NORDERSTEDTER

MESSE-MAGAZIN 2012
NORDERSTEDTER
INFO-MESSE
RUND UMS HAUS
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10 – 17 Uhr
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10 – 17 Uhr
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www.norderstedt-infomesse.de
TRIBÜHNE & RATHAUS NORDERSTEDT

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„Planen. Finanzieren. Bauen.“
„Planen. Finanzieren. Bauen.“
Besuchen Sie uns am 04. & 05. Februar 2012 auf
der Messe: „Rund ums Haus“ im Rathaus und in der
TriBühne Norderstdt. In der Zeit von 10-17 Uhr informieren
und beraten Sie 80 Aussteller zu den Themen: Neubau,
Sanierung, Renovierung und Modernisierung.
Und um die Finanzierung Ihrer Wünsche
kümmert sich das kompetente Beratungs-Team der
Dennis Borchert
Hauptsitz Elmshorn
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
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Büro Norderstedt
Ihr Weg zum Eigenheim
Die Immobilienvermittlung in den Großräumen Elmshorn und Norderstedt ist unsere
Aufgabe. Ob Verkauf, Vermietung oder Hausverwaltung – bei uns sind Sie
richtig, wenn es um Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie geht!
Vom Erstkontakt am Telefon bis hin zur Übergabe des Objekts begleiten wir unsere
Kunden und stehen auch nach getaner Arbeit weiterhin zur Verfügung.
Natürlich gehört auch die Vermittlung von
individuellen und zinsgünstigen Finanzierungsangeboten
zu unseren Leistungen.
Wir arbeiten Schulter an Schulter mit der
Volksbank Elmshorn zusammen und bieten
somit einen kompletten Service rund um die
Immobilie. Nutzen Sie unsere langjährigen
Erfahrungen, die wir nicht nur den Volksbankkunden
zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Malte Pingel,
Niederlassung Norderstedt
seriös – kompetent –
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Wertermittlung Projektentwicklung
von Wohn- und Gewerbeobjekten
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Tel.: 040 - 52 50 06 82 • Fax: 040 - 52 50 06 99 • www.Immo-Volksbank.de
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Ihr Haus ist in Planung.
Ihre Finanzierung steht.
Wirtschaft Immobilien Kommunen Zuschüsse
Mit der richtigen Immobilienfinanzierung gehen Wünsche
und Möglichkeiten von nun an in die gleiche Richtung.
Egal, ob Sie einen Neubau, Umbau oder die Modernisierung
eines Altbaus planen. Egal, ob Sie selbst dort wohnen
oder die Wohnung an andere vermieten wollen. Wir stehen
Ihnen bei allen Fragen mit unserem Fachwissen zur Seite.
Rufen Sie uns an,
wir freuen uns auf Sie.
IB.Büro Norderstedt
Rathausallee 70
Tel. 040 / 5 26 83 00
www.ib-sh.de

Sehr geehrte Besucher unserer Infomesse
„Rund ums Haus”!
Am 4. und 5. Februar 2012 sind die Türen von Rathaus und TriBühne in
Norderstedt wieder weit geöffnet, damit sich die Besucher der Infomesse
zum Thema Bauen und Wohnen vielfältig informieren können.
Der guten Zusammenarbeit der Stadt Norderstedt und der Volksbank Norderstedt
ist es zu verdanken, dass interessierte Norderstedter bereits zum 16. Mal die Gelegenheit haben, Kontakte
zu knüpfen und die Möglichkeiten für ein praktisches, energiesparendes und komfortables Wohnen
auf einem überschaubaren Messegelände kennen zu lernen.
Über 80 Aussteller sorgen dafür, dass sich all jene, die den Wunsch vom eigenen Heim erst verwirklichen
wollen, einen umfassenden Überblick verschaffen können. Mit den entsprechenden Partnern kann man
von Anfang an die Weichen richtig stellen, und diese Ansprechpartner findet man auf der Messe, zumal
oft die Firmeninhaber selbst mit ihrem Team die neuesten Entwicklungen und Produkte präsentieren.
Auch in diesem Jahr wird das große Thema der Messe wieder das Energiesparen sein. Und darum findet
man auf der Messe „Rund ums Haus“ eine Vielzahl von Fachleuten, die über Einsparungs- und Fördermöglichkeiten
kompetent beraten. Sanieren, Renovieren und Modernisieren: das sind grundsätzlich die
Schlagworte, die – nicht nur unter dem Gesichtspunkt der Energieeinsparung – in den letzten Jahren immer
mehr in den Blickpunkt gerückt sind. Anregungen und Hinweise dazu, aber auch Tipps für dekorative
Maßnahmen, um das eigene Heim zu verschönern, gibt es auf dem Messegelände in großer Zahl.
Auch für die Messe „Rund ums Haus“ 2012 erhalten Sie mit dem Messe-Magazin wiederum die Möglichkeit,
sich über das Messegeschehen vorab zu informieren und Ihren Messebesuch zu planen. Im Magazin
stellen sich die Aussteller vor und informieren über Themen wie umweltbewusstes Bauen, Energieeinsparungsmöglichkeiten
und Haustechnik. Aber auch Einrichtung, Verwaltung und Finanzierung sowie der
Bereich Haus & Garten werden in kurzen Berichten vorgestellt. Natürlich soll es aber auch ein Wegweiser
und damit eine Hilfestellung für Ihren Messebesuch sein. So kann Ihnen der Standplan auf Ihrem Weg
über die Messe als Orientierungshilfe dienen.
Als Veranstalter freuen wir uns über das nach wie vor große Interesse an unserer Messe und werden die
Rathaus-Passage und die TriBühne erneut in eine ansprechende Messelandschaft verwandeln. Übrigens:
Auch in diesem Jahr ist der Eintritt frei, und Ihre Kinder dürfen Sie auch gerne mitbringen, denn die
Volksbank hat wieder für das beliebte Kinderbetreuungsprogramm gesorgt, damit die Eltern in Ruhe
schauen können.
Wir wünschen Ihnen viele informative Kontakte sowie kompetente Gesprächspartner und damit viel
Spaß bei der Infomesse „Rund ums Haus“ 2012 in Norderstedt.
Ihr Hans-Joachim Grote
Hans-Joachim Grote
Oberbürgermeister der Stadt Norderstedt
NORDERSTEDTER
INFO-MESSE
RUND UMS HAUS
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10 – 17 Uhr
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10 – 17 Uhr
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Ihr Guido Bumann
www.norderstedt-infomesse.de
TRIBÜHNE & RATHAUS NORDERSTEDT
Guido Bumann
Filialdirektor der Volksbank Norderstedt
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012 3

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INHALT / IMPRESSUM
3 Grußwort der Veranstalter
5 einleitung & rückblick
6 – 21 energie sparen
22 – 23 Finanzierung
24 – 25 standpläne tribühne & rathauspassage
26 standpläne rathaus oG & rathausmarkt
27 – 28 Finanzierung
29 – 31 Immobilien & einrichten
32 – 34 renovieren & reparieren
35 – 36 norderstedt
37 – 46 a-Z der aussteller
mit adressen und kurzbeschreibungen
Lieber gleich zum Fachmann!
ZIMMEREI
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KUNSTSTOFF-
DACHFENSTER
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
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KUNSTSTOFF
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Quickborner Str. 64 • 22844 Norderstedt
Tel. 040 / 522 21 22 • Fax 040 / 526 42 05
ww-wittorf@wtnet.de / ww-rademann@wtnet.de
messe-Veranstalter
Volksbank norderstedt
Filiale Marktplatz
Marktplatz 7 - 9 · 22844 Norderstedt
Filiale Moorbek-Passage
Rathausallee 39 · 22846 Norderstedt
www.volksbank-norderstedt.de
Kontakt Standvergabe: Bärbel Schuck, Tel. 040 / 525 006-77
b.schuck@volksbank-norderstedt.de
Kontakt Marketing: Thorben Pingel, Tel. 04121 / 299-123
t.pingel@volksbank-elmshorn.de
stadt norderstedt
Öffentlichkeitsarbeit und Stadtmarketing
Rathausallee 50 · 22846 Norderstedt
www.norderstedt.de
Kontakt:
Hauke Borchardt, Tel. 040 / 535 95-300
hauke.borchardt@norderstedt.de
Impressum
messe-magazin
O. Hauschildt Verlag & Werbeagentur e.K.
Weißdornweg 8, 25479 Ellerau
Tel. 040 / 525 65 65
Fax 04106 / 628 20 52
Redaktion & Layout: Ulrike Berndt (verantw.)
Anzeigenleitung: Oliver Hauschildt
Gestaltung: Jan Holze
Druck: Frank Druck, Preetz
Vertrieb: Cronemeyer, Norderstedt
Erscheinungsort & Gerichtsstand: Norderstedt
Nachdruck von Texten, Bildern und vom Verlag gestalteten Anzeigen
nur mit schriftlicher Genehmigung.
messeorganisation
TriBühne Norderstedt
Mehrzwecksäle Norderstedt GmbH
Jörg-Peter-Hahn-Platz 1
22846 Norderstedt
www.tribuehne.de
Kontakt:
Nicole Preiß, Tel. 040 / 30 987 - 233
npreiss@tribuehne.de
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Internet: www.noetzel-fenster.de
Besuchen Sie unsere Musterausstellung nach Vereinbarung

Umfassende Informationen
Jedes Jahr sehen wir mit Freude, dass viele Messebesucher
dieses Magazin intensiv für ihre Planungen und Anschaffungen
nutzen. Die Standpläne auf den Seiten 24 – 26 erleichtern die
Suche dabei.
Diese Messe ist ein Publikumsmagnet.
Interessante Anregungen und erste Tips erhalten sie in den Artikeln,
die neugierig auf die neuesten Trends machen.
EINLEITUNG & RÜCKBLICK
Interessante Einblicke in die neuesten Wohntrends.
Firma Juraschek
Poolstieg 7 • 22844 Norderstedt
Tel 040 / 522 59 16 • Fax 040 / 526 41 91
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Was wir für Sie tun können:
Die Veranstalter freuen sich auf Ihren Besuch.
Viele gute Gespräche kommen an beiden Tagen zustande, und
auf den Seiten 37 – 46, im A-Z der Aussteller, lassen sich Notizen
vermerken, um im weiteren Verlauf des Jahres die Projekte
anzugehen. Wir wünschen Ihnen dafür viel Erfolg und viel Freude
an Ihrem Zuhause.
Ihr Oliver Hauschildt
Herausgeber
Flachdach, Steildach und Gründach
Bauklempnerei mit Mauerabdichtung,
Stehfalztechnik in Zink, Kupfer und
Edelstahl und Sonderkantungen
Abdichtung mit einer Flüssigbeschichtung,
Betonabdichtung, Folienabdichtung
Holzbauten: Gauben, Terrassen und Carports
Wärmedämmung
Solaranlagen und Innenausbau
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012 5

LES
LES
6 Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
ENERGIE SPAREN
Kosten sparen durch Energieberatung
Der Weg zur optimalen Modernisierung
Die Energiekosten für Öl und Gas zum Heizen und zur Warmwassererwärmung unterliegen immer größeren
Schwankungen und werden langfristig weiter ansteigen. Bestehende Gebäude benötigen derzeit dreimal soviel
Energie zur Wärmeversorgung wie Neubauten. ¾ aller Wohngebäude wurden vor 1979 gebaut.
Wenn nicht schon geschehen, besteht für diese Gebäude aus energetischer Sicht Sanierungsbedarf.
Durch sinnvoll geplante und optimal ausgeführte Modernisierungsmaßnahmen
kann der Energieverbrauch bei bestehenden
Gebäuden drastisch reduziert werden. Für den Kunden
verringern sich dadurch die Betriebskosten und es bietet sich
gleichzeitig die Möglichkeit, einen persönlichen Beitrag zum
Klimaschutz – durch vermiedene CO2 Emissionen – zu leisten.
Außerdem wird der Werterhalt der Immobilie gewährleistet.
Eine Energieberatung ist deshalb für jeden Besitzer einer älteren
Immobilie sinnvoll, da hierbei nicht nur einzelne Bauteile des Gebäudes
– wie z. B. Fenster, Heizung usw. – betrachtet werden,
sondern die Gesamtheit aller Komponenten der thermischen
Hülle. Die sich daraus ableitenden Maßnahmen zur energetischen
Sanierung geben Aufschluss über die Investitionskosten,
die Kostenersparnis durch Modernisierung sowie die Reduzierung
der CO2-Emission und eventuelle Fördermöglichkeiten.
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Udo Harstall ist seit Januar 2009 als unabhängiger Gebäudeenergieberater
(HwK) in Norderstedt tätig. Er erstellt im
Rahmen des Förderprogramms „Vor-Ort-Beratung“ des Bundesamtes
für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) Energieberatungsberichte.
Bei der Deutschen Energieagentur (Dena)
ist er als Aussteller für Energieausweise für Wohngebäude
registriert, außerdem ist er in der neuen Energieeffizienz-
Expertendatenbank für Förderprogramme des Bundes eingetragen
und damit auch berechtigt, Bescheinigungen für die
KfW-Förderbank auszustellen.
Seine Kunden erhalten konkrete Sanierungsvorschläge zur
Energieeinsparung. Vergleichsgrafiken und Berechnungen zeigen
die Wirkung der vorgeschlagenen Maßnahmen sowohl aus
wirtschaftlicher als auch aus ökologischer Sicht. Einsparmöglichkeiten
durch sinnvolle Kleinmaßnahmen werden ebenfalls
erläutert. Die „Vor-Ort-Beratung“ wird durch das Bundesamt
für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) mit 50% der Beratungskosten
(max. 300,- €) gefördert, wenn der Bauantrag vor
dem 31.12.1994 gestellt wurde.
Auch die Stadt Norderstedt fördert die energetische Gebäudesanierung
mit ihrem Programm „Wärmeschutz im Gebäudebestand“.
Das Förderprogramm ist für alle Häuser in Norderstedt
mit maximal 4 Wohneinheiten vorgesehen, die den heute
vorgeschriebenen Dämmstandard noch nicht erfüllen und vor
1994 gebaut wurden.
Energieberatung Harstall
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mit staatlicher Förderung
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für energetische Sanierung
Gebäudeenergieberatung
Energieausweise
Baubegleitung
Recherche von Fördermitteln
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Modernstes Management für Ihr Haus
Mit den Produkten der Firma Busch-Jaeger
wird der Traum vom intelligenten Haus Wirklichkeit.
Mit KNX-Gebäudesystemtechnik lässt sich Ihr Haus perfekt
steuern und intuitiv bedienen. Das Busch-ComfortPanel ® vereint
dabei die Funktionen einer Haussteuerung, eines Infotainment-
und eines Entertainment-Centers in einem formschönen
Meisterstück. Damit schalten oder dimmen Sie Licht, steuern
Ihre Jalousien, regeln Raumtemperaturen oder schalten Szenen
aus einer Kombination der genannten Funktionen – sogar per
Fernbedienung.
Das intelligente Haus wird vom Busch-ComfortPanel ® bequem zentral gesteuert.
Der Energieeinsatz und somit die Betriebskosten werden optimiert.
Sie erhöhen die Sicherheit Ihres Hauses durch die
Anwesenheitssimulation und durch Alarm- bzw. Informationsmeldungen.
Und wenn Sie wissen wollen, wer vor Ihrem Haus
steht, so schalten Sie auf die Außenansicht der Kamera und
haben somit immer ein sicheres Gefühl. Zusätzlich nutzen Sie
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Willkommen im Infomobil:
Alles zum Heizen und Sparen!
Willkommen im Buderus-Infomobil:
Alles zum Heizen und Sparen!
Sie finden uns auf dem Rathausplatz im Buderus-Infomobil
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einen brillanten Audioplayer
für MP3-Dateien und
einen Videoplayer für die
Wiedergabe von Filmen.
Sie können Sprach- und
Grafiknachrichten für andere
Familienmitglieder
hinterlassen, E-Mails abrufen
u.v.m.
Sehen, wer an der Tür klingelt –
mehr Sicherheit durch Video-Türkommunikation.
Das Elektroinstallationssystem
ermöglicht es
dem Kunden, jederzeit
sein Computernetzwerk im ganzen Haus zu nutzen, die Stereoanlage
stilvoll einzusetzen, Telekommunikation und Antennentechnik
zu optimieren. Das Jalousie-Management eignet
sich zur Steuerung aller motorbetriebenen Jalousien, Rollläden
und Markisen. Durch die auswechselbaren Bedienteile wächst
mit den Ansprüchen auch der Komfort. Mit seinen vielfältigen
Anwendungs-, Anschluss- und Einstellmöglichkeiten ist es die
ideale Lösung für jede Wohnsituation.
Busch-SmartEnergy ist der Weg zu mehr Energie-Effizienz. Mit
aktuellen Informationen über Verbrauchsdaten für Strom, Wasser
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Innenausbau
Möbelanfertigung
Restaurierung
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012 7

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ENERGIE SPAREN
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
Von der Sonne profitieren
Eigenverbrauch mit StromSpeicherung macht unabhängig
„Entscheiden Sie sich heute für eine Photovoltaikanlage zum Eigenverbrauch, denn das lohnt sich bereits ab einem
Strombezugspreis von 19,50 Cent pro kWh“, rät Thomas Leidreiter vom Solarzentrum Norderstedt.
Da die Strompreise in den nächsten 30 Jahren sicher steigen
werden, wird auch Ihr Vorteil durch den Eigenverbrauch zunehmen.
Die Eigenstromversorgung mit einer PV-Anlage macht
damit nicht nur unabhängig sondern spart Stromkosten für die
nächsten Jahrzehnte. Eine Analyse für den optimalen Einsatz
von Photovoltaik und intellegenter Speicherlösungen bietet das
Solarzentrum Norderstedt auf der Messe Rund ums Haus zusammen
mit seinen Partnern Solarteam Nord GmbH und Triwatt
GmbH. Der StromSpeicher hat die Größe einer Gefrierkombination
und ist auch in bereits vorhandene Photovoltaikanlagen
integrierbar.
So funktioniert Photovoltaik mit Speicherung:
Auf der Grundlage des EEG kann die Förderung für das Inbetriebnahmejahr
und die nächsten 20 Jahre genutzt werden.
Günstige Finanzierungsmöglichkeiten werden über die Hausbank
geboten.
Mit der intelligenten Speicherlösung kann der Eigenstromverbrauch
einer durchschnittlichen Photovoltaikanlage von
ca. 25% auf rund 80% erhöht werden. Die Nutzung von
Solarstrom über den Tag strecken und für die Nacht bereithalten.
Durch die gezielte Steuerung des Solarertrags wird eine
bessere Nutzung erreicht und die Unabhängigkeit verbessert.
Im Rahmen der Diskussion um die politisch gewollte
Energiewende werden die Stromnetze durch die dezentrale
Speichertechnologie entlastet und die Kosten für den Ausbau
und den Umbau der Stromnetze reduziert.
Die neue Stromspeichertechnologie bietet eine sehr lange
Gebrauchsdauer und eine außerordentliche hohe Zyklenfestigkeit.
Unser Angebot: Wir wählen gemeinsam mit
Ihnen die richtige Technik für Ihre Eigenstromversorgung
aus und unterstützen beim langfristigen Betrieb.
Eine erste Information erhalten Sie auf unserem Messestand
oder im Rugenbarg 45 in Norderstedt, Tel. 040-325
990 12-0.
Solarzentrum Norderstedt
www.solarzentrum-norderstedt.de Stand 22

KfW-Effizienzhäuser werden bevorzugt
Kunden von ECO System HAUS legen Wert aufs Energiesparen.
Gegenüber der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV 2009 sparen Bauherren bei ECO bis zu 30% Heizkosten.
Neben dem Umweltschutz kommt diese Regelung somit auch dem Verbraucher zugute.
Wie der Massivhaushersteller ECO System HAUS feststellt,
legen Bauherren heute einen immer größeren Wert auf regenerative
Energieversorgungen und eine verstärkte Dämmung
Grabner + Co. Tank- und Heizungstechnik GmbH
22848 Norderstedt · Telefon 040 - 529 42 18 · www.grabner-co.de
ENERGIE SPAREN
ihres Eigenheims. Nahezu jedes von ECO System HAUS gebaute
Eigenheim ist ein energiesparendes KfW-Effizienzhaus, die mit
zinsgünstigen Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau
(KfW) gefördert werden.
Das norddeutsche Bauunternehmen hat alternative Energieversorgungen
frühzeitig in sein Hausprogramm aufgenommen
und bietet bei fast allen Haustypen die Bauausführung als KfW-
Effizienzhaus-70 standardmäßig an.
Die Häuser erhalten hochwertige Dämmpakete sowie eine
Solaranlage mit 300-Liter-Speicher. ECO System HAUS bietet
seinen Kunden außerdem umfangreiche Inklusivleistungen und
eine zehnjährige Garantie auf den Rohbau an.
ECO System HAUS GmbH
www.eco-haus.de Stand 109
24-Stunden-Notdienst:
040 - 529 61 46
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auf der Messe!
„RUND UMS HAUS“
04. – 05. Februar 2012
Stand 29., TriBühne und
Rathaus Norderstedt
Egal ob neu, Sanierung oder Wartung:
Wir kümmern uns zuverlässig um Ihre vorhandene Anlage oder liefern Ihnen eine hochwertige neue.
Auch eine Top-Wartung ist für uns selbstverständlich, denn wir sind ein moderner Handwerksbetrieb mit Tradition.
Erfahrene Mitarbeiter und ständige Weiterbildung sind das Fundament unserer professionellen Arbeit.
Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gern.
Ihre Experten für Heizung,
Sanitär und Tanktechnik
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Messe-Magazin Rund ums Haus 2012 9

10 Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
ENERGIE SPAREN
Das Haus zum Anfassen
Die Firma Hattendorf berät Sie zu allen Fragen rund um die Heizung, Sanitär, Bedachung und regenerative Energien.
In der Ausstellung in der Ulzburger Straße 460 sehen Sie diverse Haustechnikanlagen im laufenden Betrieb.
Gezielte Sanierung
Schwachstellen am gesamten Haus aufzeigen und geeignete
Maßnahmen mit Energieeinsparpotential durchführen, ist unsere
Stärke. U.a. wird mit dem “Heizungs-Check” der Modernisierungsstau
bei Heizungsanlagen aufgelöst, denn es muss
nicht immer gleich der Kesseltausch sein. Je nach Heizungsanlage
können schon geringe Investitionen wie Pumpentausch,
Regelung oder auch Rohrdämmung bis zu einem Viertel der
Energiekosten einsparen.
Heizung und Sanitär
Unser neuer Fachmann für Leckortung, Heizung und Sanitär,
Jörg Köhler, löst alle problematischen Fälle in jedem Nassbereich.
Mit Hilfe der Thermograpie (Wärmebild), Endoskopie
oder Feuchtigkeitsmessung wird der Schaden schnell ausfindig
gemacht und beseitigt. Bei Notfällen sind wir für Sie da, 24
Stunden täglich, das ganze Jahr.
Zimmerei und Bedachung
Ralf Karsten ist unser Mann für Zimmerei und Bedachung.
Fachkompetenz und Zuverlässigkeit zeichnen
seine Arbeiten vom Neu- und Anbau bis zur kompletten
Sanierung aus.
Fragen Sie uns gerne auf der Messe
zu Themen wie:
Welche Möglichkeiten habe ich, meine
nächste Kostenabrechnung zu senken?
Wie bekomme ich ein schönes
und modernes Badezimmer?
Was soll ich wählen:
Wärmepumpen, Solartechnik, Öl oder Gas?
Wartung von Heizungsanlagen,
warum und wie oft?
Weitere Fragen über Heizung und Sanitärbedarf
sind immer willkommen.
Wir Sind der richtige Ansprechpartner für Privatkunden,
Geschäftskunden und Verwaltungen.
Foto: Viessmann
Jens Hattendorf
www.hattendorf-heizung.de
Stand 117 + Rathausplatz

