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Seitenübersicht Risiken Risiken der Beteiligung Wenn Sie sich als Gesellschafter (Kommanditist) beteiligen, handeln Sie unternehmerischundsindamwirtschaftlichen Ergebnis beteiligt. Wir haben die Angaben in diesem Prospekt sorgfältig zusammengestellt. Durch nicht vorhersehbare Ereignisse oder Entwicklungen kann das wirtschaftliche Ergebnis von der Prognose abweichen. Im Folgenden finden Sie ausschließlich die Risiken benannt. Investitionskosten Die Betreibergesellschaft übernimmt die PV-Anlage schlüsselfertig, ein Vertrag regelt die Details. Es ist nicht auszuschließen, dass unvorhergesehene Kosten oder Kostenentwicklungen für die noch nicht gebaute Anlage die Investitionskosten erhöhen und damit das Betriebsergebnis negativ beeinflussen. Es ist nicht auszu- schließen, dass außerhalb des GÜ-Vertrags unvorhergesehene Kosten entstehen und damit das Betriebsergebnis negativ beeinflussen. Betriebskosten Reparaturaufwendungen sind vom Zeitpunkt und Umfang her nicht präzise vorhersehbar. Für über den Wartungsvertrag hinausgehende Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung bildet die Gesellschaft eine Reserve. Eine Überschreitung der angenommenen Kosten ist nicht auszuschließen. Bei allen zukünftigen Wartungs-, Instandhaltungs- und Versicherungskosten ist ein Inflatiosfaktor von 2,0 % p.a. berücksichtigt. Sollte dieser Wert nicht ausreichen, würde sich das wirtschaftliche Ergebnis verschlechtern. Inbetriebnahme Die PV-Anlage soll bis zum 31.08.2011 an das Stromnetz angeschlossen werden. Unvorhergesehene Schwierigkeiten bei Bau oder Netzanbindung können die Inbetriebnahme verzögern. Hierfür existiert zwar eine Pönale, doch könnte diese möglicherweise nicht ausreichen, wodurch das Betriebsergebnis verschlechtert würde und somit wirtschaftliche und steuerliche Nachteile entstehen könnten. Technische Risiken Solarmodule und Wechselrichter sind technische Komponenten. Es ist möglich, dass diese nicht den technischen Spezifikationen entsprechen. Obwohl externe Gutachter dies prüfen und Gewährleistungen bestehen, könnte dies zu einer Minderung des Stromertrags führen und damit das wirtschaftliche Ergebnis verringern. Versicherungsrisiken Obwohl die branchenüblichen Versicherungen abgeschlossen sind, ist generell eine Absicherung gegen einzelne Gefahren, wie z.B. Kernkraftwerksun- fälle (!) und Kriege, nicht möglich. Es ist nicht auszuschließen, dass zukünftig heute versicherbare Risiken nicht mehr zu akzeptablen Konditionen abgeschlossen werden können. Solarstromertrag Es wird ein Abschlag auf das Ertragsgutachten der meteocontrol von 1,5% gemacht; dies bedeutet eine jährliche Stromerzeugung von 1.029 kWh/kWp bei einer jährlichen Degression der Erzeugung von 0,5% pro Jahr. Es ist möglich, dass diese Einschätzung zu optimistisch ist. Weiterhin ist es möglich, dass die solare Strahlung in Zukunft von den Werten der Vergangenheit abweicht oder dass Luftverschmutzung oder unvorhergesehene Verschattung die Ein- strahlung auf die Anlage reduzieren. Das könnte den Stromertrag und damit das wirtschaftliche Ergebnis verringern. Veränderung des Geländes Die Solaranlage steht auf einem gepachteten Gelände der Bundesrepublik Deutschland, einem ehemaligen NATO Gelände. Sieht die Bundesrepublik es für begründet notwendig an, einen Abbau der Solaranlage zu verlangen, muss sie zwar ein geeignetes Ersatzge- lände stellen, die daraus entstehenden, nicht geplanten Mehrkosten werden der Betreibergesellschaft aber nicht ersetzt. Dies könnte zu Einbußen für die Wirtschaftlichkeit führen. Es besteht das Risiko, dass die Betreibergesellschaft die Pflege des Geländes und der Zuwege nicht mehr ausreichend durchführt, daraus können Risiken für die Wirtschaftlichkeit der Anlage entstehen. Abbau der Anlage Mit dem Wartungsunternehmen ist vertraglich die Rücknahme der Anlage nach 20 Jahren vereinbart, die Kosten des Wartungsvertrages sind dementsprechend reduziert. Es kann von der BIMA als Geländebesitzerin aber ein Abbau gefordert werden. Dies würde das wirtschaftliche Ergebnis verschlechtern. Finanzierung Es liegt ein Finanzierungsangebot einer Bank unter Gremienvorbehalt für den gesamten Kredit vor. Mögliche Zinsänderungen sind durch eine Preisgleitklausel abgesichert. Die Zinsbindung des Angebots besteht für die ersten zehn Jahre. Im Prospekt wird mit dem gleichen Zinssatz für die weiteren sechs Jahre der Kreditlaufzeit gerechnet, sollte er jedoch überschritten werden, würde dies die Wirt- 6 ecovision <strong>Solarfonds</strong> GmbH&Co. KG Solarscharen Drei
