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Bild links: Zaid Al Siksek, CEO der Gesundheitsbehörde von Abu Dhabi (Health Authority Abu Dhabi, HAAD). Bild rechts: Oliver Schorn (CEO, German General
Hospital, LLC.), Zaid Al Siksek (HAAD) und Markus Eulig (CFO, German General Hospital, LLC.).
VAE: Ausgaben für Gesundheitsvorsorge
steigen um das Vierfache
Die Ausgaben für Gesundheitsvorsorge in den Vereinigten Arabischen
Emiraten (VAE) werden sich voraussichtlich bis zum Jahr 2025 von
derzeit rund 15 Milliarden US-Dollar auf 60 Milliarden US-Dollar erhöhen.
Das geht aus einer aktuellen Analyse des Beratungsunternehmens
McKinsey hervor, die im Rahmen der MEED Middle East Health
Care Konferenz in Abu Dhabi vorgestellt wurde. Als Hauptgrund für
den enormen Anstieg nennt Viktor Hedinger, Gesundheitsexperte bei
McKinsey, die stark steigende Anzahl von Diabetes-Erkrankungen
unter der Bevölkerung der Emirate.
Angesichts dieser rasanten Entwicklung und einer fundamentalen
Unterversorgung in vielen Bereichen des Gesundheitssystems, sollte
bereits jetzt verstärkt in den Ausbau der medizinischen Grundversorgung,
präventiven Vorsorge und Rehabilitation investiert werden, so
Viktor Hedinger. Auch die Regierung sollte künftig eine aktivere Rolle
in der Gesundheitsindustrie einnehmen und ein besseres Forum für
den privaten Gesundheitssektor bilden. Insgesamt zeigen die Ergebnisse
der MEED Middle East Health Care Konferenz deutlich, dass das
gesamte Gesundheitssystem der VAE stark verbessert werden muss,
um den künftigen Herausforderungen gerecht zu werden.
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„Golf-Emirate sind Nation der Zukunft“
Die Finanzkrise hat in den vergangenen Wochen die weltweiten Aktien-
und Immobilienmärkte heftig erschüttert. Die VAE sind jedoch von
der Finanzkrise kaum berührt. „Trotz der jüngsten Markturbulenzen
werden die VAE weiter boomen und Risiken in Chancen ummünzen“,
sagt Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, Regierungschef von
Dubai und Vizepräsident der Vereinigten Arabischen Emirate beim
ersten World Economic Forum (WEF) in Dubai. Das „strenge Finanzregime“
der VAE habe negative Einflüsse der Finanzkrise abgewehrt.
Sheikh Mohammed sieht die Golf-Emirate als „Nation der Zukunft“,
da sie ungeachtet der aktuellen Marktsituation auch weiterhin ein
stabiles Wachstumsumfeld bieten. Der internationale Währungsfonds
IWF rechnet in den VAE mit einem Realwachstum von 7 Prozent in
2008 und 6 Prozent in 2009.
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Mit eigenem Geld finanzierte Projekte sind
nicht von der Krise betroffen
Trotz stabiler Rahmenbedingungen wird in einigen Medien darüber
spekuliert, in welchem Umfang sich die Immobilienkrise auf den Bauboom
in den Vereinigten Arabischen Emiraten auswirkt. Dabei muss
man zwischen den Emiraten unterscheiden: Während insbesondere
in Dubai mehrere Milliardenprojekte – wie beispielsweise Hotel- und
Büroimmobilien der Superlative – nicht ohne das Kapital fremder
Investoren realisiert werden können, sieht es in Abu Dhabi ganz anders
aus: Dort bauen die Entwickler mit eigenem Geld und sind – im
Gegensatz zu Dubai – nicht auf Fremdkapital angewiesen.
In der derzeitigen Situation wirkt sich dies besonders positiv aus,
da die mit eigenem Geld finanzierten Projekte nicht von der Krise
betroffen sind. „Bei Investments, die aus der Schatulle finanziert
werden, weiß keiner, wie es weitergeht“, sagt ein Marktbeobachter
gegenüber der „Frankfurter Allgemeinen Zeitung“ (siehe FAZ vom
3.11.2008). Das ein oder andere Projekt werde in Dubai wohl auf sich
warten lassen. Die Hoffnungen der Region richten sich daher noch
stärker als bisher auf Projekte in Abu Dhabi und Saudi-Arabien.