Holen Sie sich Ihren Urlaub nach Haus!
Ihre Terrasse ist ein Ort der Ruhe und Erholung. Schaffen Sie sich Ihre gemütliche
Wohnoase – wir stehen Ihnen dabei gern mit Rat und Tat zur Seite.
Ein schattiges Plätzchen lässt sich mit
einer Markise leicht verwirklichen, mehr
Wetterschutz erhalten Sie aber mit einem
soliden Terrassendach. Einen transparenten
Schutz rundum bietet Ihnen die
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sich die Ganzglas-Elemente komplett zur Seite klappen. Aber
auch mit einem textilen Terrassendach lässt sich ein perfekter
Wetterschutz verwirklichen. Sie genießen besten Schutz vor
Sonne, Wind und Regen. Und bei schönem Wetter nutzen Sie
Ihr Wetterdach als Sonnenschutz.
„Ihre Sonnenbändiger“ SWS und „Ihre Metallbauprofis“ SMS
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Montage – Service! Qualität aus Meisterhand.
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Machen Sie auch dieses Jahr wieder mit bei unserem Gewinnspiel,
vielleicht bringt Sie unser Hauptgewinn (ein Gutschein in
Höhe von 500 €) Ihrer Wohlfühloase ein Stückchen näher! Wir
freuen uns auf Ihren Besuch!
SWS Sager & Wulf Sonnenschutzsysteme oHG,
SMS Sager Metallbau & Sicherheitstechnik e. K. Stand 122
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ENERGIE SPAREN
Bauen Sie Ihr Traumhaus
„Häuser sollten so individuell sein wie die Menschen,
die darin leben“ lautet die Philosophie von AMBIENTE.
Ein Traumhaus haben viele. Allerdings nur im Kopf. In der Praxis
werden schnell Ansprüche heruntergeschraubt, vermeintliche
Kosten gespart, Möglichkeiten aufgegeben. Statt des Traumhauses
entsteht nur eine Standardversion. Lassen Sie sich nicht
von der Idee abbringen, ein individuelles Haus zum erschwinglichen
Preis zu bauen. Verwirklichen Sie Ihren Haustraum! Nutzen
Sie hierbei eine kompetente und professionelle Beratung
und verzichten Sie nicht auf eine fachlich versierte Ausführung
Ihres Hauses.
Ein Hausbau ist eine Investition in
die Zukunft. Daher ist neben dem eigentlichen
Anschaffungspreis eines
Hauses das umgesetzte Energiekonzept
mindestens genauso wichtig.
Es entscheidet über die laufenden
Kosten während der nächsten 10,
20 oder 30 Jahre. Gleichzeitig wird
die heute getroffene Entscheidung über das Energiekonzept
einen wesentlichen Einfluss auf den Wert bei einem eventuellen
Wiederverkauf des Hauses haben. Nach 10 oder 15 Jahren wird
sich zeigen, ob das gewählte Konzept noch immer dem dann
gültigen Standard entspricht, oder bereits als veraltet gilt. So
ist die heute eingebaute Heizung voraussichtlich bis zum Jahr
2030 in Betrieb – da werden falsche Entscheidungen auf lange
Sicht richtig teuer.
Viele Marktteilnehmer verfahren nach dem Motto: Viel hilft
viel. Dass „Viel“ aber auch viel kostet, gerät da gerne einmal
aus dem Blickfeld. AMBIENTE verfährt nach einer analytischen
Methode, die alle energetischen Einzelkomponenten wie z. B.
Dämmmaßnahmen oder Heizkonzepte im Zusammenspiel miteinander
betrachtet und schlägt Ihnen ein abgestimmtes
Kosten-Nutzen-Konzept vor, welches das Optimum an Verbrauchswerten
aus dem von Ihnen investierten Geld generiert.
Alle Häuser des Kieler Anbieters unterschreiten daher schon
heute die kommende Energieeinsparverordnung (EnEV) um
30%. Damit baut AMBIENTE seit dem 01.01.2012 Häuser, die
mindestens dem KfW-55-Standard entsprechen und die deshalb
selbstverständlich auch alle KfW-förderfähig sind. Darüber
hinaus werden alle Häuser von AMBIENTE mit dem Gütesiegel
der Deutschen Energie-Agentur (dena) versehen. Das „dena-
Gütesiegel Effizienzhaus“ zeichnet besonders energieeffiziente
Wohnhäuser aus und macht sie auf den ersten Blick erkennbar.
Dafür muss der Energiebedarf in einem qualitätsgesicherten
Verfahren nachgewiesen werden.
Wenn auch Sie höchste Ansprüche an die Planung, Qualität und
das Energiekonzept Ihres Hauses legen, so steht Ihnen das Team
von AMBIENTE gerne beratend zur Seite.
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
Ambiente
www.ambientebau.net Stand 120
Unabhängige Beratung
schützt vor Fehlinvestitionen
Energieberatung der Verbraucherzentrale
Seit Anfang 2012 schreibt die Energieeinsparverordnung die
Dämmung der obersten Geschossdecke verpflichtend vor. „Eine
20 cm dicke Dämmschicht auf einem 50 m² großen Dachboden
eines typischen Altbaus spart rund 175 € im Jahr ein“, erklären
unsere Energieexperten. Bei einer angenommenen Preissteigerung
von jährlich 6% können so im Laufe von 20 Jahren bis zu
8.000 € zusammenkommen. Kaum eine Sanierungsmaßnahme
rechnet sich besser und leistet dabei einen so großen Beitrag
zum Klimaschutz!
Ministerpräsident Carstensen besucht den Messestand der Verbraucherzentrale.
Sonnenenergie als Unterstützung für die Heizung wird häufig
unterschätzt. Dabei können 10 bis 25 % des Heizenergiebedarfs
bei einer gut eingestellten Anlage gedeckt werden. Doch
auch regenerative Anlagen können sich bei schlechter Planung
als teure Fehlinvestition erweisen: Die neue Photovoltaikanlage
im Schatten des Nachbarhauses oder die Wärmepumpe im ungedämmten
Altbau – unsere Energieberater kennen diese Fälle
aus ihrem Beratungsalltag nur zu gut.
Die Verbraucherzentrale Schleswig-Holstein bietet in ihren 5 Beratungsstellen
und 15 Stützpunkten unabhängige, kompetente
Energieberatung rund ums Haus: Heizungstechnik, Warmwasserbereitung,
baulicher Wärmeschutz, Nutzung erneuerbarer
Energien, Raumklima, Heizkosten, Stromkosten, Förderprogramme.
Wir zeigen Ihnen, wie durch die intelligente Kombination
verschiedener Maßnahmen Kosten, Nutzen und Spareffekte
optimiert werden.
Guter Rat ist unabhängig!
Verbraucherzentrale Schleswig-Holstein
www.verbraucherzentrale-energieberatung.de Stand 9

Ihr Partner für Gebäudetechnik
Seit mehr als 35 Jahren zählt Schwarz & Grantz zu den Branchengrößen
der technischen Gebäudeausrüstung und des Anlagenbaus im norddeutschen Raum.
Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung in den Fachbereichen
Sanitär, Heizung, Raumluft- und Kältetechnik, Rohrleitungsbau
und Rauchmeldersysteme.
In der Sanitärtechnik für den privaten Haushalt erfolgt die Beratung,
Planung und Ausführung u.a. in den Bereichen Badgestaltung,
Küche und Schwimmbadtechnik. Dazu gehören Neubau,
Sanierung, Umbau und der persönliche 24-Stunden-Service.
Auch der gewerbliche Sektor, unter anderem mit allen Bereichen
der Wohnungswirtschaft, gehört zum Kundenkreis, der sich auf
eine dauerhaft zuverlässige, normgerechte und ökologische
Installation verlässt.
Erdwärme
Pellets
Schwarz & Grantz Schleswig-Holstein GmbH
Stand 1
Neuvorstellung
Neuvorstellung
Unabhängig heizen mit dem
Unabhängig heizen mit dem
Multi-Energie-Speicher
Multi-Energie-Speicher
Holz
Öl
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Gas
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Solar-Heizung
Brennglas-
Solarwärme
eigener
Solar-Strom
Für bestehende Heizkessel oder Kesseltausch
Solar-Heizung
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Solar & Speicher neu - Kessel bleibt eigener
und später einfach Kessel austauschen Solar-Strom
...oder gleich das Komplettsystem
Für bestehende Heizkessel oder Kesseltausch
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rave & kuberg GmbH
Feldbehnstraße 40, 25451 Quickborn
Tel. 04106 - 612356
info@rave-kuberg.de, www.rave-kuberg.de
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ENERGIE SPAREN
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• Schließanlagen
• Einbruchschutz u.v.m.
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24558 Henstedt-Ulzburg
Tel. 04193-88202-40
Fax 04193-88202-50
www.sager-metallbau.de
info@sager-metallbau.de
• Markisen
• Beschattungen
• Rollläden
• Insektenschutz
• Plissees, Rollos
• Haustüren, Fenster
• Garagentore u.v.m.
Krögerskoppel 11
24558 Henstedt-Ulzburg
Tel. 04193-88202-55
Fax 04193-88202-50
www.sws-sonnenschutz.de
info@sws-sonnenschutz.de
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012 13

14 Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
ENERGIE SPAREN
Mit Leichtigkeit zur schönen Fassade
Nachträgliche Fassadendämmung sorgt für eine schöne Optik
und hohe Energieeinsparung.
Echte Verblendriemchen und Wärmedämmung aus Mineralwolle
lassen Ihr Haus zu einem Schmuckstück werden und helfen,
erheblich Energie zu sparen. Seit 1983 sind wir auf die Fassadensanierung
mit dem Natur-Dämm-Stein Isolierverblender
spezialisiert.
Kernstück der Natur-Dämm-Stein-Rasterfassade ist die Rockwool-Mineralwollplatte
mit dem Fugenleitsystem. Diese Dämmung
kann je nach Wandart und Stärke der Dämmplatte einen
Wärmedurchgangskoeffizienten von weniger als 0,24 W/m 2
erreichen.
Vorher: Nachher:
Die grossen Vorteile des Systems: Es werden keine Fundamente
benötigt. Die Spezial-Dämmung ist wärme- und schalldämmend,
wasserabweisend, diffusionsoffen, nicht brennbar, unverrottbar,
alterungs- und formbeständig. Nasse Außenwände
werden und bleiben trocken. So bekommen Sie für Ihr Haus die
bauphysikalische Optimallösung.
Damit wir das für Sie optimale Ergebnis erzielen, planen wir mit
Ihnen Ihre persönliche Lösung.
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22851 Norderstedt
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Fax: 040 / 30 85 77 48
Mobil: 0174 / 921 08 45