schaftlichkeit verschlechtern. Falls das Darlehen von der Betreibergesellschaft nicht oder teilweise nicht zurückbezahlt werden kann, könnte dies eine Minderung oder zeitweise Aussetzung der Ausschüttungen bedeuten. Die Bank ist zur Verwertung der PV-Anlage berechtigt. Steuerliche Risiken Für die von den Gesellschaftern verfolgten wirtschaftlichen Ziele wird keine Haftung übernommen. Das Steuerrecht ist in ständiger Veränderung begriffen. Künftige Änderungen im Steuerrecht zum Nachteil des Steuerpflichtigen sind auch in Zukunft möglich. Neben Änderungen des Steuerrechts besteht die Möglichkeit, dass die zuständigen Finanzverwaltungen einzelne Sachverhalte in Zukunft anders beurteilen. Die genannten Risiken können zu einer höheren steuerlichen Belastung von Betreibergesellschaft und/oder Anleger führen und damit die prognostizierte Rendite verringern. Erneuerbare-Energien-Gesetz Bei der angegebenen Vergütung für den erzeugten Strom von durchschnittlich 0,2207 €/kWh über eine Laufzeit von 20 Jahren zuzüglich dem Jahr der Inbetrieb- nahme handelt es sich um die gesetzliche Einspeisevergütung nach §32/33 des Gesetzes für den Vorrang Erneuerbarer Energien (Erneuerbare-Energien-Gesetz, EEG). Es gilt die jeweilige Vergütung zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme der Anlage. Zum 1.9.2011 ist eine Absenkung der EEG Vergütung für Freilandanlagen auf Konversionsflächen vorgesehen. Geht die Anlage daher verspätet ans Netz, erhält sie die reduzierte Vergütung. Um dieses auszugleichen, zahlt der Vertragspartner eine Strafe, basierend auf dem Nettobarwert. Weiter verpflichtet das Gesetz die Netzbetreiber ecovision <strong>Solarfonds</strong> GmbH&Co. KG Solarscharen Drei dazu, den erzeugten Solarstrom 20 Jahre lang jederzeit abzunehmen. Es ist nicht auszuschließen, dass das EEG in dieser Zeit geändert wird. In der Vergangenheit galt bisher ein Bestandsschutz, so dass nach einer Gesetzesänderung nur neu errichtete Anlagen betroffen wären. Eine absolute Garantie dafür gibt es jedoch nicht. Insolvenz der Betreiber- Gesellschaft Ihr wirtschaftliches Risiko ist grundsätzlich auf die Einlage beschränkt. Soweit Ausschüttungen aus Liquiditätsüberschüssen vorgenommen werden, die nicht durch Gewinne gedeckt sind, lebt die Haftung der Gesellschafter (Kommanditisten) wieder auf (§172 Abs. 4 HGB). Sollte es zu Liquiditätsproblemen der Gesellschaft kommen, müssten die Gesellschafter eventuell bereits ausgeschüttete Beträge wieder einlegen. Sollten diese Maßnahmen nicht greifen, bliebe nur der Verkauf der Gemeinschaftsanlage und die Auflösung der Gesellschaft. In diesem Notfall bestünde die Gefahr, dass der Verkauf nicht zustande kommt oder der Erlös niedrig ausfällt. Dies könnte zur Insolvenz der Betreibergesellschaft führen und somit zum Verlust der Einlage. Insolvenz von Vertragspartnern Sollte es zu einer Insolvenz einer oder mehrerer Vertragspartner kommen, besteht das Risiko, dass vereinbarte Leistungen nicht oder nur zu höheren Kosten erbracht werden können. Dies würde die Ausschüttungen verringern und könnte bis zum Verlust der Einlage führen. 7 Seitenübersicht Risiken Maximalrisiko für den Gesellschafter Von der Prospektherausgeberin wird keine Fremdfinanzierung der individuellen Beteiligung angeboten. Das Maximalrisiko für den Anleger besteht im Totalverlust seiner Einlage. Wir raten dem Anleger von der Fremdfinanzierung seiner Einlage ab. Im Falle des Ausbleibens von Ausschüttungen oder bei Totalverlust der Einlage müssten Zins und Tilgungsleistung dieser Fremdfinanzierung aus eigenen Mitteln erfolgen. Im Extremfall kann dies zu einer Privatinsolvenz des Anlegers führen, der seine Einlage fremdfinanziert. Weitere wesentliche tatsächliche und rechtliche Risiken existieren nach Kenntnis der Prospektherausgeberin nicht.
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