Factsheet Booklet Hamburg - Deka Sterne in Hamburg

Großer Burstah 46 – 52Loft Kontor20457 HamburgObjektdaten‡ Grundstücksgröße: ca. 1.107 m 2‡ Baujahr: 1904‡ Umbaujahr: 1970 / 2007‡ Mietfläche: ca. 6.285 m 2‡ Attraktive 7-geschossige Büro- undGeschäftshäuser‡ Sechs Vollgeschosse sowie ein Staffel- undKellergeschoss‡ Gr. Burstah 46 – 48 (BJ 1976) ist in Massivbauweiseerrichtet‡ Gr. Burstah 50 – 52 (BJ 1906) wurde 1965erweitert‡ Zwei Wohnungen im Gr. Burstah 50 – 52‡ Beide Objekte wurden 2007 teilsaniert‡ Büroflächen teilweise mit Fleetblick‡ Jedes Geschoss bietet 2 autarke Mietbereiche‡ Zentrale Treppenhäuser mit jeweils 2Personenaufzügen‡ Ein Lastenaufzug (UG – EG) für Einzelhandelsflächen‡ Umluftkühlung vorhanden‡ Natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster‡ Fensterbrüstungskanäle für EDV – / Telefonverkabelung‡ Deckenhöhe von 3 bis 4 Meter‡ Achsmaß von 1,25 m und 1,50 m‡ Vornehmlich open space Nutzungen(hohe Gebäudetiefe)‡ Pro Etage zwei Mieteinheitenmöglich(kleinste ME ca 160 m 2 )LageHolstenwallW ilhelm-StraßeWexstraßeAlterBrandt-Ludwig-Kaiser-SteinwegDüsternstr.Erhard- StraßeRödingsmarktBleichenbrückeJungfernstiegNeuer W allStadthausbrückeRödingsmarktW illy-BinnenalsterJungfernstiegRathausSchauenburgstr.DomstraßeStraßeBallindammMönckebergstraßeMönckeberg- straßeSteinstraßeW illy-Brandt-Str.DovenfleetMeßbergBrocktorkai‡ Zentrale Lage im Zentrum Hamburgs(Altstadt)‡ Nahezu perfekte Anbindung an ÖPNV(Bus, U- und S-Bahn)‡ U-Bahn-Station Rödingsmarkt direkt vordem Objekt‡ Einkaufsmeilen Neuer Wall, Gänsemarktfussläufig erreichbar‡ Zahlreiche Parkmöglichkeiten im direktenUmfeld‡ Vielfältiges gastronomisches Angebotim direkten UmfeldP14