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Ausland A K T U E L L E H o T E L E R Ö F F N U N G E N * Es ist der Mix, der „genetische Mix“, der zum Erfolg führt, weil die Entwicklung eines Hotels – von der Idee bis zur Eröffnung – durchgängig ein ganzheitlicher Prozess ist, der aus der Bauanleitung der drei Gene erwächst. Diese Gene tragen – wenn ´s denn gute Gene sind – sämtliche Erbinformationen der Hospitality-Branche in sich. Wie in unserem Körper gilt auch hier: Das perfekte Zusammenspiel, hier der Gene Standort, Konzept und Betreiber, führt in toto www.hotelbau.de immer zu einem funktionierenden, marktgerechten arcona LIVING BACH14 Eröffnung: 28. November Standort: Thomaskirchhof 13/14, 04109 Leipzig Projektmanagement/-entwicklung: Development 9, Leipzig Eigentümer: Hirmer Immobilien Betreiber: arcona Management Architekt: Fuchshuber & Partner, Leipzig Innenarchitekt: Seeger Müller Architekten Four Points by Sheraton Barcelona Diagonal Eröffnung: 6. Oktober, ursprüngliche Eröffnung als Amrey Diagonal Hotel 2002 Standort: Barcelona, Spanien Projektmanagement/-entwicklung: Amrey Eigentümer: Amrey Hotels SL Betreiber: Starwood Hotels & Resorts Architekt: Josep Palain Innenarchitekt: Josep Palain Lage, Lage, Lage? – Warum wir uns ungern von falschen Ansichten trennen. Als Conrad Hilton 91-jährig starb, gehörten ihm 92 Hotels. Zum Beispiel das Waldorf Astoria in New York, das Mayflower in Washington und das Palmer House in Chicago. Hilton ließ sich nicht von der Suche nach Standorten treiben. Ihn trieb lebenslang seine Philosophie: „You ´ve got to dream! The sky is your limit.“ Die Qualität der Produkte, Angebote und Mitarbeiter haben seine Adressen zu AAA- Standorten gemacht. Wo Hilton hinging, war oben. Dies ist kein Plädoyer für schlechte, gar ungeeignete Hotelstandorte – mitnichten. Nur der Standort allein ist auch nicht ausschlaggebend. Standorte kann man machen! I N N E N A N S I C H T E N Ganzen: Zu einem „Gute-Laune-Hotel“, in dem Fantasie und Realität miteinander verschmelzen und schon der Blick in alle Richtungen das Gemüt erheitert, sodass es eine Sucht wird, dort zu wohnen, sich zu treffen, zu essen, zu trinken und zu entspannen. Der Applaus der Gäste ist dann der Erfolg aller. Die reine Addition von Standort, Konzept und Betreiber kommt der Schieberschokoladenpackung aus Kinderzeiten gleich: Man schiebt relativ beliebig ein Oberteil über ein Unterteil und voilà, der Gendefekt ist vorbestimmt. Die Branche zählt aber schon rund 3.000 Not leidende Hotels und braucht nicht noch mehr ... 2.000 Jahre lang waren Mediziner der falschen Ansicht, ein Aderlass würde bestimmte Krankheiten heilen. Einen Beweis gab es nie. Zweifler reichlich. Wie lange sich die Ansicht noch halten wird, dass man für ein Hotel nur einen Standort plus einen Betreiber brauche, der Rest finde sich dann schon ... schau‘n wir mal. November/Dezember 2011 Winfried D. E. Völcker 23 Markt Kategorie: Apartment- und Boardinghaus Investition: ca. 9 Mio. Euro Bauzeit: 2 Jahre Zimmeranzahl: 52 Tagung: - Spa/Fitness: 75 m² Sonstiges: Gebäudeensemble bestehend aus Renaissancehaus (1590), Vorderhaus (1890) und Neubau; Reminiszenz an Johann Sebastian Bach Kategorie: 3 Sterne Investition: k. A. Umauzeit: 4 Monate Zimmeranzahl: 154 Tagung: 3 Räume mit insg. 200 m² für 