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16 Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
ENERGIE SPAREN
TuWatt
der Schutz unserer Umwelt kostet nicht die Welt.
Die Stadtwerke Norderstedt sind sich der ökologischen Verantwortung der lokalen Energieversorgung bewusst.
Mit TuWatt haben die Stadtwerke einen Tarif entwickelt, welcher der Forderung nach sauberer Energie Rechnung trägt:
TuWatt-Strom wird aus Wasserkraft erzeugt und beinhaltet weder CO2-Emissionen noch andere umweltschädliche
Nebenprodukte. Aber die Umweltfreundlichkeit ist nur ein Teil seiner Vorteile.
Der Ökostrom, der mehr kann
TuWatt schützt nicht nur die Natur, denn TuWatt ist viel mehr
als nur Ökostrom. „Wir wollen mit TuWatt nicht einfach nur
einen weiteren Ökostrom-Tarif am Markt einführen“ sagt Theo
Weirich, Werkleiter der Stadtwerke Norderstedt. „TuWatt ist
ein Baustein unseres Norderstedter Energiekonzepts. Daher ist
TuWatt nicht einfach nur Strom aus erneuerbaren Energiequellen,
sondern TuWatt unterstützt Projekte mit dem Ziel, Stromverbrauch
und Stromerzeugung auf lokaler Ebene umweltbewusster
zu gestalten“ so Weirich.
Jeder Haushalt fit für die Zukunft
Alle TuWatt-Kunden erhalten von den Stadtwerken automatisch
und kostenlos einen digitalen Stromzähler. Verbunden
mit dem wilhelm.tel-Glasfasernetz können die Kunden über
das Internet so jederzeit Ihren momentanen Stromverbrauch
ablesen. Außerdem können die Verbräuche der Vergangenheit
im Kundenportal analysiert werden. Und zwar genau so, wie
der Kunde es braucht: pro Tag, Woche, Monat oder z.B. für
die Urlaubszeit. Theo Weirich: „Jeder Haushalt kann seinen
Energieverbrauch optimieren, vorausgesetzt er ist sich seiner
Gewohnheiten und Verbrauchsprozesse bewusst“. Die Abrechnung
der Stromkosten erfolgt bei TuWatt monatlich. Die Ablesung
der Verbrauchsdaten wird mit der digitalen Erfassung und
Übertragung überflüssig. Das ist nicht nur bequem, sondern
auch sehr praktisch.
Die TuWattBOX
Mit Abschluss des TuWatt-Ökostroms erhält jeder Kunde automatisch
seine TuWattBOX. Sie enthält viele praktische Tipps und
Tricks, den eigenen Stromverbrauch effizienter zu gestalten.
Außerdem liefert Sie ergänzende Informationen und Zertifikate
zum TuWatt-Ökostrom und unterstützt so zusätzlich die
Veränderung von Verbrauchsprozessen.
Engagement aller zum Wohle aller – die TuWatt-Projekte
TuWatt unterstützt innerhalb Norderstedts Projekte, welche
dazu beitragen, die lokale Energieversorgung umweltbewusster
zu gestalten. Alle Maßnahmen werden getragen von drei inhaltlichen
Säulen. Bei Vertragsabschluss entscheidet jeder Kunde,
welche der drei Säulen sein TuWatt-Tarif fördern soll:
1. Bewusstsein: Stromverbrauchen will gelernt sein – umweltpädagogische
Aktivitäten für Kinder gemeinsam mit der
Deutschen Umwelt-Aktion e.V. initiiert TuWatt.
2. Effizienz: Ausbau intelligenter Netze zur Schaffung von
mehr Transparenz im Stromverbrauch der Privathaushalte sowie
Unterstützung von Projekten zur energetischen Gebäude- und
Anlagenoptimierung im Versorgungsgebiet.
3. Erzeugung: Lokale Stromerzeugung aus erneuerbaren und
umweltschonenden Energiequellen, wie z.B. Block-Heizkraft-
Werken und Photovoltaik-Anlagen.
TuWatt investiert bis zu 2.000.000 Euro pro Jahr. Die
Stadtwerke Norderstedt unterstützen die drei TuWatt
Säulen jedes Jahr mit 1.000.000 Euro. Für jeden TuWatt
Kunden kommen solange 1.000 Euro pro Jahr hinzu bis
maximal 2.000.000 Euro erreicht sind.
Jeder TuWatt Kunde wird mit Vertragsabschluss
automatisch Mitglied im TuWatt-Beirat. Empfehlungen
des Beirats liefern den Anstoß für neue
Projekte. So ist jeder TuWatt- Kunde von Anfang an aktiv an den
TuWatt-Initiativen beteiligt.
Stadtwerke Norderstedt / wilhelm.tel
www.stadtwerke-norderstedt.de
www.wilhelm.tel.de Stand 23

Wärmedämmung rund ums Haus
Wie sehr werden die Energiepreise noch steigen? Bei Fenstern, Türen und Dach gibt es enorme Einsparpotenziale.
Spezialist für die Sanierung ist die Firma Wilhelm Wittorf.
Die neue Fenstergeneration von HBI zeigt, wie energiesparend
Fenster und Türen aus Holz und auch aus Kunststoff sein können.
Eine höhere Bautiefe bei Fensterrahmen verbessert den
Dämmwert des Rahmens und ermöglicht den Einbau dickerer
Gläser mit besseren Wärmedämmwerten. Auf unserem Messestand
zeigen wir Ihnen, in welchen Glas-Rahmen-Kombinationen
Fenster schon heute die Anforderungen der für 2012
geplanten EnEV-Novellierung erfüllen. Mehr auch in unserem
Büro in der Quickborner Straße 64 in Norderstedt.
Auch die Dämmung des Daches hilft Energie sparen. Ihr
Vorteil: Die Dachsanierung erfolgt von außen, so dass kein
Schmutz im Haus entsteht. Sie erhalten die geforderte bessere
Wärmedämmung, und, wenn gewünscht, auch einen besseren
Hitze- und Schallschutz. Dies alles verbunden mit einer neuen
Dacheindeckung nach den Wünschen des Bauherrn und alles
aus einer Hand, inkl. Gerüststellung.
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möchten wir Ihnen gern von A – Z nahe bringen.
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Dazwischen agieren wir mit dem kompletten Spektrum
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Messe-Magazin Rund ums Haus 2012 17

18
ENERGIE SPAREN
Energiesparen
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
braucht Beratung
So vermeiden Sie Fehler
bei der energetischen Gebäudesanierung.
Immer wieder machen Handwerksfirmen bei der Hausdämmung
Fehler, die zu teuren Folgeschäden (wie z. B. Schimmelbildung)
führen können oder nicht die gewünschte Energieeinsparung
bringen. Sie wählen falsche Dämmstärken oder Dämmwerte,
verarbeiten unpassendes Material oder verlegen Folien falsch.
Die Gründe können Unwissenheit der Handwerksfirmen und
Unkenntnis der Energieeinsparverordnung (EnEv) oder Festhalten
an veraltetem Wissen sein. Auch falsche Sparsamkeit beim
Erstellen des Angebots kann zu ungenügenden Ergebnissen
führen.
Natürlich gibt es auch viele Fachfirmen, die gute Arbeit leisten,
sich fortbilden und auf dem aktuellsten Stand in Sachen Verarbeitungsrichtlinien
sind. Diese zu erkennen, ist für den Laien jedoch
nicht einfach, daher bietet die Firma Klima-Sparhaus ihren
Kunden eine ausführliche Beratung, die Auswahl kompetenter
und fachkundiger Firmen und eine Leistungskontrolle während
der Sanierung an.
Das Klima-Team prüft Ihr Haus (auch gewerbliche Objekte) vom
Keller bis zum Dach und erstellt ein Aufnahmeprotokoll, das den
baulichen Zustand des Gebäudes dokumentiert. Auf Grundlage
dieser Daten wird dann ein detaillierter Energieberatungsbericht
erstellt, in dem unter anderem Sanierungsmöglichkeiten zur
Energieeinsparung aufgezeigt werden.
„Wir helfen, eine Modernisierung zu planen und erfolgreich
abzuschließen“, so Gebäudeenergieberater (HwK) Michael
Schneider. Zum Service gehört neben der Gebäudeenergieberatung
die Kostenplanung, Recherche von Fördermitteln, Ermittlung
der konkreten Sanierungskosten sowie eine kompetente
Begleitung der einzelnen Sanierungsmaßnahmen bis hin zur
Qualitätskontrolle. Die Firma Klima-Sparhaus wird an ihrem
Messestand ihr Arbeitsspektrum darstellen und auf Wunsch
Beratungstermine vereinbaren.
Klima-Sparhaus
www.klima-sparhaus.de Stand 111
Schwingtore & Haustüren
Getreu dem Leitbild des Firmengründers August Hörmann,
1886–1944 „Einen guten Namen muss man sich erarbeiten“
stellt die Firma Türen-Schmidt die neuen Hörmann Berry-
Schwingtore vor.
Qualität und Sicherheit, Optik und Komfort, das zeichnet das
Original aus. Beispielhaft für die hohe Sicherheitsausstattung
der Berry-Schwingtore sind die flexiblen Schutzkappen über
den Hebelarmen. Das Mehrfach-Feder-System sichert das Tor
zuverlässig gegen Abstürzen. Die einzigartige Drehfallen-Verriegelung
fixiert die Torblattecken fest an den Rahmen und macht
ein Aushebeln des Tores praktisch unmöglich.
Durch das mobile und
stationäre Qualitäts-
Zubehör vom Micro-
Handsender über
Codetaster und Fingerleser
wird der Bedienkomfort
für das
Automatik-Schwingtor
garantiert.
für Individualisten
Klar und funktionell Akzente setzen
Das neue Design-Programm ermöglicht die individuelle Abstimmung
vom Hauseingang, der bisher die alleinige „Visitenkarte“
war, mit dem Garagentor, als Blickfang auf gleich hohem Niveau.
Und das passend zu jeder Architektur.
Lassen Sie sich inspirieren.
Türen-Vertriebs KG Nord Schmidt
www.tuerenschmidt.de Stand 77

Umfassender Service
Tradition und Moderne zeichnen den Familienbetrieb elektroMünster aus.
Eine Kundenberatung, die sich wirklich Zeit für die Wünsche
und Bedürfnisse der Kunden nimmt. In der Haustechnik und
Elektroinstallation greifen viele Bereiche mittlerweile ineinander,
die sinnvoll kombiniert das Arbeiten und Leben erleichtern. Auf
der Messe möchte Andreas Münster den Besuchern den neuen
Ansatz näher bringen, wobei der Kunde im Zentrum aller Überlegungen
steht.
Der inhabergeführte Familienbetrieb mit rund 20 Mitarbeitern
bietet für den Privat- und Geschäftskunden einen Service, der
elektrisiert. Von kleinen bis großen Elektrodienstleistungen über
Reparaturen aller Art bis hin zur Beratung und Betreuung Ihrer
Haus- und Anlagenelektrik, bei Bedarf rund um die Uhr.
elektroMünster
www.elektro-muenster.de Stand 4
Das Haus
Erleben Sie eine Ausstellung bei uns ganz praktisch.
Heizungsanlage inkl. integriertem Kamin, Wärmepumpe,
Solaranlage, Dampfbad u.v.m. fachkundig erklärt.
Diese Anlagen sind bei uns im laufenden Betrieb und somit
eine einmalige Gelegenheit alles hautnah zu erleben.
Die Firma Hattendorf berät Sie zu allen Fragen rund um
die Heizung, Sanitär, Bedachung und regenerative Energien.
Ulzburger Strasse 460
22844 Norderstedt
zum Anfassen
Tel: 040/609 292 333
Fax: 040/609 292 347
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Messe-Magazin Rund ums Haus 2012 19

