Der Jahresbericht der Mannheimer ... - Stadt Mannheim

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08
Investitionen boomen:
Einkaufsstadt Mannheim
Managementziel 8
„ Bedeutung des Einkaufsstandorts
Mannheim steigern“
Bereits jetzt gehört Mannheim zu den Top-Einkaufsadressen
in Deutschland, wie die jüngsten Rankings zeigen. Mit einer
Zentralitätskennziffer von 138,8 und einem Kaufkraftzufluss
von 716 Millionen Euro spielt Mannheim in der Bundesliga
des bundesdeutschen Einzelhandels. Und die City wird durch
neue Investitionen noch weiter aufgewertet. Auch die Stadt
fördert den Einzelhandelsstandort. Das wichtigste Projekt:
die Neugestaltung der Planken in den nächsten Jahren. Im
Fokus der Aktivitäten standen außerdem das Leerstandsmanagement
und die ausführliche Beratung.
Bau-Boom auf den Planken
Es war ein Signal, auf das die Branche gewartet hatte: das Vorhaben
der Stadt, die Planken, die Flaniermeile der Mannheimer
City, für rund 11 Millionen Euro neu zu gestalten. Seitdem das
Vorhaben in Planung ist, folgt eine Investition in der Mannheimer
Innenstadt auf die nächste. Modernisiert und umgebaut
wird das ehemalige Dresdner-Bank-Gebäude in P2. Ankermieter
wird die Commerzbank sein, die mit über 500 Mitarbeiterinnen
und Mitarbeitern eine Fläche von über 10.000 Quadratmetern
belegt. Voran geht es auch mit dem benachbarten Quadrat P3,
dem Standort, den die Commerzbank nach dem Umzug aufgegeben
hat. Die Kapitalanlagegesellschaft Aachener Grundvermögen
wird an dieser Stelle ein eigenes neues Gebäude mit
einer Bruttogeschossfläche von 7.200 Quadratmetern errichten,
das Ende 2013 bezugsfertig sein soll. In P5 plant die Heinrich-
Vetter-Stiftung ein neues Büro- und Wohnhaus und eine Neu-
Konzeption steht auch in der Zürich-Passage in P7 ins Haus.
Wiedereröffnung feierte im September 2011 die Galeria Kaufhof
in P1 nach einer dreimonatigen Umbauphase, in deren Rahmen
fünf der sieben Etagen komplett neu gestaltet wurden. In den
Startlöchern steht auch das Quartier Q 6 Q 7, wo mit einem
Investitionsvolumen von 295 Millionen Euro über zwei Quadrate
hinweg neue Einzelhandels-, Gastronomie-, Hotel- und Büroflächen
entstehen sollen. Die Wirtschaftsförderung begleitet und
moderiert dieses Projekt im Rahmen von Gesprächsrunden, in
denen sie sich gegenüber dem Projektentwickler für die Interessen
der Anrainer einsetzt und deren Bedenken kommuniziert.
Im September 2011 feierte der Kaufhof nach einem umfänglichen Umbau
seine Wiedereröffnung. / Foto: Stadt Mannheim
Aufwertung der Breiten Straße
Auch die Breite Straße steht im Blick der Investoren. Im Juni
2011 eröffnete in der ehemaligen Karstadt-Immobilie in K1 das
Einrichtungshaus Mömax seine Pforten. Die Investitionssumme
belief sich auf rund 21 Millionen Euro. Mit Unterstützung der
Wirtschaftsförderung gelang es auch, eine Lösung für die Immobilie
T1 zu finden.
Die Eröffnung des Einrichtungshauses Mömax bedeutet eine Aufwertung der
Breiten Straße. / Foto: Rittelmann