aktuell - Wässa & Schuster
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Frei.Zeit q<br />
q <strong>aktuell</strong><br />
Kurztrip-Tipp: das Rheinsberger Seengebiet<br />
Die wunderschön gelegenen Ferienhäuser am Rheinsberger See sind mit eigenem Bootssteg ausgestattet. Ihr Anstrich erfolgte mit der wetterbeständigen Capadur Wetterschutzfarbe.<br />
Das Rheinsberger Seen -<br />
gebiet liegt im Norden<br />
Brandenburgs, gut 100<br />
Kilometer nordwestlich<br />
von Berlin. Auf der Suche<br />
nach Erholung findet man<br />
hier, am Südzipfel der<br />
Mecklenburgischen Seenplatte,<br />
eine Vielzahl an Gewässern, abwechslungsreiche<br />
Waldlandschaften und<br />
Moorgebiete – Natur pur! Ob Frischluft-<br />
Liebhaber, Wassersportler oder Wellness-<br />
Fan: Das Rheinsberger Seengebiet eignet<br />
sich hervorragend für einen Kurzurlaub<br />
mit Kind und Kegel.<br />
Namensgeber dieser eindrucksvollen Landschaft<br />
ist die Stadt Rheinsberg. Der Kurort<br />
zählt nur knapp 9.000 Einwohner, gehört<br />
aber flächenmäßig zu den größten Gemeinden<br />
Deutschlands. Berühmt geworden<br />
durch Theodor Fontanes „Wanderungen<br />
durch die Mark Brandenburg“, präsentiert<br />
sich Rheinsberg heute mit seinen zahlreichen<br />
Sehenswürdigkeiten als kulturträchtiges<br />
Ausflugsziel. Highlight ist Schloss<br />
Rheinsberg: Das am Ostufer des Grienericksees<br />
gelegene Schloss wurde Ende der<br />
Neunziger Jahre aufwändig renoviert und<br />
als Schlossmuseum wiedereröffnet. Heute<br />
Brenn.Punkt q<br />
Mieterpflicht: Duldung<br />
energetischer Modernisierung<br />
Ob sich die Mieter eines Hauses für geplante Dämm-Maßnahmen<br />
am Gebäude begeistern können oder nicht,<br />
braucht den Eigentümer nicht zu interessieren. Er kann<br />
ganz allein entscheiden, wann, von wem, womit und in<br />
welchem Umfang er seine Immobilie auf Vordermann bringen<br />
lässt. Das setzt allerdings voraus, dass die bauliche<br />
Maßnahme der Verbesserung der Mietsache, der Schaffung<br />
zusätzlichen Wohnraums oder der Einsparung von Energie<br />
bzw. Wasser dient (§ 554 BGB).<br />
Maler können ihre Kunden und potenzielle Interessenten<br />
darauf hinweisen, dass Mieter eine weitreichende Duldungspflicht<br />
trifft. Das bedeutet, dass sie es hinzunehmen<br />
haben, wenn der Eigentümer seine Immobilie beispielsweise<br />
mit einem Wärmedämmverbundsystem vor Transmissionswärmeverlusten<br />
schützen lässt. Dabei spielt es keine<br />
Rolle, ob der Vermieter nach Abschluss der Modernisierung<br />
eine höhere Miete fordern kann oder nicht. Er muss die anstehenden<br />
Arbeiten jedoch drei Monate im Voraus schrift-<br />
Aufwändig renoviert: Schloss Rheinsberg diente auch als Vorbild für das berühmte Schloss Sanssouci.<br />
Wilder Westen im Norden Brandenburgs: Action und Spaß<br />
für die ganze Familie im „El Dorado“.<br />
kann man dort eine Reise in die prunkvolle<br />
Vergangenheit unternehmen oder einfach<br />
durch die weitläufigen Gartenanlagen<br />
spazieren.<br />
Natur, Historie und<br />
romantische Hafen-Idylle<br />
Nicht weit entfernt – und über den kanalisierten<br />
Rhein verbunden – liegt der Rheinsberger<br />
See. Anfang des neuen Jahrtausends<br />
schuf man hier das „Hafendorf Rheinsberg“.<br />
lich ankündigen und dabei den voraussichtlichen Beginn,<br />
den Umfang und die Dauer so genau wie möglich mitteilen.<br />
Mieterrecht:<br />
Farbwahl nach Belieben<br />
Knallrote Wände und lila Decken, Blümchentapete im<br />
Retro-Look oder sogar eine Fototapete mit dem Bild vom<br />
letzten Sommerurlaub – ist das denn erlaubt? Viele Mieter<br />
sind sich unsicher, was sie dürfen und was nicht. Maler<br />
sollten daher die ständige Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs<br />
kennen. Dann können sie ihren Kunden guten<br />
Gewissens auch zu auffälligen Farben und extravaganten<br />
Tapetenmustern raten.<br />
Während der vertraglichen Nutzungsdauer dürfen<br />
Mieter die Böden, Decken und Wände ihrer Wohnung<br />
grundsätzlich so gestalten, wie es ihnen gefällt: Es ist allein<br />
Sache des Mieters, mit welchen Tapeten und in welchen<br />
Farben er sich einrichtet, haben die Richter am Bundesgerichtshof<br />
mehrfach klargestellt (BGH VIII ZR 224/07; BGH<br />
VIII ZR 344/08; BHG VIII ZR 198/10). Einfluss auf die Anmu-<br />
Links zum Rheinsberger Seengebiet:<br />
www.rheinsberg.de<br />
www.hafendorf-rheinsberg.de<br />
www.eldorado-templin.de<br />
Auf dem 134.000 m² großen Areal findet<br />
sich alles für einen erholsamen Familienurlaub:<br />
vom Vier-Sterne-Wellness-Hotel<br />
über gemütliche Ferienhäuser mit eigenem<br />
Bootssteg bis hin zum Bootsverleih direkt<br />
vor Ort. Die Ferienhäuser wurden im skandinavischen<br />
Fachwerkstil errichtet und<br />
geben dem Hafendorf sein besonderes Flair.<br />
Besonders charmant: Alle Bereiche zwischen<br />
Gästehafen, Hafenmeister und Hafen-Restaurant<br />
sind durch kleine Brücken verbunden.<br />
Architektonischer Mittelpunkt ist<br />
aber der 22 Meter hohe Leuchtturm, der die<br />
Anlage jeden Abend ins rechte Licht rückt.<br />
Natur, Historie, romantische Hafen-Idylle<br />
– wer es zwischendurch etwas wilder<br />
mag, dem sei das „El Dorado“ in Templin<br />
empfohlen. Etwa eine Autostunde entfernt<br />
liegt die original nachempfundene Westernstadt<br />
mit ihren actionreichen Shows<br />
und bunten Attraktionen. Hier taucht man<br />
ein in die Tradition und Kultur der Nordamerikanischen<br />
Cowboys und Indianer.<br />
Neben einer Fahrt mit der Postkutsche kann<br />
man sich zum Beispiel als Goldwäscher versuchen,<br />
mit dem Bogen schießen oder beim<br />
Hufeisenwerfen messen.<br />
Ob an Land oder auf dem Wasser: In und<br />
um Rheinsberg gibt es eine Menge zu entdecken<br />
– für große und kleine Urlauber. t<br />
Farbwahl ist Mietersache! Nur beim Auszug aus der Wohnung darf der Vermieter<br />
in begrenztem Umfang Einfluss nehmen.<br />
tung der Innenräume darf der Vermieter nur nehmen,<br />
wenn beim Auszug des Mieters aus der Wohnung<br />
Renovierungsarbeiten fällig sind. t<br />
©Google.maps