Wohnsiegel - Das Europäische Markenhaus e.V.

Die aktuelle
Umfrage
Ideen für Ihr
Zuhause
Aktuelles aus
der Branche
Die exklusive
Hausreportage
News aus dem
Verband
Im Spiegel der
Presse
Das Magazin für innovatives Bauen und Wohnen
Wohnsiegel
Wohnsiegel - Das Europäische Markenhaus e.V.

EDITORIAL
2
Verehrte
Bauinteressenten,
liebe Leserinnen
und Leser,
wir freuen uns, Ihnen heute die erste
Ausgabe unserer Zeitschrift »Wohnsiegel«
zu überreichen.
Wir haben uns entschlossen, Ihnen stets
aktuell und anschaulich zu zeigen, wie Sie
Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen
können. Dazu gehören neue Ideen
zur Architektur, Inspirationen zum
Innenausbau und zur Raumgestaltung,
aber auch ganz praktische Tipps zu den
Themen Steuern und Recht. Schließlich
werden wir Ihnen in jeder Ausgabe mit
einer »exklusiven Hausreportage«
Baupartner präsentieren, mit denen
Sie sorgenfrei Ihre neuen Lebensräume
verwirklichen können - denn sie alle
tragen das Wohnsiegel, das für exzellente
Qualität und eine faire Partnerschaft mit
dem Kunden steht.
Fangen Sie an zu träumen und verwirklichen
Sie Ihren Traum vom eigenen Haus!
Sie werden damit eine ganz neue Lebensqualität
für die Gegenwart erreichen, Ihr
Geld solide und wertbeständig anlegen
und sich gleichzeitig für die Zukunft durch
mietfreies Wohnen eine sichere Rente
schaffen.
Wir wünschen Ihnen viel Freude beim
Lesen, Schauen, Träumen und Bauen!
Ihr Heinz H. Lachmann
Vorstandsvorsitzender des Verbandes
Wohnsiegel - Das Europäische
Markenhaus e. V.
Bauherren-Nachwuchs
Deutsche zünden
später als Europas
Durchschnitt
In Deutschland wird im Schnitt zehn bis
15 Jahre später Wohneigentum erworben
als in den Vereinigten Staaten und fünf
Jahre später als in Frankreich und den
Benelux-Staaten. Das durchschnittliche
Alter, in dem in Deutschland ein eigenes
Haus gebaut und bezogen wird, liegt
über 35 Jahre.
Da sich durch zunehmende
Globalisierung die Bedürfnisse der
Bevölkerungsgruppen einander annähern,
liegt die Annahme nahe, dass auch bei
jüngeren Altersgruppen in Deutschland
der Wunsch nach einem eigenen Haus
existiert.
Aus diesem Grund wurde vom Verband
Wohnsiegel - Das Europäische
Markenhaus e.V. im Auftrag der
Viebrockhaus AG eine Umfrage in der
Altersgruppe der 20 bis 30-Jährigen
durchgeführt. In mehreren Regionen
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
(Mehrfachnennungen möglich)
(Mehrfachnennungen möglich)
Deutschlands wurden rund 1000
Menschen mit einem standardisierten
Fragebogen interviewt.
Nach zwei Einleitungsfragen wurde in
einem ersten Fragenkomplex geklärt,
wie ein Haus für die Zielgruppe aussehen
müsste, welche Art und welcher Typ
gefragt sind. Weiterhin wurden der
gewünschte Bautermin und die geplante
Bausumme ermittelt.
Freistehendes Einfamilienhaus
immer noch Favorit
In einem zweiten Komplex wurde geklärt,
auf welche Weise sich diese Altersgruppe
sowohl im Allgemeinen als auch im
Besonderen über einen geplanten
Hausbau informiert. Demographische
Fragen rundeten den Bogen ab.
Welche Energiequellen können Sie sich für Ihr Haus vorstellen?
Erdöl Erdgas Sonnenenergie Erdwärme Pelletofen
Wohnsiegel

Radio
Fernsehen
Wohnsiegel
Musterhaus
Das wichtigste Ergebnis ist, dass in dieser
Altersgruppe der Wunsch nach einem eigenen
Haus mindestens genauso stark vorhanden ist,
wie in der übrigen Bevölkerung:
90 Prozent der Befragten wünschen sich ein
eigenes Haus. Dabei ist das freistehende
Einfamilienhaus immer noch der Favorit.
Von großem Interesse ist weiterhin, dass der
größte Teil der Befragten ihren Bauwunsch
innerhalb der nächsten zehn Jahre verwirklichen
möchte.
Der Hauptgrund, der einem Hausbau entgegensteht,
sind die finanziellen Möglichkeiten.
Der größte Teil der Befragten hat monatlich
weniger als 1000 Euro zur Verfügung.
Allerdings gehen die Befragten zum überwiegenden
Teil davon aus, dass sie beim
Hausbau von ihren Eltern unterstützt werden.
Jedoch lässt sich sehr deutlich ablesen, dass das
Umweltbewusstsein relativ hoch entwickelt ist.
Öl als Brennstoff für die Heizung wird nur
noch von jedem 7. Befragten bevorzugt,
Sonnen- und Erdwärmeenergie von mehr als
drei Vierteln.
Musterhaus ist das wichtigste
Informationsmittel
Interessant ist, dass das Informationsverhalten
in Bezug auf einen Hausbau sich
nicht von dem anderer Bauherren unterscheidet.
Nach dem Internet ist ein Musterhaus das
wichtigste Informationsmittel, unmittelbar
gefolgt von Freunden und Bekannten.
Als Ergebnis bleibt festzuhalten, dass die
DIE AKTUELLE UMFRAGE
Wie würden Sie sich über einen Hausbau informieren?
Internet
Freunde/Bekannte
befragte Zielgruppe für den Bau eines eigenen
Hauses zu aktivieren ist, wenn es gelingt,
Finanzierungsmodelle zu entwickeln, die
auf die besondere Situation in diesem Alter
Rücksicht nimmt.
Im Rahmen der Umfrage wurde unter allen
Befragten ein Wellness-Wochenende im Hotel
Traube Tonbach verlost. Wir gratulieren der
Gewinnerin, Teresa Franetzki, und wünschen
ihr einen angenehmen Aufenthalt. ▲ (JP)
Baufachzeitschriften
Tageszeitung
Teresa Franetzki nahm den
Gewinn von Dr. Pohl entgegen.
Foto:
Liebig-Braunholz
3

IDEEN FÜR IHR ZUHAUSE
Neuheiten und Trends zur imm cologne
»Homing« heißt der Wohntrend
Auf der imm cologne
präsentierte sich Anfang
des Jahres die Möbel-
und Einrichtungsbranche
für sieben Tage in Köln.
4
Fotos: Kölnmesse
Hier zeigten die angesagtesten Produktgestalter
und Trendexperten aus der ganzen Welt, welche
Interior-Konzepte Einzug in die internationalen
Hot Spots halten werden. Generell zeichnet
sich ab, dass der Wunsch nach individueller
Gestaltung der immer größer werdenden
eigenen Wohnung immer höher wird, wie der
Verband der Deutschen Möbelindustrie (VDM)
berichtet. Daher ist auch in diesem Jahr
Vielfalt angesagt. Individualität wird dem
früheren Massengeschmack keine
Chance mehr bieten.
Die Zukunftsforscher sind sich einig: Homing -
das Leben mit der Familie und den Freunden
in den nach eigenem Gusto gestalteten
Räumen - hat seinen Höhepunkt noch nicht
erreicht. Der Stellenwert des Wohnens wird
daher weiter zunehmen. Außerdem wächst das
Interesse an Design ganz allgemein.
Das Zuhause als Ausdruck
von Lebensqualität
Design wird für immer mehr Menschen der
entscheidende Unterschied zwischen Liebe und
Abneigung. Daher verbinden die Menschen mit
Lebensqualität nicht nur einen guten Rotwein
oder einen schönen Urlaub, sondern auch die
mit Liebe gestalteten eigenen vier Wände. Das
Zuhause wird mehr und mehr Ausdruck von
Lebensqualität. Hier ist der beste Ort für die
freie Zeit des Menschen.
Ein Riesenthema wird der sogenannte Glocal-
Style sein, so der VDM. Dieses Kunstwort ist
zusammen gesetzt aus »global« und »lokal«.
Der Ausdruck von Tradition und die dank
zunehmender Fernreisen und weltweitem
Internet wachsende Verbindung zu besonderen
Orten dieser Welt sind die Basis dafür.
Die Globalisierung treibt die Vermischung
der Kulturen und Stile voran. Hierbei wird
aber versucht, einige Gegenstände einem
bestimmten Land, einer bestimmten Herkunft
oder Wurzel zuzuordnen. Damit ist nicht nur
die Kuckucksuhr im New Yorker Penthouse
gemeint, sondern bei uns im westlichen
Europa auch die Hinwendung zu neuen
Themen aus anderen Kulturen.
Laut VDM fusionieren die Stilwelten immer
mehr. Dieser Trend hat seinen Höhepunkt
noch nicht erreicht. Hierin vermischen sich
Kulturen wie Kuba, Marokko, Orient, Indien.
All diese für uns exotischen Stilwelten erleben
im Aufgreifen ihrer spezifischen Formensprache,
Farbe oder Dekoration einen Auftrieb,
an dem auch die europäische Möbelbranche
nicht vorbei kommt. ▲ (SLB)
Wohnsiegel

Preiskampf in der Baubranche
»Kellerpreise« auf
Kosten der Qualität
»Qualität hat immer ihren Preis. Das gilt
beim Hausbau genauso wie in allen anderen
Lebensbereichen«, betont Dr. Jürgen Pohl,
Geschäftsführer des Qualitätsverbandes
Wohnsiegel - Das Europäische Markenhaus
e.V. mit Sitz in Kassel.
»Gerade in den unteren Preissegmenten sind
die Margen für die Hauanbieter schon so gering,
dass weitere Preisnachlässe nur noch auf Kosten
der Qualität realisierbar sind.« Die Leidtragenden
sind die Bauherren, die glauben, ein
Schnäppchen zu machen und dann nicht
selten ein Leben lang mit dem Pfusch an
ihrem Traumhaus zu kämpfen haben.
Qualifizierte Mitarbeiter
entscheidend
»Zur einwandfreien Bauqualität gehören selbstverständlich
auch qualifizierte Mitarbeiter,«
ergänzt Diplom-Ingenieur Hans Hout vom
Mitgliedsunternehmen Hout und Poels GmbH
& Co oHG aus Straelen aus jahrelanger
Erfahrung beim Eigenheimbau. Nur wer solide
ausgebildet und durch Weiterbildung ständig
auf dem neuesten Stand der Technik ist, kann
gute Arbeit abliefern. Wenig Qualifizierte sind
zwar für einen Bauunternehmer billiger (und
damit eine Möglichkeit Kosten zu reduzieren),
sie können aber keine hochwertige und wertbeständige
Bauleistung erbringen, wie sie
Häuslebauer zu Recht bei der größten
Investition ihres Lebens erwarten.
Externe Qualitätsprüfungen -
zusätzliche Sicherheit
»Um auf Nummer Sicher zu gehen, empfiehlt
sich zusätzlich eine externe Prüfung der
Bauqualität«, so Dr. Pohl vom Verband
Wohnsiegel - Das Europäische Markenhaus e.V..
AKTUELLES AUS DER BRANCHE
»Jetzt 25 Prozent Rabatt!«, »Haus, massiv gebaut, mit 120 Quadratmetern
Wohnfläche zum Festpreis von 49.990 Euro.« Mehr und mehr werden
Hausinteressenten mit solchen und ähnlichen Billigangeboten gelockt. Dass
dies nicht nur für die Baubranche, sondern auch für die Bauherren schlimme
Folgen haben kann, bedenken die Wenigsten.
Denn für Dumpingpreise kann keine gute Qualität mehr geliefert werden.
So mehren sich auch die Beschwerden von Hauskunden, die schon wenige Jahre
nach dem Einzug schwere Baumängel teuer sanieren müssen.
Wohnsiegel
Bei Typenhäusern
sollte zumindest der
einzelne Haustyp von
unabhängigen
Experten geprüft und
für einwandfrei
befunden worden
sein. Bei individuell
geplanten und gebauten
Objekten sollte in
den entscheidenden
Bauphasen ein externer
Bauexperte die
Qualität genau
Diplom-Ingenieur Hans Hout
abchecken.
vom Mitgliedsunternehmen
Hout und Poels GmbH & Co oHG
aus Straelen
Sicherungspakete immer wichtiger
Um vor unangenehmen finanziellen Überraschungen
gefeit zu sein, sollten Bauherren von
ihrem Hausanbieter eine Fertigstellungs- und
Gewährleistungsbürgschaft über fünf Jahre einfordern.
Nur so können sie sicher sein, dass
Mängel selbst dann beseitigt werden, wenn der
Anbieter nicht mehr am Markt tätig sein sollte.
Fazit: Qualität
hat immer ihren Preis
Dass dies alles nicht zu Dumpingpreisen zu
haben ist, versteht sich von selbst. Hans Hout:
»Deshalb sollten sich angehende Bauherren
nicht von Preisen blenden lassen, die nicht
halten können, was sie versprechen.« Und Dr.
Jürgen Pohl vom Europäischen Markenhaus e.V.
gibt zu bedenken: »Gerade bei der in der Regel
größten Investition im Leben lohnt es sich, auf
Nummer Sicher zu gehen und nicht zu vergessen,
dass Qualität immer auch etwas kostet. Sonst
wird der Traum vom eigenen Haus schnell zum
Albtraum.« ▲ (DP)
Tickermeldungen
Aufwand nur linear abschreibbar
Wer einen Balkon überdacht und verglast
und dadurch wetterfest macht,
kann die Kosten dafür nicht sofort in
seiner Steuererklärung als Werbungskosten
bei den Einkünften aus
Vermietung und Verpachtung absetzen.
Wie Wüstenrot mitteilt, ist das
Finanzgericht Baden-Württemberg
vielmehr der Auffassung, dass es sich
bei einer solchen Maßnahme um eine
Gebäudeerweiterung handelt, bei der
nachträgliche Herstellungskosten
entstanden (Urteil vom 07.07.2005,
Az.:8 K 263/04).
Die Vermieter können ihren Aufwand
nur auf die Gesamtdauer der Nutzung
des vermieteten Gebäudes verteilen
und linear abschreiben, also zwei
Prozent jährlich als Absetzung für
Abnutzung (AfA) steuerlich berücksichtigen
lassen. Dass das Gebäude durch
die Umgestaltung des Balkons nur
geringfügig erweitert wurde, hat das
Gericht nicht als bedeutsam angesehen.
