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Inhalt AFG – Handeln mit Blick auf die Zukunft 3 Zonenplanänderung und Gestaltungsplan 4 Gebaut auf solidem Fundament 5 Erfolg durch speditive Zusammenarbeit 7 Zukunft in Glas und Stahl 10 Heizen und Lüften mit System 11 EgoKiefer mit innovativer Fenstertechnologie XL ® 13 Ästhetik und Transparenz 16 Qualitätstüren für gehobene Ansprüche 18 Wertbeständig und zeitlos schön 20 Miele Die Küche im Trend des Social Cooking 21 Mit «Trend» im Trend moderner Küchen 22 Chromglänzende Möbel für lichtdurchflutete Büros 24 Auch das Paradies war ein Garten 26 Abschied und Neuanfang 27 Die AFG gestern, heute und morgen 28 Dank an unsere Partner 30 AFG – Handeln mit Blick auf die Zukunft Dr. Edgar Oehler: Am Anfang stand seine visionäre Idee. Was wir heute entscheiden, muss Bestand in der Zukunft haben. Mit dieser Einstellung sind wir die Planung der AFG für die Zukunft angegangen. Die Verstärkung der Innovationskraft und der Internationalisierung, die Erfüllung der Leitlinien für das Umsatzwachstum und die Verbesserung der Ertragskraft zusammen mit umweltgerechten Erzeugnissen und der Schaffung neuer Arbeitsplätze sind wichtige Bestandteile unserer wirtschaftlichen Tätigkeit. Um diese strategischen Ziele zu erreichen, ist die personelle wie räumliche Organisation anzupassen. Der Zusammenlegung der am Hauptsitz der AFG im thurgauischen Arbon breit verstreuten, zu kleinen und vor allem auch veralteten Räumlichkeiten haben wir eine grosse Bedeutung beigemessen. Mit Blick auf die Entwicklung über die nächsten Jahre war im glei- ZUKUNFT VISIONÄR GESTALTEN chen Zug auch die Verlagerung der am Bodenseeufer gelegenen Fabriken mit in die Überlegungen einzubeziehen. Aus diesem Grunde haben wir am Stadtrand von Arbon rund sieben Hektaren Land erworben und umzonen lassen. Auf diesem Grundstück haben wir das neue AFG Corporate Center erstellt. Wir werden Zug um Zug bestehende Fabrikanlagen auf dieses Areal verlagern und neue erstellen. Die Vorgaben für den Bau waren klar abgesteckt: grosszügig, modern, transparent, mit modernster Technologie versehen, Ausdruck unseres Glaubens an die Zukunft, ein Bekenntnis zum Standort Arbon und Ostschweiz, Zeugnis unserer Schaffenskraft, ausgestattet mit neuzeitlichen Arbeitsplätzen, wirtschaftlich gebaut und eingerichtet zu einem grossen Teil mit AFG-Produkten. Diese Ziele haben wir über eine gelebte Partnerschaft zwischen Industrie und Baugewerbe erreicht. In nur 16 Monaten nach dem Spatenstich konnten wir die rund 250 Arbeitsplätze beziehen. Unser AFG Corporate Center ist tagsüber ein glänzendes und nachts ein leuchtendes Symbol unserer AFG-Kultur, unseres unternehmerischen Handelns und behördlicher Zusammenarbeit, gepaart mit grossem Einsatz aller Beteiligten. Ihnen allen verdanken wir, dass wir von 1 visionäres Unternehmen 6200 motivierte Mitarbeitende heute und die Generationen von morgen vom Bodensee aus eine regional geprägte und global ausgerichtete Führungsarbeit leisten und unseren Konzern weltweit ausbauen können. Mit dieser Übersicht über unser AFG Corporate Center wollen wir einer breiten Öffentlichkeit mit sichtlichem Stolz das Entstehen, den Bauablauf und unsere neuen Arbeitsplätze zeigen. ■ AFG Arbonia-Forster-Holding AG Der Präsident und Delegierte des Verwaltungsrates Dr. Edgar Oehler 2 | AFG Corporate Center AFG Corporate Center | 3
