1. Halbjahr
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Gestaltung von GÜ-, GU- und GMP-Verträgen<br />
Mit Vertragsmuster und Formulierungsvorschlägen<br />
Referent: RA und FA für Bau- und Architektenrecht<br />
Prof. Thomas Thierau, Bonn<br />
| Referent<br />
RA Prof. Thomas Thierau<br />
ist Gesellschafter und Partner der national und<br />
international tätigen Anwaltssozietät Redeker Sellner<br />
Dahs & Widmaier mit Büros in Bonn, Berlin,<br />
Brüssel, Karlsruhe, Leipzig und London. Er ist Fachanwalt<br />
für Bau- und Architektenrecht mit besonderem<br />
Schwerpunkt im Bereich der Projektentwicklung von schlüsselfertigen<br />
Objekten: Immobilienerwerb, Generalübernehmerabwicklung,<br />
Baubegleitende Rechtsberatung, Vermietung, Vermarktung<br />
und Veräußerung. Prof. Thomas Thierau ist Honorarprofessor<br />
an der Fachhochschule Münster und Lehrbeauftragter an der<br />
Universität Marburg.<br />
| Teilnehmerkreis<br />
Bauherren und Auftraggeber von komplexen bzw. schlüsselfertigen<br />
Bauvorhaben, Projektentwickler, Bauträger, GU und GÜ, NU,<br />
Architekten, Ingenieure, Baubetreuer, Projektsteuerer, Baujuristen.<br />
| Ziel<br />
Die Gestaltung und Abwicklung von Verträgen zur schlüsselfertigen<br />
Errichtung einer Immobilie im Rahmen der Immobilien-Projektentwicklung<br />
steht im Vordergrund dieses Seminars. Besondere<br />
Berücksichtigung finden alternative Vertragsmodelle, z. B. GMP –<br />
Garantierter Maximal-Preis-Vertrag, sowie Regelungen über außergerichtliche<br />
Streiterledigung bei komplexen Bauverträgen.<br />
Online anmelden unter: www.ibr-online.de/IBR-Seminare<br />
Weitere Informationen: id Verlags GmbH – Frau Staßen – Tel. 06 21/12032-18 – Fax 06 21/283-83 – stassen@id-verlag.de<br />
Recht am Bau<br />
Datum: Mittwoch, 04.03.2009, 9.30 – 17.00 Uhr<br />
Ort: IBR-Seminarzentrum Mannheim<br />
Preis: 398,– Euro zzgl. 19% MwSt.<br />
| Themen<br />
<strong>1.</strong> GÜ- und GU-Verträge<br />
– Vertragliche Gestaltung: Besonderheiten<br />
(mit Vertragsmuster)<br />
– Risiken bei formularmäßiger Mehrfachverwendung<br />
von Vertragsklauseln<br />
– Fallstricke bei der Integration von Planungsleistungen<br />
– Unwirksame Klauseln (Vertragsstrafe, Abnahme,<br />
Risikoüberwälzung)<br />
– Risiken bei (erkennbar unvollständiger) Definition des<br />
Bausolls<br />
– Aktuelle Rechtsprechung zu Nachtrags- und<br />
Änderungsleistungen<br />
– Durchstellung von Risiken GÜ – GU – NU<br />
– Handlungsempfehlungen zum Nachtragsmanagement<br />
und Behinderungsmanagement<br />
– „Stahlpreiserhöhung“ – neue Vergütung?<br />
– Durchsetzbarkeit von Behinderungsfolgen bei Einsatz von<br />
Nachunternehmern<br />
– Besondere Gewährleistungsprobleme bei funktionaler<br />
Leistungsbeschreibung<br />
– Durchsetzen von Sicherheiten im „Vertragsverbund“<br />
– Der GAU: Abrechnung nach Kündigung des GU-Vertrags<br />
– Die systematische Erstellung und Verhandlung eines<br />
GU-Vertrags<br />
– Hinweise zur außergerichtlichen Streiterledigung<br />
2. GMP-Bau-Verträge<br />
– Definition GMP<br />
– Partnerschaftliche Zusammenarbeit<br />
– Mögliche Vertragsformen/Stufen-Modelle<br />
– Ausschreibung für einen GMP-Vertrag<br />
– Das Angebot für einen GMP-Vertrag<br />
– Wie setzt sich der GMP zusammen?<br />
– Allgemeine Leistungen (Risiko und Gewinn)<br />
– Die Auswahl des Unternehmens<br />
– Der GMP-Vertrag (Formulierungsvorschläge)<br />
– Abrechnung des GMP-Vertrags<br />
– Kosten- und Änderungs-Management<br />
– Endabrechnung des GMP-Vertrags<br />
– Vor- und Nachteile des GMP-Vertrags<br />
– Hinweise zur außergerichtlichen Streiterledigung<br />
Unser Tagungsservice für Sie:<br />
• Ausführliche Seminarunterlagen • Moderne Seminarräume • Seminargebühr inkl. Mittagessen und 1 Softgetränk, Snacks, Tagungs- und Pausengetränke<br />
• Persönliche Betreuung vor Ort • Kostenlose Parkplätze • Hotelempfehlungen • Teilnahmebestätigung • Fortbildungsnachweise für Fachanwälte gemäß<br />
§ 15 FAO (ohne Gewähr der Anerkennung) • Fortbildungspunkte der Architekten- und Ingenieurkammern auf Anfrage<br />
IBR<br />
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