teilt der Vorsitzende mit, dass
eine Entscheidung über das Projekt „JUZ – Neubau Veranstaltungssaal“ im Zuge der
Budgeterstellung für das Jahr 2003 im kommenden Herbst fallen wird.
Ende der Sitzung um 19.25 Uhr
Geschlossen und gefertigt: