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Print-Projekte
w o h n e n i m k r e i s 2
s e e s t r a s s e
u r b a n u n d s e e n a h g e l e g e n
Himmelrich Partner Immobilien
16-seitiger Verkaufskatalog
Format A4
Gestaltung
2 1 /2 - u n d 3 1 /2- z i m m e r - e i g entumswohnungen
w o l l i
s h o f e n
l ä s s t h e r z e n h ö h e r s
c h l a g e n
Projekt 2004
Wollishofen.
Alles einsteigen bitte.
Haus A
Wohnungen A1.1, A2.1, A3.1
3 1 /2-Zimmer-Wohnungen
Bruttowohnfläche 80 m 2
Wohnungen A1.2 A2.2 A3.2
3 1 /2-Zimmer-Wohnungen
Bruttowohnfläche 85 m 2
Mst. 1:100
HAUS A
EG – 2.OG
A1.1/A2.1/A3.1
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
29.0 M 2
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
34.0 M 2
A1.2/A2.2/A3.2
B
ZIMMER 2
13.0 M 2
SEP.WC WT
BAD/WC
BAD/WC
SEP.WC WT
ZIMMER 2
13.0 M 2
A
ENTREE
ENTREE
TREPPENHAUS
ZIMMER 1
16.5 M 2
LIFT
16.5 M2 ZIMMER 2
Innenansicht
Wohnraum mit Küche in einer 3 1 /2-Zimmer-Wohnung in Haus A.
Inhalt
4 Wissenswertes über Wollishofen
5 Situationsplan Seestrasse 322
6 Grundrisse Wohnungen A1.1, A2.1, A3.1, A1.2, A2.2, A3.2
7 Innenansicht
8 Grundriss Dachwohnungen A4.1, A4.2
9 Grundriss Dachterrasse Wohnungen A4.1, A4.2
10 Grundrisse Wohnungen B1, B2, B3
11 Grundriss Dachwohnung B4
12 Untergeschoss, Garage
13 Aussenansicht
14 Kurzbaubeschrieb
16 Zahlungsbedingungen
s e e s t r a s s e
s e e s t r a s s e
2
3
w o l l i
6
7
w o l l i
s h o f e n
s h o f e n
Herzlich willkommen.
An der Seestrasse 322, 8038 Zürich.
Waschanstalt mit Restaurant Blu Die umliegenden Häuser in der Nachbarschaft Blick von der Dachterrasse Richtung See Blick von der Dachterrasse Richtung Uetliberg Der «Strand» von Wollishofen Restaurant und Bar Seerose
FLUCHTRÖHRE
KELLER A2.1
8.0 M 2
10
9
8
5
Wollishofen – dieser Name ist alemannischen Ursprungs. Die Alemannen, ein deutscher Volks- Die neue Überbauung, von der Seestrasse etwas zurückversetzt, ist zentral und dennoch
stamm, überschritten im 5. Jahrhundert den Rhein und siedelten sich in zerstreuten Gehöften an. ruhig gelegen. Per Velo oder zu Fuss können Sie am See entlang bequem die Bahnhofstrasse
So hat ein Alemanne namens «Wolo» sich mit seinen Verwandten in unserer Gegend nieder- erreichen, wo Sie ein vielfältiges Shopping-Angebot erwartet. Die Tramlinie 7 sowie etliche
gelassen. In einer Urkunde vom 14. März 1246 tauchte der Name «Woloshoven» zum erstenmal Busverbindungen bringen Sie in alle Teile Zürichs (s. Tabelle mit Verkehrsverbindungen). Über
auf.
den 4 Gehminuten entfernten Bahnhof Wollishofen erreichen Sie mit der S-Bahn in 10
Das zwischen dem Zürichsee und den Ausläufern des Zimmerbergs gelegene Wollishofen um- Minuten den Hauptbahnhof Zürich.
fasst eine Landfläche von 406 ha, wovon rund 64 ha auf den schönen Entlisberg entfallen. Haupt- Das reiche Vereins- und Kulturangebot macht Wollishofen zu einem attraktiven und lebhaften
attraktion Wollishofens ist natürlich der nahe gelegene Zürichsee. Hier lassen sich kulinarische Wohnort, in dem es viel Schönes zu erleben gibt…
Höchstleistungen geniessen, wie z.B. im Restaurant Blu oder in der Seerose. Aber auch das
jährlich stattfindende TheaterSpektakel verspricht kulturelle Höhenflüge und bringt die ganze
Welt ins Quartier.
5
1
2
3
4
Untergeschoss/Garage
Parkplatz optional
pro Wohnung 1 Keller
5.5 M2 KELLER A4.1
6.0 M2 KELLER B4
8.0 M2 KELLER A1.1
SCHUTZRAUM / 23 PERSONEN
26.0 M2 9.5 M2 KELLER A4.2
15 FAHRRÄDER
KELLER B3
8.5 M2
8.0 M2 KELLER A1.2
8.0 M
SANITÄRBAT.
2
8.0 M
KELLER A3.2
2
KELLER A2.2
LIFT
KELLER B2
8.0 M2
TREPPENHAUS
11
10
8.0 M2 KELLER B1
9.0 M2 KELLER A3.1
5
20.0 M2 TROCKENRAUM
5
7
6
9.0 M2 TECHNIK
SANITÄRBATTERIE
LIFT
1
2
3
1 Überbauung Seestrasse 322
2 Bahnhof Wollishofen
3 Tramhaltestelle Linie 7
4 Gemeinschaftszentrum Wollishofen
5 Schulen
6 Restaurant Seerose
7 Waschanstalt/Restaurant Blu
8 Vita-Parcours
9 N3 Richtung Chur und Zürich
10 Hauptstrasse Richtung Zug/Gotthard
UNTERNIVEAUGARAGE
7
Mst. 1:200 Grundrissänderungen durch Generunternehmung vorbehalten
9
8
6
5
4
Aussenansicht
Blick an Westfassade, Haus A im Vordergrund
Öffentliche Verkehrsverbindungen
Tram 7 Bahnhof Stettbach/Wollishofen
Bus Nr. 161 Adliswil Bahnhof – Bürkliplatz
Bus Nr. 165 Moosstrasse Rüschlikon – Bürkliplatz
Bus Nr. 33 Bahnhof Tiefenbrunnen – Morgental
(Haltestelle Morgental)
Bus Nr. 66 Neubühl – Sihlstrasse
(Haltestelle Morgental)
Bus Nr. 70 Morgental – Mittelleimbach
(Haltestelle Morgental)
S-Bahn 1 Zürich HB – Thalwil – Zug
S-Bahn 8 Zürich HB – Thalwil – Pfäffikon
Strassenverbindungen
Autobahnanschlüsse A3 Zürich – Wollishofen
Hauptverkehrsstrasse Zürich – Zug – Gotthard
Haumesserstrasse
A
Seestrasse
Situationsübersicht Überbauung Seestrasse 322
s e e s t r a s s e
s e e s t r a s s e
B
4
5
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12
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Blick an Westfassade, Haus B im Vordergrund
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