wohnungen - Quartier Mühlenberg

wände mit Fugenglattstrich ausgeführt.
Die Wände im Fahrradraum werden ver-
putzt. Anschließend wird ein heller An-
strich aufgebracht.
Die Keller und Gemeinschaftsräume
im Erdgeschoss erhalten einen glatt
abgezogenen Betonestrichbelag. Im
Fahrradraum werden widerstandsfähige
Fliesen verlegt.
Die Trennelemente und Türen für die
Abstellräume im Keller bestehen aus
Stahlblechrahmen mit Stahlgitterfüllun-
gen und werden verzinkt.
Im Keller und in den Gemeinschaftsbe-
reichen des Erdgeschosses werden unter
Berücksichtigung der Brandschutzbe-
stimmungen selbstschließende T30-
Stahlblechtüren eingebaut und deckend
lackiert.
Um Geruchsbelästigungen zu vermei-
den, wird der Müllraum mechanisch ent-
lüftet. Die Abluft wird durch einen Lüf-
tungskanal über das Dach abgeführt.
4.8 Tiefgarage
Auch die Stahlbetonwände und -decken
der Tiefgarage werden in Sichtbetonqua-
lität ausgeführt. Kalksandsteinwände
erhalten einen Fugenglattstrich. Alle Flä-
chen werden hell gestrichen.
Im Bereich der Stellplätze und Fahrgas-
sen werden die Stahlbetonoberflächen
flügelgeglättet oder beschichtet ausge-
führt und mit Stellplatzmarkierungen
versehen.
Die Tiefgarage wird gemäß Lüftungsgut-
achten natürlich be- und entlüftet. Die
Zu- und Abluftöffnungen aller nach au-
ßen geführten Lüftungsschächte werden
B A U A U S F Ü H R U N G
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mit gesicherten Gitterrosten abgedeckt.
Die Tiefgaragenzufahrt erhält ein elek-
trisches Rolltor.
5 Haustechnik
5.1 Heizung
Die für die Beheizung des Gebäudes
erforderliche Wärme wird mit einer
Holzpelletheizung, welche regenerative
Energieträger nutzt, erzeugt. Die Ver-
teilung der Wärme erfolgt über isolierte
Rohrleitungen aus Stahl oder Kupfer bis
zu den Verteilerschränken in den jeweili-
gen Wohneinheiten. Die Beheizung aller
Wohnräume sowie der Eingangsbereiche
der Häuser 1-3 erfolgt über eine Fußbo-
denheizung mit Einzelraumsteuerung.
Die Bäder erhalten zusätzliche Wand-
heizkörper als Handtuchtrockner.
5.2 Trinkwasser und Abwasser
Für Wasser und Abwasser werden Haus-
anschlüsse im Kellergeschoss einge-
richtet. Die wärmeisolierten Warmwas-
ser- und Zirkulationsleitungen sowie
die Kaltwasserleitungen bestehen aus
Edelstahl-, Kupfer-, Kunststoffverbund-
und Kunststoffrohren. Abwassersam-
mel- und -anschlussleitungen werden in
SML-, AS-, PP- bzw. HT-Rohr ausgeführt.
Oberhalb des Kellergeschosses werden
sämtliche Leitungen nicht sichtbar in
Schächten geführt.
Die zentrale Warmwasserbereitung er-
folgt durch den Brennwertkessel mit
solarthermischer Unterstützung. Die
Kollektoren werden auf dem Dach in-
stalliert.