Mit der erwähnten Zonenplanänderung wurde das Landwirtschaftsgebiet um 73 500 m 2 reduziert. Damit war eigentlich der im Kantonalen Richtplan (KRP) enthaltene Planungsgrundsatz tangiert. Dieser besagt, dass grundsätzlich eine ausgeglichene Flächenbilanz anzustreben ist. Der Stadtrat Arbon hat jedoch zugesichert, dass der Flächenausgleich im Rahmen des sich ohnehin in Überarbeitung befindenden kommunalen Richtplanes erfolgen wird. Die Zonenplanänderung ist insofern zu rechtfertigen, als der fragliche Bereich gemäss KRP als kantonaler Wirtschaftsschwerpunkt für Industrie und Gewerbe festgesetzt ist. In den im KRP festgesetzten Wirtschaftsschwerpunkten ist dafür zu sorgen, dass ausreichend baureifes Industrie- und Gewerbeland vorhanden ist. Also hat das Departement für Bau und Umwelt die vom Stadtrat Arbon erlassene und vom Stadtparlament gutgeheissene Zonenplanänderung am 24. Februar 2006 genehmigt. Ausnahme bei Regelbauweise Für die Regelung der Bebauung mit grossflächigen Gewerbebauten und deren Erschliessung war, wie schon erwähnt, auch ein Gestaltungsplan (GP) nötig. Dabei musste man insbesondere auf eine gute Einführung der Baukörper sowie auf eine Minimierung der Beeinträchtigungen auf angrenzende Wohnbauten achten. Mit dem GP konnte von der Regelbauweise für die Gewerbezone, welche z.B. lediglich eine maximale Gebäudehöhe von 12 m zuliesse, abgewichen werden. Die Vorlagen entsprachen den Anforderungen des Planungs- und Baugesetzes und konnten genehmigt werden. ■ Hans Peter Ruprecht Ehemaliger Regierungspräsident Ehemaliger Vorsteher des Departements für Bau und Umwelt des Kantons Thurgau NEUE BAUZONE FÜR EINE VISION SYMBOL FÜR WIRTSCHAFTLICHEN AUFBRUCH Zonenplanänderung und Gestaltungsplan Weil sich die erforderlichen Grundstücke in der Landwirtschaftszone befanden, war eine Zonenplanänderung erforderlich. Die geplante Gebäudegrösse und die Erschliessungs- möglichkeit der nachgelagerten Fläche setzten auch einen Gestaltungsplan voraus. Wo einst nur grüne Wiese war, erhebt sich jetzt das architektonisch eindrückliche AFG Corporate Center. Was Dr. Edgar Oehler beim Spatenstich ankündigte, wurde wenige Monate später Wirklichkeit. 24. Februar 2006: Stadtparlament von Arbon genehmigt Zonenplanänderung. Effizient: In 16 Monaten vom Spatenstich zur Fertigstellung. Gebaut auf solidem Fundament Am Anfang stand die Idee: Die AFG Arbonia-Forster-Holding AG wollte ihrem wirtschaftlichen Aufbruch das entsprechend fortschrittliche «Gesicht» verleihen. Diese Vision sollte das Unternehmen auf den Weg ins neue Millennium bringen. Auf der Suche nach 15 000 Quadratmetern Land und weiteren 45 000 Quadratmetern (für die Weiterentwicklung) wurden wir relativ schnell fündig. Das Areal in Steineloh TG liegt günstig, gehörte aber verschiedenen Eigentümern und keiner wusste, ob man die einzelnen Grundstücke überhaupt erwerben konnte. Sämtliche Abklärungen mussten aus naheliegenden Gründen parallel und mit grösster Diskretion erfolgen: Landpreise verhandeln, bäuerliches Bodenrecht abklären etc. Andererseits musste eine Projektstudie erstellt werden, als Grundlage für eine mögliche Umzonung und einen Gestaltungsplan. Zukunft entsteht mit Engagement Diese erste Etappe wurde binnen eines Jahres erreicht, die Landverkaufsverträge, die Umzonung und der Gestaltungsplan waren im Frühjahr 2006 unter Dach und Fach. Nebst den Planern fielen vor allem die Behörden auf kantonaler und kommunaler Ebene durch grosses Engagement auf. Der damalige Baudirektor des Kantons Thurgau, alt Regierungspräsident Hans Peter Ruprecht, setzte sich mit seinen Kollegen, u.a. Regierungsrat Dr. Claudius Graf-Schelling, gemeinsam mit dem gesamten Regierungsrat des Kantons Thurgau persönlich für den Erhalt des Standortes der AFG in Arbon ein. Auch die Stadtvertretung, damals unter der Leitung von Vize-Stadtammann Veronika Merz, engagierte sich sehr für das Projekt. Zeit optimal nutzen Am 4. Juli 2006 war es dann soweit: Die Baubewilligung lag schriftlich vor. Wie man den Bauherrn und Unternehmer Dr. Edgar Oehler kennt, wurde auch umgehend mit dem Bau begonnen. Die Feier zum Baubeginn fand am 11. Juli statt, würdig, aber ohne Helm und Schaufel. S. 6 4 | AFG Corporate Center AFG Corporate Center | 5
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