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CABS <strong>GmbH</strong> =<br />
Kaufpreisinformationssystem<br />
Eng im Zusammenhang mit Informationen, die in der Baugenehmigungsbehörde relevant sind, steht<br />
die Arbeit der Gutachterausschüsse.<br />
Sowohl für Kaufpreisauskünfte nach § 193 BauGB als auch für die Ermittlung von Bodenrichtwerten<br />
und Erstellung der Grundstücksmarktberichte werden Informationen gesammelt, die zum Teil<br />
bereits im Baugenehmigungsverfahren erfasst sind.<br />
Deshalb wurde das CABS- Baugenehmigungsverfahren um das Modul „Kaufpreisinformationssystem“<br />
erweitert. Datenbasis<br />
ist die vom Gutachterausschuss<br />
geführte Kaufpreissammlung,<br />
in der alle<br />
gemäß Wertermittlungsverordnung<br />
(WertV) für<br />
die Ermittlung der Verkehrswerte<br />
von Grundstücken<br />
erforderlichen Daten<br />
erfasst werden.<br />
Hierbei sind die Flurstücksinformationen<br />
des BGV<br />
wichtiger Bestandteil, z.B.<br />
die wertbeeinflussenden<br />
Rechte und Belastungen wie<br />
Dienstbarkeiten, Nutzungsrechte<br />
und Baulasten.<br />
Integrierte Dokumentenverwaltung,Berechnungsverfahren,<br />
umfangreiche statistische Auswertungsmöglichkeiten und die Anzeige von Plänen und Karten<br />
über eine GIS-Schnittstelle bilden die weiteren Leistungsbausteine des Kaufpreisinformationssystems.<br />
Dadurch werden gestandene Erfahrung und Praxisbezug in der Baugenehmigungsbehörde<br />
und im Gutachterausschuss mit den Vorzügen moderner Software-Architektur vereint.<br />
Die Sammlung der Grundstücksinformationen erfolgt in 5 Grundstücksgruppen. Schlüsselfelder<br />
ermöglichen eine zeitsparende und rationelle Erfassung. Vielfältige Suchfunktionen und eine übersichtliche<br />
Oberfläche sind Voraussetzung für schnelle Einarbeitung und Effizienz. Berechtigungsmanagement<br />
und Datenbankhintergrund schaffen höchste Datensicherheit.<br />
09126 <strong>Chemnitz</strong> Bernhardstraße 66 www.<strong>cabs</strong>-chemnitz. de Tel 0371/ 59 03-229 Fax 0371/ 5 56 91
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