20
ENERGIE SPAREN
Moderne
Türkommunikation
für Ein- und Mehrfamilienhäuser
Elektromeister Rainer Wiening präsentiert die Busch-Welcome ®
Audiostation in zwei Materialausführungen und vielen Klingel-
Modulvarianten. Sie ist für jede Art von Fassade als Außenstation
geeignet. Durch Kombination der Modulvarianten kann die Anzahl
der Klingeln nach Bedarf zusammengestellt werden. Bei allen
Ausführungen sorgen
Vollduplexbetrieb (gleichzeitige
Sprachübertragung
in beide Richtungen) und
Störgeräuschunterdrückung
für beste Verständigung.
Besonders komfortabel:
die integrierte
Freisprechfunktion. Bei
Tag und Nacht schalten
die Busch-Welcome ® Außenstationen
automatisch
über einen Lichtsensor
um. So ist Ihr Eingangsbereich
immer optimal
präsentiert und Besucher
können das gleichmäßig
ausgeleuchtete Klingelschild
schon von weitem
gut erkennen.
Die passende Innenstation Audio mit Display versteht sich perfekt
mit Lichtschaltern und Steckdosen. Sie verfügt über eine
Freisprechfunktion, Vollduplex und Störgeräuschunterdrückung
für klaren Klang. Rufannahme, Türöffner, Stummschaltung und
Flurlicht werden einfach über die Zentralscheibe des Displays
gesteuert. Passend für jedes Ambiente und konsequent kombiniert
als umfassendes System ergibt sich eine einheitliche Optik
in jedem Raum.
Auf der Messe erklären Rainer Wiening und seine Mitarbeiter
alle Geräte und erläutern anschaulich die neuesten Entwicklungen.
Elektroanlagen Rainer Wiening
www.elektro-wiening.de Stand 10
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
Umstieg
auf erneuerbare Energien
Mit Multi-Energiekonzept individuelle Lösungen finden
Holz
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Gas
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Solarwärme
eigener
Solarstrom
Viele Kunden sind aktuell verunsichert – nicht nur wegen der
Energiefrage, sondern auch generell der Investitionsfrage – wo
ist das Geld noch sicher? Wer eine sichere Investition tätigen
möchte und gleichzeitig Sicherheit bei der Energieversorgung,
sollte sein Geld jetzt in die Sonne und Holz stecken.
Die Sonne ist die sicherste Energie – und lässt auch die Bäume
wachsen. Natur gibt die beste Antwort auf die Frage: In welche
Energie investieren? „Wir bieten unseren Kunden mehrere
Stufen zum Umstieg von Öl und Gas auf erneuerbare Energien
an – je nach vorhandenem System und dem finanziellen Rahmen
des Kunden“ so Olaf Rave. Keine Energie ist zuverlässiger
und beständiger. Einmal investiert, und Sie haben Jahrzehnte
Energie im Überfluss.
Die rave & kuberg GmbH setzt hier auf das Multi-Energiekonzept
mit Multienergiespeicher und Brennglaskollektoren, die
nicht nur im Sommer den Warmwasserbedarf decken, sondern
in den Übergangsmonaten und im Winter die Tagsonne zur
Nachtwärme machen.
rave & kuberg GmbH
www.rave-kuberg.de Stand 111

Energie & Geld sparen mit neuen Fenstern
Topmodernisierung mit dem Bausparvertrag
Was tun, wenn der Plan vom Häuschen im Grünen nicht mehr aktuell ist und in der eigenen Wohnung der Wind durch
undichte Fensterklassiker pfeift? Dann kann der Bausparvertrag zur Modernisierung der eigenen vier Wände dienen:
Zum Beispiel in Form des Austauschs nicht mehr zeitgemäßer Fenster.
Soviel Rendite bringen neue Fenster
„Bausparer, die ihr Guthaben bzw. das Bauspardarlehen für
neue Fenster nutzen, können zum Beispiel bei einem Einfamilienhaus
mit einer Fensterfläche von 25 Quadratmetern jährlich
bis zu 500 Liter Heizöl einsparen. Das entlastet die Haushaltskasse
um mehrere hundert Euro – Jahr für Jahr“, so Ulrich Tschorn,
Geschäftsführer des Verbandes Fenster + Fassade (VFF).
Der Bausparvertrag und seine Nutzungsmöglichkeiten
Das Bausparen ist eine so genannte „zweckgebundene Sparform“.
Das bedeutet im Grundsatz, dass der Bausparvertrag
für „wohnwirtschaftliche Maßnahmen“ verwendet werden
muss. „Dazu zählen auch Modernisierungsmaßnahmen“, so
der Finanz-Experte Marcus Weismantel von der Bausparkasse
Schwäbisch Hall. Der Expertentipp von Ulrich Tschorn: „Nutzen
Sie den Bausparvertrag auch dann, wenn Sie kein Eigenheim
Ihr Spezialist
für Heizung - Sanitär,
Schwimmbad- und Brennwerttechnik
Sparen Sie Energie mit einer modernen Heizungsanlage.
Wählen Sie Ihr Traumbad, Ihren Whirlpool
oder Ihr Schwimmbad bei uns aus.
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Als starker Verbund aus mehreren Fachbetrieben,
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mit Qualitätsarbeit aus Meisterhand gern zur Verfügung.
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bauen wollen. Investieren
Sie das Guthaben oder
das Darlehen in neue
Fenster, denn damit erwirtschaften
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Internet unter www.neuefenster-sparen-geld.de.
Besuchen Sie uns auf der Messe oder in unserer Ausstellung in
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unser persönlicher Vor-Ort-Service. Wie weit wir
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Messe-Magazin Rund ums Haus 2012 21

22
FINANZIERUNG
Welche Kriterien sollte heutzutage eine flexible
Finanzierung für Bauherren erfüllen?
1. Um flexibel zu bleiben, möchten Bauherren möglichst günstige
Finanzierungskonditionen haben. Ein besonders niedriger
Zins mit einer möglichst langen Zinsfestschreibungszeit schafft
Freiraum. Dennoch sollte der Bauherr auf die Finanzierung so
früh wie möglich wieder Einfluss nehmen können.
2. Wer baut, will oftmals Platz für die Familie schaffen. Gerade
in den ersten Finanzierungsjahren, in denen sich Nachwuchs ankündigt,
sollte die Möglichkeit gegeben sein, eine Zeit lang ganz
auf die Tilgung zu verzichten. Damit erlangt man gestalterische
Spielräume.
3. Der Kredit soll so schnell wie es geht zurückgezahlt werden?
Auch diese Möglichkeit wurde bei der Finanzierung Geno-Plus
1+1 berücksichtigt, so dass beispielsweise Vorfälligkeitszinsen
nicht entstehen.
4. Die regelmäßige Tilgung – auch innerhalb der Zinsfestschreibungszeit
– kann erhöht werden, wenn sich zum Beispiel das
Einkommen steigern sollte. Auch damit bleibt man flexibel.
5. Wenn nach einer geleisteten Sondertilgung plötzlich unvorhergesehene
Ausgaben eintreten sollten, gibt es die Möglichkeit,
das getilgte Geld zum bisher vereinbarten Zins wieder
zurück zu bekommen.
6. Im Alter, wenn die Kinder das Haus verlassen haben, möchte
man in seinen eigenen vier Wänden wohnen bleiben. Da ist es
gut, zu wissen, dass eine zusätzliche Altersversorgung dann
finanzielle Sicherheit gibt, die passt und individuell auf die
eigenen Bedürfnisse abgestimmt ist.
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
Geno-Plus 1+1
Finanzierungssicherheit für Bauherren
Ob Neubau oder Renovierung – mit dem Finanzierungsangebot Geno-Plus 1+1 der Volksbank Norderstedt erhalten
Bauherren Finanzierungssicherheit von der ersten Minute. Da – trotz aller Planung – das Leben nicht vorhersehbar ist, haben
sich die Spezialisten der Volksbank intensiv mit dieser Problematik auseinander gesetzt. Ziel war es, für die frisch gebackenen
Bauwilligen ein Paket zu schnüren, das sowohl ihre Wünsche als auch die latent vorhandenen Risiken berücksichtigt,
die im Laufe einer Finanzierungszeit auftreten können. Dabei steht zunächst die Frage im Vordergrund:
Mit dem Baufinanzierungsprogramm Geno-Plus 1+1 der Volksbank
Norderstedt legt man einen soliden Grundstein auf dem
Weg zum eigenen Heim. Darüber hinaus wurden weitere unvorhersehbare
Risiken bedacht:
Arbeitslosigkeit,
die die Zinsen und Tilgung gefährdet
Krankheit, Berufsunfähigkeit
oder Tod des Kreditnehmers
Feuer, Überflutung oder sonstige Risiken,
die den Wert des Objektes bedrohen.
Das sind die Vorteile einer Finanzierung
mit Geno-Plus 1+1 :
Bei einer voll wohnwirtschaftlich genutzten Immobilie beträgt
der Finanzierungsbetrag bis zu 72 % vom Kaufpreis. Die Tilgung
beträgt mindestens 1%, kann aber in den ersten 10 Jahren
ausgesetzt werden. Zusätzlich werden 1% der Finanzierungssumme
pro Jahr in ein Altersvorsorgeprodukt eingezahlt. Dies
kann eine steuerlich geförderte Riester-, Rürup-, oder Betriebs-
Rente mit Einschluss einer Todesfallleistung und einer Berufsunfähigkeitsrente
sein. Die Nettobeiträge liegen hierbei nach
Steuer- und Sozialabgabenvorteilen oft nur bei der Hälfte des
Bruttobeitrages. Für die Zukunft der Kinder kann dieser 1%-ige
Betrag ebenso aufgewendet werden, wie für die Altersrente
der Ehefrau. In bis zu 3 Fällen unverschuldeter Arbeitslosigkeit
werden Zins und Tilgung bis zu einem Jahr übernommen. Im
Todesfall werden ein Jahr lang die Zins- und Tilgungsleistungen
(1%) übernommen.
Fazit:
Diese Finanzierungsform ist flexibel, vielseitig und kostengünstig.
Geno-Plus 1+1 lässt den Bauherrn nicht im Regen stehen,
wenn es doch einmal anders kommt als man es gedacht hat.
Einem „Rundum-sorglos-Paket” in der Baufinanzierung kommt
dieses Angebot der Volksbank Norderstedt schon sehr nahe –
größtmögliche Sicherheit und Flexibilität für den Bauherren von
heute.
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Mit einer gezielt aufgebauten finanziellen Rücklage lassen sich
kleine und große Träume realisieren. Starten Sie also möglichst
früh – auch kleine Beiträge führen ans Ziel.
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Einmalzahlungen und
der Bausparsumme, auch wenn
sich die Ziele und Wünsche Ihrer
Schützlinge ändern sollten.
Übertragung des Darlehensanspruchs
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Jahren, der Arbeitnehmer-Sparzulage
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Messe-Magazin Rund ums Haus 2012 23

