RaumprogrammDas Raumprogramm basiert auf denAngaben einer großen Hotelkette.In dem 5-Sterne Hotel kostet einDoppelzimmer ohne Frühstück ab 185Euro.Dafür erwartet der Gast neben exzellentemService einen Ausstattungsstandardwie er in diesen Hotels weltweit üblichist: exklusiv ausgestattete Zimmer undSuiten, Wellness und Fitnessbereich undeine hervorragende Gastronomie mit nationalenund internationalenSpezialitäten.Es ist die Summe dieser Leistungen, diestimmen muß.Das Volumen kann durchaus nach Überprüfungder Ortsverträglichkeit variieren.Das geforderte Raumprogramm ist deshalbals Richtwert zu verstehen:während die NF konzeptbedingt verändertwerden kann, sollten dieVerhältnisse der Programmflächen zueinander,hier in Prozent, beibehalten werden.Sie gewährleisten einen ökonomischenHotelbetrieb.Um die BGF zu erhalten, sollten Sie einenMultiplikationsfaktor von 1,6 für dieFlächen des Gästebereiches, für alle anderenBereiche einen Faktor von 1,3 annehmen.NF in m 2NF in %BemerkungenVorfahrtals überdachter Bereich zum Ein- undAussteigen für mind. 3 LimousinenStellplätze für 3 TaxenStellplätze für Gäste in bestehender TG.Abmessungen S-Klasse Mercedes:5,03m x 2,09mWendekreisdurchmesser 12,10 mEmpfang und LobbyEmpfangshalleRezeption und direkt angegliederterBüroraumBoutiqueBusinesscenterGepäckraum,Garderobe, WCgesamt200403020403303Lobby (Gabler Lexikon):amerik.= Vorraum, Empfangshalle vonHotels ...Serviceleistung für Bürokommunikation(faxen, übersetzen, kopieren,Internetzugang...)VerwaltungDirektion, Sekretariat, sonstigeBüroräume,WäschelagerWerkstattTechnik1803050300Büroräume in räumlicher Nähe zurEmpfangshalleWäsche wird außer Haus gewaschenund gebügeltgesamt5605,6BewirtungHotelbarHotelrestaurantFrühstücksraumWCs und Garderoben nach Bedarf70250200Hotelbar mit direktem Bezug zurEmpfangshalleLesezimmer, Teezimmer, Billardzimmer160gesamt680712Diplom “Hotel am Römerberg” SS 2003
RaumprogrammBeispiel eines Organisationsschemas zur HotelkonzeptionBankett und KongressNF in m 2NF in %BemerkungenBankettsaalVorbereich2 Möbellager3 KonferenzräumeGarderobe, WCsgesamt400150801507807,8lichte Raumhöhe mind. 5,5mZugang getrennt vom HotelbetriebBewirtung durch Hotelküche!WirtschaftsbereichKochküche, Kaltküche, SpülkücheAnrichte und Ausgabe3 KühlräumeGeschirrlager, GetränkelagerPutzraumBüro Küchenchef2 PersonalräumeUmkleiden, WCs, Duschen700300WarenannahmeEntsorgunggesamt60106010,6getrennter ZugangGästebereichZimmer ( zwischen 20-35m 2 ,bzw. konzeptabhängig auch teilweisegrößer, Suiten...)gesamt6000600060mind. 1 Putzraum pro Etagemind. 1 Wäscheraum pro Etagemind. 1 Getränkelager pro EtageFitness, Wellness, SaunaEmpfang,Fitnessraum, Sauna, SolariumMassagebereich, SchwimmbadDuschen, Umkleiden, WCsgesamt6006006Summe der Nutzflächen netto10.010Diplom “Hotel am Römerberg” SS 200313