Jeder Zweite baut
auf Bausparen
Die Hälfte aller Bauherren und
Wohneigentums-Erwerber in Deutschland
erfüllen sich ihren Traum von
den eigenen vier Wänden mit
Bausparen. Das hat eine aktuelle
repräsentative Umfrage von tns
infratest unter 920 Haushalten ergeben.
Bausparen deckt »im Paket« zwei
zentrale Bestandteile einer optimalen
Immobilienfinanzierung ab: Eigenkapitalbildung
und zinsgünstige
Bauspardarlehen. So profitieren
künftige Wohneigentümer doppelt:
In der Ansparphase bilden sie gezielt
Kapital, und beim Darlehen erhalten
sie zinsgünstige, feste Konditionen
über die gesamte Laufzeit.
Eigenheimzulage
Wer für seine Wohnung oder sein
Haus die Eigenheimzulage erhält
und das Objekt vor Ablauf der
Acht-Jahres-Frist verkauft, kann die
restliche Eigenheimzulage nicht
auf eine neue Wohnung übertragen,
die er nach dem 31.12.2005
anschafft. Auf diese Tatsache
macht Wüstenrot aufmerksam.
Anders verhält es sich, wenn das
betreffende Haus jetzt auf den
Ehegatten übergeht. Übernimmt er
dabei auch die Zulagenberechtigung
seines Ehepartners, liegt keine
Anschaffung im Sinne des Eigenheimzulagen-gesetzes
vor. Dies ergibt
sich aus einer Verwaltungsanweisung
des Bayerischen Landesamts für
Steuern (Verfügung vom
09.01.2006-EZ 1150-1St 32/St 33).
5

DIE EXKLUSIVE HAUSREPORTAGE
Mit dem Verbandsmitglied GIGARON Projektentwicklungs und Generalübernehm
Ein Stück Individualität für den
»Jedes Haus ist individuell
gestaltet und wird den
Wünschen unserer
Bauherren sowie den
jeweiligen Grundstücksverhältnissen
angepasst«,
umschreibt Dipl.-Ing.
Architekt Peter Apfel
seine Arbeit und das
Leistungsspektrum der
GIGARON Projektentwicklungs-
und Generalübernehmer
GmbH.
Fühlen sich wohl in ihrem Haus:
Roman Dotzauer mit seinem Sohn
Valentin und Ehefrau Anne
mit Maximilian.
6
Fotos: Liebig-Braunholz
Das Chemnitzer Unternehmen realisiert rund
zehn Bauvorhaben im Raum Sachsen pro
Jahr. Seit 1997 sind mehrere Dutzend Massivhäuser
entstanden, die unterschiedlichste
Bauherrenansprüche befriedigen.
»Wer mit uns baut, muss Vertrauen haben
und loslassen können«, erzählt Olaf Pfeifer,
Geschäftsführer der Immobilien- und Bauträgergesellschaft
in Chemnitz. »Unsere
Leistungsfähigkeit liegt weit über dem, was
wir bisher umsetzen konnten. Aber der Trend
geht eindeutig in Richtung Individualität. Die
Bauherren wollen sich wieder mehr abheben
mit ihren Eigenheimen«, erklärt er weiter.
Für Familie Dotzauer gab es in punkto
Vertrauen überhaupt keine Fragen. Die junge
vierköpfige Familie hat sich von Anfang an
gut aufgehoben gefühlt bei dem Chemnitzer
Unternehmen. »Wir mussten nur unser
Raumkonzept nennen. Den Rest hat
Architekt Peter Apfel erledigt. Und dabei
war er so flexibel, dass er sofort reagieren
konnte, als er die Nachricht erfuhr, dass wir
Zwillinge bekommen«, berichtet Familienvater
Roman.
Für Peter Apfel ist die Frage nach der
Flexibilität eine logische Konsequenz aus
der modernen Lebensweise der Menschen.
»Heute muss zunächst einmal jeder an den
Wiederverkauf seiner Immobilie denken und
dies in die Planung einfließen lassen. Dass
man zudem aber auch logisch baut und
schaut, dass kleinere Umbauten jederzeit
möglich sind, entspricht meinem zeitgemäßen
Architekturanspruch.«
Ein ideales Massivhaus für die
junge Familie
Für die junge Familie in Chemnitz entstand
durch diese anspruchsvolle Herangehensweise
ein ideal zugeschnittenes Massivhaus
auf einem rund 500 Quadratmeter großen
Grundstück mit 140 Quadratmeter
Wohnfläche, einer Garage mit Geräteraum
sowie einer Terrasse und Dachterrasse in der
Altendorfer Straße unterhalb des Kassbergs.
Dieses erfüllt die derzeitigen Anforderungen
an einen modernen Lebensraum nicht nur
wegen der optimalen Raumplanung mit den
beiden Kinderzimmern, dem Arbeitszimmer,
dem Wohnzimmer mit Essbereich und den
beiden Bädern, sondern auch wegen der
idealen Lage in einer grünen Oase.
