FLORIAN FISCHER SEBASTIAN MULTERER ARCHITEKTEN

Zeichnungen: Grundriss DG, Ansichten Straße und Hof
Bild links: Hofansicht mit Dachterrassen
Bild oben: Wohnbereich, Blick Richtung Eingang
Grafik Mitte: Dachfenster mit Aufstockelement
Joergstraße München
Aufgrund der notwendigen Sanierung der Häuser Jo-
ergstraße 92/94 wurde zunächst eine Aufstockung
um zwei Geschoße untersucht, die jedoch baurechtlich
nicht realisierbar war. Im Zuge der Dacherneuerung
erhielten die Geschosswohnungsbauten aus den 60er
Jahren je zwei neue Wohnungen. Sie sind als offe-
ne Wohnungen um einen zentralen Kern konzipiert
und haben große Dachterrassen nach Westen. Diese
schneiden sich gleichermaßen ins Dach ein wie sie die
Fläche der risalitartigen Vorsprünge der beiden darun-
terliegenden Geschosse nutzen. Den Küchen über die
ganze Breite vorgelagert sind sie große Esszimmer im
Freien. Die Wohnungen erstrecken sich bis unter den
First, machen den gesamten Dachraum erlebbar und
sorgen als Kompensation der niedrigen Mansardberei-
che für großzügige Raumeindrücke. Ein kleiner, im Bo-
denniveau abgesenkter Bereich bei der Wohnungstür
markiert das Ankommen und grenzt auf einfache Art
und Weise den offenen Wohnbereich ab. Von hier aus
bietet sich ein diagonaler Blick in den Küchenbereich
und über die Dachterasse hinweg in den Hof. Auf der
Straßenseite der Lofts wurden große Öffnungen in
das Dach eingeschnitten. In diese wurden Standard-
Dachflächenfenster mit kräftigen, vom Zimmerer ge-
fertigten Aufsatzelementen eingesezt. Diese werden in
ihrer einfachen Reihung zum bestimmenden Motiv des
Daches. Die Kamine wurden sowohl innen wie außen
als raumbildende Relikte erhalten und auch weiter ge-
nutzt. Sie zonieren auf einfache Art die loftähnlichen
Wohnungen und sorgen in der Ansicht für ein Spiel
mit den klassischen, vorgefundenen Elementen des
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Steildaches.
Aufgabe Vorstudie Aufstockung / Projekt Dachgeschos-
sausbau mit 4 Wohneinheiten und Fassadensanierung
Ort Joergstraße 92/94 Bauherr Gemeinnütziger Woh-
nungsverein München1899 e.V. Baukosten 650.000
EUR BRI 4.800 m³ Leistungen LPH 1-8 HOAI in Zusam-
menarbeit mit Katharina Leuschner Status Fertigstel-
lung 12/2007