Das Exposée als PDF-Datei - Evangelisches Christophoruswerk eV

Kontakt:Buchholzer FensterBeratungsstelle für Senioren und Demenz-FachberatungsstelleAltenbrucher Damm 8 · 47249 Duisburg-BuchholzChristine JanskyTelefon 0203 7979-114 oder 7979-0 · Fax 0203 7979-200Email: christine.jansky@cwdu.deAnfahrt:PKW: A59, Ausfahrt: GroßenbaumNavi-Koordinaten: 51° 22’ 28.21’’ N - 6° 45’ 37,63’’ OÖPNV: U 79 Richtung Düsseldorf, Haltestelle: SittardsbergBuslinien 940, 946, Haltestelle: SittardsbergDrei Beispieleunterschiedlicher Wohnungs-Grundrisseim Christophorus-HofEvangelischesChristophoruswerk e.V.weitere Informationen unter www.cwdu.de

HerzlichWillkommen imChristophorus-HofWohnen im Christophorus-Hof bietet Ihnen:●●●Unabhängigkeit und Selbständigkeit durch ein normalesMietverhältnis. Ihre Wohnung ist Ihr privater Raum, den Sienach Ihren Vorstellungen einrichten und in dem Sie Ihr Lebennach Ihren Wünschen gestalten.hauptamtliche Fachkräfte, die Sie beraten, unterstützen undHilfen vermitteln.eine Nachbarschaft mit verbindender gegenseitigerUnterstützung.Die LageVerschiedene Geschäfte sowie das “Gesundheitszentrum amSittardsberg” sind fussläufig erreichbar - ebenso die Bus- undU-Bahn-Haltestelle.Das nahe gelegene Seniorenzentrum Altenbrucher Damm bieteteinen offenen Mittagstisch und eine Cafeteria mit unterschiedlichenAngeboten.Die WohnungenIm Christophorus-Hof sind 60 barrierefreie Wohnungen.17 Wohnungen sind öffentlich gefördert. Für diese Wohnungenbrauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS).Alle Wohnungen haben zwei Zimmer, Küche, Duschbad undBalkon bzw. Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil und sindzwischen 37m² und 62m² groß.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gemeinschaftsräume miteiner Küche und das Büro der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.Im Keller befinden sich zwei Waschmaschinenräume, zweiTrockenräume, zwei Fahrrad-/Rollstuhlkeller und für jede Wohnungein eigener Kellerraum. Ein Waschmaschinenanschlussbefindet sich darüber hinaus in jeder Wohnung.Es sind zwei Aufzüge im Haus.Autostellplätze können angemietet werden.Der Grundservice umfasst:● die Förderung der nachbarschaftlichenGemeinschaft imChristophorus-Hof● Förderung des Kontaktes zumStadtteil● regelmäßige Sprechzeiten● Beratung in persönlichenAngelegenheiten● Nutzung von Gemeinschaftsräumen● Informationen über Gruppen undKreiseDarüber hinaus vermitteln wir Ihnenauf Wunsch folgende (kostenpflichtige)Dienstleistungen:● Anschluss an ein Notrufsystemmit Rund-um-die-Uhr Notruf● Häusliche Krankenpflege● teilstationärer Angebotez.B. Kurzzeitpflege● hauswirtschaftliche Hilfen● Hausmeisterdienste● Wäschereinigung● Einkaufsdienste● Friseur● Fußpflege● Getränkelieferant● Krankengymnastik● Apotheke● BlumenserviceDie Bewohner/innen des Christophorus-Hof können bei Notwendigkeit bevorzugtin das SeniorenzentrumAltenbrucher Damm einziehen.Die Kosten:Die Kaltmiete beträgt 8,60 €/qm(4,00 bis 5,48 €/qm mit Wohnberechtigungsschein).Der Zuschlag für Wohnungen zumGolfplatz und in der 2. Etage beträgt0,60 €/qm.Hinzu kommt eineBeratungspauschalefür den Grundservice. Sie beträgt85,00 €/Monat, für jede weitere Person21,70 €/Monat.Die Beratungspauschale für Mieter/Mieterinnen mit Wohnberechtigungsscheinorientiert sich an den Förderbedingungen.Sie beträgt zur Zeit 30,91 €/Monat.Die Betriebskostenvorauszahlungbeträgt 120,00 €/Monat,für jede weitere Person 20,00 €/Monat.Die Betriebskosten werden nachAbschluss eines Kalenderjahresabgerechnet.Ein überdachter PKW-Stellplatz kostet30,00 €/Monat. Die Stellplätze sindnicht an die Wohnung gebunden.Alle genannten Beträgebeziehen sich auf den Stand:November 2012.