Punktlandung bei den Kosten
Im Parkbereich hinter der Villa Körner
- eines der bedeutendsten Werke von einem
der führendsten Künstler und Theoretiker
des Jugendstils, Henry van der Velde - wurde
der Neubau der Dotzauers als einer von sechs
Haushof-Häusern erbaut. Großflächige südund
westlich geplante Fensterfronten verschaffen
der Immobilie einen großen
Lichteinfall. Dieser ermöglicht eine solare
Energiegewinnung, die besonders in den
sogenannten Übergangszeiten wertvolle
Heizenergie spart.
»Wir sind sehr zufrieden mit diesem
Haus. Unsere Vorstellungen wurden
vollends umgesetzt. Und vor
allem haben wir eine echte
Punktlandung bei den
Kosten hingelegt«,
erzählt Roman
Dotzauer. Genau dies ist
dem Unternehmen GIGA-
RON wichtig, ebenso wie
die individuelle
Wohnsiegel

ehmer GmbH gebaut
n Bauherren
Kundenberatung vor Beginn des Bauvorhabens.
»Wir informieren jeden Kunden zuerst über
unsere gesamte Leistungspalette. Dazu gehört
vor allem auch die regionale Grundstücksbeschaffung.
Zudem bieten wir Leistungen
wie etwa die Farbgestaltung innerhalb des
Hauses oder die Beratung über die Einrichtung
der Außenanlagen an. Dann
kann der Bauherr seine
Vorstellungen einbringen
und
erhält nach
der individuellen
Wohnsiegel
Foto: GIGARON
Planung seines Hauses einen Entwurf mit
einer detaillierten Kostenaufstellung. Dabei
erbringen wir sämtliche Architektur- und
Generalunternehmerleistungen bis hin zur
schlüsselfertigen Erstellung des jeweiligen
Bauvorhabens«, erklärt Olaf Pfeifer.
Die Umsetzung erfolgt schließlich durch
mittelständische Handwerks- und
Meisterbetriebe aus der jeweiligen
Region. Wichtig ist dem Unternehmen
zudem die Verwertung
solider Baustoffmaterialien
und eine ökologische
Bauweise. ▲ (SLB)
Olaf Pfeifer, Geschäftsführer
der GIGARON GmbH
Grundstücksgröße: 457 qm
Preis Grundstück: 46.614,- €
Ausstattung:
EFH in Haus-Hofbauweise mit
Doppelgarage, Dachterrasse und
geschütztem Innenhofbereich
Wohnfläche 150 qm
Nutzfläche: 200 qm
Bauzeit: 8 Monate
Hauspreis: 200.000,- €
inkl. Doppelgarage
7

NEWS AUS DEM VERBAND
Auftakt für
Verbands-ERFA
Am 24. März fand in Kassel
das erste Treffen zum
Erfahrungsaustausch (EFRA)
zwischen Mitgliedsunternehmen
des Verbandes
»Wohnsiegel - Das Europäische
Markenhaus e.V.«
statt. Der Wunsch nach
regelmäßigen Zusammenkünften
und einem intensiveren
Austausch von
Meinungen und Erfahrungen
war auf der letzten
Mitgliederversammlung von
zahlreichen Unternehmen
geäußert worden.
In angenehmer Atmosphäre
trafen sich nun ein Dutzend
Geschäftsführer im Hotel
Gude, informierten sich
über eine brandneue
Planungs- und Kalkulationssoftware
und tauschten ihre
Ideen und Erfahrungen zu
einer effektiveren Kundenbetreuung
aus.
Die Teilnehmer waren begeistert
und beschlossen, das
nächste Treffen dieser Art im
Spätsommer stattfinden zu
lassen. Dabei soll ein Termin
im Norden und einer im
Süden angeboten werden,
um noch mehr Mitgliedern
die Teilnahme zu ermöglichen.
▲ (DP)
8
Hoch- und Tiefbau GmbH-
Geschäftsführer Michael
Wieczorek erhält die
Ehrenurkunde aus den Händen
von Wohnsiegel-Vorstand
Björn Engholm
Ehrenurkunde für Klaus Wieczorek Hoch- und Tiefbau
Hohe
Kundenzufriedenheit
bescheinigt
Bei der vom Verband »Wohnsiegel - Das Europäische Markenhaus e.V.« durchgeführten
Bauherrenbefragung für die Mitgliedsunternehmen hat die Klaus
Wieczorek Hoch- und Tiefbau GmbH in Hitzacker hervorragend abgeschnitten.
Dabei war nicht nur das Gesamtergebnis
der Erhebung sehr gut, sondern das Unternehmen
hatte sich in fast allen Punkten
gegenüber dem Vorjahr nochmals verbessert
und lag in der überwiegenden Zahl der
Fragen auch deutlich über dem Durchschnitt
aller vergleichbaren Umfragen des
Verbandes.
