Aufgabenstellung Entwurf - Altona.Info

4 Aufgabenstellung
4.1 Städtebauliche Zielsetzung
Das Wettbewerbsgebiet befindet sich in einem stadträumlich wie historisch einzigartigen
Bereich Hamburgs. Der Entwurfsbeitrag soll deshalb ein diesem besonderen Ort würdi-
ges, markantes und identitätsstiftendes Gebäudeensemble aus Solitären zeigen, dessen
bzw. deren spannungsreiches Erscheinungsbild durch die Stellung zueinander definiert
wird, das der visuellen Präsenz insbesondere aus südlicher Richtung optimal Rechnung
trägt und das die unter Punkt 5 formulierten Nutzungsbausteine bestmöglich vereint.
Das Gesamtensemble soll die Heine-Park-Villa angemessen integrieren und sich sensibel
in das historisch gewachsene Umfeld des Plangebiets einfügen. Dabei ist zu beachten,
dass der Bereich der Firmensitze und die für die Öffentlichkeit zugänglichen Bereiche
möglichst störungsfrei angeordnet werden.
Die Entwurfslösung soll ein aus städtebaulicher, architektonischer, funktionaler und
wirtschaftlicher Sicht attraktives und hochwertiges Gebäudeensemble bzw. Solitäre
präsentieren, welches ein übergeordnetes Gestaltungskonzept erkennen lässt und die
Besonderheiten bzw. die Potenziale des Wettbewerbsgebiets in herausragender Weise
stärkt: So ist insbesondere die Lage des Geländes an der Elbe gebührend zu berücksichti-
gen, Blickbeziehungen zum Wasser bzw. zum Hamburger Hafen sollen herausgestellt und
optimiert werden. Die Gebäude sollten elbseitig in ihrer Höhe vermittelnd zwischen dem
Bestandsgebäude im Osten und der Heine-Park-Villa gestaltet sein, wobei Akzente in der
Höhenentwicklung vorstellbar sind.
Der repräsentative Haupteingang bzw. die repräsentativen Haupteingänge des Neubaus/
der Neubauten sollen entwurfsabhängig – in Verbindung mit einer Vorfahrt – an der
Elbchaussee bzw. an der Rainvilleterrasse angeordnet sein (siehe Punkt 4.3 Hochbauliche
Zielsetzung). Eine Überbauung des Flurstücks 4464 im Bereich vorhandenen Baulast
kann unter Einhaltung der in der Hamburger Bauordnung geregelten Abstandsflächen
von 0,4 H angedacht werden. Darüber hinausgehende Regelungen fallen in den Bereich
der privatrechtlichen Absprachen mit dem betroffenen Nachbarn. Die Erschließung des
Areals für Fußgänger soll jedoch auch von der Rainvilleterrasse sowie über attraktive
Wegeverbindungen vom Elbhang und dem Heine-Park möglich sein.
Die Erschließung des Wettbewerbsareals sowie der Tiefgarage ist über die Rainvilleter-
rasse bzw. die Elbchaussee, jedoch nicht entlang der westlichen Grundstücksgrenze in
unmittelbarer Nachbarschaft zum Heine-Park zu führen.
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