24
STANDPLÄNE
Rathauspassage
70 Thermodach Peter Schöbel
71 Juraschek, Planung, Beratung, Ausführung
72 Dachrepair
73 Alexander Jost GmbH
74 Wilhelm Wittorf
75 SaugVec
TriBühne Norderstedt
1 Schwarz und Grantz Schleswig-Holstein GmbH
2 Werner Hausmann + Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
2a Elektro-Hilbricht GmbH
3 Ulrich Thiele VELUX Fenster
4 elektroMünster e.K.
5 Haupt Dämmstofftechnik
6 Generalbau Peters
6a Energieberatung Harstall
7 Lohnsteuerhilfeverein „Vereinigte Lohnsteuerhilfe“ e.V.
8 Adam‘s Bautenschutz GmbH
8a Investitionsbank Schleswig-Holstein
9 Verbraucherzentrale Schleswig-Holstein e.V.
10 Elektroanlagen Rainer Wiening
11 MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
11a Hansetek GmbH
12 Nötzel Fenster-Türen GmbH
13 Flammenmeer
14 Immobilienvermittlungsgesellschaft
der Volksbank Elmshorn mbH, Büro Norderstedt
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Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
®
76 Stadt Norderstedt -Betriebsamt-
77 Türen-Vertriebs KG Nord
78 Klingauf Haustechnik GmbH
79 Tischlerei Richter GmbH
80 Marcus Schröder Elektromeisterbetrieb
15a Volksbank Norderstedt
15b Stadt Norderstedt
15b Entwicklungsgesellschaft Norderstedt
20 Holz und Form
20a Natur Dämm Stein GmbH
22 Solarzentrum Norderstedt
23 Stadtwerke Norderstedt
23a wilhelm.tel GmbH
24 Meisterbau Büker
30 R. Suhr Innenausstatter GmbH
31 Holger Hagemann e.K. Grundstücksmakler IVD
32 Nova-Port GmbH
33 Kreative Wandgestaltung Thorsten Lentz
34 H.J. Mordhorst KG Baubiologischer Fachhandel
35 BTH Bettenland GmbH
42 Grabner + Co. Tank- und Heizungstechnik GmbH
43 Hamann - Alles in Holz
44 Optimal Bautechnik GmbH
45 Jens Gottschalk GmbH
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6
6a 5 4
11a
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11
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STANDPLÄNE
3
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1
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2a 8a
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74 72
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71
22
23
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26
Rathaus OG
120
STANDPLÄNE
122
112
100 Hausisolierung Fassadendämmung Schuby
101 DAFA Bedachungen und Fassadenbau GmbH
102 Elmorep Reimer Dehnert GmbH
103 Zimmerei Stefan Klement
104 Evotura GmbH
105 Tischlermeister Karsten Diedrichs GmbH
106 Pretty Türen
107 ASN Alarm und Sicherheitsdienst Nord
108 Iso Team Schleswig-Holstein UG
109 Eco System Haus GmbH
110 Hamburgische Wohnungsbaukreditanstalt
111 Klima-Sparhaus S.Willsch
Rathausmarkt
R 1 Jens Hattendorf Heizung + Sanitär
R 2 Jens Gottschalk GmbH
R 3 Guse Haustechnik GmbH
R 4 Rudolf Sievers GmbH
R 5 ISO Team SH GmbH
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
107
111 110 109 108
121
119
123 118
117
106
116
105
115
114
104
100
113
103
102
111 rave & Kuberg Energie & Umweltzentrum
112 Schornsteinfegergemeinschaft Norderstedt
113 SH-Massivbau
114 Jens Appel GmbH
115 B-M-S Helga Hasse
115 Prisma Bauelemente GmbH
116 Stern-Wintergarten Frank Schulte GmbH
117 Jens Hattendorf Heizung + Sanitär
118 wir-dienstleister.de c/o perspective schafft Perpektiven
119 Bauunternehmen Dirk Kage GmbH
120 Ambiente Immobilien GmbH
121 Engel & Völkers Norderstedt Immobilien GmbH
122 SMS Sager Metallbau & Sicherheitstechnik eK
122 SWS Sager & Wulf Sonnenschutzsysteme oHG
123 Arkover GmbH
R 1
R 3
R 5
R 2
R 4
101

FINANZIERUNG
Neues von der Bevölkerungsentwicklung
Studie des Statistischen Bundesamtes untersucht
„Ältere Menschen in Deutschland und der EU“
Seit 1990 hat sich die Zahl der Menschen ab 65 Jahren in Deutschland um rund 5 Millionen erhöht. Dies entsprach einem
Anstieg von rund 42 Prozent. Der Anstieg der Gesamtbevölkerung betrug im gleichen Zeitraum hingegen nur drei Prozent.
Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie des Statistischen Bundesamtes, die ältere Menschen in Deutschland im Blick hat.
Die Volksbank
Norderstedt
informiert:
Insgesamt lebten in Deutschland im
Jahr 2009 rund 82 Millionen Menschen.
Dabei waren etwa 17 Millionen
65 Jahre oder älter. Der Anteil
älterer Menschen an der Bevölkerung
ist in Deutschland regional
sehr unterschiedlich ausgeprägt.
Im Berichtsjahr 2009 lag er in Ostdeutschland
bereits bei 23,5 Prozent
und damit deutlich höher als in Westdeutschland
mit 20,2 Prozent. Besonders
hoch ist der Anteil älterer Menschen mit jeweils rund einem
Viertel auf Ebene der Bundesländer in Sachsen und Sachsen-
Anhalt. Die „jüngsten“ Bundesländer waren die Stadtstaaten
Hamburg und Berlin. Hier lag der Anteil jeweils bei knapp
unter 20 Prozent. Mit sehr unterschiedlicher Geschwindigkeit
verlief auch die Zunahme der Anzahl älterer Menschen in den
Bundesländern zwischen 1990 und 2009. Am schnellsten alterte
in diesem Zeitraum Brandenburg. Die Zahl der Menschen
der Generation 65+ nahm hier von 310.000 auf 560.000 zu.
Dies ist ein Zuwachs von über 80 Prozent. Aber auch in den
Stadtstaaten lag der Zuwachs in diesen Jahren weit über dem
Wachstum der Gesamtbevölkerung. In Hamburg wuchs die
Bevölkerungsgruppe um rund 16 Prozent, in Bremen um rund
20 Prozent an. Mit einem Anteil von Personen ab 65 Jahren
an der Gesamtbevölkerung von 20,7 Prozent war Deutschland
in der EU-27 zum Stichtag 1.1.2010 Spitzenreiter. Nur Italien
überschritt ebenfalls die 20-Prozentmarke. Den geringsten Anteil
an Personen der Generation 65+ verzeichnen Irland, Zypern
und die Slowakei mit jeweiligen Anteilen an der Bevölkerung
zwischen 11 und 13 Prozent.
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Erkenntnisse für Vermieter
Auch für Wohnraumvermieter beinhaltet die Studie aufschlussreiche
Resultate. So wurde festgestellt, dass im Jahr 2009 in
fast jedem dritten Haushalt in Deutschland Menschen ab 65
Jahren lebten. Dabei lebten 97 Prozent der Generation 65+
selbstständig in den eigenen vier Wänden, sei es in der gemieteten
Wohnung oder im selbstgenutzten Eigentum. Gleichzeitig
ermittelte die Studie eine Größe des durchschnittlichen Seniorenhaushaltes
von nur 1,44 Personen. Die durchschnittliche
Haushaltsgröße aller 40,3 Millionen Privathaushalte in Deutschland
betrug 2,03 Personen. Zusammengenommen lassen diese
Fakten erkennen, wie wichtig die altersgerechte Anpassung des
Wohnungsbestandes – und gegebenenfalls die Bereitstellung
kleinerer Wohnungen – für dessen zukünftige Vermietbarkeit
sein dürfte. Denn der Anteil älterer Menschen in Deutschland
wird weiterhin zunehmen.
Foto:
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Messe-Magazin Rund ums Haus 2012 27