Aus diesem Anlass überreichte Vorstand
Björn Engholm dem Geschäftsführer
Michael Wieczorek eine Ehrenurkunde und
beglückwünschte ihn und seine Mitarbeiter
zu dieser hervorragenden Leistung.
Dabei gab Engholm seiner Erwartung
Ausdruck, dass zukünftig auch weitere
Mitglieder des Verbandes so herausragende
Ergebnisse vorweisen können. Das Europäische
Markenhaus befragt in jedem Jahr
die Bauherren der Mitgliedsunternehmen
mit einem speziell entwickelten Bogen über
jede Phase des gesamten Bauablaufs - von
der ersten Kontaktaufnahme bis zur möglichen
Bearbeitung von Gewährleistungsfragen.
Dabei gilt es herauszufinden, wie zufrieden
die Kunden mit dem Unternehmen und seinen
Einzelleistungen waren.
Im Rahmen der Befragung werden auch
Optimierungspotenziale festgestellt, an
denen die Betriebe verstärkt arbeiten müssen
und die im Folgejahr mit besonderer
Aufmerksamkeit ausgewertet werden. ▲ (DP)
Wohnsiegel

Ein starker Verband
IDEA Dein Haus - Baupartner GmbH
Dresden
Ferdinand Krautz
Augsburger Straße 54 a
01309 Dresden
Telefon: 0351 / 312 94 40
Bauunion 1905 GmbH
Andreas Schurig
Am Stahlwerk 7
01609 Gröditz
Telefon: 035263 / 322-0
RGO MASSIVHAUS Ingenieur- +
Generalübernehmer GmbH
Norbert Kuderer / Gerhard Ofschanka
Zur Alten Poststraße 1
01723 Kesselsdorf
Telefon: 035204 / 78 00-0
Noack Baugesellschaft mbH
Dipl. - Ing. Karlheinz Noack
Kurparkstr. 12
03096 Burg
Telefon: 035603 / 3 22
Bauservice René Krasselt e.K.
René Krasselt
Leisniger Str. 7
04720 Döbeln
Telefon: 03431 / 66 31-0
Bad Lauchstädter Hausbau GmbH
Matthias Ferkl
Dörstewitzer Straße 4
06246 Bad Lauchstädt
Telefon: 034635 / 783-0
Bau & Ausbau GmbH Zahna
Märkische Landhäuser
Hans-Jürgen Henze
Jüterboger Straße 41
06895 Zahna
Telefon: 034924 / 2 02 35
Gigaron GmbH
Olaf Pfeifer
Beyerstraße 25
09113 Chemnitz
Telefon: 0371/33 49 70-0
Neubauer Massivhaus GmbH
Dipl.-Ing. Michael Neubauer
Berliner Straße 30 A
14979 Großbeeren
Telefon: 033701 / 3 02 50
Baar Bau GmbH
Donald Baar
Neuhofer Straße 3
17258 Feldberger Seenlandschaft OT Feldberg
Telefon: 039831 / 2 73 30
Wohnsiegel
ARGE-Haus Massivbau GmbH
Falk Rösler
Alt Bartelsdorfer Straße 1
18146 Rostock
Telefon: 0381 / 68 67 090
Bauunternehmen Kuven GmbH
Siegfried Kuven
Mittelweg 12
18445 Prohn
Telefon: 038323 / 225
TrendLine - das Traumhaus GmbH & Co. KG
Hartmut Schütt / Birgit Schütt
Am Dorfplatz 18
19086 Peckatel
Telefon: 03861 / 5 01 27-0
Andreas Viebrock GmbH
Grashofweg 11b
21698 Harsefeld
Telefon: 04164 / 89 91-0
AT-Traumhaus GmbH
Klaus Gerckens
Schenefelder Landstraße 22
22587 Hamburg
Telefon: 040 / 422 30 41
Christian Jöhnk Bauunternehmen
Hans-Joachim Graf von Gersdorff
Teichstraße 1
24214 Gettorf
Telefon: 04346/41 45-0
Bauunternehmen Nagel GmbH
Susanne Nagel / Andreas Vössing
Trentrade 35
24326 Ascheberg
Telefon: 04526 / 30 07-0
GfG Hoch-Tief-Bau
Kommanditgesellschaft
Norbert Lüneburg
Usedomer Straße 15
24558 Henstedt-Ulzburg
Telefon: 04193 / 88 90-0
Kähler Massivhaus GmbH
Sönke Kähler
Rechenmeisterweg 14
25761 Büsum
Telefon: 04834 / 992-0
Thöle GmbH
Martin Thöle
Hinter den Heidgruben 1
27337 Blender
Telefon: 04233 / 93 21-0
Gustav Henning GmbH & Co.