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Jones Lang Lasalle: Immobilienmärkte im
Mittleren Osten trotzen der Krise
Auch das internationale Immobilienberatungsunternehmen Jones
Lang Lasalle sieht die Immobilienmärkte des Mittleren Ostens als
zukünftige Gewinner: Der Mittlere Osten dürfte von der globalen
Kreditkrise nur wenig in Mitleidenschaft gezogen werden, heißt es
in einer aktuellen Umfrage unter 350 Projektentwicklern, Staatsfonds
und eigenkapitalstarken Investoren aus der Region. Mehr als die
Hälfte der Befragten geht davon aus, dass die Vereinigten Arabischen
Emirate in den kommenden ein bis zwei Jahren den Immobilienmarkt
mit der besten Performance bieten. Besonders zuversichtlich zeigen
sich auch hier die Investoren gegenüber Abu Dhabi.
Zum Hintergrund: Den Preisen für Immobilien liegt zunehmend eine
Beurteilung des Cash-Flows zugrunde, was die Entwicklung der
Immobilienmärkte weg von einer Projektentwicklungs- und hin zu
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Markus Zaid Al Siksek, Eulig stellte CEO die der deutschen Gesundheitsbehörde Ärzte Dr. Beckmann, von Abu Dhabi, Dr. Stangier im Gespräch und Dr. mit von Dr. Schaumann-Werder Jürgen von Schaumann-Werder, dem Chef der Gesundheitsbehörde (Orthopäde, German vor Clinic Abu Dhabi), Dr.
Hartmut Beckmann (Radiologe, German Clinic Abu Dhabi), Franz Schnabel (Director Global Solutions, Siemens Middle East) und Markus Eulig.
einer Kapitalmarktbasis widerspiegelt, heißt es von Jones Lang Lasalle.
Nachdem die angespannte Lage an den Kreditmärkten zu immer
weniger spekulativen Exit-Gelegenheiten führt, ist mit einer größeren
Transaktionsaktivität dann wieder zu rechnen, wenn die Wertanforderungen
der Verkäufer den Ertragsbewertungen eher entsprechen.
Hinzu komme eine erhöhte Markttransparenz, die das Vertrauen der
Investoren weiter stärken solle, so Jones Lang Lasalle weiter. In den
VAE seien daher Regierungsinitiativen wie die Einführung internationaler
Best-Practice-Gesetzgebungen und die Durchsetzung von
Corporate Governance-Initiativen.
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Deutsche Botschaft in Abu Dhabi unterstützt
German General Hospital
Der Vorstand des German General Hospital (Middle East), LLC., Markus
Eulig und Oliver Schorn, sowie der kaufmännische Leiter Alexander
Heinz haben dem deutschen Botschafter in Abu Dhabi, Klaus-Peter
Brandes, das Krankenhausprojekt präsentiert. Der Bau und Betrieb
des German General Hospital wird durch den SHEDLIN Middle East
Health Care 1 finanziert. Klaus-Peter Brandes war positiv überrascht
über die große Anzahl an deutschen Mitarbeitern (aktuell: vier Ärzte,
vier Arzthelferinnen, drei Medizinisch-Technische-Assistenten, zwei
Physiotherapeuten), die nach Abu Dhabi ziehen. Er hat dem Projekt
seine volle Unterstützung zugesagt und es bereits dem deutschen
Außenminister Frank-Walter Steinmeier bei seinem Besuch in den
VAE sowie der deutschen Gesundheitsministerin Ulla Schmidt
vorgestellt.
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Der SHEDLIN Middle East Health Care 1 entwickelt sich
bereits in der Platzierungsphase besser als prospektiert.
Aufgrund der hervorragenden Entwicklung und der hohen
Nachfrage seitens der Anleger wird mit einer baldigen Platzierung
des Fonds gerechnet. Nutzen Sie daher die Chance
und sichern Sie sich das offene Restvolumen!
Wenn Sie noch weitere Fragen zum SHEDLIN Middle East
Health Care 1 haben oder Informationsmaterial benötigen,
steht Ihnen unser Vertriebsteam sehr gerne zur Verfügung.
Breslauer Straße 396
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T +49 911 51942990
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