28
FINANZIERUNG
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
Auf dem Weg
zum Wohneigentum oder bei Modernisierung:
Die Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB) hilft, Darlehen und Fördermittel richtig zu kombinieren.
Wer ein Haus bauen, erwerben oder modernisieren möchte,
sollte sich vor Baubeginn oder Kaufvertragsabschluss über die
Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten des Landes und des
Bundes informieren. Im Rahmen der sozialen Wohnraumförderung
des Landes Schleswig-Holstein bietet die IB für den
Neubau und Erwerb von selbstgenutzten Immobilien Förderdarlehen
zu attraktiven Konditionen an. Darüber hinaus hält die IB
aus ihren Mitteln ebenfalls interessante Finanzierungslösungen
bereit. Zum Beispiel:
IB.ImmoFix und IB.ImmoFlex. Dieses Darlehen ist eine optimale,
nachrangige Ergänzung der Hausbankenfinanzierungen.
IB.ImmoFlex bietet zum Teil kostenlose Sondertilgungsmöglichkeiten.
Oder IB.ImmoKonstant24, das nach 24 Jahren
vollständig zurückgezahlt ist und bis dahin eine immer gleich
hohe Leistungsrate hat. Es besteht keinerlei Risiko, durch Zinsanpassung
nach Ablauf einer kürzeren Zinsbindung für dieses
Darlehen höhere Leistungsraten zahlen zu müssen. Eine Kombination
mit den Fördermitteln des Landes und des Bundes ist
möglich, denn auch der Bund bietet über die KfW zinsgünstige
Darlehen für verschiedene Förderprogramme an, die auch über
die IB durchgeleitet werden.
Mit der Dienstleistung IB.WEGfinanz ermöglicht die Investitionsbank
Schleswig-Holstein erstmals allen Mitgliedern einer
Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) den Zugang zu
günstigen KfW-Mitteln für energetische Maßnahmen an ihrer
Immobilie. In der Vergangenheit war dies für Wohnungseigentümergemeinschaften
oftmals nicht möglich, da die einzelnen
Finanzierungsanteile für Banken nicht kostendeckend abgebil-
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det werden konnten, und daher eine Antragstellung schwierig
war. Mit IB.WEGfinanz müssen dringende Maßnahmen nun
nicht mehr auf die lange Bank geschoben werden, denn durch
die Möglichkeit der Einbindung günstiger KfW-Mittel erhöht
sich die Investitionsbereitschaft der Mitglieder. Für Eigentümer
eines oder mehrer Mehrfamilienhäuser, die ihre Immobilien
modernisieren oder energetisch sanieren wollen, hält die Investitionsbank
Schleswig-Holstein (IB) ebenfalls eine passende
Investitionsplanung bereit. Mit Hilfe des Beratungsprogramms
IB.ImmobilienCheck erstellen die IB-Experten ein Konzept,
welches die Erfolgsaussichten einer Investition in Sanierung und
Modernisierung aufzeigt.
Mit der IB.ImmoRente kann der Eigentümer seine Einnahmen
im Alter verbessern und gleichzeitig mietfrei in seiner eigenen
Immobilie wohnen. Dazu zahlt die IB ein Darlehen in der Regel
in monatlichen Raten – also wie eine Rente- aus. Die Zahlungen
werden so lange geleistet, bis das statistische Lebensalter erreicht
ist. Alternativ zu der monatlichen Rente ist auch eine
Einmalzahlung für Instandhaltung oder Modernisierung der
Immobilie bzw. die Kombination der beiden Varianten möglich.
Das so aufgebaute Darlehen ist erst nach Ablauf von fünf
Jahren nach Erreichen der statistischen Lebenserwartung zur
Rückzahlung fällig. Laufende Zins- und Tilgungsleistungen sind
bis dahin nicht zu erbringen. Die Höhe des Einkommens spielt
keine Rolle und wird nicht geprüft. Als Sicherheit dient der IB
eine im Grundbuch eingetragene Grundschuld.
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IMMoBILIEN
„Boomtown“ Norderstedt -
auch bei uns explodieren die Preise!
„Immobilien als Krisen-Schutz“ titelte der Focus am 30.10.2011. Der Artikel endete mit der Feststellung, dass
„angesichts dieser Preisentwicklung“ Familien vermehrt außerhalb des Stadtgebietes – wie etwa in Norderstedt – kaufen.
„Hamburg läuft über“! bemerkt Monika Böhnert, Geschäftsführerin
von ENGEL & VÖLKERS Norderstedt scherzhaft, wenn
sie den Norderstedter Immobilienmarkt beschreiben soll. Noch
nie haben so viele Hamburger ein Haus oder eine Wohnung in
Norderstedt gesucht. Wer sich früher mit der Entscheidung für
das Hamburger Umland schwer tat, freut sich heute, überhaupt
noch etwas gefunden zu haben. Besonders am Ende des Jahres
2011 beeilte man sich mit dem Beurkundungstermin, um vor
Erhöhung der Grunderwerbsteuer 1,5 % des Kaufpreises zu
sparen.
Zum knappen Immobilien-Angebot der Hansestadt gesellte sich
im Frühjahr 2011 (erneut) eine „Krise“, die die Menschen am
zukünftigen Wert ihrer Euros zweifeln ließ. Nun galt es nicht
nur, einen guten Platz zum Wohnen zu finden.
Das Thema Geldanlage trat bei vielen
Interessenten in den Vordergrund. Selbst
Gespartes und vorgezogen Geerbtes sollte
sicher angelegt werden.
Weil Angebot und Nachfrage die Preise
bestimmen und die Nachfrage das Angebot
bei weitem übertraf, stiegen die Preise. Die
LBS ermittelte in Ihrem Immobilienmarktbericht
im März 2011 einen Preisanstieg von
sechs Prozent bei gebrauchten Einfamilienhäusern und 7,4
Prozent bei Eigentumswohnungen. Nach Meinung der Immobilien-Experten
von ENGEL &
VÖLKERS haben im weiteren
Verlauf des Jahres 2011 die
Preise zweistellig zugelegt.
Gab es besondere Highlights
unter den Verkäufen des vergangenen
Jahres? Hier fällt
Monika Böhnert die Auswahl
schwer: „Ein Reihenhaus in
Norderstedt-Mitte (Bj. 88,
110 m²) gehört sicher dazu. Zunächst erschien uns der Angebotspreis
etwas ambitioniert, aber schon nach 14 Tagen haben
wir mit genau jenen 299.000,– € beurkundet, die sich der
Eigentümer gewünscht hatte. Oder das Einfamilienhaus in
Harksheide: 175 m² Wohnfläche mit kleinen Schönheitsfehlern
fanden für 395.000,– € über unser Netzwerk
einen Käufer aus Korea, und das in kürzester Zeit. Nicht
zu vergessen die Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in
Norderstedt-Mitte (85 m²), für die trotz einigen Veränderungsbedarfes
für 185.000.– € gleich drei Interessenten
aus der Kundenkartei zur Verfügung standen“.
Überhaupt ist die Verkürzung
der Vermarktungszeit eine
der auffallendsten Entwicklungen
am Norderstedter
Immobilienmarkt. Noch vor
wenigen Jahren wurden drei
Monate von Auftragserteilung
bis Beurkundung kalkuliert.
Heute findet man
den Käufer häufig – ohne
sichtbares Marketing – innerhalb weniger Tage.
Oft fragen Eigentümer: Geht das so weiter oder sollen wir
lieber jetzt verkaufen? „In die Zukunft schauen können wir
natürlich auch nicht!“ gibt Monika Böhnert
zu. Dass kurzfristig eine Beruhigung auf
dem Immobilienmarkt eintritt, hält sie für
unwahrscheinlich. Nicht zuletzt seien auch
die individuelle Lage und Ausstattung einer
Immobilie entscheidend für die Verkaufsaussichten.
Sprechen Sie die Spezialisten von
ENGEL&VÖLKERS gerne an, wenn Sie an
einer unverbindlichen Bewertung Ihrer Immobilie
interessiert sind.
Das Team von ENGEL & VÖLKERS freut sich, wieder auf der
Messe als Ansprechpartner zur Verfügung stehen zu können.
„Egal ob Sie Käufer oder Verkäufer werden möchten: Besuchen
Sie uns gerne zu einem unverbindlichen Gespräch auf Stand
121 (das ist ganz oben – ganz hinten – links).“
Engel & Völkers
www.engelvoelkers.de/norderstedt Stand 121
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012 29

30
IMMoBILIEN & EINRICHTEN
Immobilienpreise steigen
Entwicklungen am Immobilienmarkt
Positiv sind die anhaltend niedrigen Zinsen. Sie ermöglichen
den Erwerb höherpreisiger Objekte und breiteren
Schichten den Einstieg in die eigenen vier Wände.
Auf der anderen Seite stiegen nachfragebedingt die Immobilienpreise
in 2011. Die Ursachen dafür waren vielfältig. Durch die
geplante Erhöhung der Grunderwerbssteuer ab dem 1.1.2012
in Hamburg von 4,5 % auf 5 % und in Schleswig-Holstein von
3,5 % auf 5 % wurden viele Kaufentscheidungen vorgezogen.
Außerdem verunsicherte die Krise im Euroraum die Menschen.
Sie wollten ihr Geld einfach sicher in Wohnungen, Reihen- und
Einzelhäuser anlegen. Hier könnte sich der Anstieg jedoch allmählich
beruhigen.
Durch die neuen Anforderungen der Energiesparverordung
beim Neubau, bessere Dämmung und erneuerbare Energien
verringern sich die laufenden Aufwendungen, jedoch steigen
die Baukosten. Daher ist es besonders wichtig, die Angebote
für neue Häuser auf zusätzliche Kosten für Zuwege, Kellersole,
Küchen bzw. Bäder zu vergleichen, damit es insgesamt nicht
teurer kommt, als ursprünglich gedacht. Jeder Kaufinteressent
sollte für sich abwägen, ob für seine Bedürfnisse der Neubau
oder der Erwerb einer gebrauchten Immobilie, eventuell mit
geförderter Modernisierung, von Vorteil ist.
Unser Team haben wir um Herrn Lars Rosenkilde vergrößert, der
zuletzt erfolgreich als Projektentwickler und Immobilienberater
im Hamburger Großraum tätig war. Gemeinsam mit ihm bringe
auch ich mich wieder verstärkt in die Vermittlung von Gewerbeimmobilien
ein. Natürlich sind wir auch für den privaten Sektor
seit über 30 Jahren ein verlässlicher Partner in Immobilienfragen.
Der persönliche Kontakt, eine optimale Betreuung und
Beratung und Ihre Zufriedenheit liegen uns sehr am Herzen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Jennifer Bormann
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Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
Jennifer Bormann (Mitte) und ihr Team
Individuelle Möbel
Hochwertige Einzelstücke für Ihr Zuhause
In Handarbeit, unterstützt von modernen Maschinen,
plant und produziert Karsten Diedrichs Team hochwertige
Einzelanfertigungen für den Innenbereich.
Als Qualitätspartner von Netzwerk Holz und dem Beschlägehersteller
Häfele bearbeiten wir alle Holzarten. Die fachmännische
Arbeit mit eigenen Spritzkabinen und alle Lacksorten geben den
Objekten den besonderen Reiz.
Im individuellen Design und auf Wunsch passend zu vorhandenen
Möbeln werden unter anderem folgende Leistungen
angeboten:
Möbel:
Kleinmöbel, Flur- & Badezimmerbereich, Schrankwände.
Innenausbau nach Maß:
Zimmertüren, Wand- und Deckenverkleidung, Dachschrägenschränke.
Eine gewünschte Restaurierung erfolgt in unserer Werkstatt
oder direkt vor Ort. Der Objektbereich für gewerbliche Kunden
umfasst von der Tresenanlage bis zur kompletten Ladeneinrichtung
alle Wünsche.
Tischlermeister Karsten Diedrichs
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Stand 105

IMMoBILIEN
Wir entlasten Eigentümer
Verwaltung und Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Die klassische Maklertätigkeit (Verkauf bzw. Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien) betreibt die Fa. Holger
Hagemann seit 1970. Die 9 Mitarbeiter sind aber ebenso bei der Betreuung von Eigentümergemeinschaften, Zinshaus-
und Sondereigentumsverwaltungen ein eingespieltes Team. Dabei hat jeder Eigentümer seinen festen Ansprechpartner.
Die Anzahl der zu verwaltenden Objekte liegt aktuell bei
ca. 1500 Einheiten in unterschiedlichen Größen, verteilt in
Schleswig-Holstein, Hamburg und Niedersachsen. Die kleinste
Wohneigentümergemeinschaft (WEG) beginnt bei 3, die größte
endet bei 140 Wohneinheiten.
Basis des Erfolges ist eine enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit
mit den Beiräten. Begehungen der Objekte erfolgen in
regelmäßigen und unregelmäßigen Abständen mit und ohne
Beirat. Dabei festgestellte Mängel oder Schäden, die einer Reparatur
bedürfen, werden mit den Beiräten besprochen und die
Angebote bzw. Rechnungen zur Freigabe vorgelegt. Zum Team
gehört auch ein Bauingenieur, der Instandsetzungsmaßnahmen
plant und diese bis zur Fertigstellung und Schlussabnahme
betreut sowie die eingehenden Angebote und Rechnungen vergleicht
und überprüft. Für die praktische Umsetzung steht ein
festes und eingespieltes Handwerkerteam zur Verfügung.
Neben den üblichen Bürozeiten erreichen die Handwerker,
Hausmeister und Beiräte der WEG im Notfall die Firma Hagemann
24 Stunden an sieben Tagen in der Woche.
Unsere gesamte Buchhaltung wird von einer modernen EDV-
Anlage unterstützt und erfolgt komplett in unserem Hause.
Zu unseren weiteren Verwaltungsaufgaben gehören alle Maßnahmen,
die zum laufenden Betrieb der WEG gehört. Diese
Aufgaben beinhalten:
Den gesamten Schriftverkehr zwischen der WEG, Behörden,
Handwerkern und Energielieferanten Die gesamte Buchführung
bis hin zum Jahresabschluss Das Planen und Kontrollieren
der laufenden Instandsetzungen Das Abwickeln von
Versicherungsschäden Die Durchführung der Versammlungen
Die Durchführung sämtlicher Beschlüsse sowie die ordnungsgemäße
Protokollierung Die Erstellung des Wirtschaftsplanes
Gern machen wir Ihnen ein Angebot für die Betreuung Ihrer
Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Besuch an unserem Messestand.
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Messe-Magazin Rund ums Haus 2012 31