Bauunternehmen
Torben Henning
Spreckelweg 28
27419 Klein Wohnste
Telefon: 04169 /675
Jürgen Kaiser
Baugeschäft GmbH & Co. KG
Jürgen Kaiser
Brandenburger Straße 1
27607 Langen
Telefon: 04745 / 91 37 37
Klaus Wieczorek Hoch-
und Tiefbau GmbH
Dipl.-Ing. Michael Wieczorek
Lüneburger Straße 20
29456 Hitzacker
Telefon: 05862 / 680-0 und 942-0
W. Rübke Bauunternehmen GmbH & Co.
Stefan Rübke
Wernher-von-Braun-Straße 14
29664 Walsrode
Telefon: 05161 / 98 79-0
Viebrockhaus AG
Hartemer Weg 13
29683 Fallingbostel
Telefon: 05162 / 97 58-0
HZ Hausbaugesellschaft mbH
Holger Zimdars
Am Tor 6
30926 Seelze
Telefon: 05137 / 82 77-0
Stefan Nienaber Bau GmbH
Stefan Nienaber
Nordstraße 10
33442 Herzebrock-Clarholz
Telefon: 05245 / 86 05-0
Bauträger Bethel
Christian Lowke
Quellenhofweg 56
33617 Bielefeld
Telefon: 0521 / 144-5880
Balzar Bauprojekt GmbH
Oliver Balzar
Dr.-Georg-Schäfer-Ring 38
33790 Halle / Westfalen
Telefon: 05201 / 87 26-0
Öko-Massivhaus GmbH & Co. KG
Dipl.-Ing. Manfred Kurbjuweit
Zur Langen Sohl 14
35764 Sinn-Edingen
Telefon: 06449 / 9 21 08-0
Dobritzer Baugesellschaft mbH
Jürgen Lökes
Heidmathen 8a
39261 Zerbst
Telefon: 03923 / 7 36 20
Hout und Poels GmbH & Co oHG
Zeppelinstraße 30
47638 Straelen
Telefon: 02834 / 91 39-0
DIE MITGLIEDER
Viebrockhaus Bauunternehmen West
Stephan Kubiak
Postfach 31 20
50146 Kerpen
Telefon: 02237 / 9 23 23-0
Steinhaus GmbH Köln
Heinz-Egon Wildenburg
Aachener Straße 364-370
50933 Köln
Telefon: 0221 / 17 09 08-0
HelSti Massivhaus & Immobilien GmbH
Karl-Heinz Stieg
Werner Straße 32
59367 Werne
Telefon: 02389 / 95 03-0
WiBa Baumanufactur GmbH
Thomas Jahn / Frank Maas
Kreuzberger Ring 22
65205 Wiesbaden
Telefon: 0611 / 77 888-0
MÖRK BAU GmbH & Co. KG
Martin Brezger
Mollenbachstraße 33 - 35
71229 Leonberg
Telefon: 07152 / 60 49-0
BauIdee Wohlfühl-Häuser
Reiner Wößner
In den Gräben 30
72275 Alpirsbach-Reutin
Telefon: 07444 / 95 35-0
HWB Haus- und Wohnungsbau GmbH
Roland Österlein
Horaffenstraße 2
74564 Crailsheim
Telefon: 07951 / 29 54 68
K.B.-Wohnbau GmbH
Karl- Heinz Bauer
Im Möhriger Feld 1
74613 Öhringen
Telefon: 07941/91 94-0
Herrmann Massivhaus e.K.
Jan-Michael Herrmann
Cenonstraße 7
74889 Sinsheim-Eschelbach
Telefon: 07265 / 49 38 72
MAWO Bau- und Handelsgesellschaft mbH
Volker Fischer
In der Speichermatt 1
79599 Wittlingen
Telefon: 07621 / 1 48 49
Come In-Haus GmbH
Ludwig-Weber-Straße 18
97789 Oberleichtersbach
Telefon: 09741 / 9 30 09-0
▲
9

DAS JUBILÄUM
Sorglos Bauen
Wohnsiegel - Das
Europäische Markenhaus e. V.
ist seit fünf Jahren aktiv
Schwarze Schafe, Pfusch
am Bau, Baupleiten und
unseriöse Verträge?
Das muss nicht sein.
Zumindest bei den
Unternehmen im
Verband »Wohnsiegel -
Das Europäische
Markenhaus e.V.« sind
Bauherren auf der
sicheren Seite. Denn wer
zur »Speerspitze der
Qualität« in der Hausbaubranche
gehören will,
muss sich dafür streng
prüfen lassen.
10
Keiner prüft so umfassend
Wer als Hausanbieter in der »Liga« des
Verbandes mitspielen will, muss sich in fünf
Gebieten auf Herz und Nieren prüfen lassen:
■ Ist das Unternehmen wirtschaftlich
gesund?
■ Ist die erbrachte Bauqualität hervorragend?
■ Sind die Verträge mit den Bauherren fair
und verbraucherfreundlich?
■ Sind die bisherigen Bauherren mit dem
Unternehmen zufrieden gewesen?
■ Wie gut funktioniert die Zusammenarbeit
mit den Subunternehmen?
