Die neuen Stadthäuser - Gerlach Wohnungsbau
Die neuen Stadthäuser - Gerlach Wohnungsbau
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Anstricharbeiten<br />
<strong>Die</strong> Wand- und Deckenflächen in den Wohnungen<br />
erhalten eine Glasfaservlies mit<br />
einem waschfesten Dispersions-Farbanstrich.<br />
Farbton: weiß<br />
<strong>Die</strong> Wandflächen in den Treppenhäusern<br />
erhalten eine Glasfasertapete mit einem<br />
hellen Latex- bzw. Acrylanstrich. <strong>Die</strong> Wandund<br />
Deckenflächen der Abstellräume erhalten<br />
einen weißen Dispersionsfarbanstrich.<br />
<strong>Die</strong> Untersichten der Treppenläufe und Podeste<br />
erhalten einen Dispersionsanstrich.<br />
<strong>Die</strong> Stahlzargen der Wohnungseingangstüren<br />
erhalten einen Anstrich mit Eisenglimmer.<br />
<strong>Die</strong> Holzfenster und Holzverkleidungen erhalten<br />
einen ventilierenden Farbanstrich.<br />
Estricharbeiten<br />
Alle Wohnungen erhalten einen schwimmenden<br />
Estrich nach DIN 18560 unter Berücksichtigung<br />
der schalltechnischen Anforderungen<br />
nach DIN 4109.<br />
In den Gemeinschaftskellerräumen und Abstellräumen<br />
des Kellergeschosses sowie in<br />
der Tiefgarage wird die Oberfläche der Stahlbeton-Sohlplatte<br />
geglättet.<br />
Bodenbelagsarbeiten<br />
In allen Wohn-, Essräumen und <strong>Die</strong>len bzw.<br />
Eingangsfluren wird Parkett verlegt. Preisklasse:<br />
Listenpreis DM 80,00/qm incl. MWST<br />
als Materialpreis. Sockelleisten passend zum<br />
Parkett. Schlafräume werden mit Teppichboden<br />
ausgelegt. Preisklasse: Listenpreis DM<br />
40,00/qm incl. MWST als Materialpreis. <strong>Die</strong><br />
Küchen erhalten einen Natursteinbelag aus<br />
Granit, Serie-Nr. Padang, Art: dunkel<br />
Schließanlage<br />
Es kommt eine zentrale Schließanlage mit<br />
Schließplan und Sicherungsschein, Sicherheitsprofilzylinder<br />
für sämtliche Wohnungseingangstüren,<br />
Haustüren, Abstellraumtüren<br />
und Verbindungstüren zur Tiefgarage zur<br />
Ausführung.<br />
Heizungsanlage<br />
<strong>Die</strong> Heizungsanlage und Warmwasserversorgung<br />
erfolgt über eine Blockheizkraftwerkanlage.<br />
<strong>Die</strong> Anlage befindet sich im Haus<br />
Weitzgarten 1 und dient als Versorger für<br />
die Häuser Weitzgarten 1, 2, 3, Wilhelm-<br />
Göhrs-Str. 1B + 1C und Weitzgarten 11 + 12.<br />
<strong>Die</strong> Wärmeabgabe erfolgt über Fußbodenheizung<br />
mit Einzelraumregelung und Handtuch-Wärmekörper<br />
in den Bädern.<br />
Zur Ermittlung des Wärmeverbrauchs kommen<br />
elektronische Wärmemengenzähler<br />
zur Ausführung.<br />
<strong>Die</strong> Rohrleitungen werden in Kupfer bzw.<br />
aus vernetztem Kunststoff ausgeführt.<br />
Lüfter<br />
Bäder, die nicht über ein Fenster entlüftet<br />
werden können, erhalten eine Zwangsentlüftung<br />
mit Nachlaufrelais bzw. mit einer<br />
gesonderten Schaltung.<br />
Sanitärinstallation<br />
<strong>Die</strong> Warmwasserversorgung für die Bäder<br />
und Küchen erfolgt über die zentrale Übergabestation.<br />
<strong>Die</strong> Rohrleitungen werden in Kupfer bzw.<br />
aus vernetztem Kunststoff ausgeführt.<br />
Abwasser-Fallleitungen<br />
Aus SML-Gußrohren.<br />
Baubeschreibung <strong>Stadthäuser</strong><br />
Objektanschlußleitungen<br />
Aus HT-Kunststoffrohren. Anschluß an die<br />
öffentlichen Leitungen in KG-Kunststoffrohren.<br />
Je nach Wohnungstyp kommt im Bad oder<br />
in der Küche ein Waschmaschinenanschluss<br />
zur Ausführung.<br />
Der Kalt- und Warmwasserverbrauch wird<br />
über Wasserzähler getrennt für jede Wohnung<br />
gemessen.<br />
Sanitärobjekte<br />
Je nach Wohnungstyp entsprechend den<br />
Grundrißzeichnungen: <strong>Die</strong> Ausführung der<br />
Sanitärobjekte erfolgt in weißer<br />
Ausführung.
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