32
RENovIEREN & INNENAUSBAU
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
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Auf Gesundes Wohnen mit Baustoffen aus Naturmaterialien hat sich die Firma Mordhorst KG Baubiologischer
Fachhandel spezialisiert: Ob Neubau, Renovierung oder Sanierung, die Firma Mordhorst bietet wohngesunde
ganzheitliche Konzepte für den Bereich Innenausbau: z.B. Wandgestaltung mit Lehmstreichputzen,
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Wand und Boden – in enger Zusammenarbeit mit führenden Hamburger Architekten und Handwerkern.
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ein einzigartiges Raum- und Wohlfühlklima: Der Feuchtigkeitsaustausch
der Luft reguliert sich nahezu selbständig optimal.
Dem Schimmel keine Chance
Das Thema Schimmelbildung in Gebäuden löst bei vielen Bauherren
immer wieder Verunsicherung aus. Auch hier bietet die
Firma Mordhorst Lösungen, damit dieses Problem gar nicht erst
auftritt.
Seminare und Workshops
Heimwerkern bietet die Firma Mordhorst Seminare und Workshops
an, sodass sich Bauherren bereits im Vorfeld einer Renovierung
oder eines Neubaus über die Möglichkeiten Gesunden
Wohnens informieren können: z.B. dekorative Wandgestaltung
mit farbigen Lehmstreichputzen, Verlegung von Holzfußböden,
Schimmelvermeidung, ökologische Wärmedämmsysteme und
vieles mehr. Eine Seminarübersicht ist am Messestand und unter
Tel. 040 / 5 70 07 06 erhältlich (außerdem stehen die Termine
auch im Internet unter www.mordhorst-hamburg.de).
Baubiologische Fachberatung
Die Ausstellung der Firma Mordhorst befindet sich in Hamburg-
Groß Borstel im Kellerbleek 10a in Hamburg (Ausstellung /
Beratung / Lager) und ist geöffnet immer montags bis freitags
von 9–18 Uhr und sonnabends von 9–14 Uhr.
Ein großes Abhollager mit vielen Artikeln (Lehmputz, Lehmbaustoffen,
Holzfußböden, Dämmstoffen u.v.m.) gleich zum Mitnehmen
ist den Ausstellungsräumen ebenfalls angeschlossen.
Eine Liefermöglichkeit mit LKW (Plan- und Kranwagen) direkt
auf Ihre Baustelle besteht ebenfalls.
Mordhorst Baubiologischer Fachhandel
www.mordhorst-hamburg.de Stand 34

RENovIEREN & REPARIEREN
Saubere Luft auf dem Dach
Neuer Dachbelag wandelt Schadstoffe um
Allen Flachdach-Hauseigentümern wird eine neue Oberlagsbahn aus Elastomerbitumen vorgestellt.
Dirk Großmann berät Sie gern zum Thema Dächer und Fassaden.
Stadtentwicklung.
Wirtschaftsförderung.
Immobilienangebote.
Treffen Sie uns auf der
Messe Rund ums Haus.
Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbH
Rathausallee 64 – 66
22846 Norderstedt
040 / 535 406 - 0
www.egno.de
Stand Nr. 15
Stadt Norderstedt
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Der innovative Dachbelag hat eine neuartige Brandschutz-
Rezeptur, denn nach der Landesbauordnung müssen Dachaufbauten
beständig gegen Flugfeuer und strahlende Wärme sein.
Zusätzlich wird durch die oberseitig aufgetragene, katalytisch
wirkende Bestreuung die Umwelt entlastet. Dabei werden mit
Hilfe der Sonne schädliche Stickoxide aus der Luft in unschädliche
Nitrate umgewandelt. Der Regen wäscht diese unschädlichen
Nitrate dann einfach vom Dach.
Die Firma für DAch und FAssade ist seit 24 Jahren in Norderstedt
und Umgebung tätig. Bekannt ist sie für Qualitätsarbeit mit den
Schwerpunkten Flach- und Steildachsanierung, Wärmedämmung
und Reparaturen. Alle Mitarbeiter werden regelmäßig
beim Hersteller des Dachbelags geschult. Daher kann den
Kunden eine Garantie von bis zu 15 Jahren auf die Arbeiten
gewährt werden.
DAFA Bedachungen und Fassadenbau GmbH
www.Dafa-GmbH.de Stand 101
Besuchen Sie uns
auf Stand 23!
www.stadtwerke-norderstedt.de
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012 33

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RENovIEREN & REPARIEREN
Elektromotoren und Pumpen
Reparatur und Verkauf vom Meisterbetrieb
Wenn es brennt, kann Ihnen schnell und gut nur der
Fachmann helfen. Wir von Elmorep bekämpfen kein
Feuer, aber helfen Ihnen, wenn Ihr Elektromotor,
Ihre Pumpe oder Ihr Elektrowerkzeug streikt.
Seit 1946 sammeln wir als Meisterbetrieb Erfahrung im Elektromaschinenbau
und geben diese von Generation zu Generation
weiter. Egal, um welche Art von Elektromotor es sich handelt,
ob groß ob klein, wir kümmern uns um jedes Fabrikat.
In unserer Reparatur-Werkstatt wird geprüft, neu gewickelt, neu
gelagert oder einfach mit neuen (Original-) Ersatzteilen versehen.
Natürlich immer in Absprache mit Ihnen, unserem Kunden,
damit am Ende keine Überraschungen entstehen.
In unseren Verkaufsräumen werden Sie von unserem Fachpersonal
beraten, können sich verschiedenste Maschinen ansehen
und bei Bedarf sofort mitnehmen.
Als Partner des Werkzeug-Herstellers „Makita“ haben wir stets
eine große Auswahl an Makita-Maschinen für Sie vorrätig, aber
auch andere Fabrikate stellen für uns kein Problem dar.
Besuchen Sie unseren Messestand oder kommen Sie einfach in
unseren Verkaufsräumen vorbei.
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
Elmorep Reimer Dehnert GmbH
www.elmorep.de Stand 102
Foto: Makita Werkzeug GmbH
Zentralstaubsauger
Ihr schönes Haus – „einfach“ sauber !
„SCHLAUCHVEC“, mit diesem neuen
Zentralstaubsauganlagensystem entfällt das
Staubsauger- und Saugschlauchschleppen!
Sie entnehmen einfach den Saugschlauch der speziellen Saugdose
und ziehen die benötigte Länge bis zu 15 Meter aus dem
Vacrohrsystem.
Nach dem Staubsaugen lösen
Sie die Arretierung in der Saugdose,
halten den Saugschlauch
einfach mit der Hand zu und
das Vakuum zieht ihn wieder
in das Rohrsystem. Das häufige
Umstecken, wie es bei konventionellenZentralstaubsauganlagen
der Fall ist, gehört der
Vergangenheit an.
Beim herkömmlichen Staubsauger
bleibt diese Luft im Wohnraum
und gefährdet Ihre Gesundheit.
Weitere Informationen erhalten
Sie auf der Messe auf dem
Saugvec Stand.
Der eingesaugte Staub wird
über ein spezielles Vacrohr zum
Anlagensauger in Keller, Garage
oder Hauswirtschaftsraum
geführt und das Cyclon-System
scheidet dort den größten
Staubanteil ab. Zusätzlich reinigt
ein Stofffeinfilter die Abluft
bis zu 99,7%, bevor die gesundheitsschädliche
und geruchsbehaftete
Luft über eine Fortluftklappe
nach außen gelangt.
SaugVec
www.saugvec.de Stand 75

© TornArt, Foto: Dirk Hourticolon Abfall-Hotline
Müllgebühren im 10. Jahr stabil
Betriebsamt ist Ihr Entsorger in Norderstedt
Die vielerorts übliche Erhöhung der Abfallgebühren gibt es in Norderstedt nicht. Das zeigt, dass Norderstedt
eine funktionierende und wettbewerbsfähige Abfallentsorgung hat.
Und in den Abfallgebühren ist weit mehr enthalten als nur das Leeren der Abfallbehälter.
Gebühren für Restabfall – Das steckt drin:
kostenfreie Annahme von bis zu 6 Kubikmetern Sperrmüll
auf dem Recyclinghof
(Gutscheine im „Abfallinfo 2012 kompakt“)
kostenfreie Abholung von Sperrmüll, Altmetallteilen
und großen Elektrogeräten 2 x im Jahr auf Abruf
kostenfreie Papierbehälter bis 1.100 Liter
kostenfreie Abholung von Strauchwerk 2 x im Jahr
kostenfreie Annahme von sperrigem Strauchwerk
(Gutscheine im „Abfallinfo 2012 kompakt“)
kostenfreie Abholung der Weihnachtsbäume
kostenfreie Annahme von Schadstoffen
auf dem Recyclinghof und mobil in den Stadtteilen
kostenfreie Annahme von Laub (2 Monate lang)
für jeden Haushalt Abfallkalender
mit Ihren individuellen Abfallterminen
Abfallberatung für private Haushalte, Wohnungsbau,
Gewerbebetriebe
Stadt Norderstedt
Der Oberbürgermeister
535 95 800
NoRDERSTEDT
Abfall-Service-Center mit Hotline
535 95 800
Stadt Norderstedt Betriebsamt
www.norderstedt.de/abfall Stand 76
Wir sind für Sie da! Ihr Abfall-Service-Center
040/535 95 800
www.norderstedt.de/abfall
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012 35

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NoRDERSTEDT & EINRICHTEN
Messe-Magazin Rund ums Haus 2012
Stadtentwicklung.
Wirtschaftsförderung.
Immobilienangebote.
EGNO - die städtische Entwicklungsgesellschaft
Norderstedt öffnet die Türen im Norden.
Die EGNO trägt seit 1974 maßgeblich dazu bei, das Wachstum
der Stadt Norderstedt auf heute über 75.000 Einwohner zu steigern.
Mit weit über 4.000 Unternehmen ist Norderstedt Wirtschaftsmotor
und Zukunft im Norden Hamburgs und starker
Partner des Städtebündnisses NORDGATE entlang der A7 bis
Neumünster. Die EGNO entwickelt und vermarktet Gewerbeflächen
im Auftrag der Stadt und projektiert zusammen mit Investoren
dynamische Standorte für erfolgreiche Unternehmen.
Zum Wohle der Stadt Norderstedt und ihrer Bürgerinnen und
Bürger übernimmt die EGNO folgende Aufgaben, die heute für
eine erfolgreiche, moderne und prosperierende Stadt essenzielle
Bedeutung haben:
Stadtentwicklung Wirtschaftsförderung Standort- und
Stadtmarketing Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Profitieren Sie von der Kompetenz der EGNO und den Möglichkeiten,
die sich daraus für Sie in der Metropolregion Hamburg
ergeben. Die EGNO informiert Sie am Stand der Stadt Norderstedt
(Stand Nr. 15) über die Norderstedter Gewerbegebiete,
über zukunftsweisende städtebauliche Projekte wie etwa den
NORDPORT und den FREDERIKSPARK oder unterstützt Sie unbürokratisch
und kreativ bei individuellen Projekten Ihres
Unternehmens.
Entdecken Sie Norderstedt –
mit der EGNO stehen Ihnen alle Türen offen!
Einbaumöbel
aus handwerklicher Fertigung
Bei der Tischlerei Richter sind Sie in besten Händen,
wenn es um individuellen Möbelbau geht.
Mit pfiffigen Entwürfen und Problemlösungen bleibt nichts dem
Zufall überlassen. Die Ausführung der Arbeiten liegt in den
Händen von echten Fachleuten, die ihr Handwerk verstehen.
Mit Liebe zum Detail werden ungenutzte Ecken und Schrägen
zu Stauraumwundern durch Einbauschränke, die nicht nur praktisch
sind, sondern auch richtig gut aussehen.
Bei der Gestaltung der Fronten haben Sie die unbegrenzte Auswahl.
Ob Echtholz- oder Dekoroberflächen, ob edler Stahl oder
glänzender Möbellack – es gibt nichts, was es nicht gibt.
Auch die Innenaufteilung der Einbaumöbel lässt keine Wünsche
offen. Mit Schubladen auf Präzisionsauszügen, Kleiderstangenliftern,
Beleuchtungssystemen und vielen weiteren Detaillösungen
überzeugen die maßgefertigten Möbel der Tischlerei
Richter.
Hier werden Kundenwünsche kompromisslos umgesetzt und
Sie erhalten Möbel, an denen Sie jahrzehntelang Ihre Freude
haben. Der Meisterbetrieb setzt auf höchste Qualität und ist
dabei häufig preiswerter als man denkt.
Tischlerei Richter – Tischlerarbeit aus Meisterhand
www.tischlerei-richter.de Stand 79
Der FREDERIKSPARK im Norden Norderstedts ist eines der erfolgreichen EGNO-Projekte.