Nur wenn alle Punkte von den Experten
bzw. den Befragten positiv beantwortet
werden, kann ein Anbieter Mitglied des
Europäischen Markenhauses werden und
erhält das »Wohnsiegel« - als Auszeichnung
für seine Leistung und Orientierung für
Bauinteressenten. Damit die Mitglieder auf
diesem hohen Standard bleiben und sich
ständig weiterentwickeln, werden diese
Prüfungen jährlich wiederholt. »Nur so
können wir dauerhaft sicherstellen, dass
alle unsere Unternehmen in jeder Hinsicht
hervorragend und verbraucherfreundlich
sind«, betont Heinz H. Lachmann, Vorstand
des Qualitätsverbandes. »Wir sind uns dabei
unserer großen Verantwortung bewusst,
denn immerhin ist der Bau eines Hauses die
größte Investition im Leben einer Familie«,
ergänzt Vorstand Björn Engholm, ehemaliger
Bundesbildungsminister und Ministerpräsident,
der den Verband vor fünf Jahren
mit aus der Taufe gehoben hat.
Nur die Besten
Knapp 50 Unternehmen gehören zwischenzeitlich
zum Europäischen Markenhaus. »Es
könnten noch mehr sein, aber nur die wenigsten
erfüllen unsere hohen Anforderungen«,
weiß Dr. Jürgen Pohl, Geschäftsführer des
Verbandes zu berichten. Deshalb setzt er auf
ein gesundes Wachstum. »Schon ein 'fauler
Apfel' unter den Mitgliedern würde die Idee
des Wohnsiegels beschädigen. Deshalb
lehnen wir im Zweifel eher ein Unternehmen
ab und verabschieden uns auch von Mitgliedern,
die unsere Standards nicht halten. Das sind
wir den Bauinteressenten schuldig.«
Von Nord bis Süd und Ost bis West
Die Hausanbieter des Europäischen
Markenhauses sind von Nord bis Süd und
Ost bis West in Deutschland tätig. Unter
www.wohnsiegel.de können Bauwillige mit
Hilfe einer Suchmaschine erfahren, welche
Unternehmen in ihrer Nähe mit dem
Wohnsiegel für exzellente Qualität und
Verbraucherorientierung ausgezeichnet sind.
Auf der Homepage des Verbandes
finden sie auch zahlreiche nützliche Tipps,
worauf bei der Auswahl des Baupartners
(Checkliste als Download), bei der
Finanzierung, dem Bauvertrag usw. zu
achten ist. ▲ (DP)
Kontakt:
Wohnsiegel-Vorstand Björn Engholm
Hotline: 0800 / 56 56 56-0
E-Mail: post@europaeisches-markenhaus.de
Internetadresse: www.wohnsiegel.de
Wohnsiegel

Gießener Anzeiger, 6. Nov. 2005
Wohnsiegel
Kiebtz, 8. Februar 2006
Ostsee Zeitung, 24. Februar 2006
IM SPIEGEL DER PRESSE
HNA, 14. Januar 2006
Leonberger KreisZeitung, 7. Dez. 2005
Super Sonntag, 1. Mai 2006
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DAS LEISTUNGSSPEKTRUM
Leistungen für Bauherren:
■ Überprüfung von Bauunternehmen auf juristische Seriosität, wirtschaftliche Bonität, technische Qualität,
Bauherrenzufriedenheit, Zufriedenheit der Nachunternehmer
■ Auszeichnung von qualitativ hochwertigen Bauunternehmen mit dem Wohnsiegel
■ Bereitstellung von Checklisten für Bauinteressenten
■ Auskünfte über Mitgliedsunternehmen
■ Weiterleitung von Anfragen
■ Experten für alle baurelevanten Bereiche
■ Schlichtungsstelle
■ Organisation von Informationsveranstaltungen
Leistungen für Mitgliedsunternehmen:
■ Marketingunterstützung
■ Weiterleitung von Bauherren-Anfragen
■ Angebot von Garantieversicherungen und Bauherrenschutzbriefen
■ Unterstützung bei Meinungsbildungsprozessen
Impressum
»Wohnsiegel« -
Das Magazin für innovatives Bauen und Wohnen
Herausgeber (V.i.S.d.P.):
Wohnsiegel - Das Europäische Markenhaus e.V.
Heinz H. Lachmann (Vorstand)
Kuhbergstraße 28
34131 Kassel - Bad Wilhelmshöhe
Hotline 0800 / 56 56 56-0
www.wohnsiegel.de
Redaktion:
Silke Liebig-Braunholz (SLB), Dirk Paulus (DP), Dr. Jürgen Pohl (JP)
Titelfotos:
Privat, Bau- & Ausbau GmbH Zahna Märkische Landhäuser
Konzeption und Realisierung:
Redaktionsbüro Liebig-Braunholz, Kassel
www.liebig-braunholz.de
Gestaltungskonzept und Grafik-Design:
Markus Frohme / www.menschen-medien-marketing.de