170 Personen Spa/Fitness: von 2012 an 65 m² Fitness Sonstiges: erstes Haus der Marke Four Points by Sheraton in Spanien Winfried D. E. Völcker hat als Generaldirektor, Geschäftsführer und Gesellschafter erfolgreich internationale 5-Sterne-Großhotels geführt, saniert und re - st rukturiert. Zu den bekanntesten zählen: Parkhotel Frank furt, Rheinpark Plaza Neuss und der Schwarze Bock in Wiesbaden. Als Chef der VHC Völcker Hospitality Company GmbH (www.voelcker-hospitality.de) entwickelt und betreibt er Hotels, berät Investmentgesellschaften, Banken, Architekten und Bauherren sowie private Hoteliers und ist in der Hotel- Immobilienvermittlung tätig. *Diese Liste erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit
Markt Inland Ausland A K T U E L L E H o T E L E R Ö F F N U N G E N * B&B Hotel München-Airport Eröffnung: 23. november 2011 Standort: Messerschmittstraße 1, 85399 Hallbergmoos Projektmanagement/-entwicklung: k. A. Eigentümer: Build Germany 1 S.á.r. / Marcus und Victoria Sonntag Betreiber: B&B Hotels Architekt: k. A. Innenarchitekt: Designer´s House GmbH Hilton Frankfurt Airport + Garden Inn Frankfurt Airport Eröffnung: 20. Dezember 2011 Standort: Am Flughafen, 60549 Frankfurt Projektmanagement/-entwicklung: k. A. Eigentümer: THE SQuAIRE GmbH & Co. KG Betreiber: Hilton Worldwide Architekt: Helmut W. Joos, JSK Architekten Innenarchitekt: JOI-Design Hotel Indigo Berlin Eröffnung: 30. Januar 2012 Standort: Hardenbergstr. 15, 10623 Berlin Projektmanagement/-entwicklung: InterContinental Hotels Group (IHG) Eigentümer: Azure Property Group Betreiber: Azure Property Group Architekt: Klein Associates Innenarchitekt: Klein Associates MEININGER Hotel Wien Downtown Sissi Eröffnung: 1. november 2011 Standort: Wien/Österreich Projektmanagement/-entwicklung: Aucon Development GmbH Eigentümer: AWS Wohn- und Siedlungswerk GmbH Betreiber: MEInInGER Hotels Architekt: Atelier Hayde Architekten Innenarchitekt: Ludloff + Ludloff Architekten Motel one Wien-Westbahnhof Eröffnung: 22. november 2011 Standort: Wien/Österreich Projektmanagement/-entwicklung: ÖBB Immobilien Management GmbH Eigentümer: ÖBB-Infrastruktur Bau AG Betreiber: Motel One Group Architekt: neumann + Steiner Innenarchitekt: Svenja Hansen, Motel One Group Kategorie: Low Budget Investition: k. A. Bauzeit: 7 Monate Zimmeranzahl: 101 Tagung: - Spa/Fitness: - Sonstiges: - Kategorie: 5/4 Sterne Investition: k. A. Bauzeit: k. A. Zimmeranzahl: 249/334 Tagung: 11 Räume mit 1.100 m²/ 3 Räume mit 90 m² Spa/Fitness: 180 m² Sonstiges: Die beiden Hotels sind Teil des neubauprojekts The Squaire; zweit- größtes Hilton Garden Inn weltweit Kategorie: Boutique Hotel Investition: k. A. Bauzeit: 5 Monate Zimmeranzahl: 81 Tagung: - Spa/Fitness: Fitnessraum Sonstiges: erstes Hotel Indigo auf dem deutschen Markt Kategorie: 3 Sterne Standard Investition: k. A. Bauzeit: k. A. Zimmeranzahl: 102 Tagung: - Spa/Fitness: - Sonstiges: Gamezone mit Kicker und Billard; das Meininger Hotel Wien Downtown Franz eröffnete am 1. Oktober 2011 Kategorie: 2 Sterne Investition: k. A. Zimmeranzahl: 438 Tagung: - Spa/Fitness: - Sonstiges: Das Hotel befindet sich direkt neben dem Wiener Westbahnhof in der neu eröffneten BahnhofCity 10 Januar/Februar 2012 www.hotelbau.de
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